最高人民法院农村土地承包司法解释理解与适用简明版及配套规定(新编简明版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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人民法院出版社著作 著

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• 农村土地承包
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• 法律法规
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• 实务指南
• 法律实务
• 合同纠纷
• 产权保护

店铺： 文轩网少儿专营店

出版社： 人民法院出版社

ISBN：9787510919824

商品编码：25566453099

开本：16开

出版时间：2018-01-01

页数：281

字数：330000

最高人民法院农村土地承包司法解释理解与适用简明版及配套规定 作  者:人民法院出版社 编 定  价:49 出 版 社:人民法院出版社 出版日期:2018年01月01日 页  数:281 装  帧:平装 ISBN:9787510919824 ●有关负责人在公布《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布会上的讲话
●(2005年7月29日)
●部分 农村土地承包纠纷案件司法解释理解与适用(简明版)
●关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(2005年7月29日)
●一、受诉与诉讼主体
●[受理范围]条
●[与仲裁的协调]第二条
●[土地承包合同纠纷的诉讼当事人]第三条
●[农户代表人代表农户进行诉讼]第四条
●二、家庭承包纠纷案件的处理
●[承包合同有关收回、调整承包地约定条款的效力]第五条
●[违法收回、调整承包地以及弃耕、撂荒地的处理]第六条
●[承包期限的变更]第七条
●[承包方违反法定义务]第八条
●[收回承包地上已经设立的流转关系的处理]第九条
●[承包地的交回]第十条
●[流转中本集体组织成员的优先权]第十一条
●[发包方强迫或者阻碍流转]第十二条
●[土地承包经营权转让合同的效力]第十三条
●[未经备案的流转合同效力]第十四条
●部分目录

