建筑工程计量与计价（第三版）/“十三五”普通高等教育本科规划教材 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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黄伟典，王艳艳，陈明九 编

图书标签:

• 建筑工程
• 工程计量
• 工程计价
• 建设工程
• 成本控制
• 高等教育
• 教材
• 规划教材
• 第三版
• 十三五

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512377400

版次：3

商品编码：11746736

包装：平装

丛书名： “十三五”普通高等教育本科规划教材

开本：16开

出版时间：2015-07-01

用纸：胶版纸

页数：675

字数：675000

正文语种：中文

内容简介

　　《建筑工程计量与计价（第三版）/“十三五”普通高等教育本科规划教材》为“十三五”普通高等教育本科规划教材。全书分两篇，上篇建筑工程计价依据和计价方法，包括建筑工程计价概述、建筑工程定额与计价规范、建筑安装工程费用项目计算、建筑工程计量计价方法、建筑面积计算规范。下篇建筑与装饰工程计量计价，包括土（石）方工程，地基处理与桩基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构及门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙柱面装饰与隔断幕墙工程，天棚工程，油漆涂料裱糊及其他装饰工程，措施项目等。本书以《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）、建筑工程量计算规则、建筑工程消耗量定额、建筑工程费用及计算规则、建筑工程价目表和建设工程工程量清单计价规则的现行规定为主要依据编写的。每章均附有习题，书后附建筑与装饰工程计量计价课程设计指导。通过对本书的学习，可使学生全面、系统地掌握工程造价基础理论知识及定额与规范的应用。

目录

上篇建筑工程计价依据和计价方法第一章建筑工程计价概述第一节建设项目分类及计价程序第二节建设项目总投资与工程造价第三节建筑工程计价原理及特点第四节建设工程造价专业人员资格管理习题第二章建筑工程定额与计价规范第一节建筑工程定额概述第二节基础定额第三节企业定额第四节消耗量定额第五节计价计量规范习题第三章建筑工程费用项目计算第一节建筑工程单位估价表第二节建筑工程价目表第三节建筑安装工程费用项目构成和计算方法第四节建筑工程费用说明与计算习题第四章建筑工程计量计价方法第一节建筑工程计价依据和步骤第二节工程量计算技巧第三节工程量清单编制方法第四节工程量清单计价方法习题第五章建筑面积计算规范第一节建筑面积概述第二节建筑工程建筑面积计算规范习题
下篇建筑与装饰工程计量计价第一章土石方工程第一节土方工程第二节石方工程第三节土石方回填习题第二章地基处理与桩基础工程第一节地基处理与边坡支护工程第二节桩基础工程习题第三章砌筑工程第一节砖砌体第二节砌块砌体第三节石砌体第四节垫层习题第四章混凝土及钢筋混凝土工程第一节现浇混凝土基础第二节现浇混凝土柱第三节现浇混凝土梁第四节现浇混凝土墙第五节现浇混凝土板第六节现浇混凝土楼梯及其他构件第七节预制混凝土构件v第八节钢筋工程及螺栓铁件习题第五章金属结构工程第一节钢网架及钢屋架第二节钢柱钢梁第三节钢板楼板及墙板第四节钢构件及金属制品习题第六章木结构与门窗工程第一节木结构工程第二节门第三节窗第四节门窗套及其他习题第七章屋面及防水工程第一节瓦、型材及其他屋面第二节屋面防水及其他第三节墙及地面防水与防潮习题第八章保温、隔热、防腐工程第一节保温、隔热第二节防腐面层第三节其他防腐习题第九章楼地面装饰工程第一节整体面层及找平层第二节块料及其他材料面层第三节楼梯台阶及零星装饰项目习题第十章墙柱面装饰与隔断幕墙工程第一节墙柱面及零星抹灰第二节墙柱面及零星镶贴块料第三节墙柱梁饰面第四节幕墙工程与隔断习题第十一章天棚工程第一节天棚抹灰第二节天棚吊顶第三节天棚其他装饰习题第十二章油漆涂料裱糊及其他装饰工程第一节油漆涂料与裱糊工程第二节其他装饰工程习题第十三章措施项目第一节脚手架工程第二节混凝土模板及支架(撑)第三节垂直运输及超高施工增加第四节大型机械设备进出场及安拆第五节施工排水与降水第六节安全文明施工及其他措施项目习题附录建筑与装饰工程计量计价课程设计指导第一节建筑与装饰工程计量计价课程设计任务书第二节建筑与装饰工程计量计价课程设计指导书第三节某湖边茶社建筑与结构施工图纸第四节某湖边茶社工程工程量清单编制第五节某湖边茶社工程投标报价文件参考文献

