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魏胜强 著

图书标签:

• 法律
• 基础知识
• 法学入门
• 法律概念
• 法律体系
• 法律法规
• 普法
• 法律学习
• 法律普及
• 法律基础理论

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511850928

版次：1

商品编码：12321026

包装：平装

丛书名： 21世纪法学通用教材

开本：16

出版时间：2013-06-01

用纸：胶版纸

页数：269

字数：343000

编辑推荐

★ 21世纪法学通用教材
　　本系列教材特色：
　　☆ 作者多为学养深厚的资深教师，为教而写，注重教学的实用性和学生的接受度。
　　☆ 摒弃晦涩的理论说教，紧密结合我国现行法律制度和司法实践，强调知识点的传授和应用。
　　☆ 语言风格平时准确，简洁明了但言之有物。非法学专业的读者也可以从中受益。

内容简介

《法律基础》以党的十八大精神为指导，以中国特色社会主义法律体系为主要内容，全面系统地介绍了当前大学生应当了解的法律常识、应当明白的法律原理和应当掌握的法律制度。为了便于学生接受，作者努力把晦涩的法律理论和枯燥的法律条文用浅显易懂的语言表达出来，并附上相关图片、案例解析和阅读材料，增加本教材的趣味性。本教材当属中国特色社会主义法律体系形成后，特别是十八大后出版的首批以中国特色社会主义法律体系为主要内容的教材。本书共分九章分别是：法律基础理论、宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法、国际法等内容。

目录

第一章 法律基础理论
第一节 法的概念
第二节 法的运行
第三节 法与其他社会现象
第二章 宪法及宪法相关法
第一节 宪法
第二节 国家机关组织法
第三节 选举法、代表法和立法法
第四节 中央和地方关系法
第三章 民法商法
第一节 民法商法基础理论
第二节 婚姻家庭法
第三节 财产法
第四节 公司法
第四章 行政法
第一节 行政法基础理论
第二节 行政行为法
第三节 行政救济法
第五章 经济法
第一节 经济法基础理论
第二节 市场监管法
第三节 宏观调控法
第六章 社会法
第一节 劳动法
第二节 社会保障法
第三节 特殊群体权益保障法
第七章 刑法
第一节 犯罪
第二节 刑罚
第三节 刑法分论
第八章 诉讼与非诉讼程序法
第一节 民事诉讼法
第二节 刑事诉讼法
第三节 仲裁法和人民调解法
第九章 国际法
第一节 国际公法
第二节 国际私法
第三节 国际经济法

