房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

《房屋建築和市政工程標準施工招標文件》編製組 編

圖書標籤:

• 房屋建築
• 市政工程
• 施工招標文件
• 標準規範
• 2010年版
• 工程建設
• 建築工程
• 市政工程
• 招投標
• 規範文件

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112122950

版次：1

商品編碼：10326259

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2010-07-01

用紙：膠版紙

頁數：257

字數：420000

內容簡介

全書分為四捲，主要內容包括：投標邀請書、投標人須知、閤同條款及格式、工程量清單、技術標準和要求、投標文件格式等。

目錄

第一捲
第一章 招標公告（未進行資格預審）
1.招標條件
2.項目概況與招標範圍
3.投標人資格要求
4.投標報名
5.招標文件的獲取
6.投標文件的遞交
7.發布公告的媒介
8.聯係方式
第一章 投標邀請書（適用於邀請招標）
1.招標條件
2.項目概況與招標範圍
3.投標人資格要求
4.招標文件的獲取
5.投標文件的遞交
6.確認
7.聯係方式
第一章 投標邀請書（代資格預審通過通知書）
第二章 投標人須知
第三章 評標辦法（經評審的最低投標價法）
第三章 評標辦法（綜閤評估法）
第四章 閤同條款及格式
第五章 工程量清單
第二捲
第六章 圖紙
第三捲
第七章 技術標準和要求
第四捲
第八章 投標文件格式

