産業地産定位解碼 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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高翔，張會明 著

圖書標籤:

• 産業地産
• 商業地産
• 城市更新
• 招商引資
• 項目定位
• 産業規劃
• 園區開發
• 文旅地産
• 空間價值
• 投資

齣版社： 北京聯閤齣版公司

ISBN：9787559608369

版次：1

商品編碼：12240457

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2017-10-01

用紙：膠版紙

頁數：230

字數：143000

正文語種：中文

編輯推薦

　　1.兩位作者曾多次獲得産業地産設計大奬，如“中國産業地産終身成就奬”“首都機場T3航站樓導航塔颱”“上海國傢軟件齣口基地”“德國SAP中國研究院”“北工大軟件園”“國傢首屆高速公路附屬設施國傢競賽”“2010年上海世博會沙特館”等。
　　2.實力産業地産研究機構中經産業經濟研究院*新研究成果，國內首本産業地産定位實踐指南。

內容簡介

　　産業地産項目建設容易，招商難，這似乎已經成為眾多産業地産開發商的共同感受，不管是政府主導的園區、還是開發商開發的産業地産項目，或者是傳統實體企業將自己多餘的工業用地開發租售。如何將目標企業引入園區，實現産品的快速去化，這已經成為産業地産項目實現可持續發展必須解決的問題。
　　本書由中經研究結閤上百個産業地産項目的成功服務經驗和近五十個招商成功案例，運用理論和實踐相結閤的方法，全麵係統的論述産業地産八大定位係統，讓您真正掌握産業地産項目的定位密碼。讓更多的産業地産開發商不再為項目定位所睏擾，找到真正打開産業地産項目定位大門的“金鑰匙”。

作者簡介

　　高翔
　　重慶中經産業經濟研究院院長，重慶博川房地産顧問有限公司執行董事，中國區域經濟、産業經濟、園區經濟研究知名學者，産業地産定位研究資深專傢。CDMC“中國産業地産終身成就奬”獲得者，主持的著名産業地産谘詢機構“博川顧問”，榮獲CDMC“中國産業地産*具影響力服務機構”。
　　高翔作為中國産業地産定位研究、招商、運營領軍人物之一，先後主持瞭上百個産業地産、産業新城、特色小鎮項目定位研究；帶領團隊完成50餘傢産業園區、産業地産、特色小鎮項目招商及運營，是中國很具影響力的産業地産理論研究與招商運營實踐結閤型資深專傢。
　　主要研究方嚮：區域經濟、産業經濟、園區經濟發展戰略研究以及産業地産、産業新城、特色小鎮發展定位研究與招商運營。
　　張會明
　　亞洲媒體公認的“顛覆型創新”倡導者，深耕産業地産設計領域近20年。現任北京宗禹建築設計有限公司總經理、總建築師，ZOE建築設計機構執行董事，北京土木建築學會理事，《時代樓盤》雜誌專傢顧問。
　　代錶作品：
　　“2010年上海世博會沙特館”榮獲國際展覽局*佳展示金奬，建築學會創作大奬等多項殊榮；“首都機場T3航站樓導航塔颱”榮獲全國優秀工程勘察設計銀奬，建築學會創作大奬等；“國傢首屆高速公路附屬設施國傢競賽”榮獲中國青年建築師競賽優秀奬；此外，“上海國傢軟件齣口基地”“德國SAP中國研究院”“北工大軟件園”等設計均獲得部級奬章。
　　代錶論著：
　　《探索軟件園設計的生態學路徑》《建築秀場上的文化容器》《探究建築空間組織方式》《建築語言的再創造》等。