精彩书摘

　　3．单件性　　建筑产品的个体差异性，决定了每项工程建设项目都必须单独计算其工程造价。每一个工程建设项目都有其特点、功能与用途，因而导致其结构、造型、平面布置、设备配置和内外装饰都有所不同。工程所在地的气象、地质、水文等自然条件不同，建设的地点、社会经济条件等不同，都会直接或间接地影响工程建设项目的造价，即便是设计内容完全相同的工程项目，由于其建设地点或建设时间的不同，仍需要单独进行计价。　　4．多次性　　建筑产品的建设周期长、规模大、造价高，不能一次确定可靠的价格，这就决定了在工程建设全过程中的各个阶段多次计价，并对其进行监督和控制，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。多次性计价是一个随着工程的展开逐步深化、细化和接近实际造价的过程。　　5．组合性　　工程建设项目是单件性与多样性组成的集合体，这就决定了工程造价计算的组合性。一个工程建设项目总造价是由各个单项工程造价组成；一个单项工程造价是由各个单位工程造价组成；一个单位工程造价是按若干分部分项工程计算得出的。由此可见，工程计价必然要顺应工程建设项目的这种组合性和分解性，表现为一个逐步组合的过程。　　6．方法的多样性　　工程造价在各个阶段具有不同的作用，且各个阶段对工程建设项目的研究深度也有很大差异，因而工程造价的计价方法是多种多样的。在可行性研究阶段，工程造价的估算多采用设备系数法、生产能力指数估算法等，在施工图设计阶段，工程造价多采用定额法或实物法计算。　　7．依据的复杂性　　工程计价依据的种类繁多，主要可分为以下六类：　　（1）工程量的计算依据。包括设计文件、计算规则等。　　（2）计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据。包括各种定额。　　（3）计算工程单价的依据。包括人工单价、材料单价、机械台班单价等。　　（4）计算各种费用的依据。如费用定额、费用文件等。　　（5）政府规定的税、费文件。如不同时期税费调整文件等。　　（6）调整工程造价的依据。如工程变更、政策文件、物价指数等。　　8．动态性　　工程项目在建设期间都会出现一些不可预料的风险因素。如工程变更，设备、材料、人工价格、费率、利率、汇率等发生变化；因不可抗力因素或因承包方、发包方原因造成的索赔事件等，这一切必然会导致工程建设项目投资额度的变动，需随时进行动态跟踪、调整，直至竣工决算后，才能真正确定工程建设项目的投资额度。　　……

