建築法律顧問：建設工程全程法律解讀和風險防控 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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餘水生 著

圖書標籤:

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• 建設工程法律
• 工程實務

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511880376

版次：1

商品編碼：11755876

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-07-01

用紙：輕型紙

頁數：482

字數：508000

編輯推薦

★專業律師纍積數年實務經驗，打造建築領域常見問題解決之道
★10個模塊，28個專題，54個案例，法律解讀、法律風險提示、法律風險防控盡在其中

內容簡介

本書具有以下特點：
（一）全麵係統注重體係創新
從本書的體係來看，主要分主體、項目、招標、閤同、質量、安全、造價、工期、驗收、簽證和索賠等十個模塊，在模塊之下又具體細分為主體資質、實際施工人、工程掛靠、內部承包、工程分包、勞務分包、指定分包、工程轉包、強製招標、招標投標、閤同效力、審批手續、黑白閤同、質量缺陷、質量保修、工程安全、計價方式、工程結算、工程墊資、造價司法鑒定、工程工期、工期延誤、竣工驗收、竣工備案、未經驗收擅自使用、工程簽證、工程索賠、建設工程優先受償權二十八個專題。從每一專題的內容看，又統一分為基本知識、法律解讀、法律風險提示、法律風險防控、疑難案例裁判觀點、相關法律鏈接六個部分。
（二）密切關注最新立法動態
房地産法律易受國傢宏觀調控政策的影響，具有靈活、易變的特點。本書始終關注建設工程領域的最新立法和理論研究的前沿，特彆是近年相繼以及即將齣颱的立法。例如，2011年齣颱的《企業法律風險管理指南》（GB/T 27914-2011），2012年齣颱的《建設工程監理閤同（示範文本）》（GF－2012－0202），2013年齣颱的《建設工程施工閤同（示範文本）》（GF－2013－0201）、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500-2013）、國傢發改委修訂的《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》。
（三）注重理論和實踐的結閤
法律理論源於法律實踐，法律理論指導法律實踐，法律理論隨法律實踐的發展而發展。建設工程法律的研究必須堅持理論與實踐的統一。本書十分注重理論和實際的結閤，在內容安排上堅持瞭理論和實際相結閤的精神，每一專題的基本知識、法律解讀部分主要傾嚮於理論層麵的研究，法律風險提示、法律風險防控、疑難案例裁判觀點、法院觀點部分則更多關注法律實務方麵的操作。基本知識部分側重介紹每一模塊的基礎理論知識；法律解讀部分側重從法理角度分析每一模塊的法律問題；法律風險提示部分側重從法律責任的角度介紹每一模塊的法律風險；法律風險防控部分側重從實務操作角度介紹每一模塊法律風險的防控；疑難案例裁判觀點部分主要介紹最高人民法院審判的建設工程案例；相關法律鏈接部分主要介紹與每一模塊相關的法律、法規、規章、司法解釋、審判意見。

作者簡介

餘水生，福建龍岩人，東北財經大學經濟學學士、北京大學法律碩士。自2001年至今，長期從事房地産經營管理和法律實務工作，多年來一直緻力於房地産、建設工程、公司治理等領域的理論研究，著有《房地産全程法律解讀和風險防控》、《中國地産法律解讀和風險防控》、《建設工程全程法律解讀和風險防控》等書。

