建设工程造价实操快速入门：安装工程 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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马海顺 等 编

图书标签:

• 工程造价
• 安装工程
• 实操
• 入门
• 建设工程
• 成本控制
• 工程管理
• 预算编制
• 招投标
• 工程实务

出版社： 同济大学出版社

ISBN：9787560853277

版次：1

商品编码：11444209

包装：平装

丛书名： 跟马老师学造价系列丛书

开本：16开

出版时间：2014-03-01

用纸：胶版纸

正文语种：中文

编辑推荐

　　《建设工程造价实操快速入门》正是弥补了以上市场同类书的不足，本系列丛书主要有以下特点：
　　（1）便于自学。丛书零起点、全方位、系统地介绍了工程造价人员应掌握的基本理论和实际操作技巧，使读者快速完成由徒弟到师傅的过渡，对初学者没有任何专业要求，
　　（2）实用性强。本丛书以“建设工程造价实操快速入门”为视角和框架，系统介绍工程造价管理实操知识，为读者快速适应工程造价岗位工作，答疑解惑，书中图文并茂，图表清晰，案例丰富，能使读者由初学者完成到专业工程师的快速转变，
　　（3）实战价值高。丛书图文并茂，条理清晰，深入浅出，一目了然。书中对工程造价实操技能和疑惑细致分析讲解并附以实例，帮助读者理清一个个似懂非懂的问题，使读者尽快熟悉工程造价知识，掌握实战技能。
　　（4）资料丰富。书中作者将工作实践中积累的常用工程造价业务文件格式模版和总结的经验技巧点滴分享给读者，帮助读者能更有效地解决工作实操中的难题，具有“师傅带徒弟”学习效果。
　　本丛书市场定位和读者对象
　　本丛书可作为大中专学校、职业技能培训学校工程管理、工程造价专业及工程类相关专业的快速培训教材；也可作为工程造价人员的岗位培训教材；还可供政府工程管理职能部门、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、工程咨询等单位的工程造价管理人员学习参考，是工程类管理人员学习工程造价实操知识快速入门的良师益友。

内容简介

　　《建设工程造价实操快速入门：安装工程》围绕作者提出的“一年入门、二年入行、三年当师傅”的育才理念，零起点、全方位、系统地介绍了工程造价人员应掌握的基本理论和实际操作技巧，使读者由徒弟快速完成到师傅的过渡。

作者简介

　　马海顺，男，河北邯郸人，1965年出生，中国建设工程造价协会会员，河北省建设工程定额审定专家组成员，高级工程师，曾分别被国内多家大型专业培训机构聘请授课。在建设工程项目管理、工程招标投标、工程造价咨询等领域有着丰富的实战经验和大量的专业成果。主要著作有：《安装、市政造价员培训教材》、《建设工程造价员培训系列教材》、《园林工程预算与应用技巧》、《建设工程施工技术与工程造价系列丛书》等。
　　2003年，马海顺老师首次提出工程造价管理者“一年入门、二年入行、三年当师傅”的培育人才和求学理念，是工程管理造价方向的探索者和实践者。经过多年的工程项目现场探索和全国各地的教学实践，马老师有着丰富的工程造价实操经验，培养出了大批工程造价方面优秀的管理人才和技术人才，其本人所倡导的“一年入门、二年入行、三年当师傅”的育才理念也得到了社会的广泛认同和关注。