内容简介

人民法院出版社编的《优选人民法院农村土地承包司法解释理解与适用简明版及配套规定》条文要旨、实务精要、新法补正、准确、重点法条、完整解读、案例指导、全面实用。

耕耘与产权：中国土地制度变迁中的农民权益保护 本书聚焦中国改革开放以来，特别是二十一世纪以来，农村土地制度领域所经历的深刻变革，旨在全面梳理和深入剖析在这些变迁过程中，农民的土地承包权益如何被确立、受到挑战以及最终得到有效法律保护的复杂历程。 本书并非一部专门针对某一司法解释进行逐条注释的工具书，而是立足于广阔的社会经济背景，以历史的纵深感和现实的关切度，探讨中国土地制度演进中，农民作为土地最直接受益者所面临的法律困境与权利实现路径。 第一部分：土地制度的历史脉络与承包权的原生价值 本部分将追溯新中国成立后，特别是人民公社解体、家庭联产承包责任制确立的历史动因。我们将重点分析家庭联产承包责任制在解决温饱、激发农业生产力方面的历史功绩，并深入探讨承包权（包括土地承包经营权）的法律性质。它不仅仅是一种经济权利，更是一种基于历史集体所有权基础上的用益物权，承载着农民的生存保障与发展期望。 核心议题： 从集体所有到家庭承包的制度逻辑： 分析国家政策在不同历史阶段对土地分配和使用权力的调整逻辑。 承包权的法律地位确立： 探讨《民法通则》、《土地承包法》等基础性法律法规如何为承包权提供初步的法律框架。 承包权与宅基地使用权的区别与联系： 厘清农民不同类型的用益物权之间的边界与互动关系，为后续的权利冲突解决奠定基础。 第二部分：市场化进程中的权利摩擦与挑战 随着市场经济的深入发展和城镇化的加速推进，农村土地的经济价值日益凸显，这不可避免地引发了土地承包经营权与外部资本、地方政府规划之间的复杂摩擦。本部分将详细剖析在实践中，农民的承包权益遭遇的主要挑战。 主要挑战的深度解析： 1. “非粮化”、“非农化”的风险： 探讨在招商引资、发展特色农业等名义下，土地承包经营权被不当流转、抵押或被用于与农业无关用途的现象，以及这如何威胁到承包期的稳定性和农民的长期收益。 2. 承包地流转的法律边界： 详细分析土地承包经营权流转的有效性条件、期限限制以及对受让方的资质要求。特别关注在地方实践中，是否存在“变相征收”或“强制流转”的行为，以及如何通过法律途径进行救济。 3. 征地补偿与承包地： 区分征收一般建设用地和征收农民承包地的法律程序与补偿标准。强调在承包地被征收时，必须严格遵守“先补偿承包权人，后补偿抵押权人”的优先顺序，并确保补偿金分配的公平性。 第三部分：法律保护的强化与救济机制的构建 面对实践中的复杂问题，国家法律体系不断完善对农民土地承包权益的保护力度。本部分将转向法律规范的实际适用和司法实践，探讨如何运用现行法律框架和相关司法精神，有效维护农民的合法权益。 重点探讨的法律工具与路径： 合同的效力审查： 分析司法实践中对土地流转合同的效力审查标准，特别是对于违反法定期限、超越承包期约定或未经农户民主决定的流转协议的认定。 集体经济组织成员身份的界定： 鉴于土地承包权的分配基于集体经济组织成员身份，本书将梳理确认成员身份的法律标准，及其对承包权取得和处分的影响。 司法救济的有效性： 详细阐述农民在承包权被侵害时，可以通过哪些法律途径进行维权，包括行政复议、行政诉讼（针对政府行为）、民事诉讼（针对合同或侵权行为）以及仲裁等。强调举证责任的分配与证据的收集。 维护承包期稳定的保障： 探讨“三十年不变”政策的法律保障，分析在土地承包期届满时，如何依法进行续期，以及续期的程序正义要求。 第四部分：未来展望——权利的巩固与乡村治理的现代化 本书的最后部分将超越既有的法律条文，探讨在全面推进乡村振兴战略的背景下，农民土地承包权益保护所面临的未来方向与深化改革的必要性。 前瞻性议题： 1. 确权登记的深远意义： 评估不动产统一登记制度在固化农民土地承包经营权、增强权利可交易性和对抗性方面的关键作用。 2. 集体内部治理的法治化： 探讨如何通过健全村级民主决策机制，确保土地承包经营权的重大事项（如长周期流转、折价入股等）的决策合法性，真正实现“农民说好才算数”。 3. 权利的实现与乡村发展模式的平衡： 讨论如何在不牺牲农民基本生存保障的前提下，引导土地适度规模化经营，实现农业现代化。这要求法律在保护个体权利的同时，也要为合规的、有利于农业发展的土地经营模式提供清晰的法律指引。 本书旨在为政策制定者、法律实务工作者、涉农企业研究人员以及关心中国三农问题的社会各界人士，提供一个全面、深入且兼具操作性的分析框架，以理解和捍卫中国农民赖以生存和发展的土地承包权益。 它提供的是理解土地制度背后深层利益关系的思维工具，而非简单法条的检索手册。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期在农村地区工作的法律援助律师，我深切体会到在处理农村土地承包纠纷时，准确理解和适用最高人民法院的相关司法解释是多么重要。这本书的出现，为我解决了很多实际难题。它不仅对司法解释本身进行了详尽的解读，更重要的是，它还结合了大量的审判实践中的典型案例，对这些案例的分析非常透彻，能够帮助我们快速把握案件的要点和难点。书中对一些容易混淆的概念，比如承包权、经营权、使用权等，都做了非常清晰的界定，这对于避免在诉讼中出现不必要的混淆和误解至关重要。此外，本书还包含了与农村土地承包相关的其他重要法律、法规和政策文件，这使得我们在查阅资料时更加方便快捷，避免了大量搜集、整理的繁琐工作。这本书的“新编简明版”确实做到了内容精炼，重点突出，对于忙碌的基层法律工作者来说，无疑是极大的福音。它不仅提升了我们处理案件的效率，更重要的是，它帮助我们能够更加准确、公正地维护当事人的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出版，对于我这样一个长期从事农村基层工作的法律工作者而言，无疑是提供了一个宝贵的学习资源。它以“简明版”的定位，却丝毫未减损其内容的深度和广度。我尤其欣赏其在“理解”层面的处理方式，它不仅仅是对司法解释条文的逐字解读，更是对条文背后所蕴含的立法精神、司法考量以及社会背景的深入剖析。作者用清晰的语言，将那些原本充满法律术语和逻辑推理的条文，转化为易于理解的道理，并结合大量具有代表性的案例，让读者能够直观地感受到法律是如何在实践中发挥作用的。特别是关于土地承包经营权流转的那些章节，对于如何防范和化解流转过程中的风险，提供了非常具体和具有操作性的指导。书中对一些争议性问题的不同观点也做了客观呈现，并给出了权威的解释，这对于我们处理复杂案件，做出公正的裁判，提供了坚实的理论基础和实践依据。这本书不仅能帮助基层法院的法官们更好地理解和适用司法解释，对于广大农村的村干部、承包农户以及相关法律从业人员，都具有极高的参考价值。

