最新土地法律政策全书-第五版 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

本书编委会著

图书标签:

土地法律
土地政策
法律法规
政策解读
第五版
全书
最新
房地产
法律参考
政策研究

下载链接在页面底部

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 复制链接

想要找书就要到静流书站

book.coffeedeals.club

立刻按 ctrl+D收藏本页

你会得到大惊喜!!

店铺：北新网图书专营店

出版社：中国法制

ISBN：9787509380741

商品编码：11939153837

出版时间：2017-01-01

具体描述

基本信息

商品名称： *新土地法律政策全书-第五版	出版社：中国法制出版社	出版时间：2017-01-01
作者：本书编委会	译者：	开本： 32开
定价： 69.00	页数：	印次： 1
ISBN号：9787509380741	商品类型：图书	版次： 5

编辑推荐

　　方便快捷以主法条为干，迅速查找相关规定

　　突出重点目录标注重点，归纳相关规定要点

　　实例参考收录权wei案例，提炼归纳裁判摘要

　　适用解疑提示冲突法条，准确解释适用关系

内容提要

　　法律·行政法规·部门规章·司法解释·请示答复·规范性文件·法律条文意旨·案例裁判摘要·重点条问提示

《当代中国公司治理与股权激励实务指南》前言在全球经济一体化的浪潮中，公司作为现代商业活动的基本单元，其治理结构和激励机制的有效性直接关乎企业的生命力与竞争力。中国改革开放四十余年来，市场经济体制日益完善，公司法、证券法等法律法规不断推陈出新，对公司治理提出了更高的要求。同时，随着人才竞争的加剧，如何设计科学、合理的股权激励方案，已成为企业吸引、保留和激发核心人才的关键所在。本书旨在为公司治理领域的法律专业人士、企业高管、人力资源负责人以及关注公司运营的投资者，提供一本立足于中国国情、兼具理论深度与实务操作性的指南。我们聚焦于当代中国市场环境下，公司治理的前沿议题以及股权激励设计的复杂流程与潜在风险，力求在复杂多变的法律环境中，为读者提供清晰、可行的解决方案。第一部分：现代公司治理的理论基础与本土实践第一章：公司治理的演变与核心理念本章首先回顾了西方公司治理理论的经典框架，如代理理论、利益相关者理论等，并探讨了这些理论在不同发展阶段的演进。重点分析了中国特殊的经济体制背景下，公司治理结构所面临的挑战，特别是国有企业、民营企业以及上市公司在治理模式上的差异性。中国公司治理的特殊性：探讨了“一股独大”现象、内部人控制风险以及国有资产管理部门的特殊角色对治理结构的影响。治理结构的构建与优化：详细阐述了股东会、董事会、监事会（或审计委员会）的权责划分、运作机制及协同效应。强调了独立董事在提升决策质量中的关键作用，并剖析了当前独立董事制度在实践中存在的“花瓶”现象及其改进路径。第二章：股东权利保护与中小股东权益实现在公司治理实践中，如何有效平衡大股东控制权与中小股东的知情权、参与权和收益分配权，是衡量治理水平的重要标尺。知情权与信息披露：深入分析了公司章程中关于信息披露的规定，以及司法实践中对股东知情权诉讼的支持力度。结合新证券法，探讨了强制信息披露的范围与时效性要求。利润分配与回购机制：详述了利润分配的法定程序和公司章程的优先性，并重点分析了在公司治理紧张时，股东通过股份回购、要约收购等方式维护自身权益的法律途径。特别救济机制：详细解读了股东代表诉讼、解散之诉等司法救济手段的启动条件、举证责任以及对公司运营可能产生的连锁反应。第三章：董事、监事及高级管理人员的责任与合规管理董事和高管是公司治理链条中的关键执行者，其忠实义务和勤勉义务的履行是公司稳健运营的基石。忠实义务与利益冲突防范：聚焦于关联交易的认定标准、回避制度的执行细节，以及如何在事前、事中、事后有效管理和披露潜在的利益冲突。勤勉义务与审慎决策：结合《公司法》的最新修改，阐释了董事会决策的“商业判断规则”（Business Judgment Rule）在中国司法实践中的适用边界。分析了在面对重大投资、并购决策时，董事会应遵循的尽职调查程序与文件记录要求。责任追究与风险隔离：探讨了董事、监事因违反忠实义务或勤勉义务需要承担的民事赔偿责任，以及如何通过投保董监高责任保险（D&O Insurance）来转移和分散职业风险。第二部分：股权激励的法律构建与实务操作第四章：股权激励的战略定位与法律框架选择股权激励是现代人力资源管理与资本运作的交叉领域。本章梳理了不同股权激励工具的法律性质和适用场景。工具类型比较分析：详细对比了境内上市公司中常用的限制性股票、股票期权、标的股票购买计划（TSP）以及员工持股计划（ESOP）的法律差异、税务处理和信息披露要求。非上市公司股权激励的特殊性：针对未上市公司的特点，分析了虚拟股权、期权池设置、股权授予的估值方法（如409A估值在中国类比的实践），以及在有限合伙企业架构下进行激励的法律安排。法律合规审查要点：强调了在设计方案时，必须审查公司章程、股东协议中关于股权转让、回购、退出机制的限制性条款，确保激励方案的合法落地性。第五章：股权激励方案的设计、授予与实施细则本章侧重于从合同起草到实际操作层面的具体流程与风险控制。业绩目标与归属条件的设定：分析了如何将财务指标（如EBITDA、净利润增长率）和非财务指标（如关键人才保留率、战略目标达成度）有机结合，设定具有约束力和激励性的业绩目标。授予协议的关键条款：提供了详尽的股权授予协议模板要素分析，包括授予价格的确定依据、行权条件、兑现方式、离职处理（包括“有因/无因”离职的股权处理）以及知识产权的归属约定。税务规划与合规：结合最新的个人所得税法及相关法规，深入分析了股票期权和限制性股票在授予、行权（或归属）和出售三个阶段的税务影响，并提供了合规递延纳税的策略建议。第六章：股权激励的退出机制设计与争议解决股权激励的价值实现依赖于有效的退出机制。本章探讨了各种退出场景下的法律应对。强制回购与赎回条款：详细分析了在员工丧失资格（如违反竞业限制、违反职业道德）或公司发生控制权变更（Control Change）时，公司或创始股东行使回购权的法律效力和估值机制的约定。限制性股票的限制转让：阐述了在未满足解锁条件前，限制性股票的法律性质（仍属于“待解锁”状态）及其转让限制的解除流程。争议解决机制：探讨了股权激励协议中争议解决条款（仲裁或诉讼）的选择，特别是涉及复杂估值争议时，如何确保仲裁庭或法院能有效介入并作出可执行的裁决。结语公司治理与股权激励是相互依存、相互促进的两大体系。一个稳固的治理结构是股权激励方案得以顺利实施的制度保障，而一个有效的激励机制则是驱动公司治理主体积极履职的内在动力。本书力求通过对最新法律法规的精准解读和对市场前沿案例的深入剖析，帮助读者在日益复杂的法律环境中，构建起既符合监管要求，又能充分激发企业活力的治理与激励双轨体系。本书特色： 1. 实务导向性强：案例分析结合了最高人民法院的典型判例及交易所的监管问答，贴近中国企业实际操作痛点。 2. 跨法域整合：融合了《公司法》、《证券法》、《合同法》及税法在公司治理和股权激励中的交叉适用规则。 3. 前瞻性视角：讨论了ESG（环境、社会和治理）背景下，公司治理在可持续发展中的新要求。 --- （本书未涉及的领域，包括但不限于：土地使用权流转、不动产登记、征地补偿、农村集体土地使用权管理、房屋拆迁安置政策等所有与土地法律政策直接相关的内容。）

