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褚振文，赵颜强，张威 著

图书标签:

• 建筑工程
• 工程造价
• 造价入门
• 建筑经济
• 工程管理
• 成本控制
• 预算编制
• 工程计价
• 施工预算
• 教材

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122233769

版次：1

商品编码：11702297

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-06-01

用纸：胶版纸

页数：223

正文语种：中文

编辑推荐

　　从建筑识图、房屋构造、造价知识开始，系统地教读者学习造价。
　　强调实际工程知识，简化理论，突出《建筑工程造价入门》的实用性。
　　识图实际案例采用立体图解释，直观、易懂。造价工程量解释详细、造价实例工程量计算有详细过程，并辅以立体图解释，易学易懂。
　　工程量清单、工程量计算，工程量清单计价及报价的编制等与实际案例相同，使读者在理论学习的同时，又有身临“实战”的感觉。

内容简介

　　《建筑工程造价入门》主要有三大部分构成：第一部分叙述了建筑工程识图基础知识，第二部分是建筑工程造价知识，第三部分是根据我国新颁布实施的国家标准编写的建筑工程造价实例。
　　全书强调实际工程知识，简化理论；识图案例直观、易懂；造价工程量解释详细、造价实例工程量计算有详细过程，易学易懂。《建筑工程造价入门》对于从事建筑土建造价工作的入门者有很好的参考价值，也可供建筑类大专院校相关专业学生使用。

内页插图

目录

上篇 建筑工程基本知识
1 投影在建筑图中的应用
1.1 投影基本概念
1.2 三面投影图
1.3 剖面图与断面图
1.4 工程上常用的投影图
2 建筑施工图
2.1 建筑施工图概述
2.2 建筑施工图的组成
2.3 建筑设计总说明
2.4 建筑总平面图
2.5 建筑平面图
2.6 建筑立面图
2.7 建筑剖面图
2.8 建筑详图
2.9 如何识读建筑施工图
3 结构施工图
3.1 结构施工图概述
3.2 钢筋混凝土构件的概念
3.3 基础施工图
3.4 楼盖结构施工图
3.5 钢筋混凝土构件详图
3.6 钢筋混凝土框架梁平面整体表示法
3.7 钢筋混凝土框架柱平面整体表示法
3.8 如何识读结构施工图
4 装修施工图
4.1 内视符号识读
4.2 平面布置图
4.3 楼地面装修图
4.4 顶棚装修图
4.5 室内立面装修图
4.6 节点装修详图
5 给排水施工图
5.1 给排水施工图概述
5.2 给排水施工图的组成
5.3 如何识读给排水施工图
6 建筑电气施工图
6.1 建筑电气施工图概述
6.2 建筑电气施工图的组成
6.3 如何识读建筑电气施工图
7 室内采暖施工图
7.1 采暖系统及其分类
7.2 采暖系统中的散热设备
8 住宅楼建筑施工图实例导读
8.1 某住宅楼建筑施工图实例导读
8.2 某住宅楼结构施工图实例导读
8.3 某住宅楼给排水施工图实例导读
8.4 某住宅楼建筑电气施工图实例导读
8.5 某住宅楼建筑采暖施工图实例导读

中篇 建筑工程造价基本知识
9 工程量清单
9.1 工程量清单概述
9.2 工程量清单格式的组成内容
10 工程量清单计价
10.1 工程量清单计价有关规定
10.2 工程量清单计价格式
11 建设工程清单计价费用组成
11.1 建设工程清单计价工程造价构成
11.2 建设工程清单计价工程造价计算程序
12 常用工程量计算规则解释
12.1 土（石）方工程
12.2 桩工程
12.3 砌筑工程
12.4 混凝土及钢筋混凝土工程
12.5 木结构工程
12.6 屋面及防水工程
12.7 隔热及保温工程
12.8 楼地面工程
12.9 墙面工程
12.10天棚工程
12.11门窗工程