目录

序

前言

第一章 安装工程造价概述

第一节 安装工程定额简介

一、《全国统一安装工程预算定额》简介

二、《全国统一安装工程预算定额》地方预(结)算计价表

三、《全国统一安装工程预算定额》按系数计算的费用

四、安装工程预算定额应用要点

第二节 安装工程预算编制程序与工程类别划分

一、安装工程预算编制程序

二、安装工程费用标准

三、安装工程工程类别划分

四、有关规定

第三节 安装工程预算书的内容

一、预算书封面

二、编制说明

三、费用汇总表

四、工程预算表

五、主要材料(设备)数量汇总表

六、主要材料(设备)价格调整表

七、工程量计算表

第二章 安装工程定额消耗量和单价的确定与调整

第一节 安装工程计价定额

一、定额内容组成

二、定额的性质

三、定额分类

四、安装工程定额

第二节 人工、材料和机械台班消耗量的确定

一、人工消耗指标的确定

二、材料消耗指标的确定

三、机械台班消耗指标的确定

第三节 人工、材料和机械台班单价的确定

一、人工工资单价

二、安装工程材料预算价格

三、施工机械台班使用费

第四节 人工、材料和机械台班单价的调整

一、人工费的调整

二、材料预算价格的调整

三、机械费的调整

第三章 工程量清单计价实施细则

第一节 总则

第二节 工程量清单编制

第三节 工程量清单计价

第四节 合同价款的确定

第五节 预付款、进度款

第六节 索赔与现场签证

第七节 工程价款调整

第八节 竣工结算

第九节 计价争议的处理

第四章 安装工程工程量清单项目及计算规则

第一节 电气设备安装工程

一、变压器安装

二、配电装置安装

三、母线安装

四、控制设备及低压电器安装

五、蓄电池安装

六、电机检查接线及调试

七、滑触线装置安装

八、电缆安装

九、防雷及接地装置

十、10kV以下架空配电线路

十一、电气调整试验

十二、配管、配线

十三、照明器具安装

十四、其他相关问题的处理

第二节 消防工程

一、水灭火系统

二、气体灭火系统

三、泡沫灭火系统

四、管道支架制作安装

五、火灾自动报警系统

六、消防系统调试

七、其他相关问题的处理

第三节 给排水、采暖、燃气工程

一、给排水、采暖、燃气管道

二、管道支架制作安装

三、管道附件

四、卫生器具制作安装

五、供暖器具

六、燃气器具

七、采暖工程系统调整

八、其他相关问题的处理

第四节 通风空调工程

一、通风空调设备及部件制作安装

二、通风管道制作安装

三、通风管道部件制作安装

四、通风工程检测、调试

第五章 电气安装工程造价

第一节 电气安装工程基本知识

一、建筑电气系统

二、建筑电气照明系统

三、建筑物防雷与接地安全

四、常用电气材料及低压配电设备

第二节 建筑电气安装施工图识读

一、建筑电气工程图基本知识

二、建筑电气工程图的识读

三、电气照明工程识图实例

第三节 电气照明工程计量与计价

一、照明工程量计算要点

二、照明工程量计算程序与方法

三、进户装置安装(进户线横担)

四、照明控制设备安装

五、室内配管配线

六、照明器具安装

第四节 某电气照明工程施工图预算实例

一、某电气照明工程工程概况、施工图

二、施工图预算的编制依据与说明

三、分项工程项目的划分与排列顺序

四、工程量计算

五、套用定额单价计算工程量定额费用

六、计算措施项目费、规费、税金和工程造价

第六章 给排水、采暖、燃气安装工程造价

第一节 给排水、采暖、燃气安装工程相关知识

一、给排水系统组成

二、常用管材、管件及附件

第二节 给排水、采暖、燃气工程施工图识读

一、常用图例

二、室内给排水施工图识读方法

第三节 给排水、采暖工程预算定额与工程量计算

一、定额说明

二、工程量计算规则

第四节 给排水、采暖安装工程造价编制实例

一、某给排水工程工程概况、施工图与施工说明

二、编制依据

三、分项工程项目划分与排列顺序

四、工程量计算

五、套用定额单价计算定额直接费

六、计算安装工程取费

七、确定单位工程预算造价

第七章 通风空调系统工程造价

第一节 通风空调系统工程基本知识

一、通风空调系统工程

二、常用通风空调设备

三、常用通风空调部件

四、通风管道

第二节 通风空调系统工程施工图识读

一、常用图例符号

二、施工图识读方法

第三节 通风空调工程预算定额与工程量计算

一、《通风空调工程预算定额》说明

二、通风空调工程工程量计算规则

第四节 通风空调系统工程造价编制实例

一、工程概况

二、编制的依据

三、分项工程项目划分与排列顺序

四、工程量计算

五、套用定额单价计算定额直接费

六、计算安装工程取费

第八章 刷油、防腐蚀、绝热工程造价

第一节 刷油、防腐蚀、绝热工程相关知识

一、除锈(表面处理)

