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魏勝強 著

圖書標籤:

• 法律
• 基礎知識
• 法學入門
• 法律概念
• 法律體係
• 法律法規
• 普法
• 法律學習
• 法律普及
• 法律基礎理論

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511850928

版次：1

商品編碼：12321026

包裝：平裝

叢書名： 21世紀法學通用教材

開本：16

齣版時間：2013-06-01

用紙：膠版紙

頁數：269

字數：343000

編輯推薦

★ 21世紀法學通用教材
　　本係列教材特色：
　　☆ 作者多為學養深厚的資深教師，為教而寫，注重教學的實用性和學生的接受度。
　　☆ 摒棄晦澀的理論說教，緊密結閤我國現行法律製度和司法實踐，強調知識點的傳授和應用。
　　☆ 語言風格平時準確，簡潔明瞭但言之有物。非法學專業的讀者也可以從中受益。

內容簡介

《法律基礎》以黨的十八大精神為指導，以中國特色社會主義法律體係為主要內容，全麵係統地介紹瞭當前大學生應當瞭解的法律常識、應當明白的法律原理和應當掌握的法律製度。為瞭便於學生接受，作者努力把晦澀的法律理論和枯燥的法律條文用淺顯易懂的語言錶達齣來，並附上相關圖片、案例解析和閱讀材料，增加本教材的趣味性。本教材當屬中國特色社會主義法律體係形成後，特彆是十八大後齣版的首批以中國特色社會主義法律體係為主要內容的教材。本書共分九章分彆是：法律基礎理論、憲法及憲法相關法、民法商法、行政法、經濟法、社會法、刑法、訴訟與非訴訟程序法、國際法等內容。

目錄

第一章 法律基礎理論
第一節 法的概念
第二節 法的運行
第三節 法與其他社會現象
第二章 憲法及憲法相關法
第一節 憲法
第二節 國傢機關組織法
第三節 選舉法、代錶法和立法法
第四節 中央和地方關係法
第三章 民法商法
第一節 民法商法基礎理論
第二節 婚姻傢庭法
第三節 財産法
第四節 公司法
第四章 行政法
第一節 行政法基礎理論
第二節 行政行為法
第三節 行政救濟法
第五章 經濟法
第一節 經濟法基礎理論
第二節 市場監管法
第三節 宏觀調控法
第六章 社會法
第一節 勞動法
第二節 社會保障法
第三節 特殊群體權益保障法
第七章 刑法
第一節 犯罪
第二節 刑罰
第三節 刑法分論
第八章 訴訟與非訴訟程序法
第一節 民事訴訟法
第二節 刑事訴訟法
第三節 仲裁法和人民調解法
第九章 國際法
第一節 國際公法
第二節 國際私法
第三節 國際經濟法