下篇 造价实例编制
13 某办公楼施工图造价实例编制
13.1 某办公楼施工图工程量清单实例
13.2 某办公楼施工图工程量计算过程实例详解
13.3 某办公楼施工图工程量清单报价（投标标底）实例
附录 某办公楼造价实例配套施工图

前言/序言

《建筑工程造价入门》 一、 揭秘建筑工程造价的神秘面纱 建筑工程造价，顾名思义，是指一项建筑工程从筹划、设计、施工直至竣工验收等全过程中所发生的各项费用的总和。它不仅仅是一个简单的数字，更是衡量工程经济效益、指导工程建设、保障各方利益的重要依据。本书旨在为初学者揭开建筑工程造价的神秘面纱，引导读者了解其基本概念、构成要素、计算方法以及在实际工程中的应用，为有意投身于造价咨询、工程项目管理、财务管理等领域的读者打下坚实的基础。 二、 建筑工程造价的构成：一棵枝繁叶茂的大树 建筑工程造价并非单一的费用堆积，而是一个庞大而复杂的体系，可以形象地比喻为一棵枝繁叶茂的大树。 树根：直接工程费。 这是构成工程造价最基本、最核心的部分，直接反映了工程建设中实际发生的各项成本。 人工费： 建设工程中，人工费的构成至关重要，它直接关系到劳动力的投入与报酬。人工费的计算并非简单地将工人的工资加总，而是需要考虑多个维度。首先，要明确不同工种、不同等级的工人的工资水平，这通常会参考当地的行业工资指导价位以及企业的内部薪酬体系。其次，要考虑工人的工作时长，例如每日工作多少小时，是否涉及加班，以及加班的倍率。此外，一些补贴，如高温补贴、低温补贴、岗位津贴、特殊工种津贴等，也属于人工费的范畴。在进行人工费的计算时，还需要考虑社会保险费用，如养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等，企业需要按照国家和地方的规定缴纳相应的比例。对于一些特殊项目，可能还需要考虑季节性因素对人工费的影响，例如在某些季节，劳动力会更加紧缺，导致人工费上涨。最后，人工费的计算还需要考虑施工企业的管理成本，例如对工人的培训费用、劳务派遣的管理费用等。 材料费： 建筑工程的“血肉”——各种建筑材料，其费用是造价的重要组成部分。这包括了所有用于工程建设的材料，如水泥、钢筋、砂石、砖块、木材、油漆、玻璃、防水材料，甚至包括一些精装修所需的饰面材料、洁具、灯具等。材料费的计算需要精打细算，首先要明确每种材料的规格、型号、数量，这通常来源于设计图纸和工程量清单。然后，需要查询不同材料的市场价格，这会受到地区、品牌、供应商、采购批量、季节性供需关系等多种因素的影响。为了保证材料的质量和价格的合理性，通常会通过招投标的方式进行采购。材料的运输费用也是材料费的重要组成部分，包括从生产厂家或供应商处运输到施工现场的运费，以及在现场内的二次倒运费用。此外，材料的损耗也是必须考虑的因素，例如在切割、搬运过程中，一些材料会产生损耗，这些损耗的成本也需要计入材料费。对于一些贵重材料，还需要考虑其储存和保管的费用，以及因保管不善造成的损失。 机械使用费： 建设工程离不开各种机械设备的辅助，挖掘机、起重机、混凝土搅拌机、塔吊等，它们的租赁、运行、维护成本构成了机械使用费。机械使用费的计算需要考虑机械的型号、规格、租赁周期、工作效率以及维护保养的费用。