前言/序言

《建筑工程计量与计价（第三版）》简介 本书作为“十三五”普通高等教育本科规划教材，旨在为高等院校建筑工程类专业学生提供系统、全面、深入的学习内容。本书紧密结合当前建筑行业的发展趋势和国家相关法规政策，重点关注建筑工程计量与计价的核心理论、方法与实践应用，致力于培养学生扎实的专业基础、敏锐的市场洞察力以及解决实际工程问题的能力。 第一章 绪论 本章为全书的引言，旨在建立读者对建筑工程计量与计价学科的整体认识。我们将首先阐述建筑工程造价的构成及其重要性，解释工程造价在项目投资决策、合同管理、成本控制等环节的关键作用。随后，将详细介绍工程造价的基本概念，包括投资估算、设计概算、工程预算、合同价、结算价和决算价等，并梳理它们之间的内在联系和区别。接着，我们会探讨工程造价的形成与变动规律，分析影响造价的主要因素，如技术、经济、市场、政策等。最后，本章将展望建筑工程计量与计价行业的发展趋势，包括信息化、精细化、绿色化等，为后续内容的学习奠定基础。 第二章 建筑工程计量 计量是造价工作的起点和基础，本章将深入讲解建筑工程计量的基本原理和方法。我们将从建筑工程的组成出发，详细介绍各类工程实体及其构成要素，如基础、墙体、楼板、屋顶、门窗、装饰装修等。在此基础上，我们将系统阐述各项工程的计量规则，包括工程量的计算单位、计算方法、图纸理解与应用等。例如，在计算土方工程量时，我们会讲解不同开挖方式下的放坡系数计算；在计算混凝土工程量时，我们会区分不同构件的计算方法，并考虑损耗。本章还将重点介绍工程量计算的常用工具和软件，以及如何利用技术交底和施工图纸进行精确计量。此外，我们还会探讨特殊工程的计量问题，如构件预制、现浇结构、地下工程等，并提供相应的计算思路和方法。 第三章 建筑材料与构件的工程量计算 本章聚焦于建筑材料和构件的工程量计算，这是计量工作的重要组成部分。我们将分类别详细介绍各类建筑材料的计量方法，包括砂、石、水泥、钢材、木材、砖、砌块等的数量计算。对于成品和半成品构件，如门窗、管道、幕墙等，我们将讲解其数量的确定方法，通常依据设计图纸的规格、型号和安装数量。本章还将深入探讨材料损耗的计算，包括施工过程中的自然损耗和人为损耗，以及如何根据实际情况进行合理的损耗量估算。同时，我们将结合具体工程实例，演示如何从图纸提取信息，准确计算出各种材料和构件的工程量，并强调图纸深度、变更对工程量计算的影响。 第四章 建筑安装工程计量 本章将系统讲解建筑安装工程的计量内容，涵盖给排水、暖通空调、电气、消防、智能化等专业。我们将详细介绍各类安装工程的计量单位和计算规则，例如，管道工程通常按管径、材质、长度计算；设备工程则按台、套、件计算；电气工程按回路、灯具、开关等计算。本章还将重点讲解安装工程的计量难点，如隐蔽工程的计量、设备基础的计量、管线敷设的综合考虑等。我们会通过丰富的图例和实例，帮助学生理解安装图纸，掌握各项安装工程的工程量计算要点。此外，本章还将介绍预制构件安装、钢结构安装、金属结构安装等的计量方法。 第五章 建筑工程计价概述 本章是工程造价形成的基础，我们将深入剖析建筑工程计价的基本原理和相关概念。首先，我们将解释工程造价的构成要素，包括直接费、间接费、利润和税金。在此基础上，我们将详细介绍各构成要素的含义、内容及计算方法。例如，直接费包括分部分项工程费、措施项目费等；间接费包括企业管理费、项目管理费等。