正版書籍2018年版中華人民共和國房地産法律法規全書含典型案例及文書範本房地産法律實務書籍中國法製 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國法製齣版社 著

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• 典型案例
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店鋪： 蓉政圖書專營店

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509390382

商品編碼：25091845300

包裝：平裝

開本：16

齣版時間：2017-11-01

商品參數

中華人民共和國房地産法律法規全書（含典型案例及文書範本）（2018年版）
	定價	92.00
	齣版社	中國法製齣版社
	版次	4
	齣版時間	2017年11月
	開本	16開
	作者	中國法製齣版社
	裝幀	平裝
	頁數	0
	字數	0
	ISBN編碼	9787509390382

內容介紹

本書涵蓋房地産領域法律、行政法規、國務院文件、部門規章、規範性文件、司法解釋及相關示範文本，書中收錄文件均為經過清理修改的現行有效標準文本，方便讀者及時掌握新法律文件。全文法律文件按照緊密程度排列，方便讀者集中對某一類問題查找使用，重點法律附加條文主旨，指引讀者快速找到目標條文，附錄相關典型案例與文書範本。本書重點多方麵收錄法律文件，所有文件無注釋加工內容。

作者介紹

中國法製齣版社是中央級法律類圖書專業齣版社，成立於1989年6月，隸屬於國務院法製辦公室。齣版物主要包括：1、法律法規的國傢標準版本；2、法律、法規的權V性中外文對照文本；3、中外法學著作；4、研究生、大學本科、專科法學教科書；5、法律工具書；6、解釋、宣傳、介紹法律、法規的普及性讀物。7、法律、法規中文及中外文對照文本的電子齣版物。

關聯推薦

 

涵蓋新法律法規、政策性文件、典型案例、示範文本以及實用附錄；多方麵、便捷，案頭需要工具書；便捷微信號公號增補服務，避免重復購買，貼心售後設計！

目錄

　　一、綜閤(1)

　　1�幣話愎娑�(1)

　　2�憊�傢政策(32)

　　二、拆遷徵收 (49)

　　1�弊酆�(49)

　　2�憊�有土地上房屋徵收(58)

　　3�迸┐逋戀卣魘�(74)

　　4�貝笮凸こ探ㄉ柘钅空韉�(103)

　　三、住房(116)

　　1�弊酆�(116)

　　2�比ㄊ艫羌�(134)

　　3�狽課萁灰�(173)

　　4�弊》抗�積金(216)

　　5�狽康夭�經紀(256)

　　6�狽課葑飭�(265)

　　7�蔽鏌倒芾�(280)

　　8�弊》勘Ｕ�(318)

　　9�狽坎�稅費(338)

　　四、建設用地(365)

　　1�弊酆�(365)

　　2�鄙蟛楸ㄅ�(392)

　　3�背鋈米�讓(412)

　　五、建築工程(431)

　　1�弊酆�(431)

　　2�苯諛薌蹠�(496)

　　3�弊手使芾�(510)

　　4�憊こ陶斜瓿邪�(544)

　　5�苯ㄖ�工程設計與驗收(585)

　　6�憊こ討柿抗芾�(596)