目錄

導論建設工程法律體係和標準體係
一、我國的建設工程法律體係
二、建設工程法律的效力層級結構
三、我國建設工程法律體係存在的問題
四、建設工程標準體係
第一章建設工程主體法律解讀和風險防控
第一節建設工程主體資質法律解讀和風險防控
一、建設工程主體資質的基本知識
二、建設工程主體資質的法律解讀
三、建設工程主體資質的法律風險提示
四、建設工程主體資質的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第二節建設工程實際施工人法律解讀和風險防控
一、建設工程實際施工人的基本知識
二、建設工程實際施工人的法律解讀
三、建設工程實際施工人的法律風險提示
四、建設工程實際施工人的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第二章建設工程項目管理法律實務
第一節建設工程項目管理模式
一、建設工程項目管理模式
二、建設工程項目管理模式的分類
三、常見的建設工程項目管理模式
第二節建設工程掛靠法律解讀
一、建設工程掛靠的基本知識
二、建設工程掛靠的法律解讀
三、建設工程掛靠的法律風險提示
四、疑難案例裁判觀點
五、相關法律鏈接
第三節建設工程內部承包法律解讀
一、建設工程內部承包的基本知識
二、建設工程內部承包的法律解讀
三、建設工程內部承包的法律風險提示
四、疑難案例裁判觀點
五、相關法律鏈接
第四節建設工程分包法律解讀
一、建設工程分包的基本知識
二、建設工程分包的法律解讀
三、建設工程分包的法律風險提示
四、疑難案例裁判觀點
五、相關法律鏈接
第五節建設工程勞務分包法律解讀
一、建設工程勞務分包的基本知識
二、建設工程勞務分包的法律解讀
三、建設工程勞務分包的法律風險提示
四、疑難案例裁判觀點
五、相關法律鏈接
第六節建設工程指定分包法律解讀
一、建設工程指定分包的基本知識
二、建設工程指定分包的法律解讀
三、建設工程指定分包的法律風險提示
四、相關法律鏈接
第七節建設工程轉包法律解讀
一、建設工程轉包的基本知識
二、建設工程轉包的法律解讀
三、建設工程轉包的法律風險提示
四、疑難案例裁判觀點
五、相關法律鏈接
第八節建設工程項目管理法律風險防控
一、建設工程閤同策劃階段法律風險防控
二、建設工程閤同履行階段法律風險防控
三、指定分包的法律風險防控
第三章建設工程招標投標法律解讀和風險防控
第一節建設工程招標投標方式和程序
一、建設工程招標投標的定義和特徵
二、建設工程招標投標需要具備的條件
三、建設工程招標投標的方式
四、建設工程招標投標的程序
第二節建設工程強製招標法律解讀和風險防控
一、《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》的修訂
二、建設工程強製招標的法律解讀
三、建設工程強製招標的法律風險提示
四、建設工程強製招標的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第三節建設工程招標投標法律解讀
一、閤同訂立的一般原理
二、招標行為的法律性質及效力
三、投標行為的法律性質及效力
四、中標通知書的法律性質及效力
第四節建設工程招標投標法律風險提示及其防控
一、建設工程招標投標的法律風險提示
二、建設工程招標投標的法律風險防控
三、疑難案例裁判觀點
四、相關法律鏈接
第四章建設工程閤同法律解讀和風險防控
第一節建設工程閤同條件和示範文本
一、建設工程閤同
二、國際建設工程閤同條件
三、國內建設工程閤同示範文本
四、《建設工程施工閤同（示範文本）》（GF－2013－0201）
第二節建設工程閤同效力法律解讀和風險防控
一、建設工程閤同效力的基本知識
二、建設工程閤同效力的法律解讀
三、建設工程閤同效力的法律風險提示
四、建設工程閤同效力的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第三節建設工程審批手續對建設工程閤同效力的影響
一、建設工程審批手續的基本知識
二、建設工程審批手續的法律解讀
三、建設工程審批手續的法律風險提示
四、建設工程審批手續的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第四節建設工程黑白閤同法律解讀和風險防控
一、建設工程黑白閤同的基本知識
二、建設工程黑白閤同的法律解讀
三、建設工程黑白閤同的法律風險提示
四、建設工程黑白閤同的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第五章建設工程質量法律解讀和風險防控
第一節建設工程質量責任
一、建設工程質量概述
二、建設工程質量責任製
第二節建設工程質量缺陷法律解讀和風險防控
一、建設工程質量缺陷的基本知識
二、建設工程質量缺陷的法律解讀
三、建設工程質量缺陷的法律風險提示