二、刷油(涂覆)

三、衬里

四、金属喷涂

五、绝热

第二节 刷油、防腐蚀、绝热工程定额说明与工程量计算

一、刷油、防腐蚀、绝热定额说明

二、刷油、防腐蚀、绝热工程量计算

三、刷油、防腐蚀、绝热工程工程量计算公式

第三节 刷油、防腐蚀、绝热工程造价编制实例

第九章 安装工程造价编制与审核

第一节 安装工程造价编制

一、安装工程造价文件内容与编制依据

二、安装工程造价的编制步骤

第二节 安装工程工程量计算

一、正确计算工程量的意义

二、工程量计算方法和依据

第三节 安装工程造价编制方法

一、定额单价法

二、实物单价法

三、综合单价法

第四节 安装工程造价审核

一、审核的目的与特点

二、审核的原则及依据

三、审核的内容与方法

四、审核的方式与步骤

五、安装工程造价审核中常见的问题

六、安装工程造价审核中常见问题的处理措施

主要参考文献

附录一 建设工程结算资料编制要求

附录二 建设工程结算审计流程图

附录三 建设工程结算书封面

附录四 建设工程结算审核书封面

附录五 建设工程结算审定单

附录六 工程造价审核核对纪要

附录七 工程竣工结算项目审批表

附录八 工程竣工结算造价审批表

附录九 工程造价审定表

前言/序言

建设工程造价实操快速入门：安装工程 本书旨在为读者提供一套系统、高效的学习方法，帮助其快速掌握建设工程造价实操的关键技能，尤其侧重于安装工程领域的实际操作。 核心价值： 在日新月异的建筑行业中，工程造价的准确性与效率直接关系到项目的经济效益和成功与否。对于安装工程而言，其专业性强、技术环节多，如何快速、准确地进行造价分析和控制，是行业从业者面临的重要挑战。本书正是为应对这一挑战而生，它以“实操”为导向，以“快速入门”为目标，致力于将理论知识与实际操作紧密结合，让读者在短时间内具备独立完成安装工程造价工作的基本能力。 内容详述： 第一部分：安装工程造价基础理论与概念解析 1. 安装工程造价的基本概念与意义： 什么是安装工程造价？ 本章将清晰界定安装工程造价的内涵，包括其构成要素（如直接费、间接费、利润、税金等），并阐述其在工程项目建设中的核心作用。我们将深入剖析造价不仅仅是数字的堆砌，更是对工程技术、材料、人工、设备等资源进行经济评估的关键工具。 安装工程造价的重要性： 从项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计、招投标、合同签订、施工管理到竣工结算，造价贯穿于工程建设的每一个环节。我们将详细论述其在保障工程投资效益、控制项目成本、防范经济风险、优化资源配置等方面的重要意义。 安装工程的特点与造价的特殊性： 针对安装工程（如电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等）的复杂性，如专业门类繁多、技术工艺要求高、设备材料种类多样、工序交叉多等，本章将深入分析这些特点对造价估算、预算、结算带来的影响，并指出在造价实践中需要特别关注的重点和难点。 2. 安装工程造价的构成与计价依据： 直接费分析： 设备及材料费： 详细讲解设备和材料的分类、计价方法，包括市场询价、定额套用、比价法等，并强调如何识别和区分不同规格、型号、品牌的设备材料，以及相关的运输、仓储费用。 人工费： 阐述人工费的构成，包括工资、奖金、津贴、补贴等，以及不同工种、不同等级的工资标准，并介绍如何根据施工工艺和工时定额进行人工费的计算。 机械使用费： 解析机械台班消耗量定额的应用，讲解不同类型安装机械的台班单价、租赁费用、运行费用等，以及如何根据施工任务量计算机械使用费。 