施工现场业务管理细节大全丛书 施工员（第3版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

双全 编

图书标签:

• 施工员
• 施工管理
• 现场管理
• 施工技术
• 工程管理
• 质量控制
• 安全生产
• 规范流程
• 实战指南
• 第三版

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111505211

版次：3

商品编码：11826178

品牌：机工出版

包装：平装

丛书名： 施工现场业务管理细节大全丛书

开本：16开

出版时间：2015-11-01

用纸：胶版纸

页数：333

内容简介

　　《施工现场业务管理细节大全丛书 施工员（第3版)》主要介绍地基基础工程、脚手架工程、砌体工程、混凝土结构工程、钢结构工程、屋面及防水工程、地面工程、建筑装饰装修工程等分项工程施工员应掌握的基本、实用的专业知识和施工细则。其主要内容都以细节中的要点详细阐述，表现形式新颖，易于理解，便于执行，方便读者抓住主要问题，及时查阅和学习。

目录

第3版前言
第2版前言
第1版前言
1建筑施工现场管理1
细节：施工现场管理的含义1
细节：施工现场管理的任务和内容1
细节：施工员应具备的条件2
细节：施工员的任务、职责、权利与义务4
细节：现场施工准备9
细节：现场施工过程的管理11
细节：施工现场质量与技术管理26
细节：施工现场的安全管理31
细节：施工现场的生产责任管理35
细节：现场的文明施工39
细节：施工现场的安全保护41
细节：施工现场环境保护管理47
2地基基础工程53
细节：土的现场鉴别53
细节：土方开挖54
细节：土方回填58
细节：地基分类62
细节：换土垫层法（换填法）62
细节：强夯法65
细节：重锤夯实法67
细节：灰土挤密桩67
细节：砂石桩69
细节：水泥粉煤灰碎石桩70
细节：深层密实法71
细节：预压法76
细节：桩的分类77
细节：桩基施工机械设备的选用81
细节：混凝土预制桩81
细节：钻孔灌注桩86
细节：沉管灌注桩88
细节：爆扩成孔灌注桩89
细节：混凝土灌注桩质量要求90
3脚手架工程92
细节：脚手架的分类和要求92
细节：脚手架构架设置92
细节：木、竹脚手架94
细节：钢管扣件式脚手架96
细节：承插式脚手架100
细节：门式钢管脚手架102
细节：外脚手架103
细节：里脚手架105
细节：脚手板107
细节：受料台108
细节：支撑架109
细节：安全网109
细节：脚手架的使用要求和安全可靠性措施111
4砌体工程113
细节：砌体工程的基本规定113
细节：砌筑砂浆的技术条件116
细节：砂浆的配制与使用118
细节：砖砌体的组砌119
细节：基础、梁、柱组砌方法121
细节：砖与砌块组砌形式与方法123
细节：砖砌体的施工125
细节：砌体结构的构造要求129
细节：砌块砌体的施工130
细节：砌筑常用工具和设备133
细节：砌筑工程验收资料137
5混凝土结构工程138
细节：模板的作用和组成138
细节：模板体系的基本要求138
细节：模板安装138
细节：模板拆除146
细节：钢筋的力学性能149
细节：钢筋的配料154
细节：钢筋的加工159
细节：钢筋的焊接160
细节：钢筋绑扎与安装168
细节：钢筋的安装172
细节：混凝土工程的施工准备175
细节：混凝土的配合比176
细节：混凝土配料与拌制184
细节：混凝土的运输187
细节：混凝土的浇筑189
细节：混凝土的养护195
细节：混凝土构件的运输和堆放199
细节：混凝土构件的吊装200
细节：混凝土质量缺陷分析201
细节：混凝土结构工程验收资料202
细节：预应力混凝土材料204
细节：先张法施工205
细节：后张法施工210
6钢结构工程215
细节：钢结构构件加工制作的准备215
细节：钢结构构件加工环境要求215
细节：零件加工217
细节：钢结构构件组装218
细节：钢结构构件成品的表面处理219
细节：钢结构构件成品验收219
细节：焊接分类及型式219
细节：钢结构焊接施工220
细节：高强度螺栓连接施工221
细节：单层工业厂房结构吊装222
细节：多/高层结构构件安装225
细节：常用构件的就位、校正方法227
细节：柱与柱连接228
细节：梁与柱连接228
细节：钢柱拼装229
细节：屋架、托架拼装229
细节：天窗架拼装230
细节：钢材表面锈蚀等级和除锈等级230
细节：钢结构防腐涂装施工231
细节：钢结构防火涂装施工232
7屋面及防水工程234
细节：基层与保护工程234
细节：保温与隔热工程236
细节：防水与密封工程237
细节：瓦面与板面工程241
细节：细部构造工程245
细节：防水混凝土254
细节：水泥砂浆防水层257
细节：卷材防水层258
细节：涂料防水层260
细节：塑料防水板防水层261
细节：金属防水层262
细节：膨润土防水材料防水层262
细节：锚喷支护263
细节：地下连续墙263
细节：盾构法隧道265
细节：沉井268
细节：逆筑结构269
细节：排水工程270
细节：注浆工程270
〖SM(〗施工员第3版〖
〖DM(〗[STHZ]目录[ST]
8地面工程272
细节：垫层的材料要求272
细节：垫层的施工273
细节：找平层的材料要求275
细节：找平层的施工276
细节：隔离层的材料要求277
细节：隔离层的施工277
细节：整体面层的材料要求279
细节：整体面层的施工280
细节：板块面层的材料要求286
细节：板块面层的施工288
细节：木质板面层的材料要求294
细节：木质板面层的施工295
细节：水泥砂浆楼地面施工301
细节：细石混凝土楼地面施工301
细节：现浇水磨石楼地面施工301
9装饰装修工程304
细节：抹灰工程的分类304
细节：抹灰层的结构组成304
细节：一般抹灰的材料要求305
细节：一般抹灰工程的施工306
细节：砂浆装饰抹灰的施工309
细节：假面砖和人造大理石抹灰的施工311
细节：灰线的做法311
细节：外墙喷涂、弹涂、滚涂抹灰的施工312
细节：水刷石面层的施工313
细节：干粘石面层的施工314
细节：轻钢龙骨吊顶的种类与材料要求316
细节：轻钢龙骨吊顶的安装319
细节：铝合金龙骨吊顶的安装321
细节：吊顶工程的通病与预防322
细节：饰面工程的材料要求323
细节：石材饰面板的安装324
细节：金属饰面板的安装327
细节：饰面砖的镶贴328
细节：涂料的功能及分类332
细节：涂饰工程的施工332
参考文献334