《洞悉民事权利的脉络：不动产权益的流转与保障》 内容简介： 本书旨在深入剖析民事权利的核心概念，并特别聚焦于现代社会中最为重要且复杂的财产形式——不动产权益的流转与保障。我们将从民事权利的源头与演变出发，追溯其基本原理和构成要素，进而重点探讨不动产权益在法律框架下的具体体现。本书不仅是对法律条文的阐释，更是一次对不动产权利从产生、变动、消灭到最终实现有效保障的全景式梳理。 第一章：民事权利概览与基本原则 本章将奠定全书的理论基础，首先对民事权利的内涵进行界定，阐述其作为个体在社会交往中得以实现的利益的法律化表现。我们将区分不同种类的民事权利，如人身权、财产权、债权等，并深入分析它们之间的相互关系和内在逻辑。在此基础上，本书将着重阐述支撑整个民事权利体系运行的几项基本原则。 平等原则： 强调所有民事主体在法律面前地位平等，享有同等的权利和承担同等的义务。我们将通过案例分析，说明在不动产交易中，买卖双方、租赁双方以及其他利益相关者在法律上的平等地位如何体现。 公平原则： 探讨法律如何追求权利义务的均衡，以及在不动产纠纷中，法院如何依据公平原则进行裁判。这包括对不当得利、无因管理等情形下公平原则的适用。 诚信原则： 将诚信原则置于核心地位，分析其在民事活动中的基础性作用，尤其是在不动产交易中，买卖双方、中介机构等各方主体应当如何履行告知、保密、善意等义务。我们将探讨违反诚信原则可能带来的法律后果。 公序良俗原则： 审视公序良俗原则对不动产权利行使的限制作用，例如，禁止非法用途的不动产交易、限制可能损害社会公共利益的不动产开发等。 第二章：不动产的法律属性与权利类型 本章将深入探讨不动产的特殊法律属性，并在此基础上梳理不动产权益的丰富类型。我们将首先分析不动产的“不可移动性”对权利的设定、流转和公示方式的影响，与动产的权利形态进行对比，突出其独特性。 所有权： 作为不动产最核心的权利，我们将详细解析不动产所有权的取得、内容（占有、使用、收益、处分）以及丧失。我们将研究不同取得方式的法律效力，如原始取得（如土地征收、合法建造）和继受取得（如买卖、继承、赠与）。 用益物权： 重点阐述土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等用益物权。我们将详细分析这些权利的权利内容、设立方式、期限以及权利人与所有权人之间的关系。例如，我们将探讨耕地承包经营权的流转机制，以及建设用地使用权在开发利用中的各项限制。 担保物权（抵押权、质权）： 深入研究不动产抵押权。我们将分析不动产抵押合同的成立要件、抵押权的设定、效力范围（包括抵押财产的天然孳息和法定孳息）、以及抵押权的实现程序（如拍卖、变卖）。我们将区分不同类型的抵押，如最高额抵押，并探讨其在融资活动中的重要作用。 其他相关权利： 简要介绍与不动产相关的其他权利，如相邻关系、租赁权（作为债权权利，但在不动产领域具有重要实践意义），并探讨它们在法律上的依据和实现方式。 第三章：不动产权益的流转：合同与登记 本章将聚焦于不动产权益是如何在法律上实现转移的，重点分析合同的约定和物权登记的核心作用。 不动产交易合同： 详细分析各类不动产交易合同的生效要件，如买卖合同、赠与合同、租赁合同等。我们将深入研究合同当事人的权利义务，合同履行中的风险承担，以及合同不履行或履行不符合约定的法律后果。我们将通过典型的案例，阐述合同无效、可撤销的情形，以及合同解释的规则。 不动产登记制度： 深刻理解不动产登记的公示公信效力。我们将分析不动产登记的种类（如物权登记、预告登记、异议登记），登记的法律程序，以及登记与物权变动之间的关系。我们将详细阐述“登记生效主义”和“登记对抗主义”的理论差异及其在实践中的适用。本书将特别强调，在大多数情况下，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。 一物一权原则与物权公示： 探讨一物一权原则如何确保不动产权利的清晰界定，以及公示制度（主要是登记）如何在不动产领域发挥其保障交易安全、保护善意第三人的功能。我们将分析登记错误、虚假登记等情况下的法律救济途径。 第四章：不动产权益的保护与救济 本章将重点探讨当不动产权益受到侵害时，法律所提供的保护和救济措施。 物权保护请求权： 详细阐述返还原物请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权。我们将通过具体案例，说明这些请求权在解决不动产纠纷中的实际应用，例如，非法侵占他人房屋的返还原物请求，占用他人通道的排除妨害请求，以及存在倒塌危险的建筑物的消除危险请求。 违约责任： 在不动产交易合同履行过程中，如一方不履行合同义务，另一方可以依据合同约定或法律规定追究其违约责任。我们将分析违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。 侵权责任： 当不动产权益受到不法侵害时，受害人可以依据侵权责任追究侵害人的法律责任。我们将分析不动产侵权行为的构成要件，以及侵权责任的承担方式，包括停止侵害、赔偿损失、赔礼道歉等。 不动产纠纷的解决途径： 介绍解决不动产纠纷的多种途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。我们将侧重分析不动产诉讼的特点，以及在司法实践中，法院如何审查不动产案件中的证据，如何作出判决。 第五章：不动产权益的特殊问题探讨 本章将就不动产权益领域中的一些具有实践意义且较为复杂的问题进行深入探讨。 不动产分割与合并： 探讨不动产的分割（如共有物分割）和合并的法律规定和操作流程，以及可能产生的法律纠纷。 建筑物区分所有权： 深入分析业主在建筑物中的专有部分所有权与共有部分（如楼道、电梯、屋顶）的共有权之间的关系，以及由此产生的相关法律问题，如物业管理、维修基金的使用等。 不动产征收与补偿： 探讨国家因公共利益需要依法征收不动产的法律程序、补偿标准以及被征收人的权利保障。 不动产权利的限制与负担： 讨论除法律规定和合同约定外，可能对不动产权利产生的其他限制，如法律规定的相邻关系、地役权等。 本书力求通过对不动产权益的细致梳理和深入分析，帮助读者建立起清晰、系统的法律认知框架，理解不动产权利在现代社会中的重要地位，并掌握维护自身合法权益的法律工具。本书适合从事房地产开发、交易、管理、法律服务等专业人士阅读，也为对不动产法律问题感兴趣的普通读者提供了一扇深入了解的窗口。