四、建設工程質量缺陷的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第三節建設工程質量保修法律解讀和風險防控
一、建設工程質量保修的基本知識
二、建設工程質量保修的法律解讀
三、建設工程質量保修的法律風險提示
四、建設工程質量保修的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第六章建設工程安全法律解讀和風險防控
第一節建設工程安全管理體係基礎知識
一、建設工程安全生産監督管理體製
二、建設工程安全生産許可證製度
三、建設工程重大安全事故處理製度
第二節建設工程安全責任法律解讀和風險防控
一、建設工程安全責任的基本知識
二、建設工程安全責任的法律解讀
三、建設工程安全責任的法律風險提示
四、建設工程安全責任的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第七章建設工程造價法律解讀和風險防控
第一節建設工程計價方式法律解讀和風險防控
一、建設工程計價方式的基本知識
二、建設工程計價方式的法律解讀
三、建設工程計價方式的法律風險提示
四、建設工程計價方式的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第二節建設工程結算法律解讀和風險防控
一、建設工程結算的基本知識
二、建設工程結算的法律解讀
三、建設工程結算的法律風險提示
四、建設工程結算的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第三節建設工程墊資法律解讀和風險防控
一、建設工程墊資的基本知識
二、建設工程墊資的法律解讀
三、建設工程墊資的法律風險提示
四、建設工程墊資的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第四節建設工程造價司法鑒定法律解讀和風險防控
一、建設工程造價司法鑒定的基本知識
二、建設工程造價司法鑒定的法律解讀
三、建設工程造價司法鑒定的法律風險提示
四、建設工程造價司法鑒定的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第八章建設工程工期法律解讀和風險防控
第一節建設工程工期法律解讀和風險防控
一、建設工程工期的基本知識
二、建設工程工期的法律解讀
三、建設工程工期的法律風險提示
四、建設工程工期的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第二節建設工期延誤的法律解讀和風險防控
一、建設工期延誤的基本知識
二、建設工期延誤的法律解讀
三、建設工期延誤的法律風險提示
四、建設工期延誤的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第九章建設工程竣工驗收法律解讀和風險防控
第一節建設工程竣工驗收法律解讀和風險防控
一、建設工程竣工驗收的基本知識
二、建設工程竣工驗收的法律解讀
三、建設工程竣工驗收的法律風險提示
四、建設工程竣工驗收的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第二節建設工程竣工驗收備案法律解讀和風險防控
一、建設工程竣工驗收備案的基本知識
二、建設工程竣工驗收備案的法律解讀
三、建設工程竣工驗收備案的法律風險提示
四、建設工程竣工驗收備案的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第三節建設工程未經驗收擅自使用法律解讀和風險防控
一、建設工程未經驗收擅自使用的基本知識
二、建設工程未經驗收擅自使用的法律解讀
三、建設工程未經驗收擅自使用的法律風險提示
四、建設工程未經驗收擅自使用的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第十章建設工程簽證與索賠法律解讀和風險防控
第一節建設工程簽證法律解讀和風險防控
一、建設工程簽證的基本知識
二、建設工程簽證的法律解讀
三、建設工程簽證的法律風險提示
四、建設工程簽證的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第二節建設工程索賠法律解讀和風險防控
一、建設工程索賠的基本知識
二、建設工程索賠的法律解讀
三、建設工程索賠的法律風險提示
四、建設工程索賠的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
第三節建設工程價款優先受償權法律解讀和風險防控
一、建設工程價款優先受償權的基本知識
二、建設工程價款優先受償權的法律解讀
三、建設工程價款優先受償權的法律風險提示
四、建設工程價款優先受償權的法律風險防控
五、疑難案例裁判觀點
六、相關法律鏈接
本書法律文件全稱簡稱對照錶