用户评价

评分☆☆☆☆☆

作为一名对城市更新和历史建筑保护感兴趣的读者，我最近偶然发现了一本探讨城市土地利用与历史文化传承的学术专著。这本书并非仅仅停留在政策法规层面，而是将宏观的土地利用规划与微观的历史建筑保护紧密结合，展现了一个非常独特的视角。它从城市的演变历程出发，分析了在不同历史时期，土地政策如何影响了城市的空间肌理和建筑风貌。书中重点探讨了城市更新过程中，如何平衡经济发展需求与历史文化保护的矛盾，特别是对于那些具有重要历史价值的老建筑，如何通过科学的规划和管理，让它们在现代城市中焕发新生。它引用了大量国内外城市更新的成功案例，详细介绍了在保护性改造、活化利用等方面的具体做法，例如通过引入文化创意产业、发展特色旅游等方式，为历史街区注入新的活力。我还特别注意了书中关于“城市双修”（生态修复和城市修补）的理论阐述，它强调了在城市发展过程中，不仅要关注硬件建设，更要注重生态环境的改善和城市肌理的完整性。这本书让我深刻认识到，土地的价值不仅仅在于其经济属性，更在于其承载的历史文化底蕴，而如何妥善利用土地，让城市在发展中留住乡愁、传承文脉，是一个值得深思的课题。