评分☆☆☆☆☆

老实说，我拿到这本书的时候，对它并没有抱太大的期望，以为会是一本晦涩难懂的“大部头”。但出乎意料的是，这本书的叙事方式非常独特，作者采用了一种非常“对话式”的口吻，像是和一位老朋友在聊天，娓娓道来。这种方式极大地降低了阅读门槛，让我能更轻松地接触到一些原本可能让我望而却步的法律概念。书中对“法律推理”的介绍尤其令我印象深刻。作者并没有直接给出结论，而是引导读者一步步去分析问题，去思考不同的可能性，去理解法官是如何在事实和法律之间找到平衡点的。这种“带着走”的教学方式，让我仿佛置身于一场模拟的法庭辩论，在思考和判断中，我不仅学到了法律知识，更重要的是，我学会了如何运用逻辑去分析问题。书中还穿插了一些有趣的“小故事”，这些故事往往是某个著名法律案件的简述，但作者的解读角度非常新颖，让我看到了法律背后的人性百态和社会变迁。这本书就像一扇窗，让我得以窥见法律的奥秘，也让我对如何运用法律解决现实生活中的问题有了初步的认识。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计就很有吸引力，纸张的触感很扎实，封面设计既有庄重感又不失现代感，让我第一眼就觉得它是一本值得细细品读的学术著作。拿到书后，我迫不及待地翻开，虽然我不是法律专业出身，但这本书的开篇就用非常浅显易懂的语言，将那些看似晦涩难懂的法律概念一一拆解，仿佛一位循循善诱的老师，带着我一步步走进法律的世界。特别是关于“法”的起源和演变的部分，作者的叙述逻辑清晰，引用了大量的历史案例，让我对法律并非一成不变，而是与社会发展紧密相连有了全新的认识。书中对不同法律体系的介绍也十分到位，让我了解了英美法系和大陆法系之间微妙的差异，以及它们各自的特点和优势。让我印象深刻的是，作者在介绍法律原则时，并没有停留在理论层面，而是通过生动的故事和贴近生活的例子，来阐释抽象的法律条文。这使得原本可能枯燥的法律知识变得鲜活有趣，也更容易被我这样的非专业读者所理解和吸收。总而言之，这是一本极具启发性的入门读物，它不仅普及了法律知识，更重要的是，它让我看到了法律在维护社会秩序、保障个人权利方面的重要作用，激起了我对进一步探索法律世界的兴趣。

评分☆☆☆☆☆

这本书的文字功底十分深厚，作者的表达方式极具感染力，仿佛一场思想的盛宴，让我沉浸其中，久久不能自拔。我尤其欣赏书中对法律精神的解读，它不仅仅是对条文的罗列，更是对公平、正义等普世价值的深刻探讨。作者通过引述古今中外的经典案例，展现了法律在不同历史时期、不同文化背景下的演变和发展，以及它在维护社会公平正义方面所扮演的关键角色。书中对“权利”与“义务”的阐释，也让我受益匪浅。作者用通俗易懂的比喻，将这些抽象的概念具象化，让我深刻理解到，法律的最终目的在于平衡个体利益与社会整体利益，构建一个和谐有序的社会。在阅读过程中，我时不时会停下来思考，将书中的理论与现实生活中的事件联系起来，这种思考的过程本身就充满了乐趣。作者的笔触时而严谨，时而又充满人文关怀，使得整本书既有学术的深度，又不失人文的温度。它让我意识到，法律并非冷冰冰的条文，而是关乎我们每个人生活的方方面面，是我们保护自己、维护权益的重要工具。这本书拓展了我对法律的认知边界，也让我对社会的运行机制有了更深层次的理解。

评分☆☆☆☆☆

不得不说，这本书的结构设计非常合理，层层递进，引导读者从宏观到微观，逐步深入了解法律的体系。我特别喜欢书中关于“法律体系”的划分和介绍，作者清晰地勾勒出不同国家和地区法律体系的框架，并对它们的核心特征进行了深入浅出的阐释。这种宏观的视角，让我能够站在更高的维度去审视和理解法律。书中对“法律职业”的介绍也让我眼前一亮，作者不仅介绍了律师、法官、检察官等传统法律职业，还触及了一些新兴的法律领域和职业，让我看到了法律行业发展的多样性和前瞻性。让我印象深刻的是，作者在探讨法律与道德的关系时，引用了大量的哲学思想和伦理学观点，展现了法律背后深层次的价值取向，这让我的思考不再局限于法律条文本身，而是上升到了对社会伦理和价值判断的层面。这本书不仅仅是一本法律入门读物，它更像是一次思维的启迪，让我对法律有了更深刻、更全面的理解，也让我认识到法律在构建现代社会中的重要作用。

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，法律是非常遥远且复杂的学科，但这本书彻底改变了我的看法。作者以一种极其生动活泼的语言，将原本枯燥乏味的法律知识变得妙趣横生。他擅长使用类比和隐喻，将那些抽象的法律原则描绘得栩栩如生。例如，在解释“程序正义”时，作者将法律程序比作一场精心编排的戏剧，每一个环节都有其存在的意义和价值，共同确保最终结果的公正。这种形象的比喻，让我这个对法律一窍不通的人也能瞬间领会其精髓。书中对“法律的渊源”的介绍也十分详尽，作者不仅列举了宪法、法律、法规等基本渊源，还深入探讨了习惯、判例等非正式渊源的作用，让我对法律的构成有了更全面的认识。让我特别惊喜的是，作者在书中还探讨了法律与其他社会科学，如伦理学、经济学、社会学之间的联系，展现了法律的跨学科性，这对于我理解法律的社会功能非常有帮助。这本书就像一个全能的向导，带领我探索法律的广阔天地，让我感受到法律的魅力和力量。