前言/序言

好的，这是一本关于现代物业管理与社区运营的专业书籍的详细简介，完全不涉及您提供的“施工现场业务管理细节大全丛书 施工员（第3版)”中的任何内容。 --- 《智慧社区运营与物业服务升级：后疫情时代的服务重塑与技术赋能》 ——构建精细化、数字化、人性化服务体系的实操指南 书籍定位与核心价值 在当前城市更新加速、居民对生活品质要求日益提升的背景下，传统物业管理模式正面临前所未有的挑战与机遇。本书《智慧社区运营与物业服务升级：后疫情时代的服务重塑与技术赋能》，深度聚焦于物业服务企业如何从传统的“维修保养”职能向现代化的“社区生活服务运营商”转型。本书旨在为物业公司高层管理者、项目经理、运营总监以及致力于提升服务质量的基层人员，提供一套系统化、可落地、紧贴市场前沿的转型升级解决方案。 全书摈弃空泛的理论阐述，强调实战案例与工具方法的结合，尤其侧重于数字化工具在提升效率、优化用户体验方面的应用，是物业行业从业者迎接“智慧社区”新时代的必备案头工具书。 内容结构与章节亮点 全书共分为五大部分，二十个章节，层层递进，构建了一个完整的智慧社区运营知识体系。 第一部分：物业服务模式的战略重塑与价值重估 (Strategy Reframing) 本部分探讨物业企业在宏观经济与社会结构变化下的战略定位。 第一章：后疫情时代社区生活的需求图谱变化： 分析居民对安全、健康、便捷性需求的显著增长，以及对“非接触式服务”的接受度提高。探讨如何从“被动响应”转向“主动关怀”。 第二章：从成本中心到利润中心：服务价值链的重塑： 详细拆解物业服务的成本结构，并深入分析增值服务（如社区零售、养老服务、共享空间运营）的盈利模型与风险控制，引导企业建立多元化收入结构。 第三章：构建全域服务生态圈： 阐述物业公司如何跳出自有服务范围，与本地生活服务商、垂直专业服务商（如高端家政、无人配送）建立稳定的合作与共享机制，实现资源的优化配置。 第二部分：数字化转型与智慧社区基础设施建设 (Digital Transformation & Infrastructure) 本部分是本书的核心技术应用篇，详述如何引入和整合各类数字化工具。 第四章：社区物联网（IoT）的精准部署与数据采集： 聚焦于门禁系统、智能安防（AI视频分析）、能耗管理系统的选型、安装标准与数据回传机制。强调数据合规性与隐私保护。 第五章：一站式智慧物业管理平台选型与实施： 对比市面上主流的SaaS平台功能模块（工单管理、资产台账、收费系统），提供一套详细的系统选型评估矩阵和内部推行变革的步骤。 第六章：业主端App/小程序的用户体验设计（UX/UI）： 强调“少即是多”的原则，设计高效的通知机制、便捷的报修流程和透明的缴费查询入口。如何利用推送技术提高活跃度而非造成干扰。 第七章：大数据在设施运维与预测性维护中的应用： 探讨如何利用历史运行数据（如电梯故障率、水泵运行时间）建立预测模型，从“故障后维修”转变为“故障前干预”，显著降低突发性设备停摆。 第三章：精细化运营：流程再造与效率革命 (Operational Excellence) 本部分关注日常服务流程的优化与标准化，确保数字化工具的有效落地。 第八章：工单系统的闭环管理与SLA（服务等级协议）的设定： 详细定义从“受理—派单—执行—验收—评价”的全流程标准用时（SLA），并建立实时绩效追踪仪表盘，实现责任到人。 第九章：智能排班与人员效能评估： 针对保洁、工程、秩序维护人员，介绍如何根据社区入住率、公共区域巡检频率等动态数据，制定最优人力配置方案，避免人浮于事。 第十章：财务精益化管理：从纸质到云端收费的平稳过渡： 详述无接触式收费系统的部署，以及如何利用系统自动生成财务报表，提高对公摊电费、维修基金的监管透明度。 第十一章：社区环境与能耗的精细化管控： 针对大型社区和写字楼，提供水、电、暖的实时监测方案，并提出降低公共能耗的实用技术措施（如智能照明、变频水泵优化）。 