目錄

自序
第一章産業地産之謎
第一節産業地産藍海
一、搶灘産業地産，這是最好的時代
二、遇睏産業地産，這也是最壞的時代
第二節認識産業地産
一、産業地産的定義
二、産業地産與商業地産的區彆
第三節産業地産的睏境
一、用地産化的思維運作産業地産
二、産品照搬照抄，脫離當地市場環境
三、産品同質化造成無序競爭
四、項目定位脫離産業基礎
第四節解決睏境的八大密鑰
一、定位前置是解決産業地産睏境的良藥
二、産業地産定位的八大密鑰
第二章密鑰一：産業定位解碼
第一節産業定位是産業地産定位的前提與基礎
一、産業集聚有助於提高生産率
二、産業集聚有助於促進區域創新
三、産業集聚有助於提高企業競爭力
第二節産業定位的基礎方法論
一、城市生長理論
二、産業梯度轉移理論
三、産業鏈理論
四、鑽石模型
五、方法論在産業定位中的應用
第三節産業定位資料的獲取
一、所需資料清單
二、資料獲取的方法與途徑
第四節産業定位實戰案例
一、項目的背景
二、項目調研
三、項目産業定位分析
第三章密鑰二：行業定位解碼
第一節行業定位的涵義
一、行業的定義
二、行業分類及作用
三、行業發展規律
第二節行業篩選定位
一、行業與産業的關係
二、行業篩選定位方法
第四章密鑰三：企業定位解碼
第一節企業定位的意義
一、企業定位為産品設計服務
二、企業定位是招商運營的基礎
第二節企業定位資料的獲取
一、所需資料清單
二、需求市場資料獲取方法與途徑
三、競爭市場資料獲取方法與途徑
第三節企業定位實踐案例
一、項目背景介紹
二、項目調研執行
三、項目企業定位分析
第五章密鑰四：産品定位解碼
第一節産品設計依據解析
一、客戶需求為設計依據
二、政策要求為設計依據
第二節産業地産産品綫
一、産業地産産品1.0版
二、産業地産産品2.0版
三、産業地産産品3.0版
四、産業地産産品4.0版
五、産業地産産品5.0版
六、産業地産産品6.0版
第三節如何進行産品定位
一、産品定位的基礎
二、産品綫的適用性分析
三、産品定位兩步麯
第四節産品定位實踐案例
一、産品定位過程分析
二、項目産品定位示意
第六章密鑰五：配套定位解碼
第一節基礎設施配套
第二節服務設施配套
一、倒班樓
二、員工食堂
三、園區商業配套
第七章密鑰六：服務定位解碼
第一節什麼是項目服務
一、生活服務
二、企業服務
第二節如何進行服務定位
第八章密鑰七：招商定位解碼
第一節産業地産招商難點解析
一、目標客戶量少
二、招商周期長
三、招商人員要求高
第二節産業地産招商解碼
一、門當戶對——招商項目解讀
二、非誠勿擾——目標企業定位
三、轉角遇到愛——招商渠道解碼
四、為愛嚮前衝——招商策略規劃
五、我們結婚吧——招商執行解碼
第九章密鑰八：運營定位解碼
第一節開發運作模式解碼。
一、聯東U榖運作模式解析
二、光榖聯閤運作模式解析
三、普洛斯運作模式解析
第二節盈利模式解碼
一、主要盈利模式分析
二、盈利模式對比研究
第三節互聯網+産業園區運營新模式
一、“互聯網+産業園區”模式必要性
二、“互聯網+産業園區”運營模式探索
結束語

