建築工程計量與計價（第三版）/“十三五”普通高等教育本科規劃教材 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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黃偉典，王艷艷，陳明九 編

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程計量
• 工程計價
• 建設工程
• 成本控製
• 高等教育
• 教材
• 規劃教材
• 第三版
• 十三五

齣版社： 中國電力齣版社

ISBN：9787512377400

版次：3

商品編碼：11746736

包裝：平裝

叢書名： “十三五”普通高等教育本科規劃教材

開本：16開

齣版時間：2015-07-01

用紙：膠版紙

頁數：675

字數：675000

正文語種：中文

內容簡介

　　《建築工程計量與計價（第三版）/“十三五”普通高等教育本科規劃教材》為“十三五”普通高等教育本科規劃教材。全書分兩篇，上篇建築工程計價依據和計價方法，包括建築工程計價概述、建築工程定額與計價規範、建築安裝工程費用項目計算、建築工程計量計價方法、建築麵積計算規範。下篇建築與裝飾工程計量計價，包括土（石）方工程，地基處理與樁基礎工程，砌築工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，金屬結構工程，木結構及門窗工程，屋麵及防水工程，保溫、隔熱、防腐工程，樓地麵裝飾工程，牆柱麵裝飾與隔斷幕牆工程，天棚工程，油漆塗料裱糊及其他裝飾工程，措施項目等。本書以《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB 50854—2013）、建築工程量計算規則、建築工程消耗量定額、建築工程費用及計算規則、建築工程價目錶和建設工程工程量清單計價規則的現行規定為主要依據編寫的。每章均附有習題，書後附建築與裝飾工程計量計價課程設計指導。通過對本書的學習，可使學生全麵、係統地掌握工程造價基礎理論知識及定額與規範的應用。

目錄

上篇建築工程計價依據和計價方法第一章建築工程計價概述第一節建設項目分類及計價程序第二節建設項目總投資與工程造價第三節建築工程計價原理及特點第四節建設工程造價專業人員資格管理習題第二章建築工程定額與計價規範第一節建築工程定額概述第二節基礎定額第三節企業定額第四節消耗量定額第五節計價計量規範習題第三章建築工程費用項目計算第一節建築工程單位估價錶第二節建築工程價目錶第三節建築安裝工程費用項目構成和計算方法第四節建築工程費用說明與計算習題第四章建築工程計量計價方法第一節建築工程計價依據和步驟第二節工程量計算技巧第三節工程量清單編製方法第四節工程量清單計價方法習題第五章建築麵積計算規範第一節建築麵積概述第二節建築工程建築麵積計算規範習題
下篇建築與裝飾工程計量計價第一章土石方工程第一節土方工程第二節石方工程第三節土石方迴填習題第二章地基處理與樁基礎工程第一節地基處理與邊坡支護工程第二節樁基礎工程習題第三章砌築工程第一節磚砌體第二節砌塊砌體第三節石砌體第四節墊層習題第四章混凝土及鋼筋混凝土工程第一節現澆混凝土基礎第二節現澆混凝土柱第三節現澆混凝土梁第四節現澆混凝土牆第五節現澆混凝土闆第六節現澆混凝土樓梯及其他構件第七節預製混凝土構件v第八節鋼筋工程及螺栓鐵件習題第五章金屬結構工程第一節鋼網架及鋼屋架第二節鋼柱鋼梁第三節鋼闆樓闆及牆闆第四節鋼構件及金屬製品習題第六章木結構與門窗工程第一節木結構工程第二節門第三節窗第四節門窗套及其他習題第七章屋麵及防水工程第一節瓦、型材及其他屋麵第二節屋麵防水及其他第三節牆及地麵防水與防潮習題第八章保溫、隔熱、防腐工程第一節保溫、隔熱第二節防腐麵層第三節其他防腐習題第九章樓地麵裝飾工程第一節整體麵層及找平層第二節塊料及其他材料麵層第三節樓梯颱階及零星裝飾項目習題第十章牆柱麵裝飾與隔斷幕牆工程第一節牆柱麵及零星抹灰第二節牆柱麵及零星鑲貼塊料第三節牆柱梁飾麵第四節幕牆工程與隔斷習題第十一章天棚工程第一節天棚抹灰第二節天棚吊頂第三節天棚其他裝飾習題第十二章油漆塗料裱糊及其他裝飾工程第一節油漆塗料與裱糊工程第二節其他裝飾工程習題第十三章措施項目第一節腳手架工程第二節混凝土模闆及支架(撐)第三節垂直運輸及超高施工增加第四節大型機械設備進齣場及安拆第五節施工排水與降水第六節安全文明施工及其他措施項目習題附錄建築與裝飾工程計量計價課程設計指導第一節建築與裝飾工程計量計價課程設計任務書第二節建築與裝飾工程計量計價課程設計指導書第三節某湖邊茶社建築與結構施工圖紙第四節某湖邊茶社工程工程量清單編製第五節某湖邊茶社工程投標報價文件參考文獻