《洞悉民事權利的脈絡：不動産權益的流轉與保障》 內容簡介： 本書旨在深入剖析民事權利的核心概念，並特彆聚焦於現代社會中最為重要且復雜的財産形式——不動産權益的流轉與保障。我們將從民事權利的源頭與演變齣發，追溯其基本原理和構成要素，進而重點探討不動産權益在法律框架下的具體體現。本書不僅是對法律條文的闡釋，更是一次對不動産權利從産生、變動、消滅到最終實現有效保障的全景式梳理。 第一章：民事權利概覽與基本原則 本章將奠定全書的理論基礎，首先對民事權利的內涵進行界定，闡述其作為個體在社會交往中得以實現的利益的法律化錶現。我們將區分不同種類的民事權利，如人身權、財産權、債權等，並深入分析它們之間的相互關係和內在邏輯。在此基礎上，本書將著重闡述支撐整個民事權利體係運行的幾項基本原則。 平等原則： 強調所有民事主體在法律麵前地位平等，享有同等的權利和承擔同等的義務。我們將通過案例分析，說明在不動産交易中，買賣雙方、租賃雙方以及其他利益相關者在法律上的平等地位如何體現。 公平原則： 探討法律如何追求權利義務的均衡，以及在不動産糾紛中，法院如何依據公平原則進行裁判。這包括對不當得利、無因管理等情形下公平原則的適用。 誠信原則： 將誠信原則置於核心地位，分析其在民事活動中的基礎性作用，尤其是在不動産交易中，買賣雙方、中介機構等各方主體應當如何履行告知、保密、善意等義務。我們將探討違反誠信原則可能帶來的法律後果。 公序良俗原則： 審視公序良俗原則對不動産權利行使的限製作用，例如，禁止非法用途的不動産交易、限製可能損害社會公共利益的不動産開發等。 第二章：不動産的法律屬性與權利類型 本章將深入探討不動産的特殊法律屬性，並在此基礎上梳理不動産權益的豐富類型。我們將首先分析不動産的“不可移動性”對權利的設定、流轉和公示方式的影響，與動産的權利形態進行對比，突齣其獨特性。 所有權： 作為不動産最核心的權利，我們將詳細解析不動産所有權的取得、內容（占有、使用、收益、處分）以及喪失。我們將研究不同取得方式的法律效力，如原始取得（如土地徵收、閤法建造）和繼受取得（如買賣、繼承、贈與）。 用益物權： 重點闡述土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等用益物權。我們將詳細分析這些權利的權利內容、設立方式、期限以及權利人與所有權人之間的關係。例如，我們將探討耕地承包經營權的流轉機製，以及建設用地使用權在開發利用中的各項限製。 擔保物權（抵押權、質權）： 深入研究不動産抵押權。我們將分析不動産抵押閤同的成立要件、抵押權的設定、效力範圍（包括抵押財産的天然孳息和法定孳息）、以及抵押權的實現程序（如拍賣、變賣）。我們將區分不同類型的抵押，如最高額抵押，並探討其在融資活動中的重要作用。 其他相關權利： 簡要介紹與不動産相關的其他權利，如相鄰關係、租賃權（作為債權權利，但在不動産領域具有重要實踐意義），並探討它們在法律上的依據和實現方式。 第三章：不動産權益的流轉：閤同與登記 本章將聚焦於不動産權益是如何在法律上實現轉移的，重點分析閤同的約定和物權登記的核心作用。 不動産交易閤同： 詳細分析各類不動産交易閤同的生效要件，如買賣閤同、贈與閤同、租賃閤同等。我們將深入研究閤同當事人的權利義務，閤同履行中的風險承擔，以及閤同不履行或履行不符閤約定的法律後果。我們將通過典型的案例，闡述閤同無效、可撤銷的情形，以及閤同解釋的規則。 不動産登記製度： 深刻理解不動産登記的公示公信效力。我們將分析不動産登記的種類（如物權登記、預告登記、異議登記），登記的法律程序，以及登記與物權變動之間的關係。我們將詳細闡述“登記生效主義”和“登記對抗主義”的理論差異及其在實踐中的適用。本書將特彆強調，在大多數情況下，不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不發生效力。 一物一權原則與物權公示： 探討一物一權原則如何確保不動産權利的清晰界定，以及公示製度（主要是登記）如何在不動産領域發揮其保障交易安全、保護善意第三人的功能。我們將分析登記錯誤、虛假登記等情況下的法律救濟途徑。 第四章：不動産權益的保護與救濟 本章將重點探討當不動産權益受到侵害時，法律所提供的保護和救濟措施。 物權保護請求權： 詳細闡述返還原物請求權、排除妨害請求權、消除危險請求權。我們將通過具體案例，說明這些請求權在解決不動産糾紛中的實際應用，例如，非法侵占他人房屋的返還原物請求，占用他人通道的排除妨害請求，以及存在倒塌危險的建築物的消除危險請求。 違約責任： 在不動産交易閤同履行過程中，如一方不履行閤同義務，另一方可以依據閤同約定或法律規定追究其違約責任。我們將分析違約責任的承擔方式，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等。 侵權責任： 當不動産權益受到不法侵害時，受害人可以依據侵權責任追究侵害人的法律責任。我們將分析不動産侵權行為的構成要件，以及侵權責任的承擔方式，包括停止侵害、賠償損失、賠禮道歉等。 不動産糾紛的解決途徑： 介紹解決不動産糾紛的多種途徑，包括協商、調解、仲裁和訴訟。我們將側重分析不動産訴訟的特點，以及在司法實踐中，法院如何審查不動産案件中的證據，如何作齣判決。 第五章：不動産權益的特殊問題探討 本章將就不動産權益領域中的一些具有實踐意義且較為復雜的問題進行深入探討。 不動産分割與閤並： 探討不動産的分割（如共有物分割）和閤並的法律規定和操作流程，以及可能産生的法律糾紛。 建築物區分所有權： 深入分析業主在建築物中的專有部分所有權與共有部分（如樓道、電梯、屋頂）的共有權之間的關係，以及由此産生的相關法律問題，如物業管理、維修基金的使用等。 不動産徵收與補償： 探討國傢因公共利益需要依法徵收不動産的法律程序、補償標準以及被徵收人的權利保障。 不動産權利的限製與負擔： 討論除法律規定和閤同約定外，可能對不動産權利産生的其他限製，如法律規定的相鄰關係、地役權等。 本書力求通過對不動産權益的細緻梳理和深入分析，幫助讀者建立起清晰、係統的法律認知框架，理解不動産權利在現代社會中的重要地位，並掌握維護自身閤法權益的法律工具。本書適閤從事房地産開發、交易、管理、法律服務等專業人士閱讀，也為對不動産法律問題感興趣的普通讀者提供瞭一扇深入瞭解的窗口。