机械设备本身的折旧费用也是机械使用费的一部分。在计算时，通常会根据机械的台班价格来计算，台班价格包含了折旧、大修、保养、燃料、润滑油、操作人员工资、安装和拆卸等费用。不同的机械设备，其单位台班价格差异很大，这取决于机械的性能、效率和使用寿命。对于一些大型的、专业的机械设备，其租赁费用会更加高昂。此外，还需要考虑机械设备的运输费用，特别是那些需要跨区域调动的机械。在施工过程中，机械设备的维修和保养也是必不可少的，这些费用也应计入机械使用费。 树干：措施项目费。 这是为了保证工程顺利进行、满足特定工程要求而必须发生的各项费用，是工程质量和安全的“守护者”。 文明施工费： 关注工程现场的环境卫生、安全生产、环境保护等方面的费用，是企业社会责任的体现。这包括了现场的围挡、标语、绿化、卫生设施、垃圾清运、噪声控制、扬尘控制等费用。 安全文明施工费： 强调安全生产，为保障工人生命财产安全而投入的各项费用。这包括了安全帽、安全带、安全网、消防设施、急救设备、安全培训、安全检查等费用。 生产准备及停工费： 工程开工前的准备工作以及因客观原因造成的停工期间的费用，是保障工程顺利进行的前提。这包括了施工现场的“三通一平”（通电、通水、通路、场地平整）、材料进场、设备调试、人员组织等费用。 大型机械设备进出场及安拆费： 大型机械设备在进出现场以及安装拆卸过程中产生的费用，是保障施工顺利的关键。这包括了运输、吊装、安装、调试、拆卸等费用。 脚手架及满堂红费： 为满足高空作业和结构施工需要而搭设的脚手架和满堂红的费用，是施工安全和质量的保障。 垂直运输费： 在施工过程中，材料和人员的垂直运输所产生的费用，是保障施工效率的重要环节。 冬季施工费： 在冬季施工时，为保证工程质量和施工进度而采取的特殊措施所产生的费用，如防冻、保温等。 大型构件运输费： 对于一些大型、超重构件的运输所产生的额外费用。 已完工程及设备保护费： 在施工过程中，对已完工程和设备的保护所产生的费用。 二次搬运费： 材料从堆放点到工作面的二次搬运所产生的费用。 其他措施费： 如赶工措施费、夜间施工费、雨季施工费、高峰季节施工费等，这些费用是为应对特殊施工条件或加快施工进度而产生的。 树叶：其他直接费。 这是工程建设中发生的、不属于直接工程费但又与工程直接有关的各项费用。 总分包价差费： 当业主将工程发包给总包单位，总包单位再将部分工程发包给分包单位时，总包单位与分包单位之间的价差。 暂定金额： 在工程合同签订时，由于某些项目尚未完全确定，预先列出的金额。 区域调差费： 由于工程所在地物价水平差异而产生的费用调整。 零星工程费： 小型、零散的工程项目所发生的费用。 树枝：间接费用。 这是为了保证工程建设的正常进行而发生的、不直接用于工程实体本身的各项费用。 企业管理费： 工程建设企业为组织和管理工程项目而发生的各项费用，如企业管理部门的工资、办公费、差旅费、培训费、固定资产折旧、无形资产摊销等。 利润： 工程建设企业为获得经济效益而计入工程造价的利润。 税金： 工程建设过程中应缴纳的各项税费，如营业税、增值税、所得税等。 三、 建筑工程造价的计算：精细化管理的艺术 建筑工程造价的计算是一个系统而严谨的过程，需要遵循一定的规则和方法。 