第四章：增值服务开发与社区商业生态构建 (Value-Added Services & Ecosystem) 这一部分是物业服务实现收入增长的关键。 第十二章：社区零售与本地生活服务的集成策略： 如何安全、合规地引入生鲜配送站、社区便利店、共享洗衣房等，并清晰界定物业方的角色定位（平台提供者 vs. 运营者）。 第十三章：养老与托幼服务的市场切入点分析： 针对不同年龄结构社区，设计差异化的健康管理、日间照料、兴趣小组运营方案，确保服务合法合规。 第十四章：共享空间（Co-Working/Clubhouse）的运营盈利模型： 探讨如何将社区活动室、会所等公共资产转化为小型盈利中心，制定灵活的收费标准和会员体系。 第十五章：客户关系管理（CRM）在社区服务中的深化应用： 不仅仅是投诉记录，而是深度分析住户消费偏好、家庭结构、历史服务满意度，实现“千人千面”的个性化触达。 第五章：组织文化、人才培养与风险防控 (Culture, Talent & Risk Management) 服务升级的最终落地依赖于人与制度的保障。 第十六章：物业服务人员的技能重塑与数字化素养培训： 针对一线员工，设计从传统维修技能到智能设备巡检、App操作、客户沟通技巧的阶梯式培训体系。 第十七章：建立以用户满意度驱动的激励机制： 探讨如何将住户的数字化评价（星级、标签）与员工的绩效奖金直接挂钩，打造主动服务文化。 第十八章：法律合规与信息安全：智慧社区的数据边界： 重点解读《个人信息保护法》在物业管理场景下的具体应用，明确数据存储、使用权限和泄露的应对预案。 第十九章：公共区域风险评估与应急预案的数字化升级： 针对消防、疫情、自然灾害等突发事件，如何利用现有物联网系统实现快速通知、人员疏散路径优化和物资调配。 第二十章：物业服务企业的持续创新机制建设： 总结如何建立内部孵化机制，鼓励基层员工提出流程优化和技术改进建议，确保企业持续迭代。 本书的特色与优势 1. 技术与管理的深度融合： 本书不只是介绍技术名词，而是将物联网、云计算、移动互联等技术如何转化为具体的、可量化的管理效率提升作为核心讨论点。 2. 强调“落地性”： 提供了大量的流程图、评估清单、合同模板建议和SLA标准参考值，确保读者能够直接将书中内容应用于实际工作。 3. 前瞻性视角： 紧密结合国家“智慧城市”建设导向，指导企业如何站在政策风口上，进行前瞻性的业务布局。 目标读者： 物业服务企业董事长、总经理、首席运营官（COO）、社区运营部经理、工程及客服中心负责人、相关信息技术服务商高层。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，简直就像为我们这些身处施工一线的“兵”们量身定做的指南。“施工员（第3版）”这个定位，直击要害，不是高高在上的项目经理手册，而是直接面向基层执行者的。我一直在思考，为什么同样是施工，有些团队能做得风生水起，有些却总是磕磕绊绊？我觉得很大的原因在于对“细节”的处理。这本书的名字就点明了这一点，“施工现场业务管理细节大全”，这几个字本身就充满了实用主义的色彩。我期待它能提供非常具体的操作方法，比如在材料进场验收时，有哪些关键的检查点？在进行混凝土浇筑时，有哪些容易被忽略但影响质量的细节？在安全管理方面，有哪些切实有效的防护措施？尤其是我希望它能提供一些图文并茂的案例，让我们能够更直观地理解和学习。毕竟，纸上谈兵终觉浅，我们更需要的是能在实际工作中直接拿来用的“工具”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出版，简直就像给施工现场的难题找到了一把万能钥匙。我之前一直在思考，为什么有些工地虽然流程都一样，但效率却相差甚远？后来才意识到，关键就在于那些“细节”的处理。