评分☆☆☆☆☆

最近刚入手一本关于房地产发展的深度分析报告，虽然书名听起来比较学术，但内容却极其贴近现实。它并没有简单罗列政策条文，而是深入剖析了过去几年中国房地产市场经历的几次重大转折，从最初的“房住不炒”定位的确立，到各地因城施策的微调，再到近期对保障性住房和租赁住房供给侧改革的强调，每一个环节都分析得头头是道。作者通过大量的案例研究，揭示了政策背后的逻辑和不同利益相关者（开发商、购房者、地方政府）之间的博弈。我尤其喜欢其中关于“负资产”风险管理的部分，详细阐述了当前经济环境下，部分区域房地产市场存在的潜在风险，并提出了几种具有前瞻性的应对策略，比如如何通过金融工具进行风险对冲，以及如何引导居民理性投资，避免过度杠杆化。这本书的价值在于，它不是一本教你如何“炒房”的书，而是一本让你真正理解房地产市场运行规律、洞悉政策走向的书。它帮助我厘清了许多模糊的概念，也让我对未来房地产市场的健康发展有了更清晰的认识。对于那些想在房地产行业深耕、或者想在购房决策上更加审慎的读者来说，这本书无疑是不可多得的参考资料。

评分☆☆☆☆☆

我最近翻阅了一本探讨农业现代化与土地流转制度创新的著作，这本书以一种宏大的视角，审视了中国农业发展进程中，土地制度如何适应现代化需求的变化。它并没有停留在理论层面，而是深入田间地头，调研了不同地区、不同类型的土地流转模式。书中对家庭农场、农民合作社、农业龙头企业等新型农业经营主体的出现及其与土地流转的关系进行了细致的分析，探讨了如何通过土地流转，实现土地资源的优化配置，提高农业生产效率，并为农民增收提供新的渠道。我尤其关注书中关于“三权分置”改革的解读，它清晰地阐释了这项改革的重大意义，以及在实践中可能遇到的挑战，比如如何界定承包权、宅基地使用权、集体收益分配权等，并提出了一些前瞻性的解决方案。书中还对农村集体经营性建设用地入市的探索进行了深入研究，分析了其对城乡融合发展、乡村振兴的潜在推动作用。这本书让我看到了中国农业现代化进程中，土地制度改革的决心和勇气，也让我对未来农村的发展充满了期待。

评分☆☆☆☆☆

这本关于集体土地权益保障的读物，简直是为我这样的基层工作者量身定做的。我一直觉得在实际工作中，关于农村集体土地的法律法规虽然不少，但真正理解透彻并能灵活运用的并不多。这本书就弥补了这一空白。它从法律条文的源头讲起，详细解释了《农村土地承包法》、《土地管理法》等相关法律法规的立法背景、核心要义以及在实践中的具体应用。书中列举了大量的典型案例，涵盖了土地征收补偿、宅基地使用权确权、农村集体经营性建设用地入市等多个方面，并对每一个案例的争议焦点、法院判决的理由进行了深入剖析。我印象最深的是关于“一户一宅”政策的解释，它梳理了政策的演变过程，以及在不同地区、不同家庭情况下的具体实践差异，还提供了如何处理超占、多占宅基地等复杂情况的思路。此外，书中还探讨了如何通过完善集体经济组织章程，规范集体土地的经营管理，保障农民的合法权益，特别是那些长期外出务工的农民的权益。这本书的语言通俗易懂，逻辑清晰，对于我们这些需要直接面对村民、处理土地纠纷的基层人员来说，无疑是一本“活的”教科书。

评分☆☆☆☆☆

我最近在读一本关于城市规划与土地利用的著作，虽然我不是专业人士，但这本书以一种非常生动和易于理解的方式，阐述了土地资源在城市发展中的核心作用。它从历史的视角出发，回顾了不同时期土地利用方式的演变，从农业社会到工业化，再到如今的数字化时代，每一阶段的土地政策都深深影响着城市的形态和居民的生活。书中引用了许多国内外知名城市的案例，比如新加坡如何通过精细化土地管理实现空间效益最大化，以及一些发达国家如何在保护耕地与城市扩张之间找到平衡。我特别被书中关于“弹性城市”的概念所吸引，它探讨了如何在快速变化的社会经济环境下，让城市土地的利用方式更具灵活性和适应性，以应对气候变化、人口结构调整等挑战。书中关于绿色基础设施、海绵城市建设的章节也给我留下了深刻印象，它强调了土地利用不仅仅是为了经济增长，更要注重生态环境保护和可持续发展。这本书让我意识到，土地不仅仅是房地产交易的对象，更是城市生命力的载体，其规划和利用的合理性，直接关系到我们能否拥有一个宜居、可持续的未来。