精彩書摘

　　3．單件性　　建築産品的個體差異性，決定瞭每項工程建設項目都必須單獨計算其工程造價。每一個工程建設項目都有其特點、功能與用途，因而導緻其結構、造型、平麵布置、設備配置和內外裝飾都有所不同。工程所在地的氣象、地質、水文等自然條件不同，建設的地點、社會經濟條件等不同，都會直接或間接地影響工程建設項目的造價，即便是設計內容完全相同的工程項目，由於其建設地點或建設時間的不同，仍需要單獨進行計價。　　4．多次性　　建築産品的建設周期長、規模大、造價高，不能一次確定可靠的價格，這就決定瞭在工程建設全過程中的各個階段多次計價，並對其進行監督和控製，以保證工程造價計算的準確性和控製的有效性。多次性計價是一個隨著工程的展開逐步深化、細化和接近實際造價的過程。　　5．組閤性　　工程建設項目是單件性與多樣性組成的集閤體，這就決定瞭工程造價計算的組閤性。一個工程建設項目總造價是由各個單項工程造價組成；一個單項工程造價是由各個單位工程造價組成；一個單位工程造價是按若乾分部分項工程計算得齣的。由此可見，工程計價必然要順應工程建設項目的這種組閤性和分解性，錶現為一個逐步組閤的過程。　　6．方法的多樣性　　工程造價在各個階段具有不同的作用，且各個階段對工程建設項目的研究深度也有很大差異，因而工程造價的計價方法是多種多樣的。在可行性研究階段，工程造價的估算多采用設備係數法、生産能力指數估算法等，在施工圖設計階段，工程造價多采用定額法或實物法計算。　　7．依據的復雜性　　工程計價依據的種類繁多，主要可分為以下六類：　　（1）工程量的計算依據。包括設計文件、計算規則等。　　（2）計算人工、材料、機械等實物消耗量的依據。包括各種定額。　　（3）計算工程單價的依據。包括人工單價、材料單價、機械颱班單價等。　　（4）計算各種費用的依據。如費用定額、費用文件等。　　（5）政府規定的稅、費文件。如不同時期稅費調整文件等。　　（6）調整工程造價的依據。如工程變更、政策文件、物價指數等。　　8．動態性　　工程項目在建設期間都會齣現一些不可預料的風險因素。如工程變更，設備、材料、人工價格、費率、利率、匯率等發生變化；因不可抗力因素或因承包方、發包方原因造成的索賠事件等，這一切必然會導緻工程建設項目投資額度的變動，需隨時進行動態跟蹤、調整，直至竣工決算後，纔能真正確定工程建設項目的投資額度。　　……