本章还将探讨工程造价的市场经济性，分析市场供求关系、原材料价格波动、劳动力成本变化等对造价的影响。此外，我们还会介绍国家和地方的造价管理体系，以及工程造价在国民经济中的地位和作用。 第六章 建筑工程直接费计价 直接费是工程造价中最主要的部分，本章将详细讲解直接费的计算方法。我们将分别介绍分部分项工程费和措施项目费的计价。分部分项工程费的计算是核心，我们将深入分析建筑工程的各个分部分项，并介绍各类工程的定额单价或市场价格的构成。这包括人工费、材料费、机械使用费的计算。我们将结合具体的工程实例，讲解如何根据工程量清单和相应的计价依据，计算出各项分部分项工程的费用。措施项目费则涵盖了脚手架、模板、垂直运输、大型机械设备进退场等，本章将详细介绍这些措施项目费的计算规则和方法。 第七章 建筑工程间接费、利润和税金计价 在直接费的基础上，本章将重点讲解建筑工程间接费、利润和税金的计价。间接费是指为保证工程生产活动顺利进行而发生的各项非直接与生产工程项目相关的费用，我们将详细介绍管理费、规费等内容的构成和计算方式，包括企业管理费、项目管理费、劳动保险费、工程排污费等。利润是企业在完成工程项目后获得的合理报酬，我们将分析利润的确定方法，以及在市场经济条件下利润的合理范围。税金是国家依法征收的各项税赋，本章将详细介绍建筑工程涉及的各项税种，如增值税、企业所得税等，并讲解其计价方法。 第八章 工程造价的构成与工程量清单计价 本章将整合前述内容，深入讲解工程造价的整体构成，并重点介绍工程量清单计价方法。我们将梳理分部分项工程、措施项目、其他项目、规费和税金的计算逻辑，形成完整的工程造价。随后，本章将详细介绍工程量清单计价模式，包括其产生背景、基本原则、构成要素以及与传统计价模式的对比。我们将重点讲解工程量清单的编制方法，包括如何根据设计图纸和技术规范编制分项工程、措施项目等清单，以及如何进行工程量清单的审核与调整。最后，我们将通过实际案例，演示如何利用工程量清单进行工程报价和合同价的确定。 第九章 建筑工程项目投资估算与设计概算 本章将视角前移，关注项目前期阶段的造价管理。我们将深入讲解建筑工程项目投资估算的编制内容、编制依据和编制方法，包括项目建设的各项费用，如工程费用、工程建设其他费用、预备费等。随后，我们将详细介绍设计概算的编制，包括设计概算的作用、组成内容、编制依据和方法。我们将分析不同设计阶段概算的精度要求和调整方法。本章还将探讨影响投资估算和设计概算的因素，以及如何提高其准确性和可靠性，为项目决策提供可靠的依据。 第十章 建筑工程预算 本章将聚焦于施工图预算的编制，这是工程项目建设过程中至关重要的环节。我们将详细讲解建筑工程预算的编制依据，包括设计文件、施工组织设计、定额标准、市场价格信息等。在此基础上，我们将系统介绍建筑工程预算的编制内容和步骤，包括直接费、间接费、利润和税金的计算，以及费用汇总和审核。本章将通过丰富的实例，演示如何从图纸和清单出发，编制详细的施工图预算。同时，我们还会探讨不同类型工程（如工业建筑、民用建筑）的预算编制特点和注意事项。 第十一章 建筑工程合同价与变更价 合同价是工程项目执行的基准，本章将深入探讨建筑工程合同价的构成与确定。我们将分析不同类型的工程合同（如总价合同、单价合同、成本加酬金合同）的特点和适用性。