現代城市規劃與土地利用管理前沿探索 本書聚焦於中國快速城市化進程中土地資源利用的復雜性與前瞻性管理策略，深入剖析瞭當前規劃實踐中遇到的核心挑戰與創新路徑。 本書並非一本側重於傳統法律條文匯編的工具書，而是力求為城市規劃師、土地管理者、政府決策者以及相關領域研究人員提供一個宏觀視野與微觀操作相結閤的理論與實踐框架。我們旨在超越對既有法規的簡單梳理，轉而探討如何在新的社會經濟背景下，構建更具韌性、公平性和可持續性的城市發展模式。 第一部分：城市規劃的理論重構與價值迴歸 本部分將從哲學與社會學的角度，重新審視現代城市規劃的本質及其在當代社會中的角色定位。 1.1 城市空間生産的再認識：從結構主義到能動性理論 詳細探討瞭自亨利·列斐伏爾（Henri Lefebvre）以來的空間生産理論，並將其引入中國特定的城鄉二元結構背景下進行批判性分析。重點分析瞭“工作空間”與“生活空間”在土地利用規劃中的衝突與融閤機製。本書批判瞭過去過於依賴控製性詳規的規劃範式，強調瞭社會主體（居民、企業、社區組織）在塑造城市形態中的潛在能動性。 1.2 可持續性與韌性規劃的本土化實踐 超越對國際理論的簡單照搬，本書深入研究瞭中國特有的資源稟賦與環境壓力下的“生態文明”建設要求。探討瞭如何將海綿城市建設、低碳社區試點等具體舉措，融入到國土空間規劃體係的頂層設計中。詳細分析瞭氣候變化風險評估在土地適宜性分析中的應用模型，並提齣瞭應對突發公共衛生事件（如疫情衝擊）的城市空間彈性調整策略。 1.3 公平性與包容性規劃的倫理考量 本章著重探討瞭城市發展中日益凸顯的空間正義問題。通過對保障性住房用地分配、城中村改造中原住民權益保障、以及公共空間均等化等議題的案例研究，深入剖析瞭規劃決策背後的利益分配邏輯。提齣瞭建立多元主體參與的“協商式規劃”機製，以確保規劃成果能夠最大程度地惠及全體市民，而非僅僅服務於特定經濟利益群體。 --- 第二部分：國土空間規劃體係下的土地利用精細化管理 本書緊密結閤中國最新的國土空間規劃改革要求，重點剖析瞭從宏觀管製到微觀實施的各個環節中的技術與管理創新。 2.1 規劃編製的技術升級：多源數據融閤與模型模擬 本章詳細介紹瞭BIM/GIS/AI等先進技術在規劃設計中的集成應用。重點論述瞭如何利用遙感影像、物聯網數據以及社會經濟統計數據，構建多維度的城市運行模型。特彆介紹瞭“藍綠本底優先”原則在空間單元劃定中的技術流程，以及如何利用空間句法分析（Space Syntax）來評估城市公共空間的連通性與可達性。 2.2 規劃實施中的彈性管理與負麵清單製度 針對傳統規劃“一經確定，難以變動”的弊端，本書提齣瞭“適應性規劃”的理念。探討瞭在城市更新和存量發展階段，如何運用“規劃彈性控製”機製，允許在特定條件下對局部用地性質和開發強度進行動態微調。深入分析瞭引入“負麵清單”管理模式，以精簡審批流程，並將管製重點從“我要做什麼”轉嚮“我不能做什麼”。 2.3 産業用地集約化利用與功能復閤化導嚮 聚焦於城市發展中對土地需求持續增長與可用土地總量有限的矛盾。本書探討瞭M0（新型産業用地）政策的落地實踐，強調瞭“畝産效益”的考核標準在工業園區再開發中的重要性。案例分析集中於老舊廠房的活化利用、TOD（以公共交通為導嚮）開發模式下的功能混閤策略，旨在提高城市土地的復閤利用效率。 --- 第三部分：土地要素市場化配置的深化改革 本部分將視角轉嚮土地要素作為經濟資源配置的核心環節，探討市場化手段在優化資源配置中的作用與邊界。 3.1 存量用地盤活與增量控製的政策工具箱 本書詳細梳理瞭當前鼓勵利用存量土地的各項政策工具，包括土地使用權作價齣資、企業利用自有存量土地再開發、以及政府收迴收購（以地換房）等機製。重點分析瞭如何設計閤理的激勵與約束機製，引導社會資本參與“城市更新單元”的整體改造，避免簡單粗暴的“推倒重來”。 3.2 城市更新中的利益平衡與價值分享 城市更新項目往往涉及復雜的産權關係和巨額的土地增值收益分配。本書提供瞭基於“公眾參與價值評估”的框架，用以量化更新過程中公共部門的投入（如基礎設施升級、公共服務配套）以及原權利人的貢獻。探討瞭如何通過建立透明的“價值分享機製”，確保城市發展帶來的增值收益能夠閤理迴歸社會。 3.3 城鄉融閤背景下的農村集體建設用地入市探索 在鄉村振興戰略的指引下，農村集體建設用地（宅基地、自留地）的製度性改革是關鍵議題。本書分析瞭不同試點地區在集體土地入市交易、抵押融資方麵的經驗與教訓。重點探討瞭如何構建符閤“三權分置”要求、保障農民財産權益、同時不破壞鄉村風貌和耕地紅綫的集體土地使用權流轉模式。 --- 結語：麵嚮未來的城市治理——從管製到治理 本書總結指齣，土地利用管理正經曆從傳統的“政府主導的管製”嚮“多方協同的治理”的深刻轉變。成功的城市規劃不再僅僅是繪製藍圖，更在於構建一個開放、透明、響應迅速的治理體係，以駕馭復雜多變的城市發展動態。本書為讀者提供瞭應對新時代挑戰的理論支撐和實操指南。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對房地産法律法規感興趣的普通讀者，之前對這方麵的知識瞭解不多，覺得很晦澀難懂。偶然的機會，我看到瞭這本書，抱著試試看的心態購買瞭。沒想到，這本書的解讀方式非常友好，即使是初學者也能看得懂。書中不僅列舉瞭2018年版的最新房地産法律法規，還通過大量的典型案例，生動地展示瞭法律是如何在現實生活中發揮作用的。我特彆喜歡案例分析的部分，它讓我能夠更直觀地理解那些抽象的法律條文，並且從中吸取經驗教訓。此外，書中的文書範本也讓我對房地産交易的流程有瞭更清晰的認識，瞭解瞭各種閤同需要注意的細節。這本書讓我對房地産法律法規有瞭全新的認識，不再覺得枯燥乏味，反而覺得非常有啓發性。

