房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》编制组 编

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• 房屋建筑
• 市政工程
• 施工招标文件
• 标准规范
• 2010年版
• 工程建设
• 建筑工程
• 市政工程
• 招投标
• 规范文件

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112122950

版次：1

商品编码：10326259

包装：平装

开本：16开

出版时间：2010-07-01

用纸：胶版纸

页数：257

字数：420000

内容简介

全书分为四卷，主要内容包括：投标邀请书、投标人须知、合同条款及格式、工程量清单、技术标准和要求、投标文件格式等。

目录

第一卷
第一章 招标公告（未进行资格预审）
1.招标条件
2.项目概况与招标范围
3.投标人资格要求
4.投标报名
5.招标文件的获取
6.投标文件的递交
7.发布公告的媒介
8.联系方式
第一章 投标邀请书（适用于邀请招标）
1.招标条件
2.项目概况与招标范围
3.投标人资格要求
4.招标文件的获取
5.投标文件的递交
6.确认
7.联系方式
第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书）
第二章 投标人须知
第三章 评标办法（经评审的最低投标价法）
第三章 评标办法（综合评估法）
第四章 合同条款及格式
第五章 工程量清单
第二卷
第六章 图纸
第三卷
第七章 技术标准和要求
第四卷
第八章 投标文件格式

