本书是《中国法院2018年度案例系列》（全23册）的一个分册。内容包含商品房销售、二手房买卖、农村房屋买卖、房屋确权纠纷、定金与违约金、房屋借贷与担保纠纷、其他等案例。

所选案例均是国家法官学院从各地2017年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练，并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语，可读性、适用性强，能帮助读者最大限度地节约查找和阅读案例的时间，获得真正有用的信息，为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷必备参考书。
目录

一、商品房预售

　　1不具备规范要求的商品房的责任承担

　　——林华诉厦门源昌房地产开发有限公司商品房预售合同案

　　2商品房层高“缩水” 的违约赔偿标准的确定

　　——黎招兵诉广州市丰拓房地产开发有限公司商品房预售合同案

　　3缔约过程中一方未主动据实向对方披露交易重大信息的，相对方可终止继续磋商主合同

　　——陈军、魏莲花诉无锡融科智地房地产开发有限公司商品房预约合同案

　　4连续降雨不能成为延期交房的不可抗力

　　——郑申伍、邓淑娟诉永州帝豪房地产开发有限公司商品房预售合同案

　　5迟延协助购房人办理房屋产权证应当承担违约责任

　　——刘俊豪诉潮州市第二建筑安装总公司等商品房预售合同案

　　6商品房买卖合同无效不影响买受人向第三人概括转移债权债务之效力

　　——金洪诉北京世博元房地产开发有限公司房屋买卖合同案

　　7《承诺》只是一种商品房认购或者预订协议不应认定为商品房买卖合同

　　——赖春芳诉贵州金晟房地产开发有限公司商品房预售合同案

　　8商品房买卖中预约与本约的区分

　　——唐于春诉北京兴亚置业有限公司房屋买卖合同案

　　9商品房买卖预约与本约的认定

　　——江再根诉重庆市尧舜房地产开发有限公司商品房预约合同案二、商品房销售

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