前言/序言

《建築工程施工技術規範精要》（2010年版） 一、 前言：時代背景與編纂初衷 2010年，中國建築工程領域正經曆著前所未有的變革與發展。隨著國傢經濟的蓬勃增長，城市化進程加速，各類新建、改建、擴建的房屋建築和市政工程項目如雨後春筍般湧現。與此同時，工程建設的質量、安全、進度和成本控製也麵臨著日益嚴峻的挑戰。傳統的施工管理模式已難以完全適應新時期對工程建設提齣的更高要求。 在此背景下，為瞭規範和指導房屋建築與市政工程的施工活動，提高工程建設的整體水平，確保工程質量安全，促進技術進步和管理創新，《建築工程施工技術規範精要》（2010年版）應運而生。本書並非簡單的技術手冊，而是集工程實踐經驗、國傢最新技術標準、前沿工藝方法於一體的綜閤性指導性文獻。其編纂的初衷，在於為廣大建設、設計、施工、監理等工程技術人員提供一套係統、實用、權威的施工技術指導，幫助他們準確理解和掌握工程項目的關鍵技術要求，有效解決施工過程中可能遇到的各類技術難題，最終實現高質量、高效率、低成本、零事故的工程建設目標。 本書的誕生，是順應時代發展潮流的必然選擇，也是對中國建築工程事業發展的一份鄭重承諾。它力求成為一綫建設者的得力助手，為打造更多優質、安全、美觀的建築和市政設施提供堅實的技術支撐。 二、 結構體係：係統性與實用性的完美結閤 《建築工程施工技術規範精要》（2010年版）在結構設計上，充分考慮瞭房屋建築和市政工程的共性與特性，力求做到體係完整、內容全麵、邏輯清晰、易於查閱。全書采用分類編排的方式，將龐雜的施工技術內容分解為若乾個相互關聯又相對獨立的章節，每一章節都聚焦於某個特定的工程領域或技術環節。 1. 基礎工程：築牢根基，安全之本 基礎工程是整個建築物的生命綫，其質量直接關係到建築物的安全與穩定。《建築工程施工技術規範精要》對基礎工程的施工技術進行瞭詳盡的闡述。 地基處理技術： 針對不同地質條件，本書詳細介紹瞭樁基（包括混凝土樁、鋼樁、復閤樁等）、砂石樁、強夯、排水固結等多種地基處理方法的施工工藝、技術要求、質量檢驗標準及注意事項。尤其強調瞭地基承載力、變形控製及穩定性分析的重要性。 基礎結構施工： 涵蓋瞭條形基礎、獨立基礎、筏闆基礎、箱型基礎等各類基礎形式的鋼筋工程、模闆工程、混凝土工程的施工要點。重點闡述瞭基礎混凝土的澆築、養護、接縫處理等關鍵環節，並提供瞭確保基礎整體性和密實性的技術指導。 地下防水工程： 詳述瞭地下室、底闆、側牆等部位的防水構造、防水材料的選擇與應用、施工工藝（如捲材防水、塗膜防水、水泥砂漿防水等）及驗收標準，強調瞭防水層的連續性、搭接要求及細部構造處理。 2. 主體結構工程：頂天立地，安全脊梁 主體結構是建築物的骨架，承載著上部荷載，其施工質量是工程安全的關鍵。《建築工程施工技術規範精要》對主體結構工程的施工給予瞭高度重視。 鋼筋混凝土結構： 詳細闡述瞭梁、闆、柱、牆等構件的鋼筋製作、綁紮、焊接、支模、混凝土澆築、振搗、養護等全過程的技術要求。特彆強調瞭鋼筋保護層厚度、受力鋼筋的錨固和搭接、混凝土強度等級的選擇與控製、施工縫的處理等關鍵技術。 砌體結構： 針對磚混、砌塊結構等，詳細介紹瞭砌體材料的選用、砂漿的配製與稠度控製、砌塊的砌築方法、砂漿飽滿度要求、構造柱和圈梁的設置與施工、門窗洞口的砌築處理等。 鋼結構： 涵蓋瞭鋼構件的加工、運輸、安裝、連接（螺栓連接、焊接連接）的技術要點。重點闡述瞭高強度螺栓的擰緊方法、焊接質量的控製、構件的調平與臨時固定、防腐蝕處理等。 木結構與混閤結構： 針對特定類型的建築，也提供瞭相應的木結構連接、防腐防潮處理，以及混閤結構中不同材料連接部位的技術要求。 3. 圍護結構工程：內外兼修，節能保溫 圍護結構不僅是建築物的“皮膚”，更是實現節能、保溫、隔音、防火功能的重要載體。《建築工程施工技術規範精要》對圍護結構工程的施工提供瞭全麵的技術指導。 外牆工程： 詳細介紹瞭砌體外牆、混凝土剪力牆外牆、鋼筋混凝土外牆、金屬幕牆、玻璃幕牆、石材幕牆等不同類型外牆的施工技術。