前言/序言

《建築工程計量與計價（第三版）》簡介 本書作為“十三五”普通高等教育本科規劃教材，旨在為高等院校建築工程類專業學生提供係統、全麵、深入的學習內容。本書緊密結閤當前建築行業的發展趨勢和國傢相關法規政策，重點關注建築工程計量與計價的核心理論、方法與實踐應用，緻力於培養學生紮實的專業基礎、敏銳的市場洞察力以及解決實際工程問題的能力。 第一章 緒論 本章為全書的引言，旨在建立讀者對建築工程計量與計價學科的整體認識。我們將首先闡述建築工程造價的構成及其重要性，解釋工程造價在項目投資決策、閤同管理、成本控製等環節的關鍵作用。隨後，將詳細介紹工程造價的基本概念，包括投資估算、設計概算、工程預算、閤同價、結算價和決算價等，並梳理它們之間的內在聯係和區彆。接著，我們會探討工程造價的形成與變動規律，分析影響造價的主要因素，如技術、經濟、市場、政策等。最後，本章將展望建築工程計量與計價行業的發展趨勢，包括信息化、精細化、綠色化等，為後續內容的學習奠定基礎。 第二章 建築工程計量 計量是造價工作的起點和基礎，本章將深入講解建築工程計量的基本原理和方法。我們將從建築工程的組成齣發，詳細介紹各類工程實體及其構成要素，如基礎、牆體、樓闆、屋頂、門窗、裝飾裝修等。在此基礎上，我們將係統闡述各項工程的計量規則，包括工程量的計算單位、計算方法、圖紙理解與應用等。例如，在計算土方工程量時，我們會講解不同開挖方式下的放坡係數計算；在計算混凝土工程量時，我們會區分不同構件的計算方法，並考慮損耗。本章還將重點介紹工程量計算的常用工具和軟件，以及如何利用技術交底和施工圖紙進行精確計量。此外，我們還會探討特殊工程的計量問題，如構件預製、現澆結構、地下工程等，並提供相應的計算思路和方法。 第三章 建築材料與構件的工程量計算 本章聚焦於建築材料和構件的工程量計算，這是計量工作的重要組成部分。我們將分類彆詳細介紹各類建築材料的計量方法，包括砂、石、水泥、鋼材、木材、磚、砌塊等的數量計算。對於成品和半成品構件，如門窗、管道、幕牆等，我們將講解其數量的確定方法，通常依據設計圖紙的規格、型號和安裝數量。本章還將深入探討材料損耗的計算，包括施工過程中的自然損耗和人為損耗，以及如何根據實際情況進行閤理的損耗量估算。同時，我們將結閤具體工程實例，演示如何從圖紙提取信息，準確計算齣各種材料和構件的工程量，並強調圖紙深度、變更對工程量計算的影響。 第四章 建築安裝工程計量 本章將係統講解建築安裝工程的計量內容，涵蓋給排水、暖通空調、電氣、消防、智能化等專業。我們將詳細介紹各類安裝工程的計量單位和計算規則，例如，管道工程通常按管徑、材質、長度計算；設備工程則按颱、套、件計算；電氣工程按迴路、燈具、開關等計算。本章還將重點講解安裝工程的計量難點，如隱蔽工程的計量、設備基礎的計量、管綫敷設的綜閤考慮等。我們會通過豐富的圖例和實例，幫助學生理解安裝圖紙，掌握各項安裝工程的工程量計算要點。此外，本章還將介紹預製構件安裝、鋼結構安裝、金屬結構安裝等的計量方法。 第五章 建築工程計價概述 本章是工程造價形成的基礎，我們將深入剖析建築工程計價的基本原理和相關概念。首先，我們將解釋工程造價的構成要素，包括直接費、間接費、利潤和稅金。在此基礎上，我們將詳細介紹各構成要素的含義、內容及計算方法。例如，直接費包括分部分項工程費、措施項目費等；間接費包括企業管理費、項目管理費等。本章還將探討工程造價的市場經濟性，分析市場供求關係、原材料價格波動、勞動力成本變化等對造價的影響。此外，我們還會介紹國傢和地方的造價管理體係，以及工程造價在國民經濟中的地位和作用。 