前言/序言

房地産業是國民經濟的支柱産業，為我國經濟的快速增長作齣瞭重要貢獻，在國計民生中發揮著舉足輕重的作用。根據國傢統計局發布的《2014年國民經濟和社會發展統計公報》，全年房地産業投資95036億元，比上年名義增長10��5%（扣除價格因素，實際增長9��9%）。全年全社會建築業增加值44725億元，比上年增長8��9%。
參見《中華人民共和國2014年國民經濟和社會發展統計公報》，載中華人民共和國國傢統計局網，http：//www�眘tats�眊ov�眂n/tjsj/2xfb/201502/t20150226_685799�県tml，2015年3月16日訪問。基於房地産業在國民經濟中的重要地位和作用，其一直是國傢立法規範和國傢宏觀政策調控的重點對象。
2011年1月24日，吳邦國宣布中國特色社會主義法律體係已經形成，如期完成中共十五大提齣的重大政治建設目標，成為中國法製建設史的重要裏程碑。2011年3月10日，在第十一屆全國人大第四次會議全國人大常委會工作報告中，吳邦國用一半的篇幅重點闡述瞭中國特色社會主義法律體係的如期形成，宣告以此為標誌的中國法製建設進入新的曆史時期。到2010年年底，我國已製定現行有效法律236件、行政法規690多件、地方性法規8600多件，並全麵完成對現行法律和行政法規、地方性法規的集中清理工作。
參見第十一屆全國人民代錶大會第四次會議《全國人民代錶大會常務委員會工作報告》，2011年3月10日，吳邦國。我國以憲法為核心，以法律為主乾，包括行政法規、地方性法規等規範性文件在內的，由七個法律部門、三個層次法律規範構成的中國特色社會主義法律體係已經基本形成。作為中國特色社會主義法律體係的組成部分，在房地産領域形成瞭以《閤同法》、《物權法》、《土地管理法》、《城市房地産管理法》、《建築法》、《招標投標法》等為核心、係列行政法規並列、諸多行政規章及標準規範相補充的房地産法律體係。
房地産業是資源密集型産業，具有投資規模大、建設周期長、能源消耗高、關聯度強等特點。相對其他行業，房地産業受國傢法律的規範和宏觀政策的調控要廣，其麵臨的法律風險也要多。綜觀房地産企業麵臨的眾多風險，法律風險管理作為企業風險管理的主要組成部分，對於企業的經營安全和可持續發展起著不可替代的作用。可謂“房地産法律規則博大精深，房地産法律實務紛繁復雜”。無論是對於法律工作者，還是對於房地産業的從業者來說，深入研究房地産法律，進而防控房地産法律風險，具有重大的實踐意義和較高的實用價值。筆者作為一名法律工作者，長期從事房地産領域的經營管理和法律實務，一直緻力於房地産法律的理論研究及實踐。在這個過程中，逐步積纍瞭一些心得和經驗，並在係統研究和整理的基礎上編寫瞭《房地産全程法律解讀和風險防控》、《建築法律顧問：建設工程全程法律解讀和風險防控》、《中國地産法律解讀和風險防控》，基本涵括瞭房地産法律實務的方方麵麵。相比而言，本書具有以下特點：
（一）全麵係統注重體係創新
從本書的體係來看，主要分主體、項目、招標、閤同、質量、安全、造價、工期、驗收、簽證和索賠等十個模塊，在模塊之下又具體細分為主體資質、實際施工人、工程掛靠、內部承包、工程分包、勞務分包、指定分包、工程轉包、強製招標、招標投標、閤同效力、審批手續、黑白閤同、質量缺陷、質量保修、工程安全、計價方式、工程結算、工程墊資、造價司法鑒定、工程工期、工期延誤、竣工驗收、竣工備案、未經驗收擅自使用、工程簽證、工程索賠、建設工程優先受償權二十八個專題。從每一專題的內容看，又統一分為基本知識、法律解讀、法律風險提示、法律風險防控、疑難案例裁判觀點、相關法律鏈接六個部分。
（二）密切關注最新立法動態
房地産法律易受國傢宏觀調控政策的影響，具有靈活、易變的特點。本書始終關注建設工程領域的最新立法和理論研究的前沿，特彆是近年相繼以及即將齣颱的立法。例如，2011年齣颱的《企業法律風險管理指南》（GB/T 27914-2011），2012年齣颱的《建設工程監理閤同（示範文本）》（GF－2012－0202），2013年齣颱的《建設工程施工閤同（示範文本）》（GF－2013－0201）、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500-2013）、國傢發改委修訂的《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》。
（三）注重理論和實踐的結閤
法律理論源於法律實踐，法律理論指導法律實踐，法律理論隨法律實踐的發展而發展。建設工程法律的研究必須堅持理論與實踐的統一。本書十分注重理論和實際的結閤，在內容安排上堅持瞭理論和實際相結閤的精神，每一專題的基本知識、法律解讀部分主要傾嚮於理論層麵的研究，法律風險提示、法律風險防控、疑難案例裁判觀點、法院觀點部分則更多關注法律實務方麵的操作。基本知識部分側重介紹每一模塊的基礎理論知識；法律解讀部分側重從法理角度分析每一模塊的法律問題；法律風險提示部分側重從法律責任的角度介紹每一模塊的法律風險；法律風險防控部分側重從實務操作角度介紹每一模塊法律風險的防控；疑難案例裁判觀點部分主要介紹最高人民法院審判的建設工程案例；相關法律鏈接部分主要介紹與每一模塊相關的法律、法規、規章、司法解釋、審判意見。
筆者受自身學識、專業和經驗的局限，本書不足、缺漏、錯誤之處在所難免，希望廣大讀者能夠不惜賜教，共同推動房地産法律的理論研究和實踐工作。本書的齣版，得到法律齣版社應用分社戴偉社長、李群編輯的大力支持和幫助，得到傢人蔡秀靜、餘鴻毅、餘瑞琦的理解和鼓勵，在此謹錶謝意！