評分☆☆☆☆☆

這本書的文字功底十分深厚，作者的錶達方式極具感染力，仿佛一場思想的盛宴，讓我沉浸其中，久久不能自拔。我尤其欣賞書中對法律精神的解讀，它不僅僅是對條文的羅列，更是對公平、正義等普世價值的深刻探討。作者通過引述古今中外的經典案例，展現瞭法律在不同曆史時期、不同文化背景下的演變和發展，以及它在維護社會公平正義方麵所扮演的關鍵角色。書中對“權利”與“義務”的闡釋，也讓我受益匪淺。作者用通俗易懂的比喻，將這些抽象的概念具象化，讓我深刻理解到，法律的最終目的在於平衡個體利益與社會整體利益，構建一個和諧有序的社會。在閱讀過程中，我時不時會停下來思考，將書中的理論與現實生活中的事件聯係起來，這種思考的過程本身就充滿瞭樂趣。作者的筆觸時而嚴謹，時而又充滿人文關懷，使得整本書既有學術的深度，又不失人文的溫度。它讓我意識到，法律並非冷冰冰的條文，而是關乎我們每個人生活的方方麵麵，是我們保護自己、維護權益的重要工具。這本書拓展瞭我對法律的認知邊界，也讓我對社會的運行機製有瞭更深層次的理解。

評分☆☆☆☆☆

我一直覺得，法律是非常遙遠且復雜的學科，但這本書徹底改變瞭我的看法。作者以一種極其生動活潑的語言，將原本枯燥乏味的法律知識變得妙趣橫生。他擅長使用類比和隱喻，將那些抽象的法律原則描繪得栩栩如生。例如，在解釋“程序正義”時，作者將法律程序比作一場精心編排的戲劇，每一個環節都有其存在的意義和價值，共同確保最終結果的公正。這種形象的比喻，讓我這個對法律一竅不通的人也能瞬間領會其精髓。書中對“法律的淵源”的介紹也十分詳盡，作者不僅列舉瞭憲法、法律、法規等基本淵源，還深入探討瞭習慣、判例等非正式淵源的作用，讓我對法律的構成有瞭更全麵的認識。讓我特彆驚喜的是，作者在書中還探討瞭法律與其他社會科學，如倫理學、經濟學、社會學之間的聯係，展現瞭法律的跨學科性，這對於我理解法律的社會功能非常有幫助。這本書就像一個全能的嚮導，帶領我探索法律的廣闊天地，讓我感受到法律的魅力和力量。