工程量清单计价： 这是目前国际上普遍采用的计价模式，以工程量清单为基础，由投标人根据清单项目逐一报价，最终形成工程总价。工程量清单是指将构成工程实体的各项工程内容，按照一定的结构和顺序，列出其名称、计量单位和工程数量。 工程量计算： 这是工程量清单计价的基础，要求根据设计图纸、施工方案等，准确计算出各项工程内容的数量。计算工程量需要掌握相关的计算规则和方法，例如土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量、砌体工程量、装饰工程量等的计算。 综合单价的确定： 综合单价是指完成一个规定计量单位的清单项目所需的全部费用，包括分项工程费、措施项目费、管理费、利润和税金等。综合单价的确定需要考虑人工、材料、机械的消耗量、单价，以及各项间接费用的分摊。 预算定额计价： 传统的计价模式，以国家或地区发布的预算定额为依据，根据工程项目的内容和特征，套用相应的定额，计算出工程造价。预算定额是指完成一个规定计量单位的工程所消耗的劳动量、材料消耗量和机械台时等。 定额套用： 根据工程项目的内容，选择相对应的定额子目，并按照定额的规定进行套用。 机械台时费、人工费、材料费的计算： 根据定额中的消耗量，乘以相应的人工费、材料费、机械台时费，计算出各项费用。 其他计价方法： 例如，项目号法、工程造价指标法等，在特定情况下也会被采用。 四、 建筑工程造价的应用：贯穿工程始终的脉络 建筑工程造价的应用贯穿于工程建设的各个阶段，是实现工程经济效益的关键。 投资决策阶段： 在项目可行性研究阶段，通过对工程造价的估算，为项目的决策提供经济依据，评估项目的投资回报率。 设计阶段： 在设计过程中，通过对不同设计方案的造价进行比较，优化设计，降低工程成本，提高经济效益。 招投标阶段： 工程造价是确定中标单位的重要依据，也是合同价的基础。 施工阶段： 工程造价的控制是施工管理的核心任务之一，通过对各项费用的有效控制，确保工程按预算完成。 竣工验收阶段： 工程造价的结算，是工程项目收尾的重要环节，也是确定工程最终造价的依据。 运营维护阶段： 工程造价信息，为工程的长期运营和维护提供参考。 五、 学习《建筑工程造价入门》的意义：开启你的造价之旅 本书的出版，旨在为初学者提供一个系统、全面的学习平台，帮助读者： 理解工程造价的核心概念： 掌握工程造价的定义、构成、特点及作用。 掌握工程量计算的基本方法： 学习如何根据设计图纸准确计算工程量。 熟悉工程造价的计价规则： 了解工程量清单计价和预算定额计价等主要计价模式。 了解工程造价的实际应用： 认识工程造价在工程建设全生命周期中的重要作用。 培养工程造价的初步思维： 树立成本意识，学习从经济角度分析和解决工程问题。 无论您是工程专业的在校学生，还是希望转行进入建筑工程造价领域的新人，抑或是对工程造价感兴趣的旁观者，《建筑工程造价入门》都将是您开启造价之旅的理想起点。本书以通俗易懂的语言，结合丰富的案例，力求将复杂的工程造价知识化繁为简，让您在轻松阅读中，逐步掌握工程造价的核心技能，为您的职业发展奠定坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