前言/序言

《建筑工程施工技术规范精要》（2010年版） 一、 前言：时代背景与编纂初衷 2010年，中国建筑工程领域正经历着前所未有的变革与发展。随着国家经济的蓬勃增长，城市化进程加速，各类新建、改建、扩建的房屋建筑和市政工程项目如雨后春笋般涌现。与此同时，工程建设的质量、安全、进度和成本控制也面临着日益严峻的挑战。传统的施工管理模式已难以完全适应新时期对工程建设提出的更高要求。 在此背景下，为了规范和指导房屋建筑与市政工程的施工活动，提高工程建设的整体水平，确保工程质量安全，促进技术进步和管理创新，《建筑工程施工技术规范精要》（2010年版）应运而生。本书并非简单的技术手册，而是集工程实践经验、国家最新技术标准、前沿工艺方法于一体的综合性指导性文献。其编纂的初衷，在于为广大建设、设计、施工、监理等工程技术人员提供一套系统、实用、权威的施工技术指导，帮助他们准确理解和掌握工程项目的关键技术要求，有效解决施工过程中可能遇到的各类技术难题，最终实现高质量、高效率、低成本、零事故的工程建设目标。 本书的诞生，是顺应时代发展潮流的必然选择，也是对中国建筑工程事业发展的一份郑重承诺。它力求成为一线建设者的得力助手，为打造更多优质、安全、美观的建筑和市政设施提供坚实的技术支撑。 二、 结构体系：系统性与实用性的完美结合 《建筑工程施工技术规范精要》（2010年版）在结构设计上，充分考虑了房屋建筑和市政工程的共性与特性，力求做到体系完整、内容全面、逻辑清晰、易于查阅。全书采用分类编排的方式，将庞杂的施工技术内容分解为若干个相互关联又相对独立的章节，每一章节都聚焦于某个特定的工程领域或技术环节。 1. 基础工程：筑牢根基，安全之本 基础工程是整个建筑物的生命线，其质量直接关系到建筑物的安全与稳定。《建筑工程施工技术规范精要》对基础工程的施工技术进行了详尽的阐述。 地基处理技术： 针对不同地质条件，本书详细介绍了桩基（包括混凝土桩、钢桩、复合桩等）、砂石桩、强夯、排水固结等多种地基处理方法的施工工艺、技术要求、质量检验标准及注意事项。尤其强调了地基承载力、变形控制及稳定性分析的重要性。 基础结构施工： 涵盖了条形基础、独立基础、筏板基础、箱型基础等各类基础形式的钢筋工程、模板工程、混凝土工程的施工要点。重点阐述了基础混凝土的浇筑、养护、接缝处理等关键环节，并提供了确保基础整体性和密实性的技术指导。 地下防水工程： 详述了地下室、底板、侧墙等部位的防水构造、防水材料的选择与应用、施工工艺（如卷材防水、涂膜防水、水泥砂浆防水等）及验收标准，强调了防水层的连续性、搭接要求及细部构造处理。 2. 主体结构工程：顶天立地，安全脊梁 主体结构是建筑物的骨架，承载着上部荷载，其施工质量是工程安全的关键。《建筑工程施工技术规范精要》对主体结构工程的施工给予了高度重视。 钢筋混凝土结构： 详细阐述了梁、板、柱、墙等构件的钢筋制作、绑扎、焊接、支模、混凝土浇筑、振捣、养护等全过程的技术要求。特别强调了钢筋保护层厚度、受力钢筋的锚固和搭接、混凝土强度等级的选择与控制、施工缝的处理等关键技术。 砌体结构： 针对砖混、砌块结构等，详细介绍了砌体材料的选用、砂浆的配制与稠度控制、砌块的砌筑方法、砂浆饱满度要求、构造柱和圈梁的设置与施工、门窗洞口的砌筑处理等。 钢结构： 涵盖了钢构件的加工、运输、安装、连接（螺栓连接、焊接连接）的技术要点。重点阐述了高强度螺栓的拧紧方法、焊接质量的控制、构件的调平与临时固定、防腐蚀处理等。 木结构与混合结构： 针对特定类型的建筑，也提供了相应的木结构连接、防腐防潮处理，以及混合结构中不同材料连接部位的技术要求。 3. 围护结构工程：内外兼修，节能保温 围护结构不仅是建筑物的“皮肤”，更是实现节能、保温、隔音、防火功能的重要载体。《建筑工程施工技术规范精要》对围护结构工程的施工提供了全面的技术指导。 外墙工程： 详细介绍了砌体外墙、混凝土剪力墙外墙、钢筋混凝土外墙、金属幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙等不同类型外墙的施工技术。重点阐述了墙体材料的选用、砌筑或浇筑要求、保温层的设置与施工、防水层的施工、饰面层的安装与验收。 屋面工程： 涵盖了坡屋面（瓦屋面、金属屋面）、平屋面（卷材防水屋面、涂膜防水屋面、种植屋面）的构造、材料选择、施工工艺、排水设计要求、保温隔热层的设置与施工。 门窗工程： 详细介绍了各类门窗（木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗、钢门窗）的安装技术，包括洞口尺寸复核、固定方式、密封处理、玻璃安装、五金件安装及成品保护。 楼地面工程： 针对不同功能区域（如普通楼地面、防水楼地面、耐磨楼地面），详细介绍了找平层、隔离层、保温层、防水层、面层（水泥砂浆、瓷砖、木地板、橡胶地板等）的施工工艺、材料选择、技术要求及验收标准。 4. 装饰装修工程：锦上添花，美轮美奂 装饰装修工程是建筑工程的最后一道工序，直接影响建筑物的最终观感和使用体验。