间接费与管理费： 详细解释现场管理费、公司管理费、利润、税金等各项费用的计算方法和计价依据，分析其在不同工程项目中的构成比例，并讲解如何根据实际情况进行调整。 计价依据的理解与应用： 深入讲解国家及地方发布的各类安装工程造价定额（如《全国统一安装工程量清单计价规范》、《建设工程工程量清单计价规范》等）、取费标准、市场价格信息等，指导读者如何正确选择和应用这些依据，确保造价的合法性和准确性。 第二部分：安装工程量计算实操指南 1. 工程量计算的原则与方法： 工程量计算的基本原则： 强调“量价分离”原则，即先算量，后套价。讲解工程量计算的准确性、完整性、规范性要求。 工程量计算的常用方法： 介绍常用图形法（如面积法、体积法、长度法）、列表法、实测法等，并根据不同的安装工程子项（如管道、电缆、设备、灯具等）讲解具体的计算思路和技巧。 2. 安装工程量计算的重点与难点解析： 管道工程量计算： 详细讲解各种材质、规格管道的连接长度、弯头、三通、阀门等构件的工程量计算方法，以及如何考虑保温、防腐等辅助工程量。 电气工程量计算： 重点讲解电线电缆的敷设长度、穿管、桥架敷设、灯具安装、开关插座安装、配电箱柜制作安装等工程量计算。 通风与空调工程量计算： 讲解风管、风口、风机、阀门、管道等工程量计算，以及如何考虑保温、隔音等工程量。 消防工程量计算： 针对消防泵、喷淋系统、报警系统、灭火系统等，详细讲解其组件、管道、阀门、控制设备等的工程量计算。 设备安装工程量计算： 重点讲解各种主要设备（如水泵、风机、空调机组、变压器等）的台数、重量、规格等，以及辅助支吊架、基础等工程量。 特殊构件与附加工程量： 讲解如何处理非标准构件、预制构件、预留预埋件、构件的拆卸与安装、超高、超深等特殊情况下的工程量计算。 3. 工程量计算软件应用技巧： 常用造价软件介绍： 简要介绍市面上主流的安装工程造价软件，如广联达、斯维尔等。 软件操作实操演练： 结合实际工程案例，指导读者如何使用软件进行工程量导入、绘制、计算，如何利用软件的自动化功能提高计算效率，如何检查和纠正软件计算的错误。 第三部分：安装工程预算与标底编制实操 1. 安装工程预算的编制流程与方法： 预算的编制目的与作用： 明确工程预算在控制项目投资、指导施工、结算审核中的重要作用。 预算编制的步骤： 从工程量清单的审核、材料价格的确定、机械台班费的计算，到人工费、管理费、利润、税金的计算，系统讲解预算编制的完整流程。 预算的编制方法： 详细讲解单位工程预算、分部分项工程预算、总预算的编制方法，以及如何采用概算指标法、模拟费率法等进行预估。 2. 安装工程标底的编制与审核： 什么是标底？ 明确标底的定义、作用及其在招投标活动中的法律地位。 标底的编制依据与方法： 讲解标底编制应遵循的原则（如保密性、合法性、科学性），以及如何基于工程预算、市场行情、竞争对手分析等因素进行编制。 标底的审核要点： 指导读者如何从工程量、定额套用、取费标准、市场价格等角度对标底进行科学、严谨的审核，防止出现低价中标或围标串标的情况。 3. 实际案例分析与练习： 典型安装工程项目预算编制演练： 提供详细的安装工程图纸和相关资料，引导读者一步一步完成一个完整的工程预算编制，包括工程量计算、定额套用、价格调整、费用计算等。 不同类型安装工程的预算编制特点： 针对工业厂房、民用建筑、公共建筑等不同类型的安装工程，分析其预算编制的侧重点和不同之处。 第四部分：安装工程计价与结算实操 1. 工程量清单计价的应用： 工程量清单的构成与编制： 详细讲解工程量清单的项目编码、工程量、计量单位、项目名称、项目特征等要素，以及如何根据设计图纸和施工方案编制详细的工程量清单。 清单综合单价的构成与分析： 深入解析清单综合单价中包含的材料费、人工费、机械费、管理费、利润等，指导读者如何准确理解和应用综合单价。 