第六章 建築工程直接費計價 直接費是工程造價中最主要的部分，本章將詳細講解直接費的計算方法。我們將分彆介紹分部分項工程費和措施項目費的計價。分部分項工程費的計算是核心，我們將深入分析建築工程的各個分部分項，並介紹各類工程的定額單價或市場價格的構成。這包括人工費、材料費、機械使用費的計算。我們將結閤具體的工程實例，講解如何根據工程量清單和相應的計價依據，計算齣各項分部分項工程的費用。措施項目費則涵蓋瞭腳手架、模闆、垂直運輸、大型機械設備進退場等，本章將詳細介紹這些措施項目費的計算規則和方法。 第七章 建築工程間接費、利潤和稅金計價 在直接費的基礎上，本章將重點講解建築工程間接費、利潤和稅金的計價。間接費是指為保證工程生産活動順利進行而發生的各項非直接與生産工程項目相關的費用，我們將詳細介紹管理費、規費等內容的構成和計算方式，包括企業管理費、項目管理費、勞動保險費、工程排汙費等。利潤是企業在完成工程項目後獲得的閤理報酬，我們將分析利潤的確定方法，以及在市場經濟條件下利潤的閤理範圍。稅金是國傢依法徵收的各項稅賦，本章將詳細介紹建築工程涉及的各項稅種，如增值稅、企業所得稅等，並講解其計價方法。 第八章 工程造價的構成與工程量清單計價 本章將整閤前述內容，深入講解工程造價的整體構成，並重點介紹工程量清單計價方法。我們將梳理分部分項工程、措施項目、其他項目、規費和稅金的計算邏輯，形成完整的工程造價。隨後，本章將詳細介紹工程量清單計價模式，包括其産生背景、基本原則、構成要素以及與傳統計價模式的對比。我們將重點講解工程量清單的編製方法，包括如何根據設計圖紙和技術規範編製分項工程、措施項目等清單，以及如何進行工程量清單的審核與調整。最後，我們將通過實際案例，演示如何利用工程量清單進行工程報價和閤同價的確定。 第九章 建築工程項目投資估算與設計概算 本章將視角前移，關注項目前期階段的造價管理。我們將深入講解建築工程項目投資估算的編製內容、編製依據和編製方法，包括項目建設的各項費用，如工程費用、工程建設其他費用、預備費等。隨後，我們將詳細介紹設計概算的編製，包括設計概算的作用、組成內容、編製依據和方法。我們將分析不同設計階段概算的精度要求和調整方法。本章還將探討影響投資估算和設計概算的因素，以及如何提高其準確性和可靠性，為項目決策提供可靠的依據。 第十章 建築工程預算 本章將聚焦於施工圖預算的編製，這是工程項目建設過程中至關重要的環節。我們將詳細講解建築工程預算的編製依據，包括設計文件、施工組織設計、定額標準、市場價格信息等。在此基礎上，我們將係統介紹建築工程預算的編製內容和步驟，包括直接費、間接費、利潤和稅金的計算，以及費用匯總和審核。本章將通過豐富的實例，演示如何從圖紙和清單齣發，編製詳細的施工圖預算。同時，我們還會探討不同類型工程（如工業建築、民用建築）的預算編製特點和注意事項。 第十一章 建築工程閤同價與變更價 閤同價是工程項目執行的基準，本章將深入探討建築工程閤同價的構成與確定。我們將分析不同類型的工程閤同（如總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同）的特點和適用性。隨後，我們將重點講解閤同價的構成要素，以及在閤同簽訂過程中如何進行價格談判和風險分攤。變更價是工程項目執行過程中經常遇到的問題，本章將詳細介紹工程變更的定義、原因、類型，以及變更價的確定方法。我們將講解如何對工程變更進行計量和計價，包括變更部分的工程量計算、適用價格的確定，以及變更閤同價的調整。 第十二章 建築工程結算與竣工決算 本章將聚焦於工程項目的收尾階段，講解工程結算和竣工決算的編製。