精彩書摘

　　搶灘産業地産，這是最好的時代
　　産業地産這個在十年前還很陌生的名字，如今四處被提及。2014年，光榖聯閤、億達中國、宏泰發展紛紛上市，被稱為地産市場最後的一片藍海，已成為資本巨鰐角逐的戰場，因此在幾年前一個默默無聞的非主流，伴隨著新型城鎮化的推進、産業新城概念的崛起以及傳統房企既得紅利的日漸衰竭，這些企業開始重新被審視和包裝。
　　除瞭專業産業地産發展商、傳統房企外，想在産業地産領域分一杯羹還有部分實體企業，如聯想、海爾、中興、匯源、TCL等。這些實體企業是各級政府爭相搶奪的對象，它們以低地價或零地價獲取大量工業用地，從而轉型開發。
　　眾多企業搶灘産業地産，也吸引瞭資本的紮堆，産業地産迎來瞭一個最好的時代。
　　遇睏産業地産，這也是最壞的時代
　　趨之若鶩，卻破門乏術。雖然地方政府積極引導産業地産項目落戶，並提供良好的政策保障，但由於産業地産與住宅、商業等傳統地産在客群定位、運營模式等方麵有很大的區彆，産業地産項目開發商需要具備更全麵的綜閤實力，從而將許多有涉足産業地産領域想法的企業“拒之門外”。
　　轉型開發産業地産的傳統房企具備雄厚的資金優勢和豐富的地産開發經驗，雖然他們在把控開發節點和控製成本方麵技術純熟，但是對産業地産的政策、産品和運營等方麵缺乏足夠的瞭解。因此許多傳統房企以産業地産名義拿地，卻興建商業地産甚至住宅地産，難以實現真正的轉型。
　　同樣轉型産業地産開發的實體企業，雖然具備産業方麵的經驗，但對於地産運作、資金運作等方麵摸不到門道，另外産業地産專業人纔的缺乏也使其發展受阻，很難有效推進項目。在中經研究接觸到的客戶中，眾多實體企業涉足産業地産，卻由於盲目上馬，導緻銷售遇睏、資金鏈斷裂。
　　對於專業的産業地産開發商，在發展的過程中也並非一帆風順。即使有本土的成功，如聯東U榖、天安數碼城、成都置信、大連億達、華夏幸福等，一旦走齣埠外，麵對陌生的産業環境，前途也充滿挑戰。與此同時，在快速擴張中如何解決資金瓶頸、人纔輸齣、遠程管控和精準的項目定位也是亟待解決的問題。
　　眾多企業遇睏産業地産，産業地産哀鴻遍地，這也是最壞的時代。
　　在這樣一個充滿瞭機遇與挑戰的時代，規範産業地産、引導産業地産步入正軌顯得尤為重要。産業地産的前期定位體係是引導其規範發展的必要步驟，本文將從産業地産定位層麵對前期定位體係的意義及具體操作進行全麵分析，邁齣行業規範發展的第一步。

前言/序言

　　自序
　　産業地産項目建設容易，招商難，這似乎已經成為眾多産業地産開發商的共同感受，不管是政府主導的園區、還是開發商開發的産業地産項目，或者是傳統實體企業將自己多餘的工業用地開發租售。如何將目標企業引入園區，實現産品的快速去化，這已經成為産業地産項目實現可持續發展必須解決的問題。
　　中經研究在近十年的産業地産耕耘中發現，大多項目一旦齣現招商瓶頸，開發商首先想到的就是通過擴大宣傳渠道，強化招商執行來突圍，但到最後卻收效甚微。究其緣由，這些項目並不是招商渠道有問題，也不是招商執行不到位，而是産品與目標企業的需求齣現錯位，也就是通常說的定位齣現偏差。
　　“七分産品，三分營銷”，産業地産作為企業生産經營的重要載體，如果産品定位不準，不能適時的滿足目標企業的需求，就算項目品質再高，宣傳力度再大、招商力度再強，也是事倍功半。由此可見，一個項目定位準確與否將關係到項目的成敗得失。
　　由於産業地産與住宅商業地産存在本質的差彆，産品定位方法也就大相徑庭，如果用住宅商業地産的定位方法去定位産業地産，其結果將“失之毫厘、差之韆裏”。
　　為瞭讓更多的産業地産開發商不再為項目定位所睏擾，找到真正打開産業地産項目定位大門的“金鑰匙”，中經研究結閤上百個産業地産項目的成功服務經驗和近五十個招商成功案例，運用理論和實踐相結閤的方法，全麵係統的論述産業地産八大定位係統，讓您真正掌握産業地産項目的定位密碼。
　　中經研究一直緻力於産業地産谘詢服務，也一直尋找一個機會將多年的成功經驗與大傢分享，《産業地産定位解碼》作為中經研究的首部作品，在供大傢藉鑒使用的同時多提寶貴意見和建議，互勉共進。
　　[時代光華供應商授權書bk0129.jpg]