我之前零星看过几本关于建筑经济类的书籍，总觉得它们要么过于侧重理论的宏大叙事，要么就是堆砌大量的法律法规条文，读起来枯燥乏味，难以落地。然而，这本书的实用性强得令人惊喜。它非常注重将理论与实操紧密结合，书中穿插了大量模拟的案例分析，这些案例的背景设置非常贴近实际项目中的常见场景，比如变更洽商的应对、暂列金额的合理预留等等。最让我觉得“值回票价”的是，它对工程造价软件操作逻辑的介绍虽然是概念性的，但清晰地勾勒出了我们在实际工作中运用工具的思路框架，而不是简单地罗列菜单选项。特别是关于工程定额和取费标准的讲解部分，作者非常巧妙地用对比和溯源的方式，解释了为什么会有这些标准存在，以及在不同地区和不同类型的工程中如何进行快速的调整和判断，避免了死记硬背的痛苦。对于一个渴望快速上手、解决实际工作中的小难题的人来说，这本书提供的这种“工具箱式”的知识结构，是极其宝贵的。

评分☆☆☆☆☆

这本书最让我感到意外和惊喜的是，它并未将视野局限在传统的“施工图纸预算”这一块。作者大胆地将视角拉高，融入了工程项目全生命周期的概念。在接近尾声的章节里，它开始探讨前期可行性研究阶段的造价估算方法，以及后期工程竣工验收后结算审计的关键点，甚至还触及了未来智慧建造中BIM技术对造价管理的颠覆性影响。这种前瞻性的内容处理，使得这本书的价值超越了普通入门教材的范畴，更像是一份面向未来行业发展的学习指南。它鼓励读者不仅要学会如何“按图纸算价”，更要学会如何参与到项目决策的早期阶段，用造价的语言去影响设计和施工方案的选择。这种开阔的格局，让我对这个行业有了更宏大和充满想象力的理解，不再觉得它只是一个埋头于数字的苦差事。这本书的视野，真正地拓宽了我的认知边界。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是为我这种对工程领域一窍不通的门外汉量身定做的！拿到手的时候，我原本还担心里面充斥着晦涩难懂的专业术语和复杂的图表，心里直打鼓。没想到，作者的叙述方式异常亲切，仿佛一位经验丰富的老师傅在耐心地手把手教导。开头部分并没有急着抛出那些拗口的定额、取费标准，而是花了大量的篇幅去解释“造价”这个概念本身在整个建筑生命周期中的地位和意义，用了很多生动的、贴近日常生活的例子来类比，比如买菜记账和做预算的异同，一下子就拉近了距离感。尤其让我印象深刻的是它对“工程量清单”的剖析，讲解得极其细致，从如何理解清单的结构到每一个子目的填写逻辑，都做了详尽的说明，即便是初次接触，也能大致明白其中的门道。书中对那些影响造价的宏观因素，比如政策变动、市场波动等，也做了初步的梳理，让人明白造价工作绝不仅仅是数字的堆砌，更是一门对外部环境保持高度敏感的学问。这种由浅入深的编排，极大地降低了阅读的心理门槛，让我对后续的学习充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和设计感，放在工程技术类书籍中，算得上是一股清流。它没有那种传统教材的严肃刻板，视觉上更加友好。文字间隙的留白处理得当，阅读起来眼睛不容易疲劳。我特别欣赏作者在某些关键概念被引入时，所采用的“知识点提炼”板块，通常以醒目的颜色或边框突出显示，把一段话可能包含的复杂信息浓缩成几个关键的“要点提示”，这对于我们这些需要快速回顾和检索知识的人来说，简直是福音。另外，书中的图示运用也十分精妙，它们不是那种复杂的施工图纸的简化版，而是用清晰的流程图和概念图，将复杂的造价计算流程和决策路径可视化，比如一个典型的合同履行过程中，造价工程师需要在哪几个节点介入，分别需要完成哪些核心工作，一张流程图就能瞬间点亮思路。这种对阅读体验的细致关注，体现了作者对读者群体的深刻理解，让学习过程变得更加流畅和愉悦。

评分☆☆☆☆☆

我不得不说，这本书在逻辑构建的严谨性上，达到了一个非常高的水准。它并非仅仅是知识点的简单罗列，而是围绕着“如何构建一个科学的工程预算和结算体系”这一核心目标，层层递进地展开论述。在基础知识铺垫完毕后，作者迅速将话题引向了“风险控制”这一更深层次的内容。它详细分析了合同风险、技术风险、乃至人为操作风险对最终造价的影响，并且提供了相应的预防和应对策略。例如，在讨论材料采购定价时，它不仅仅停留在“询价”层面，而是深入探讨了甲供材与乙供材在造价核算中的差异逻辑，以及如何通过合同条款有效规避成本失控的风险。这种将“算钱”与“管风险”紧密结合的深度探讨，让我意识到造价工作远比我想象的要复杂和充满挑战。这本书的深度是循序渐进的，它确保读者在掌握基础技能的同时，也能建立起全面的风险意识和成本管理视角。

评分☆☆☆☆☆

还可以不错可以学到一些知识

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想学造价的 嗯 还是买别的书吧

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