我們將詳細介紹工程結算的依據、程序和內容，包括工程量的核實、價款的計算、費用的審核等。本章還將探討工程結算中的常見問題，如工程進度款的支付、工程簽證的處理、索賠的計算等。竣工決算是項目建設成本的最終歸集，我們將講解竣工決算的編製依據、內容和方法，以及如何通過竣工決算來考核項目的經濟效益。同時，本章還將強調竣工決算在財務審計和項目後評價中的重要作用。 第十三章 建築工程造價的控製 造價控製貫穿於工程項目的全過程，本章將係統講解建築工程造價的控製原理和方法。我們將從項目決策階段的投資控製，到設計階段的限額設計，再到施工階段的成本控製，全方位地闡述造價控製的要點。本章將重點介紹施工階段的成本控製，包括材料成本控製、人工成本控製、機械使用成本控製、管理費用的控製等。我們將探討成本控製的常用方法，如目標成本法、價值工程法、經濟閤同管理等。此外，本章還將強調信息化手段在造價控製中的應用，以及如何通過有效的造價控製，實現工程項目經濟效益的最大化。 第十四章 建築工程造價的審計與案例分析 本章將提升學生的實踐應用能力，通過審計和案例分析，鞏固所學知識。我們將介紹建築工程造價審計的基本概念、審計依據、審計內容和審計方法。我們將講解如何對工程項目的投資估算、設計概算、施工預算、結算等進行審計，以發現潛在的經濟風險和違規行為。隨後，本章將精選多個典型建築工程項目案例，從項目立項、設計、施工到結算等各個環節，進行全麵的造價分析。這些案例將涵蓋不同類型的工程項目，涉及工程計量、計價、閤同管理、成本控製等多個方麵，旨在幫助學生將理論知識與實際工程相結閤，提高分析問題和解決問題的能力。 第十五章 建築工程造價信息管理與應用 信息是現代工程造價管理的核心，本章將介紹建築工程造價信息管理的重要性及其應用。我們將探討造價信息的主要來源，包括定額信息、市場價格信息、宏觀經濟信息等，以及如何對這些信息進行收集、整理、分析和應用。本章還將重點介紹信息化技術在工程造價管理中的應用，如造價軟件的使用、BIM技術在造價管理中的應用前景等。我們將講解如何利用造價信息，進行工程項目的可行性研究、投資決策、閤同價的編製、成本的預測和控製，以及風險的評估。 附錄 本書附錄部分將包含與本書內容相關的國傢現行或常用規範、標準、錶格樣本，例如《建設工程工程量清單計價規範》的部分條文、《建設工程預算定額》的常用部分內容示例、常用閤同格式條款示例、工程量計算規則示例等，以供學生在學習和實踐中參考。 通過對本書的學習，學生將能夠掌握建築工程計量與計價的基本理論和方法，熟練運用相關的法規政策和計價依據，能夠獨立完成各類建築工程的工程量計算、工程造價的編製與審核、閤同價的確定與管理，以及工程項目的成本控製等工作，為未來從事建築工程造價管理工作打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我特彆欣賞這套教材在麵對爭議性問題時的處理方式。在工程計價領域，很多條款的理解本身就存在不同的流派和解釋空間。這本書並沒有采取“一言堂”的方式，而是會清晰地羅列齣幾種主流的觀點，然後根據現行的國傢規範和行業慣例，給齣推薦的采納方嚮，並說明理由。這種平衡、客觀的敘述態度，極大地增強瞭教材的說服力。例如，在處理一些交叉部位的工程量計算衝突時，它提供的解決方案往往是多維度考量的，既考慮瞭工程量的完整性，又兼顧瞭施工的可行性與責任劃分。對於正在從事項目管理或者閤約談判的專業人士而言，這種對細節、對邊界條件的精確把握，是避免日後發生糾紛的關鍵。總而言之，它像是一本結構嚴謹的“工程造價憲法”，是指導我們從業者在規範框架內穩健前行的基石。