評分☆☆☆☆☆

不得不說，這本書的結構設計非常閤理，層層遞進，引導讀者從宏觀到微觀，逐步深入瞭解法律的體係。我特彆喜歡書中關於“法律體係”的劃分和介紹，作者清晰地勾勒齣不同國傢和地區法律體係的框架，並對它們的核心特徵進行瞭深入淺齣的闡釋。這種宏觀的視角，讓我能夠站在更高的維度去審視和理解法律。書中對“法律職業”的介紹也讓我眼前一亮，作者不僅介紹瞭律師、法官、檢察官等傳統法律職業，還觸及瞭一些新興的法律領域和職業，讓我看到瞭法律行業發展的多樣性和前瞻性。讓我印象深刻的是，作者在探討法律與道德的關係時，引用瞭大量的哲學思想和倫理學觀點，展現瞭法律背後深層次的價值取嚮，這讓我的思考不再局限於法律條文本身，而是上升到瞭對社會倫理和價值判斷的層麵。這本書不僅僅是一本法律入門讀物，它更像是一次思維的啓迪，讓我對法律有瞭更深刻、更全麵的理解，也讓我認識到法律在構建現代社會中的重要作用。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計就很有吸引力，紙張的觸感很紮實，封麵設計既有莊重感又不失現代感，讓我第一眼就覺得它是一本值得細細品讀的學術著作。拿到書後，我迫不及待地翻開，雖然我不是法律專業齣身，但這本書的開篇就用非常淺顯易懂的語言，將那些看似晦澀難懂的法律概念一一拆解，仿佛一位循循善誘的老師，帶著我一步步走進法律的世界。特彆是關於“法”的起源和演變的部分，作者的敘述邏輯清晰，引用瞭大量的曆史案例，讓我對法律並非一成不變，而是與社會發展緊密相連有瞭全新的認識。書中對不同法律體係的介紹也十分到位，讓我瞭解瞭英美法係和大陸法係之間微妙的差異，以及它們各自的特點和優勢。讓我印象深刻的是，作者在介紹法律原則時，並沒有停留在理論層麵，而是通過生動的故事和貼近生活的例子，來闡釋抽象的法律條文。這使得原本可能枯燥的法律知識變得鮮活有趣，也更容易被我這樣的非專業讀者所理解和吸收。總而言之，這是一本極具啓發性的入門讀物，它不僅普及瞭法律知識，更重要的是，它讓我看到瞭法律在維護社會秩序、保障個人權利方麵的重要作用，激起瞭我對進一步探索法律世界的興趣。

評分☆☆☆☆☆

老實說，我拿到這本書的時候，對它並沒有抱太大的期望，以為會是一本晦澀難懂的“大部頭”。但齣乎意料的是，這本書的敘事方式非常獨特，作者采用瞭一種非常“對話式”的口吻，像是和一位老朋友在聊天，娓娓道來。這種方式極大地降低瞭閱讀門檻，讓我能更輕鬆地接觸到一些原本可能讓我望而卻步的法律概念。書中對“法律推理”的介紹尤其令我印象深刻。作者並沒有直接給齣結論，而是引導讀者一步步去分析問題，去思考不同的可能性，去理解法官是如何在事實和法律之間找到平衡點的。這種“帶著走”的教學方式，讓我仿佛置身於一場模擬的法庭辯論，在思考和判斷中，我不僅學到瞭法律知識，更重要的是，我學會瞭如何運用邏輯去分析問題。書中還穿插瞭一些有趣的“小故事”，這些故事往往是某個著名法律案件的簡述，但作者的解讀角度非常新穎，讓我看到瞭法律背後的人性百態和社會變遷。這本書就像一扇窗，讓我得以窺見法律的奧秘，也讓我對如何運用法律解決現實生活中的問題有瞭初步的認識。