评分☆☆☆☆☆

我一直对中国的农村土地制度非常感兴趣，也关注过一些相关的法律法规。但是，很多法律书籍都过于专业和理论化，读起来总是提不起兴趣，也难以真正理解其精髓。这次偶然的机会接触到这本书，才发现原来法律书籍也可以如此生动有趣，并且具有如此高的实践指导意义。它的“简明版”设计，让我在阅读过程中几乎没有遇到什么障碍，每一个概念、每一个条款都解释得非常到位。尤其值得称赞的是，书中对于一些复杂的法律概念，都运用了非常形象的比喻和生动的案例来加以说明，使得那些原本枯燥的法律条文，变得鲜活起来。我特别喜欢书中所提供的“配套规定”，这使得我在阅读司法解释的同时，能够一并查阅相关的其他法律法规，大大提升了学习效率。这本书不仅让我对农村土地承包的法律规定有了更清晰的认识，也让我更加理解了国家在农村土地问题上的政策导向和法律原则。它让我感受到，法律不仅仅是冰冷的条文，更是为了解决实际问题，维护公平正义而存在的。

评分☆☆☆☆☆

刚拿到这本书，迫不及待地翻阅起来。对于我这种长期关注农村土地问题，但又苦于法律条文晦涩难懂的普通读者来说，这本书简直是及时雨。它不仅仅是简单地堆砌条文，而是用一种非常接地气的方式，深入浅出地解读了最高人民法院关于农村土地承包的司法解释。我尤其喜欢它对一些复杂案例的分析，那些生动的场景还原，让我在理解法律条文的同时，也能感受到司法实践的温度。书中对于承包地确权、流转、承包权与物权的关系等核心问题，都有详尽的阐释，并且辅以大量的实际案例，这对于我们这些在基层工作的同志来说，非常有指导意义。之前在处理一些土地纠纷时，总是感觉法律条文与实际情况之间存在一些隔阂，难以找到恰当的切入点。而这本书，恰好弥补了这一不足，它就像一位经验丰富的老师，一步步地引导我如何将法律的严谨与现实的复杂巧妙地结合起来。更难得的是，书中还配套了相关的法律法规，这使得我们在查阅资料时更加便捷，省去了很多来回翻找的麻烦。总而言之，这本书的编纂者显然是下了苦功，充分考虑到了读者的实际需求，真正做到了“理解与适用”并重。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书，首先映入眼帘的是其“简明版”的定位，这让我对阅读体验充满了期待。翻开书页，果不其然，作者以一种非常亲切和易于理解的语言，将最高人民法院关于农村土地承包的司法解释进行了解读。书中并非简单地复制粘贴条文，而是深入剖析了每一条文背后的立法意图和司法考量，并辅以大量贴近实际的案例，让我在阅读过程中能够不断地将理论知识与实际生活联系起来。我尤其欣赏的是，它不仅解释了“是什么”，更重要的是解释了“为什么”和“怎么做”。例如，在处理土地承包经营权流转纠纷时，书中给出的操作性建议，对于一线实践者来说，具有极强的参考价值。此外，书中配套的“配套规定”部分，将相关的法律法规进行了整合，极大地节约了查阅时间，使得整个学习过程更加高效流畅。这本书的编纂者显然对农村土地承包领域有着深刻的理解和丰富的实践经验，他们用一种非常人性化的方式，将复杂的法律问题变得清晰明了。对于任何关心农村土地承包问题的人来说，这本书都是一本不可多得的宝藏。