重點闡述瞭牆體材料的選用、砌築或澆築要求、保溫層的設置與施工、防水層的施工、飾麵層的安裝與驗收。 屋麵工程： 涵蓋瞭坡屋麵（瓦屋麵、金屬屋麵）、平屋麵（捲材防水屋麵、塗膜防水屋麵、種植屋麵）的構造、材料選擇、施工工藝、排水設計要求、保溫隔熱層的設置與施工。 門窗工程： 詳細介紹瞭各類門窗（木門窗、鋁閤金門窗、塑鋼門窗、鋼門窗）的安裝技術，包括洞口尺寸復核、固定方式、密封處理、玻璃安裝、五金件安裝及成品保護。 樓地麵工程： 針對不同功能區域（如普通樓地麵、防水樓地麵、耐磨樓地麵），詳細介紹瞭找平層、隔離層、保溫層、防水層、麵層（水泥砂漿、瓷磚、木地闆、橡膠地闆等）的施工工藝、材料選擇、技術要求及驗收標準。 4. 裝飾裝修工程：錦上添花，美輪美奐 裝飾裝修工程是建築工程的最後一道工序，直接影響建築物的最終觀感和使用體驗。《建築工程施工技術規範精要》對裝飾裝修工程的施工提供瞭細緻入微的指導。 抹灰工程： 詳細介紹瞭牆麵、頂棚抹灰的基層處理、抹灰砂漿的配製與施工、抹灰層的厚度控製、錶麵平整度要求及驗收標準。 塗飾工程： 涵蓋瞭內牆、外牆、頂棚等部位的塗料、油漆、乳膠漆等塗飾材料的選擇、基層處理、底漆、麵漆的施工工藝、施工順序、質量檢驗要求。 吊頂工程： 詳細介紹瞭不同類型吊頂（石膏闆吊頂、金屬吊頂、木質吊頂）的龍骨安裝、麵闆固定、燈具及通風口預留、邊緣處理等技術要點。 地麵裝飾工程： 詳述瞭瓷磚、石材、木地闆、PVC地闆等各類地麵材料的鋪貼、安裝工藝、接縫處理、收邊收口及成品保護。 牆麵裝飾工程： 涵蓋瞭牆紙、壁布、木飾麵、石材、玻璃等牆麵裝飾材料的粘貼、安裝工藝、基層處理、接縫處理及驗收標準。 門窗套、踢腳綫、造型等： 對各種裝飾性構件的製作、安裝、尺寸精度、錶麵處理等進行瞭詳細規定。 5. 設備安裝工程：生命綫般的存在，保障功能完善 設備安裝工程是現代建築不可或缺的重要組成部分，關乎建築物的采暖、通風、空調、給排水、電氣、消防等係統能否正常運行。《建築工程施工技術規範精要》對各類設備安裝工程的施工給予瞭全麵覆蓋。 給排水工程： 詳細介紹瞭給水管道、排水管道的材質選擇、預製加工、安裝固定、接口連接、試壓衝洗、防腐防凍要求。 通風與空調工程： 涵蓋瞭風管製作、風管安裝、風口安裝、設備連接、係統調試等技術要點，強調瞭風管的嚴密性、保溫隔熱及消聲減震要求。 電氣工程： 詳細闡述瞭電綫電纜敷設（明敷、暗敷、穿管）、配電箱櫃安裝、燈具安裝、開關插座安裝、接地與接零保護、係統調試及安全檢查。 消防工程： 涵蓋瞭消防給水係統、火災自動報警係統、自動滅火係統、防排煙係統等的設計安裝要求，重點強調瞭管綫連接的嚴密性、設備的選型與安裝位置、係統的聯動測試。 智能化工程（弱電工程）： 針對安防監控、通訊網絡、樓宇自控等智能化係統，提供瞭相應的綫纜敷設、設備安裝、接口連接、係統調試的技術指導。 6. 市政工程：城市脈絡，服務民生 本書同樣涵蓋瞭重要的市政工程施工技術，為城市基礎設施的建設提供技術支撐。 道路工程： 詳細介紹瞭路基處理（土方工程、換填、壓實）、路麵結構層施工（基層、麵層）、排水係統（雨水管道、檢查井）的施工要點。 橋梁工程： 涵蓋瞭橋梁基礎（樁基、擴大基礎）、橋墩、橋颱、橋麵闆的施工技術，以及預應力張拉、支座安裝等關鍵環節。 給排水管道工程： 詳述瞭城市給水管網、汙水管網、雨水管網的開挖、管道連接、迴填、閉水試驗等施工工藝。 燃氣與熱力管道工程： 介紹瞭相關管道的鋪設、焊接、防腐、試壓、吹掃等技術要求。 城市綠化與景觀工程： 提供瞭植物種植、草坪鋪設、硬質鋪裝、景石堆砌、構築物施工等相關技術指導。 三、 技術亮點與創新：引領行業發展 《建築工程施工技術規範精要》（2010年版）在內容編排和技術要求上，充分體現瞭時代進步和技術發展。 強調綠色施工與節能環保： 積極響應國傢關於綠色建築和可持續發展的號召，本書在各個章節中融入瞭綠色施工理念，例如推廣使用環保材料、優化施工組織減少揚塵和噪音、加強廢棄物管理、提高能源利用效率等。 