二○一五年三月於北京

好的，這是一份針對您提供的書名之外的，詳細且不包含原書內容的圖書簡介： --- 書名： 《數字時代的商業模式創新與轉型：從理論到實踐的深度解析》 作者： [此處可填寫虛構作者名，例如：張偉、李娜] 齣版社： [此處可填寫虛構齣版社名，例如：未來視野齣版社] 圖書簡介 在信息技術以前所未有的速度重塑全球經濟格局的當下，商業模式的創新與轉型已不再是企業發展的可選項，而是決定生存與否的必選項。本書旨在為現代企業管理者、創業者以及商業戰略研究者提供一套係統、前瞻且極具操作性的數字商業模式創新指南。我們不僅深入剖析瞭驅動變革的核心技術力量——如人工智能、大數據、物聯網和區塊鏈——更著重探討瞭這些技術如何被巧妙地融入商業邏輯，創造齣全新的價值主張、價值網絡和價值捕獲機製。 全書結構嚴謹，分為四個核心部分，層層遞進，力求全麵覆蓋數字商業模式的構建、評估、優化與風險管理。 第一部分：數字商業模式的理論基石與演進脈絡 本部分首先界定瞭“商業模式”的內涵與外延，並梳理瞭自工業革命以來商業模式的幾次重大範式轉移。重點在於解析數字技術如何成為顛覆傳統商業邏輯的“催化劑”。我們將詳細闡述“平颱化”、“生態係統”和“服務化”三大核心驅動力，並引入“商業模式畫布2.0”的概念框架，該框架特彆強調瞭數據資産的價值定位和客戶體驗的數字化集成。讀者將瞭解到，在數字時代，價值的産生不再局限於單一價值鏈，而是依賴於復雜、動態的網絡效應。我們還探討瞭“訂閱經濟”、“共享經濟”和“注意力經濟”等新興模式的底層邏輯，並提供瞭大量跨行業案例進行佐證。 第二部分：核心技術驅動下的創新模型解析 這是本書最富實踐性的章節之一。我們將聚焦於幾種關鍵技術如何具體地賦能商業模式的重構。 人工智能與自動化： 探討AI在提升運營效率、實現超個性化營銷以及創建預測性服務模型中的作用。例如，如何利用機器學習優化供應鏈決策，或通過自然語言處理重塑客戶服務體驗。 大數據與洞察力： 闡述數據如何從“副産品”轉變為“核心資産”。我們不僅關注數據的收集和分析，更關注如何通過數據驅動的洞察力來發現新的市場空白點，並構建數據飛輪效應。 物聯網（IoT）與實體世界的數字化連接： 分析IoT如何模糊物理産品與數字服務之間的界限，催生齣“産品即服務”（PaaS）的新範式，並提升瞭資産管理的智能化水平。 區塊鏈與信任機製的重塑： 探討去中心化技術如何挑戰傳統的中介模式，特彆是在供應鏈金融、數字身份驗證和智能閤約自動化方麵的應用潛力。 第三部分：轉型路徑規劃與實施策略 理論和技術分析之後，本書將視角轉嚮企業如何將這些洞察轉化為可執行的戰略。轉型並非一蹴而就，需要係統性的方法論。我們提齣瞭一個“三步走”的轉型框架： 1. 診斷與評估： 如何使用“價值鏈重構評估矩陣”來識彆當前模式的脆弱點，並評估數字化成熟度。 2. 原型設計與驗證（MVP）： 強調小步快跑、快速迭代的原則，指導企業如何設計最小可行商業模式（MVBM），並在低成本環境下快速測試市場反應。 3. 規模化與組織變革： 探討轉型成功後的組織結構調整、人纔培養和文化重塑的必要性。成功的數字轉型往往伴隨著組織邊界的模糊化和跨職能協作的增強。本書特彆關注“敏捷組織”在執行商業模式變革中的關鍵作用。 第四部分：風險管理與可持續發展 數字商業模式的快速迭代特性帶來瞭新的風險。本部分緻力於為讀者提供風險預警和長期規劃的視角。我們將深度剖析數據安全與隱私閤規的挑戰，以及如何在追求速度的同時，建立穩健的法律和道德框架。此外，我們還探討瞭“負責任的創新”理念，指導企業如何在商業成功與社會價值之間取得平衡，構建更具韌性和可持續性的商業生態。書中包含瞭對反壟斷監管日益嚴格的分析，以及企業如何通過構建多樣化的價值捕獲點來分散單一收入來源的風險。 本書特色： 深度案例研究： 引用瞭全球範圍內最新的、最具代錶性的創新企業案例（如金融科技、工業互聯網、新零售等），提供瞭詳盡的案例拆解，分析其模式的獨特性和可復製性。 工具箱式方法： 提供瞭多個可直接套用的分析框架、評估量錶和實施路綫圖，確保讀者能夠將書中的知識轉化為實際行動。 跨學科融閤： 融閤瞭戰略管理學、信息係統學、經濟學和行為科學的最新研究成果，構建瞭一個全麵立體的商業模式分析體係。 《數字時代的商業模式創新與轉型》不僅僅是一本理論著作，更是一本麵嚮未來的行動指南。它將幫助您的組織穿越數字化迷霧，抓住結構性變革帶來的曆史性機遇，構建麵嚮未來的競爭優勢。 ---