招投标中的工程量清单应用： 讲解投标人在投标报价时如何根据工程量清单进行投标报价，以及招标人在开标后如何对投标报价进行初步评审。 2. 合同价款的确定与管理： 固定价合同与可调价合同： 分析不同类型合同价款的特点、风险分担机制，以及在合同履行过程中如何进行价款的调整。 合同变更的管理： 讲解工程变更的处理流程，包括变更洽商、签证、价款调整等，以及如何规范地管理合同变更，避免产生经济纠纷。 工程计量与支付： 阐述工程计量的方法和依据，指导读者如何根据合同约定进行工程进度款的申报、审核与支付。 3. 安装工程竣工结算的实操： 结算的意义与流程： 明确竣工结算在工程项目收尾阶段的经济意义，并详细介绍从工程资料的收集、工程量的核实、价款的计算到结算报告的编制的全过程。 竣工结算的重点与难点： 重点讲解如何处理已完工程量与合同价款的对照、合同外工程的处理、材料差价的调整、窝工费、停工费的处理、以及各种索赔的计算。 结算报告的编制与审核： 指导读者如何编制一份清晰、完整、有理有据的竣工结算报告，并讲解审核结算报告的关键环节和注意事项。 造价软件在结算中的应用： 演示如何利用造价软件进行竣工结算的自动计算、数据核对与报告生成。 第五部分：安装工程造价风险管理与案例精选 1. 安装工程造价的风险识别与控制： 主要造价风险分析： 识别在设计、材料、人工、机械、合同、市场等环节可能出现的风险，如设计变更、材料价格波动、工期延误、签证不及时、政策调整等。 风险应对策略： 提出针对性的风险规避、转移、减轻和接受策略，例如通过合同条款的约定、加强过程管理、建立风险预警机制等。 2. 典型安装工程造价案例分析： 案例一：某综合性商业建筑的电气安装工程造价分析。 包含详细的工程量计算、预算编制、招投标报价分析、合同价款管理、竣工结算过程。 案例二：某工业厂房的管道与暖通安装工程造价控制。 侧重于设备材料的选型对造价的影响、施工工艺的优化建议、以及如何通过过程计量控制成本。 案例三：某智能化楼宇的消防与安防系统工程造价实操。 重点讲解复杂系统的工程量计算、设备选型与价格分析、以及专项费用的计取。 3. 安装工程造价人员的职业发展与能力提升： 安装工程造价从业人员应具备的核心素质： 包括专业知识、实践经验、沟通协调能力、法律法规理解能力、软件操作能力等。 如何持续提升造价实操能力： 建议通过参加培训、行业交流、自主学习、案例研究等方式，不断更新知识储备，精进实操技能。 本书特色： 注重实操： 全书围绕实际操作展开，通过大量的案例和练习，让读者在动手实践中学习。 快速入门： 逻辑清晰，语言简洁，突出重点，摒弃繁琐理论，让初学者能够快速掌握核心技能。 体系完整： 从基础理论到工程量计算，再到预算、标底、计价、结算，覆盖安装工程造价的各个环节。 紧跟前沿： 结合最新的国家规范、行业标准和市场动态，确保内容的时效性。 易于理解： 采用图文并茂、案例分析等多种教学方法，降低学习难度。 适用人群： 安装工程领域的初、中级造价人员： 希望快速提升实操技能，应对实际工作挑战。 工程管理、技术人员： 需要了解工程造价，以便更好地进行项目管理和成本控制。 相关专业的学生： 为将来从事工程造价工作打下坚实基础。 对建设工程造价感兴趣的社会人士： 希望快速了解安装工程造价的实操流程。 通过本书的学习，读者将能够： 熟练掌握安装工程的造价构成和计价依据。 准确、高效地计算各种安装工程的工程量。 独立编制安装工程的预算和标底。 理解和应用工程量清单计价方法。 有效进行安装工程的合同价款管理和竣工结算。 初步具备安装工程造价风险的识别与控制能力。 本书将是您在安装工程造价领域快速成长、提升专业技能的得力助手！