这本书的名字就点出了核心，“施工现场业务管理细节大全”，这几个字就充满了吸引力。我尤其关注的是它在“施工员”这个层面的落脚点。通常这类书籍要么偏重宏观管理，要么过于理论化，但这本书似乎更强调一线操作层面的精细化管理。我猜测它会涉及从开工前的图纸会审、技术交底，到施工过程中的材料验收、工艺流程控制，再到竣工后的资料整理、验收移交等一系列环节的详细说明。而且，毕竟是第三版，肯定吸收了不少行业内的最新动态和实践经验，说不定还能学到一些前沿的管理理念和技术应用。我最希望的是，它能提供一些非常具体的操作步骤和检查清单，让我们可以对照着来执行，这样就能大大减少出错的可能性，也能让我们的工作更加规范化、标准化。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书，第一感觉就是它的实用性。书名《施工现场业务管理细节大全丛书 施工员（第3版）》，光听名字就觉得分量十足，而且“细节”二字，恰恰是很多施工员在日常工作中最为头疼但又无比重要的地方。我常常觉得，很多时候项目上的问题，并不是因为不懂大道理，而是因为在执行过程中，那些关键的细节没有把握好。比如，施工员在现场指挥协调各工种时，如果沟通不够清晰，或者指令不够准确，就容易引起误解和返工。这本书如果能在这方面提供一些具体的指导，比如如何有效地进行技术交底，如何处理现场的突发矛盾，如何进行有效的进度跟踪和汇报，那对我来说价值就太大了。而且，“第三版”意味着它经过了市场的检验和内容的迭代，应该更能反映当前施工现场的实际情况和发展趋势。我特别好奇，它在材料管理、安全文明施工、成本控制等方面，会不会有一些非常接地气、易于操作的“小窍门”，能够帮助我们提高工作效率，降低安全风险。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面风格非常朴实，一看就是那种踏实做事的类型。“施工现场业务管理细节大全丛书 施工员（第3版）”，这个书名信息量很大，而且“细节”这个词，简直戳中了我们这些在一线摸爬滚打的施工员的心窝。我一直觉得，一个项目能否顺利推进，很大程度上取决于现场的精细化管理，而这些精细化，往往就体现在那些容易被忽视的“细节”上。这本书的“第三版”，意味着它一定经历了内容的更新和完善，更能贴近当前的施工现场需求。我非常好奇，它会不会深入地讲解一些关于工序衔接、质量控制、成本核算等方面的具体操作流程和方法。比如，在某个具体工种的施工过程中，有哪些关键的控制点？如何进行有效的技术交底，确保每个工人都明白自己的任务？如何处理现场的突发情况，保证工期不受影响？我期待它能提供一些非常实用的表格、清单，甚至是一些典型的案例分析，让我们能够学到真正能解决实际问题的知识。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计倒是挺吸引人的，那种扎实的工业风，一看就知道是讲干货的。我手里这本是第三版，感觉比之前的版本内容肯定更丰富、更更新了吧。我平常在工地现场，总觉得理论知识和实际操作之间总有点隔阂，有时候遇到一些突发情况，感觉脑子里那些泛泛的理论就不太够用了，总想找点更具体、更接地气的指导。这本书的名字就挺直白地传达了这种需求，什么“业务管理细节大全”，听着就觉得能把那些零零碎碎、容易被忽略但又至关重要的环节给讲清楚。尤其是“施工员”这个定位，感觉特别贴近我们一线人员的需求，不像是那种高高在上的管理理论，而是能直接指导我们日常工作的。我特别好奇它在现场的沟通协调、进度控制、质量检查这些方面，会不会有一些非常实用的小技巧或者方法论，能够帮助我们提升效率，避免返工。毕竟，现场管理的好坏，直接关系到项目进度和成本，有时候一个小小的疏忽，可能就会带来不小的麻烦。所以，我非常期待它里面能提供一些切实可行的解决方案，让我们在面对复杂施工环境时，能够更加得心应手。