《建筑工程施工技术规范精要》对装饰装修工程的施工提供了细致入微的指导。 抹灰工程： 详细介绍了墙面、顶棚抹灰的基层处理、抹灰砂浆的配制与施工、抹灰层的厚度控制、表面平整度要求及验收标准。 涂饰工程： 涵盖了内墙、外墙、顶棚等部位的涂料、油漆、乳胶漆等涂饰材料的选择、基层处理、底漆、面漆的施工工艺、施工顺序、质量检验要求。 吊顶工程： 详细介绍了不同类型吊顶（石膏板吊顶、金属吊顶、木质吊顶）的龙骨安装、面板固定、灯具及通风口预留、边缘处理等技术要点。 地面装饰工程： 详述了瓷砖、石材、木地板、PVC地板等各类地面材料的铺贴、安装工艺、接缝处理、收边收口及成品保护。 墙面装饰工程： 涵盖了墙纸、壁布、木饰面、石材、玻璃等墙面装饰材料的粘贴、安装工艺、基层处理、接缝处理及验收标准。 门窗套、踢脚线、造型等： 对各种装饰性构件的制作、安装、尺寸精度、表面处理等进行了详细规定。 5. 设备安装工程：生命线般的存在，保障功能完善 设备安装工程是现代建筑不可或缺的重要组成部分，关乎建筑物的采暖、通风、空调、给排水、电气、消防等系统能否正常运行。《建筑工程施工技术规范精要》对各类设备安装工程的施工给予了全面覆盖。 给排水工程： 详细介绍了给水管道、排水管道的材质选择、预制加工、安装固定、接口连接、试压冲洗、防腐防冻要求。 通风与空调工程： 涵盖了风管制作、风管安装、风口安装、设备连接、系统调试等技术要点，强调了风管的严密性、保温隔热及消声减震要求。 电气工程： 详细阐述了电线电缆敷设（明敷、暗敷、穿管）、配电箱柜安装、灯具安装、开关插座安装、接地与接零保护、系统调试及安全检查。 消防工程： 涵盖了消防给水系统、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统等的设计安装要求，重点强调了管线连接的严密性、设备的选型与安装位置、系统的联动测试。 智能化工程（弱电工程）： 针对安防监控、通讯网络、楼宇自控等智能化系统，提供了相应的线缆敷设、设备安装、接口连接、系统调试的技术指导。 6. 市政工程：城市脉络，服务民生 本书同样涵盖了重要的市政工程施工技术，为城市基础设施的建设提供技术支撑。 道路工程： 详细介绍了路基处理（土方工程、换填、压实）、路面结构层施工（基层、面层）、排水系统（雨水管道、检查井）的施工要点。 桥梁工程： 涵盖了桥梁基础（桩基、扩大基础）、桥墩、桥台、桥面板的施工技术，以及预应力张拉、支座安装等关键环节。 给排水管道工程： 详述了城市给水管网、污水管网、雨水管网的开挖、管道连接、回填、闭水试验等施工工艺。 燃气与热力管道工程： 介绍了相关管道的铺设、焊接、防腐、试压、吹扫等技术要求。 城市绿化与景观工程： 提供了植物种植、草坪铺设、硬质铺装、景石堆砌、构筑物施工等相关技术指导。 三、 技术亮点与创新：引领行业发展 《建筑工程施工技术规范精要》（2010年版）在内容编排和技术要求上，充分体现了时代进步和技术发展。 强调绿色施工与节能环保： 积极响应国家关于绿色建筑和可持续发展的号召，本书在各个章节中融入了绿色施工理念，例如推广使用环保材料、优化施工组织减少扬尘和噪音、加强废弃物管理、提高能源利用效率等。 突出新技术、新工艺的应用： 关注行业前沿技术，鼓励采用新的施工方法和技术，如装配式建筑、BIM技术在施工中的应用（虽在2010年尚处于起步阶段，但书中已预见其重要性）、先进的检测技术等。 注重质量控制与风险管理： 强化了全过程质量控制意识，提出了详细的质量检验和验收程序，并对施工过程中可能出现的重大风险进行了分析和预警，提供了相应的防范措施。 细化标准与图例应用： 结合大量实际工程案例，配以清晰的图纸、图表和示意图，将抽象的技术要求具象化，便于读者理解和操作。 四、 适用范围：面向全行业的技术指南 本书内容广泛，适用于房屋建筑和市政工程领域的各个环节和各类人员。 建设单位： 为项目立项、招投标、合同管理、工程监理提供技术依据。 设计单位： 为深化设计、解决施工图与实际情况的矛盾提供参考。 施工单位： 是项目施工管理、技术指导、人员培训的核心教材，指导施工员、技术员、工程师等进行规范化施工。 监理单位： 是工程质量控制、施工监督、进度管理、验收评定的重要依据，确保工程符合设计和规范要求。 工程咨询单位、造价单位： 为工程造价的编制、审查、工程咨询提供专业参考。 高等院校与科研机构： 是相关专业的教学和研究的重要参考资料。 五、 结语：共创美好未来 《建筑工程施工技术规范精要》（2010年版）凝聚了无数工程技术人员的智慧与汗水，是行业发展的宝贵财富。我们深信，本书的推广与应用，必将有力地促进中国建筑工程施工技术的进步，提升工程建设的整体水平，为建设更多安全、优质、高效、绿色的工程项目，为全面建设小康社会、实现中华民族伟大复兴的中国梦，贡献更大的力量。 本书的发行，不仅是对既有成熟施工技术的梳理与总结，更是对未来工程建设发展方向的积极探索与引导。我们期望，每一位持有本书的工程技术人员，都能充分利用本书的知识体系，在各自的岗位上，精益求精，勇于创新，共同谱写中国建筑工程事业更加辉煌的篇章。