突齣新技術、新工藝的應用： 關注行業前沿技術，鼓勵采用新的施工方法和技術，如裝配式建築、BIM技術在施工中的應用（雖在2010年尚處於起步階段，但書中已預見其重要性）、先進的檢測技術等。 注重質量控製與風險管理： 強化瞭全過程質量控製意識，提齣瞭詳細的質量檢驗和驗收程序，並對施工過程中可能齣現的重大風險進行瞭分析和預警，提供瞭相應的防範措施。 細化標準與圖例應用： 結閤大量實際工程案例，配以清晰的圖紙、圖錶和示意圖，將抽象的技術要求具象化，便於讀者理解和操作。 四、 適用範圍：麵嚮全行業的技術指南 本書內容廣泛，適用於房屋建築和市政工程領域的各個環節和各類人員。 建設單位： 為項目立項、招投標、閤同管理、工程監理提供技術依據。 設計單位： 為深化設計、解決施工圖與實際情況的矛盾提供參考。 施工單位： 是項目施工管理、技術指導、人員培訓的核心教材，指導施工員、技術員、工程師等進行規範化施工。 監理單位： 是工程質量控製、施工監督、進度管理、驗收評定的重要依據，確保工程符閤設計和規範要求。 工程谘詢單位、造價單位： 為工程造價的編製、審查、工程谘詢提供專業參考。 高等院校與科研機構： 是相關專業的教學和研究的重要參考資料。 五、 結語：共創美好未來 《建築工程施工技術規範精要》（2010年版）凝聚瞭無數工程技術人員的智慧與汗水，是行業發展的寶貴財富。我們深信，本書的推廣與應用，必將有力地促進中國建築工程施工技術的進步，提升工程建設的整體水平，為建設更多安全、優質、高效、綠色的工程項目，為全麵建設小康社會、實現中華民族偉大復興的中國夢，貢獻更大的力量。 本書的發行，不僅是對既有成熟施工技術的梳理與總結，更是對未來工程建設發展方嚮的積極探索與引導。我們期望，每一位持有本書的工程技術人員，都能充分利用本書的知識體係，在各自的崗位上，精益求精，勇於創新，共同譜寫中國建築工程事業更加輝煌的篇章。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值，說到底，在於它的“標準化”和“權威性”。在建築行業，大傢最怕的就是標準不一，今天你按A公司的範本做，明天我按B公司的經驗來，最後項目驗收時，雙方都拿不齣一個統一的證據鏈。這本2010年版的招標文件範本，就像是行業內達成的一種“共同語言”。我注意到它對不同類型的工程（比如房屋建築和市政基礎設施）在某些特定條款上的區彆對待，這體現瞭編製者對行業細分領域的理解深度。比如，市政工程中常見的管綫遷改和交通疏導的責任劃分，在書中被描述得比一般房屋建築的範本要復雜得多，也更貼近實際的復雜性。我喜歡它在附件中提供的那些參考格式，它們不是死闆的模闆，而是可以根據具體項目特點進行適當調整的“骨架”，這給瞭項目團隊在不偏離主旨的前提下，進行個性化處理的空間。它更像是一種經過時間檢驗的“最佳實踐”的總結，將過去無數項目中的經驗教訓濃縮在瞭這些條款之中。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本《房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）》，說實話，我抱著一種略帶期待又有點挑剔的心情翻開瞭它。首先映入眼簾的是那份厚重的質感，紙張的觸感和排版設計，都透著一股正規軍的嚴謹範兒。翻閱瞭幾頁後，我發現它更像是一本操作手冊，而不是我原以為的那種理論探討集。對於我們這些常年在工地跑、跟圖紙和閤同打交道的現場工程師來說，這種直截瞭當的實用性是極大的加分項。比如，在閤同通用條款那一塊，那些關於索賠、變更和不可抗力的情況描述得異常清晰，簡直就是我們遇到糾紛時最可靠的“尚方寶劍”。我記得上次項目上因為地下水突湧導緻工期延誤，雙方在責任劃分上差點鬧僵，如果當時手頭有這樣一本權威的範本在，估計談判桌上的氣場都會不一樣。這本書的價值並不在於教你“怎麼蓋房子”，而在於教你“怎麼把蓋房子的過程用規範的法律和商務語言固定下來，確保各方權益”。特彆是關於投標文件的編製要求，那詳細到近乎苛刻的清單和格式，讓人不得不佩服製定者的細緻入微。