随后，我们将重点讲解合同价的构成要素，以及在合同签订过程中如何进行价格谈判和风险分摊。变更价是工程项目执行过程中经常遇到的问题，本章将详细介绍工程变更的定义、原因、类型，以及变更价的确定方法。我们将讲解如何对工程变更进行计量和计价，包括变更部分的工程量计算、适用价格的确定，以及变更合同价的调整。 第十二章 建筑工程结算与竣工决算 本章将聚焦于工程项目的收尾阶段，讲解工程结算和竣工决算的编制。我们将详细介绍工程结算的依据、程序和内容，包括工程量的核实、价款的计算、费用的审核等。本章还将探讨工程结算中的常见问题，如工程进度款的支付、工程签证的处理、索赔的计算等。竣工决算是项目建设成本的最终归集，我们将讲解竣工决算的编制依据、内容和方法，以及如何通过竣工决算来考核项目的经济效益。同时，本章还将强调竣工决算在财务审计和项目后评价中的重要作用。 第十三章 建筑工程造价的控制 造价控制贯穿于工程项目的全过程，本章将系统讲解建筑工程造价的控制原理和方法。我们将从项目决策阶段的投资控制，到设计阶段的限额设计，再到施工阶段的成本控制，全方位地阐述造价控制的要点。本章将重点介绍施工阶段的成本控制，包括材料成本控制、人工成本控制、机械使用成本控制、管理费用的控制等。我们将探讨成本控制的常用方法，如目标成本法、价值工程法、经济合同管理等。此外，本章还将强调信息化手段在造价控制中的应用，以及如何通过有效的造价控制，实现工程项目经济效益的最大化。 第十四章 建筑工程造价的审计与案例分析 本章将提升学生的实践应用能力，通过审计和案例分析，巩固所学知识。我们将介绍建筑工程造价审计的基本概念、审计依据、审计内容和审计方法。我们将讲解如何对工程项目的投资估算、设计概算、施工预算、结算等进行审计，以发现潜在的经济风险和违规行为。随后，本章将精选多个典型建筑工程项目案例，从项目立项、设计、施工到结算等各个环节，进行全面的造价分析。这些案例将涵盖不同类型的工程项目，涉及工程计量、计价、合同管理、成本控制等多个方面，旨在帮助学生将理论知识与实际工程相结合，提高分析问题和解决问题的能力。 第十五章 建筑工程造价信息管理与应用 信息是现代工程造价管理的核心，本章将介绍建筑工程造价信息管理的重要性及其应用。我们将探讨造价信息的主要来源，包括定额信息、市场价格信息、宏观经济信息等，以及如何对这些信息进行收集、整理、分析和应用。本章还将重点介绍信息化技术在工程造价管理中的应用，如造价软件的使用、BIM技术在造价管理中的应用前景等。我们将讲解如何利用造价信息，进行工程项目的可行性研究、投资决策、合同价的编制、成本的预测和控制，以及风险的评估。 附录 本书附录部分将包含与本书内容相关的国家现行或常用规范、标准、表格样本，例如《建设工程工程量清单计价规范》的部分条文、《建设工程预算定额》的常用部分内容示例、常用合同格式条款示例、工程量计算规则示例等，以供学生在学习和实践中参考。 通过对本书的学习，学生将能够掌握建筑工程计量与计价的基本理论和方法，熟练运用相关的法规政策和计价依据，能够独立完成各类建筑工程的工程量计算、工程造价的编制与审核、合同价的确定与管理，以及工程项目的成本控制等工作，为未来从事建筑工程造价管理工作打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