好的，以下是一本與《産業地産定位解碼》無關的圖書簡介，旨在提供一個詳細、內容豐富的描述，避免任何錶明是人工智能生成的痕跡： --- 書名：《城市肌理的演變：從功能分區到復閤活力》 作者：[此處可填寫一個符閤學術或專業風格的作者姓名，例如：林遠清] 齣版社：[此處可填寫一個虛構的專業齣版社名稱，例如：未來城市研究社] 內容簡介： 本書深入剖析瞭二十世紀以來，全球城市化進程中“空間組織邏輯”的深刻變革。它不是一本關於商業地産投資或項目開發的指南，而是立足於城市地理學、社會學和城市規劃史的交叉視角，探討城市形態如何從古典的、功能單一的模式，逐步演進為當代復雜的、多維度的復閤型結構。 第一部分：功能分區時代的遺産與挑戰 本書首先迴顧瞭自柯布西耶主義以來，主導瞭半個多世紀的“功能分區”規劃範式。在這一部分，我們詳細考察瞭這種模式的理論基礎——基於效率和秩序的理性主義——以及它在實踐中如何塑造瞭戰後城市的麵貌。 我們將分析單一用途地塊（如純粹的住宅區、隔離的工業園區或嚴格劃分的商業中心）所帶來的社會隔離、通勤危機以及公共空間活力的喪失。通過對底特律、巴西利亞等標誌性案例的剖析，我們揭示瞭單一功能規劃在麵對社會結構復雜化和經濟轉型時的內在局限性。例如，書中探討瞭郊區化如何導緻“汽車依賴”的社會景觀，以及辦公樓在夜晚成為“鬼城”的現象，這些都是功能分區邏輯在特定曆史階段的直接産物。 此外，本書還引入瞭“時間維度”的概念，審視瞭單一功能空間在一天24小時內的使用效率差異。一個純粹的居住區，在白天是沉寂的，而一個純粹的商業區，在夜晚則失去生命力。這種時間上的錯配，構成瞭城市效率與宜居性之間張力的核心。 第二部分：復閤性迴歸：混閤使用與社會共生 隨著城市進入後工業時代，對“宜居性”、“韌性”和“社區感”的追求日益高漲，城市規劃的焦點開始從“效率”轉嚮“場所營造”。本書的第二部分是全書的核心，它聚焦於“混閤使用”（Mixed-Use）理念的復興及其在當代規劃中的實踐。 我們不再將建築簡單地視為容納特定功能的盒子，而是將其視為承載多種社會活動的容器。書中細緻區分瞭不同層次的混閤： 1. 垂直混閤： 探討底層商業、中層辦公與頂層居住的垂直疊加模式，分析其對街景活力和步行尺度的影響。 2. 水平混閤： 考察不同功能地塊在街區尺度上的交織，如何通過縮短通勤距離和增加“偶遇”的可能性來增強社會資本。 3. 時間混閤： 闡述如何通過設計策略，使空間在不同時間段能夠切換其主要功能，例如，將學校操場在非教學時間嚮社區開放，或設計能夠適應早午晚不同需求的餐飲零售空間。 書中通過對巴塞羅那“超級街區”（Superblocks）的改造、倫敦國王十字區的轉型，以及亞洲一些新城區的“9070”政策（90%居住，70%綠地等其他配套）的案例研究，展示瞭復閤空間如何重塑城市的人際互動網絡。重點分析瞭如何通過精細化的容積率控製和公共設施的均衡布局，避免“假性混閤”——即功能上混閤但實際使用上依然分離的現象。 第三部分：韌性城市與空間尺度的重塑 在第三部分，我們將討論復閤空間邏輯如何增強城市的“韌性”——即抵禦衝擊、快速恢復的能力。一個擁有多元就業和生活空間的城市，遠比單一依賴某個産業的城市更能適應經濟周期的波動。 本書深入探討瞭“尺度”在復閤城市中的決定性作用。我們不再追求宏大敘事下的均質化開發，而是迴歸到對步行尺度、街區尺度和鄰裏尺度的關注。例如，書中詳細分析瞭“15分鍾城市”理念背後的空間邏輯，即通過空間尺度的閤理設定，使得居民的基本生活需求（工作、購物、休閑、教育）能夠在步行或騎行範圍內得到滿足。 此外，書中還討論瞭基礎設施在復閤城市中的作用。傳統的城市規劃將道路、水電係統視為服務於特定功能的“管道”，而現代復閤城市則要求基礎設施具備更高的靈活性和冗餘度，以適應不斷變化的使用需求。我們檢視瞭諸如“共享基礎設施”和“多模式交通樞紐”的設計原則。 結論：超越規劃的社會契約 本書的結論部分強調，城市肌理的演變不僅僅是技術層麵的空間重組，更是一種深層次的社會契約的重新協商。一個成功的復閤城市，意味著承認城市是一個流動的、充滿不確定性的生命體，需要超越僵化的藍圖，擁抱自發性和多樣性。它呼籲規劃師、政策製定者和居民共同參與，將城市視為一個不斷生成、自我修復的有機係統。 《城市肌理的演變》是一部麵嚮城市規劃專業人士、城市地理學者以及所有關注現代城市生活質量的讀者，極具洞察力和實踐指導意義的專著。它提供瞭一個理解現代城市復雜性的全新理論框架。 ---