评分☆☆☆☆☆

对于一个长期从事合同管理或造价控制的专业人士来说，这本书简直是案头必备的“镇宅之宝”。它的每一个章节都暗含着潜在的风险控制点。我特别喜欢它在“不可抗力”条款中对“工期顺延”的严格限制和证明要求，这杜绝了许多承包商利用模糊地带拖延工期的行为。它不是在鼓励合作，而是在提供一个在合作失败时，保护发包人（业主）利益的最坚固的防御工事。阅读这本书的过程，与其说是学习建筑知识，不如说是在进行一场高级的“风险博弈”的预演。你必须把自己放在对方律师的角度去审视每一个措辞，去思考每一个条款可能带来的“后遗症”。只有将这些标准条款吃透了，才能在起草或审核自己的工程合同时，做到心中有数，确保合同的严谨性能够经得起未来几年甚至十几年官司的检验。这本书，为工程项目的商业闭环提供了最坚实的制度保障。

评分☆☆☆☆☆

作为一名初入行的项目管理新人，我第一次接触到这套“标准”时，脑袋里差点被各种术语和条款塞满。这本书的结构安排是典型的“搭架子”，先定框架，再填细节，逻辑性非常强，但对于零基础的学习者来说，门槛确实不低。我花了很长寿时间去消化那些关于“计量与支付”的标准流程，特别是那些关于隐蔽工程验收和计量依据的规定。这本书更像是给已经掌握了建筑基本知识的专业人士准备的“说明书”，它假设你已经知道什么是钢筋绑扎，但它会告诉你，在什么情况下，你应该如何根据合同约定，对这部分工作进行精确计量和支付。我特别欣赏它在“质量保证和控制”部分对承包商责任的界定，明确了从材料进场检验到成品保护的每一个环节中，谁该负责，责任的边界在哪里。读完这部分，你会对工程风险的控制链条有一个非常清晰的认识，知道哪些环节是红线，不能轻易触碰。它教会你的不是技术，而是“合规”的思维方式。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，说到底，在于它的“标准化”和“权威性”。在建筑行业，大家最怕的就是标准不一，今天你按A公司的范本做，明天我按B公司的经验来，最后项目验收时，双方都拿不出一个统一的证据链。这本2010年版的招标文件范本，就像是行业内达成的一种“共同语言”。我注意到它对不同类型的工程（比如房屋建筑和市政基础设施）在某些特定条款上的区别对待，这体现了编制者对行业细分领域的理解深度。比如，市政工程中常见的管线迁改和交通疏导的责任划分，在书中被描述得比一般房屋建筑的范本要复杂得多，也更贴近实际的复杂性。我喜欢它在附件中提供的那些参考格式，它们不是死板的模板，而是可以根据具体项目特点进行适当调整的“骨架”，这给了项目团队在不偏离主旨的前提下，进行个性化处理的空间。它更像是一种经过时间检验的“最佳实践”的总结，将过去无数项目中的经验教训浓缩在了这些条款之中。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，当我试图用这本书来指导一个全新的、技术上比较前沿的项目时，我感受到了它“年代感”带来的局限性。毕竟是2010年的版本，虽然主体结构稳固，但对于近些年来飞速发展的BIM应用、绿色建筑的能耗指标，以及一些新的环保材料的合同约定方面，明显显得有些力不从心，需要我们自己去“补课”和嫁接新的内容。不过，这反而让我更深刻地理解了这种“标准文件”的本质——它们是阶段性的成果，是当前行业主流共识的结晶。即使有新的技术出现，其底层的合同关系和商务逻辑依然是万变不离其宗的。这本书的优点恰恰在于它对那些“不变”的东西进行了完美的固化：关于付款节点、担保责任、工程范围界定的那些最核心的法律关系，它处理得滴水不漏。它像是一部经典的法律条文，虽然细节可能需要与时俱进的司法解释来补充，但其基本框架是决定性的。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）》，说实话，我抱着一种略带期待又有点挑剔的心情翻开了它。首先映入眼帘的是那份厚重的质感，纸张的触感和排版设计，都透着一股正规军的严谨范儿。翻阅了几页后，我发现它更像是一本操作手册，而不是我原以为的那种理论探讨集。对于我们这些常年在工地跑、跟图纸和合同打交道的现场工程师来说，这种直截了当的实用性是极大的加分项。比如，在合同通用条款那一块，那些关于索赔、变更和不可抗力的情况描述得异常清晰，简直就是我们遇到纠纷时最可靠的“尚方宝剑”。我记得上次项目上因为地下水突涌导致工期延误，双方在责任划分上差点闹僵，如果当时手头有这样一本权威的范本在，估计谈判桌上的气场都会不一样。这本书的价值并不在于教你“怎么盖房子”，而在于教你“怎么把盖房子的过程用规范的法律和商务语言固定下来，确保各方权益”。特别是关于投标文件的编制要求，那详细到近乎苛刻的清单和格式，让人不得不佩服制定者的细致入微。

评分☆☆☆☆☆

学习实践很好的参考书，不错

评分☆☆☆☆☆

“投标”的对称。为某项工程建设或大宗商品的买卖，邀请愿意承包或

评分☆☆☆☆☆

这本书不错，一直想买，终于买到了

评分☆☆☆☆☆

正版

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搞活动，促使我有想买的欲望，书应该正版，不错。

评分☆☆☆☆☆

房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）

评分☆☆☆☆☆

正版，为公司解约了费用。很好。谢谢

评分☆☆☆☆☆

房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）

评分☆☆☆☆☆

书是正版的，发货比较快，