評分☆☆☆☆☆

這本《建築工程計量與計價（第三版）》真是讓我大開眼界，尤其是它對工程量計算規則的梳理，簡直是教科書級彆的嚴謹。我記得我剛接觸這個領域的時候，麵對那些錯綜復雜的圖紙和規範，常常感到無從下手，感覺就像在迷宮裏摸索。但這本書的編排邏輯非常清晰，從基礎的概念入手，逐步深入到具體的構件計算，每一個步驟都有詳實的圖示和案例輔助理解。特彆是關於土方工程和混凝土工程的量計算部分，作者引用瞭大量的實際工程經驗，讓原本枯燥的數字變得生動起來。我尤其欣賞它對“定額”和“清單”兩種計價模式的深入對比和分析，這在實際工作中太重要瞭。過去我總覺得這兩種模式隻是換個說法，但讀完這本書纔明白，背後的邏輯、適用場景以及如何利用它們進行成本控製，有著本質的區彆。這本書不僅僅是教你“算”，更是在教你“想”，如何用最經濟、最閤理的方式去組織和管理工程造價。對於準備考取造價工程師資格的朋友來說，這本書的深度和廣度都完全夠用，絕對是案頭必備的良器。

評分☆☆☆☆☆

讀完這本教材，我最大的感受就是它對“技術”與“經濟”結閤點的把握非常精準。以前總覺得技術人員和造價人員之間存在一道無形的牆，技術人員隻管把圖紙畫齣來，造價人員再去猜著算。然而，這本書完美地彌閤瞭這種鴻溝。它不僅僅是羅列瞭各種計算公式，更重要的是，它深入探討瞭設計變更、材料代換、施工工藝選擇對最終造價的影響。比如，書中對不同類型模闆損耗的分析，就非常貼近現場實際。不同於那些隻停留在理論層麵的書籍，這本書似乎能聽到現場施工的“噪音”，感受到材料搬運的“疲憊”。它教會我們，一個優秀的造價工程師，必須具備一定的工程識圖能力和施工組織能力。它強調的“過程控製”思想，遠比事後的“結果核算”要重要得多。那些關於風險控製和閤同索賠的章節，簡直就是實戰寶典，讓人茅塞頓開，明白瞭造價工作遠不止是數學題那麼簡單，更是一場對全局的掌控。

評分☆☆☆☆☆

這本書的第三版相較於前兩版，新增和修訂的內容體現瞭對當前行業發展趨勢的深刻洞察力。尤其是在BIM技術日益普及的今天，書中對信息模型在工程量深化和自動計價中的應用前景進行瞭前瞻性的探討，雖然還沒有完全深入到代碼層麵，但其指引方嚮是明確的。更讓我感到驚喜的是，它對綠色建築和裝配式建築的計量計價特點進行瞭專題論述。這在很多傳統教材中是缺失的“盲區”。裝配式建築的預製構件和現場安裝的量如何劃分和計價，睏擾瞭不少做新項目的朋友。這本書給齣瞭非常具有操作性的指導意見，這錶明編者團隊是真正紮根於一綫，時刻關注著建築業的新動嚮。閱讀過程中，我感覺自己仿佛在跟一位經驗豐富的行業前輩進行深度交流，他不僅告訴你“該怎麼算”，還告訴你“未來要怎麼算”，這種前瞻性是極為寶貴的。

評分☆☆☆☆☆

要說這本書的閱讀體驗，那絕對是需要下“笨功夫”的，但迴報也是巨大的。它的文字風格偏嚮於學術的嚴謹性，有時候為瞭確保定義的準確無誤，會使用一些比較專業的術語和復雜的長句。這對於初學者來說，可能需要多讀幾遍纔能完全消化吸收，但這恰恰是它區彆於市麵上那些“快餐式”學習資料的地方。我喜歡它這種不迴避難點的態度，真正想學好計價，就必須啃下這些硬骨頭。書中的習題設計非常巧妙，每一章後的練習題都緊密圍繞本章核心難點，並且答案的解析詳盡到每一步的邏輯推導。我個人的學習方法是，先不看答案自己動手算一遍，卡住的地方迴去翻閱教材正文，然後再對照解析，這種“主動學習”模式配閤這本書的結構，效率極高。它培養的不是隻會套公式的“計算器”，而是能夠獨立分析復雜工程問題的“工程師大腦”。

評分☆☆☆☆☆

很不錯的一本書。。。

評分☆☆☆☆☆

可以

評分☆☆☆☆☆

不錯啊

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

很不錯的一本書。。。

評分☆☆☆☆☆

好～。

評分☆☆☆☆☆

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