读完这本教材，我最大的感受就是它对“技术”与“经济”结合点的把握非常精准。以前总觉得技术人员和造价人员之间存在一道无形的墙，技术人员只管把图纸画出来，造价人员再去猜着算。然而，这本书完美地弥合了这种鸿沟。它不仅仅是罗列了各种计算公式，更重要的是，它深入探讨了设计变更、材料代换、施工工艺选择对最终造价的影响。比如，书中对不同类型模板损耗的分析，就非常贴近现场实际。不同于那些只停留在理论层面的书籍，这本书似乎能听到现场施工的“噪音”，感受到材料搬运的“疲惫”。它教会我们，一个优秀的造价工程师，必须具备一定的工程识图能力和施工组织能力。它强调的“过程控制”思想，远比事后的“结果核算”要重要得多。那些关于风险控制和合同索赔的章节，简直就是实战宝典，让人茅塞顿开，明白了造价工作远不止是数学题那么简单，更是一场对全局的掌控。

评分☆☆☆☆☆

要说这本书的阅读体验，那绝对是需要下“笨功夫”的，但回报也是巨大的。它的文字风格偏向于学术的严谨性，有时候为了确保定义的准确无误，会使用一些比较专业的术语和复杂的长句。这对于初学者来说，可能需要多读几遍才能完全消化吸收，但这恰恰是它区别于市面上那些“快餐式”学习资料的地方。我喜欢它这种不回避难点的态度，真正想学好计价，就必须啃下这些硬骨头。书中的习题设计非常巧妙，每一章后的练习题都紧密围绕本章核心难点，并且答案的解析详尽到每一步的逻辑推导。我个人的学习方法是，先不看答案自己动手算一遍，卡住的地方回去翻阅教材正文，然后再对照解析，这种“主动学习”模式配合这本书的结构，效率极高。它培养的不是只会套公式的“计算器”，而是能够独立分析复杂工程问题的“工程师大脑”。

评分☆☆☆☆☆

我特别欣赏这套教材在面对争议性问题时的处理方式。在工程计价领域，很多条款的理解本身就存在不同的流派和解释空间。这本书并没有采取“一言堂”的方式，而是会清晰地罗列出几种主流的观点，然后根据现行的国家规范和行业惯例，给出推荐的采纳方向，并说明理由。这种平衡、客观的叙述态度，极大地增强了教材的说服力。例如，在处理一些交叉部位的工程量计算冲突时，它提供的解决方案往往是多维度考量的，既考虑了工程量的完整性，又兼顾了施工的可行性与责任划分。对于正在从事项目管理或者合约谈判的专业人士而言，这种对细节、对边界条件的精确把握，是避免日后发生纠纷的关键。总而言之，它像是一本结构严谨的“工程造价宪法”，是指导我们从业者在规范框架内稳健前行的基石。

评分☆☆☆☆☆

这本《建筑工程计量与计价（第三版）》真是让我大开眼界，尤其是它对工程量计算规则的梳理，简直是教科书级别的严谨。我记得我刚接触这个领域的时候，面对那些错综复杂的图纸和规范，常常感到无从下手，感觉就像在迷宫里摸索。但这本书的编排逻辑非常清晰，从基础的概念入手，逐步深入到具体的构件计算，每一个步骤都有详实的图示和案例辅助理解。特别是关于土方工程和混凝土工程的量计算部分，作者引用了大量的实际工程经验，让原本枯燥的数字变得生动起来。我尤其欣赏它对“定额”和“清单”两种计价模式的深入对比和分析，这在实际工作中太重要了。过去我总觉得这两种模式只是换个说法，但读完这本书才明白，背后的逻辑、适用场景以及如何利用它们进行成本控制，有着本质的区别。这本书不仅仅是教你“算”，更是在教你“想”，如何用最经济、最合理的方式去组织和管理工程造价。对于准备考取造价工程师资格的朋友来说，这本书的深度和广度都完全够用，绝对是案头必备的良器。

评分☆☆☆☆☆

这本书的第三版相较于前两版，新增和修订的内容体现了对当前行业发展趋势的深刻洞察力。尤其是在BIM技术日益普及的今天，书中对信息模型在工程量深化和自动计价中的应用前景进行了前瞻性的探讨，虽然还没有完全深入到代码层面，但其指引方向是明确的。更让我感到惊喜的是，它对绿色建筑和装配式建筑的计量计价特点进行了专题论述。这在很多传统教材中是缺失的“盲区”。装配式建筑的预制构件和现场安装的量如何划分和计价，困扰了不少做新项目的朋友。这本书给出了非常具有操作性的指导意见，这表明编者团队是真正扎根于一线，时刻关注着建筑业的新动向。阅读过程中，我感觉自己仿佛在跟一位经验丰富的行业前辈进行深度交流，他不仅告诉你“该怎么算”，还告诉你“未来要怎么算”，这种前瞻性是极为宝贵的。

评分☆☆☆☆☆

很不错的一本书。。。

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好～。

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可以

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不错啊

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好～。

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