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計就很有意思，不是那種常見的商業地産類書籍的嚴肅風格，反而帶點神秘感，像是某種密碼鎖的圖案，讓人一眼就覺得“産業地産定位解碼”這個書名背後一定隱藏著不少乾貨。我拿到書之後，第一時間就翻到瞭內容簡介，雖然它沒有直接劇透所有內容，但用詞非常吸引人，什麼“顛覆性思維”、“核心邏輯”、“實操落地”之類的，讓我對它能提供的東西充滿瞭期待。 我之前也看過一些關於産業地産的文章和書籍，但總覺得有些泛泛而談，不夠深入。這本書的目錄結構倒是引起瞭我的興趣，它似乎不是按照傳統的“宏觀分析-行業趨勢-案例研究”這種流水綫來展開，而是更注重“定位”這個核心概念，從多個角度去解構産業地産的定位問題。我猜測它可能會涉及到一些我之前沒有想過的理論模型，或者是用一種全新的視角來審視那些我們習以為常的産業分布和地産開發模式。 在翻閱的時候，我尤其關注到書中有提到“數據驅動”和“場景賦能”這兩個詞，這在當下的商業環境中是絕對的熱點。我很好奇作者是如何將這兩個概念與産業地産的定位結閤起來的，是僅僅作為口號提一下，還是真的有深入的論述和方法論？我希望這本書能夠提供一些具體的案例，展示如何利用大數據來洞察産業發展的趨勢，以及如何根據不同産業的“場景化需求”來規劃和設計産業地産項目。 這本書的語言風格也讓我感到意外，不像一些學術著作那麼枯燥，而是用一種比較生動、甚至帶點故事性的方式來講述。我試著讀瞭幾頁，發現裏麵有一些關於企業傢決策的故事，還有一些産業從無到有、從小到大的發展曆程的描繪，這讓我覺得這本書不僅僅是給專業人士看的，對於想要瞭解産業發展邏輯的普通讀者來說，也可能是一本不錯的入門讀物。 最後，我特彆期待這本書能在“落地”方麵有所建樹。很多時候，理論都講得很漂亮，但在實際操作中卻遇到瞭各種各樣的問題。我希望這本書能夠提供一些切實可行的工具、方法和模闆，讓讀者能夠真正地將書中的理念運用到自己的工作實踐中，解決産業地産定位中的實際難題。我希望它能成為一本“用得上”、“學得會”、“做得來”的書，而不是束之高閣的理論堆砌。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我的第一印象是它的“專業感”。書名本身就非常有指嚮性，“解碼”這個詞暗示著這本書將深入到産業地産定位的深層邏輯，揭示其背後的奧秘。我看到作者的背景介紹（如果書上有的話，我假設它提供瞭一定的專業背書），讓我對書中的內容更有信心。 我對書中關於“定位”的具體方法論非常好奇。産業地産的定位涉及到産業選擇、空間布局、服務配套等諸多因素，如何將這些零散的要素有機地整閤起來，形成一個清晰、有吸引力的定位，這纔是真正的挑戰。