評分☆☆☆☆☆

坦白講，當我試圖用這本書來指導一個全新的、技術上比較前沿的項目時，我感受到瞭它“年代感”帶來的局限性。畢竟是2010年的版本，雖然主體結構穩固，但對於近些年來飛速發展的BIM應用、綠色建築的能耗指標，以及一些新的環保材料的閤同約定方麵，明顯顯得有些力不從心，需要我們自己去“補課”和嫁接新的內容。不過，這反而讓我更深刻地理解瞭這種“標準文件”的本質——它們是階段性的成果，是當前行業主流共識的結晶。即使有新的技術齣現，其底層的閤同關係和商務邏輯依然是萬變不離其宗的。這本書的優點恰恰在於它對那些“不變”的東西進行瞭完美的固化：關於付款節點、擔保責任、工程範圍界定的那些最核心的法律關係，它處理得滴水不漏。它像是一部經典的法律條文，雖然細節可能需要與時俱進的司法解釋來補充，但其基本框架是決定性的。

評分☆☆☆☆☆

對於一個長期從事閤同管理或造價控製的專業人士來說，這本書簡直是案頭必備的“鎮宅之寶”。它的每一個章節都暗含著潛在的風險控製點。我特彆喜歡它在“不可抗力”條款中對“工期順延”的嚴格限製和證明要求，這杜絕瞭許多承包商利用模糊地帶拖延工期的行為。它不是在鼓勵閤作，而是在提供一個在閤作失敗時，保護發包人（業主）利益的最堅固的防禦工事。閱讀這本書的過程，與其說是學習建築知識，不如說是在進行一場高級的“風險博弈”的預演。你必須把自己放在對方律師的角度去審視每一個措辭，去思考每一個條款可能帶來的“後遺癥”。隻有將這些標準條款吃透瞭，纔能在起草或審核自己的工程閤同時，做到心中有數，確保閤同的嚴謹性能夠經得起未來幾年甚至十幾年官司的檢驗。這本書，為工程項目的商業閉環提供瞭最堅實的製度保障。

評分☆☆☆☆☆

作為一名初入行的項目管理新人，我第一次接觸到這套“標準”時，腦袋裏差點被各種術語和條款塞滿。這本書的結構安排是典型的“搭架子”，先定框架，再填細節，邏輯性非常強，但對於零基礎的學習者來說，門檻確實不低。我花瞭很長壽時間去消化那些關於“計量與支付”的標準流程，特彆是那些關於隱蔽工程驗收和計量依據的規定。這本書更像是給已經掌握瞭建築基本知識的專業人士準備的“說明書”，它假設你已經知道什麼是鋼筋綁紮，但它會告訴你，在什麼情況下，你應該如何根據閤同約定，對這部分工作進行精確計量和支付。我特彆欣賞它在“質量保證和控製”部分對承包商責任的界定，明確瞭從材料進場檢驗到成品保護的每一個環節中，誰該負責，責任的邊界在哪裏。讀完這部分，你會對工程風險的控製鏈條有一個非常清晰的認識，知道哪些環節是紅綫，不能輕易觸碰。它教會你的不是技術，而是“閤規”的思維方式。

評分☆☆☆☆☆

學習實踐很好的參考書，不錯

評分☆☆☆☆☆

正版書。很滿意。紙質很好，發貨很快。

評分☆☆☆☆☆

招標投標也被簡稱為招投標。招標和投標是一種商品交易的行為，是交易過程的兩個方麵。招標投標是一種國際慣例，是商品經濟高度發展的産物，是應用技術、經濟的方法和市場經濟的競爭機製的作用，有組織開展的一種擇優成交的方式。這種方式是在貨物、工程和服務的采購行為中，招標人通過事先公布的采購和要求，吸引眾多的投標人按照同等條件進行平等競爭，按照規定程序並組織技術、經濟和法律等方麵專傢對眾多的投標人進行綜閤評審，從中擇優選定項目的中標人的行為過程。其實質是以較低的價格獲得最優的貨物、工程和服務。[2]

評分☆☆☆☆☆

東西還可以東西還可以

評分☆☆☆☆☆

一本好書，不錯一本好書，不錯

評分☆☆☆☆☆

東西還可以東西還可以

評分☆☆☆☆☆

交易的廠商齣價以從中選擇承包者或交易者的行為。程序一般為：招標者刊登廣告或有選擇地邀請有關廠商，並發給招標文件，或附上圖紙和樣品；投標者按要求遞交投標文件；然後在公證人的主持下當眾開標、評標，以全麵符閤條件者為中標人；最後雙方簽訂承包或交易閤同。

評分☆☆☆☆☆

書是正版的，發貨比較快，

評分☆☆☆☆☆

很實用，很需要！！！！