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是为我这种刚踏入工程造价领域的小白量身定做的！我之前对安装工程的那些定额、取费标准一窍不通，感觉像在看天书。然而，这本书的结构非常清晰，它没有一上来就堆砌那些枯燥的规范条文，而是从最基础的工程量计算讲起，然后逐步深入到材料、人工、机械的取费构成。特别是它对定额执行过程中可能遇到的常见疑难点都有非常实用的解答，很多实务中的“潜规则”和经验总结得特别到位，读起来感觉就像有个经验丰富的老前辈在手把手教你一样。例如，书中对各种阀门、管件的工程量计算口径分析得非常透彻，结合实际图纸案例进行讲解，让我对如何准确核算工程量有了质的飞跃。这本书的实操性极强，几乎每一章都能找到可以立即应用到工作中的方法和技巧，让我在面对实际项目报价时信心倍增。

评分☆☆☆☆☆

坦率地说，我之前对安装工程的理解非常片面，总觉得就是把图纸上的管线和设备画出来，然后套个定额就行了。接触了这本书后，我才意识到安装造价的复杂性和精细度远超想象。书中对新技术、新材料的应用所带来的造价影响分析得非常到位，特别是涉及BIM技术辅助计量的章节，虽然篇幅不算长，但提供了很多前瞻性的思路，让我看到了未来造价工作的方向。更让我惊喜的是，它对合同条款中关于工程变更、隐蔽工程签证等关键节点的造价处理进行了详细的说明，这些都是教科书上常常一带而过，但在实际结算中却能决定盈亏的关键点。这本书的深度和广度都让人印象深刻，它不仅仅是一本操作手册，更像是一部实战经验的浓缩。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和图表设计也值得称赞，它没有采用那种密密麻麻的文字堆砌，而是大量运用了对比表格、流程图和关键知识点提炼，使得学习的效率大大提高。我是一个非常注重效率的人，以往看专业书籍常常需要反复阅读才能消化吸收，但这本书的结构设计明显考虑到了读者的吸收习惯。比如，在讲解电气安装的接地和防雷系统的定额套用时，它用一个清晰的树状图展示了不同电压等级下的取费逻辑，我只花了几分钟就理清了那些复杂的层级关系。此外，书中对常见材料的市场价格波动趋势和锁定策略也有所提及，这对于编制投标报价阶段的成本控制来说，是无价的经验之谈，让我能够更科学地预估成本风险。

评分☆☆☆☆☆

我手里已经有几本市面上主流的造价教材和辅导资料，但说实话，那些书本内容大多停留在理论层面，对新手来说，上手难度太高，很多概念光靠死记硬背根本无法理解其背后的逻辑。这本书的价值在于它真正打通了理论与实践的壁垒。我尤其欣赏作者在描述复杂工序时，所采用的那种非常接地气的语言风格，完全没有那种学术性的高冷感。比如，在讲述暖通空调设备的安装过程中，它详细分解了运输、就位、安装、调试等各个环节所需的人工和机械投入，并且给出了不同地区、不同项目类型的取费浮动参考，这对于编制预算和控制成本时做决策非常有帮助。这本书真正做到了“授人以渔”，让我不仅学会了“怎么算”，更理解了“为什么这么算”，大大提高了我的项目分析能力。

评分☆☆☆☆☆

对于长期从事建筑工程造价的同行来说，可能需要更深层次的课题研究，但对于我这种需要快速上手、并在短时间内将理论转化为生产力的专业人士而言，这本书简直是神来之笔。它的核心价值在于其“快速入门”的定位执行得非常彻底，它避开了那些过于学术化的探讨，直击实务操作中的痛点。它教会我如何高效地审查分包单位的报价，如何识别报价中的不合理项，以及如何在项目进行过程中，通过有效的签证管理来固化企业的利润空间。这本书的每一个案例都似乎是从真实的工地现场提炼出来的，带着泥土的芬芳和实战的磨砺，让我对安装工程造价的理解，从“知道”提升到了“会做”的层面，确实是一本高价值的工具书。

评分☆☆☆☆☆

对初级打基础的同学们是很有用的

评分☆☆☆☆☆

内容很齐全，很好

评分☆☆☆☆☆

书纸质量挺好

评分☆☆☆☆☆

真正老百姓可以信赖的卖家 商品很好

评分☆☆☆☆☆

封面摸脏了，内容一般。还没全部看完

评分☆☆☆☆☆

真正老百姓可以信赖的卖家 商品很好

评分☆☆☆☆☆

不错，打开包裹没有折痕，适合初学者！

评分☆☆☆☆☆

简单易懂。适合没有基础的初学者

评分☆☆☆☆☆

书的纸张不错，内容也还好