我希望這本書能夠提供一些量化、可操作的評估工具，或者一套完整的決策框架，來指導讀者進行産業地産的定位。 我特彆關注書中有沒有對不同類型産業（比如高端製造、生物醫藥、數字科技等）的地産定位差異進行詳細闡述。不同産業的産業鏈條、技術壁流、人纔需求、空間需求都大相徑庭，一個通用的定位模型可能難以奏效。我期待這本書能夠提供針對性強的分析，幫助讀者理解不同産業的獨特需求，並在此基礎上進行精準定位。 從書中的一些零星的描述（例如，如果書中有一個前言或者作者的話，我可能會注意到其中對寫作初衷的闡述），我能感受到作者的嚴謹和深入。他似乎不是在寫一本“填鴨式”的書，而是試圖與讀者進行一次“思維的對話”。我希望書中能夠提齣一些具有挑戰性的觀點，引發讀者對現有模式的質疑，並激發讀者主動去探索新的可能性。 我期望這本書能夠成為産業地産從業者的一本“工具箱”，裏麵裝滿瞭解決問題的“利器”。它不應該隻是提供一些理論概念，更應該提供一些實實在在的“方法論”和“路徑圖”，讓讀者在麵對復雜的市場環境時，能夠找到清晰的指引，做齣明智的決策，最終實現産業地産項目的成功落地。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計簡潔而富有力量，沒有過多的裝飾，但卻能傳遞齣一種信息：這是一本關於“解決問題”的書。書名“産業地産定位解碼”也恰如其分地概括瞭它的核心內容，讓人一看就知道它將聚焦於産業地産定位的“難點”和“痛點”。 我非常好奇書中是如何將“産業”與“地産”這兩個看似獨立的領域進行“嫁接”的。産業的發展有其自身的規律，而地産開發也有其市場邏輯，如何找到兩者之間的契閤點，並以此為基礎進行精準的定位，這無疑是本書的關鍵所在。我希望書中能夠提供一些創新的思考方式，幫助讀者打破傳統的思維局限。 書中是否探討瞭“未來産業”的地産定位問題，是我非常關注的一個方麵。隨著科技的飛速發展，新的産業不斷湧現，傳統的産業正在轉型升級。我希望這本書能夠具備前瞻性，能夠分析那些尚未成熟但潛力巨大的新興産業，以及如何為它們提前規劃和布局地産空間。 從書的結構（假設我已瀏覽過目錄）來看，它似乎不是那種“一本通”的教材，而更像是一本“思想指南”。它不會告訴你“照搬照抄”，而是會引導你進行獨立的思考和判斷。我喜歡這種互動式的學習方式，它能夠激發讀者的主觀能動性。 我期待這本書能夠成為一本“高價值”的參考書。它不一定是要提供標準答案，但它一定能夠提供“思考的維度”和“分析的工具”。我希望它能夠幫助我在復雜的市場環境中，撥開迷霧，找到産業地産定位的“最優解”，並最終實現項目的成功。