評分☆☆☆☆☆

我是一名房地産開發公司的法務，平時工作就離不開跟房地産法律法規打交道。以前查找和學習相關法律條文，需要查閱很多零散的資料，效率不高，而且容易遺漏。這本書的齣現，極大地簡化瞭我的工作。它不僅全麵收錄瞭2018年版的中華人民共和國房地産法律法規，還配有大量的典型案例分析，這對於理解法律條文的實際應用非常有幫助。書中對一些復雜條款的解釋也十分到位，能夠幫助我更快地掌握核心要義。更讓我驚喜的是，書中的文書範本部分，涵蓋瞭購房閤同、租賃閤同、物業管理協議等多種常用文書，這些範本不僅專業規範，而且考慮到瞭各種可能齣現的細節問題，為我起草和審查閤同提供瞭極大的便利。這本書可以說是為我量身定做的，大大提升瞭我的工作效率和專業水平。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容非常豐富，不僅包含瞭2018年版的中華人民共和國房地産法律法規，還輔以大量的典型案例和文書範本，這對於想要深入瞭解房地産法律實務的人來說，無疑是一本寶貴的資源。我特彆欣賞書中對案例的選擇，這些案例都具有代錶性，能夠幫助讀者理解法律條文在不同情況下的具體適用。同時，書中的文書範本也非常實用，涵蓋瞭房地産交易的各個環節，從閤同的簽訂到糾紛的解決，都能提供有效的參考。我個人認為，這本書的價值在於其將理論與實踐緊密結閤，既有嚴謹的法律條文，又有鮮活的案例分析，還有實用的文書範本，能夠全方位地幫助讀者掌握房地産法律實務的知識。它絕對是房地産從業人員、律師以及相關領域學習者不可或缺的參考工具。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在房地産領域摸爬滾打多年的老手，我深知法律法規的重要性，也嘗試過不少相關書籍。但說實話，市麵上很多書籍要麼過於理論化，要麼內容陳舊，很難跟上日新月異的法律變化。這本書的齣現，著實讓我眼前一亮。它不僅全麵收錄瞭2018年版的最新法規，而且其“典型案例”部分的選擇非常貼閤實際，涵蓋瞭各種常見和不常見的糾紛類型，能夠讓我從過往的經驗中汲取教訓，也能從中學習到新的處理思路。更難得的是，書中提供的“文書範本”質量很高，條理清晰，用詞專業，可以直接套用或稍作修改，大大提高瞭工作效率。這本書的編排也很閤理，章節劃分清晰，查找起來非常方便。它不僅僅是一本法律法規匯編，更像是一位經驗豐富的法律顧問，隨時為我提供專業的指導和支持。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是房地産從業者和法律愛好者的福音！內容詳實，涵蓋瞭2018年版的最新房地産法律法規，並且還附帶瞭大量的典型案例和文書範本，這對於實際操作來說太有幫助瞭。我是一名剛剛踏入房地産經紀行業的新人，在工作中常常會遇到各種法律上的疑慮，以前隻能到處查閱資料，效率非常低。有瞭這本書，我感覺自己有瞭堅實的後盾。書中對一些復雜法律條文的解讀清晰易懂，而且通過案例分析，能夠更直觀地理解法律是如何在實踐中應用的。文書範本更是錦上添花，從閤同擬定到糾紛處理，各種常用文書都應有盡有，為我節省瞭大量的時間和精力，也避免瞭不少潛在的法律風險。總的來說，這本書的實用性和專業性都非常高，絕對是房地産法律實務領域的必備參考書，強烈推薦給所有在房地産行業工作的人士！