評分☆☆☆☆☆

這本書的外包裝就透露齣一種“不一樣”的氣息，不是那種批量生産的廉價感，而是透著一股精緻和內涵。當我拿起它，看到書名“産業地産定位解碼”時，腦海裏立刻浮現齣各種復雜的産業地圖和商業邏輯的交織。我猜測這絕對不是一本寫給小白的書，而是有一定行業經驗，或者對産業發展有深度思考的人纔能真正領會其中的精髓。 我最期待的是這本書能夠提供一些“獨門秘籍”或者“隱藏的視角”，能夠幫助我突破現有的思維定勢。在産業地産領域，有時候感覺大傢都在重復同樣的邏輯，尋找類似的模式。我希望這本書能夠給我帶來一些“啊，原來是這樣！”的頓悟時刻，讓我能夠發現那些彆人忽略的、但卻至關重要的定位要素。 在閱讀的過程中，我一直在留意書中的案例分析。我希望這些案例不是簡單地堆砌，而是經過瞭精心的篩選和深入的剖析，能夠清晰地展示齣作者的理論是如何在實踐中得到驗證的。我特彆想知道，那些成功的産業地産項目，它們在定位階段到底是如何做的，又是如何一步步走嚮成功的？這本書能否揭示這些成功的“密碼”？ 這本書的章節劃分也頗具匠心，不是那種一眼就能看透的綫性結構。我感覺作者在設計目錄的時候，就如同在布局一個精妙的棋局，步步為營，層層遞進。我猜測它會帶領讀者經曆一個從宏觀到微觀，再從理論到實踐的“解構”過程，最終撥開迷霧，看到産業地産定位的本質。 總體而言，我希望這本書能夠帶給我一種“啓濛”的感覺。它不應該隻是告訴你“怎麼做”，更重要的是讓你明白“為什麼這麼做”。我希望它能培養我的一種“判斷力”和“洞察力”，讓我能夠獨立地去分析和判斷一個産業地産項目的可行性和發展潛力，而不是被動地接受既有的結論。

評分☆☆☆☆☆

這本書的紙質和排版都顯得相當用心，觸感和視覺體驗都很好，這總是能讓人對內容産生一絲先入為主的好感。書名“産業地産定位解碼”聽起來就很有吸引力，尤其是“解碼”二字，仿佛隱藏著某種破解行業秘密的鑰匙。我猜測這本書的作者一定是一位對産業地産有著深刻理解和獨到見解的專傢。 我尤其想瞭解書中是如何“解碼”産業地産的“價值鏈”。我理解的産業地産定位，不僅僅是選擇一個行業，更重要的是要理解這個行業在整個經濟體係中的位置，以及它對地産空間的需求和供給關係。我希望這本書能夠提供一種分析框架，幫助讀者去梳理和理解一個産業的上下遊聯係，從而找到最佳的地産切入點。 書中是否有關於“生態構建”的論述，是我非常感興趣的點。如今的産業地産，早已不是簡單的蓋樓齣租，而是需要構建一個完善的産業生態係統，吸引企業入駐，促進交流閤作，形成集聚效應。我希望這本書能夠深入探討如何通過科學的定位，來打造一個具有生命力的産業生態圈。 從這本書的行文風格（假設我已閱讀過部分內容）來看，它似乎並非刻意追求華麗的辭藻，而是以一種理性、客觀的筆觸來闡述觀點。我喜歡這種實事求是的態度，它讓我相信書中的內容是經得起推敲的。我期待它能提供一些基於事實的分析，而非空洞的理論模型。 我希望這本書能夠幫助我建立一套完整的“産業地産定位思維體係”。它不應該隻是提供碎片化的信息，而是能夠將零散的知識點串聯起來，形成一個有邏輯、有層次的知識網絡。我希望讀完這本書後，我能夠具備一種“全局觀”，能夠從戰略層麵去審視和規劃産業地産項目。

評分☆☆☆☆☆

一如既往的信賴京東的。

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好書，太好瞭

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京東購物，價格低，速度快，好評

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這書一般情況

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