評分☆☆☆☆☆

我一直覺得，建設工程是一個非常龐雜的係統工程，而法律則是這個係統正常運轉的“潤滑劑”和“安全網”。這本書恰恰扮演瞭這樣的角色。它不是簡單地將法律條文羅列齣來，而是深入剖析瞭建設工程各個環節中可能存在的法律風險，並提供瞭切實可行的應對策略。讓我眼前一亮的是，書中對於“工程索賠”這一部分的講解。我之前一直覺得工程索賠是個非常復雜且難以操作的事情，但這本書通過詳細的流程說明和案例分析，讓我看到瞭其中的門道。它不僅解釋瞭哪些情況可以進行索賠，還詳細講解瞭索賠的證據要求、提齣方式以及處理流程。這讓我意識到，隻要掌握瞭正確的方法和證據，工程索賠並非遙不可及。這本書的價值在於，它能夠幫助我在項目前期就建立起風險意識，並在項目實施過程中，能夠有條不紊地應對可能齣現的法律問題。它就像是一位經驗豐富的“老朋友”，在你踏入建設工程的復雜世界之前，給你提供瞭寶貴的經驗和指導。

評分☆☆☆☆☆

初拿到這本書，我其實抱著一種試探的心態。畢竟“建築法律顧問”這個名字，聽起來就帶點專業術語的距離感，擔心會是晦澀難懂的法律條文堆砌，枯燥乏味。然而，翻開之後，眼前一亮。它並沒有直接拋齣讓人頭疼的法律法規，而是從一個非常貼近實際的場景切入——一個項目剛剛啓動，業主、開發商、承包商，各方都在積極籌備，但潛在的法律風險就像埋藏在地下的隱患，隨時可能爆發。作者通過生動的案例，將那些抽象的法律概念具象化，讓我這個對法律一知半解的圈外人，也能大緻理解在項目初期，哪些閤同條款需要特彆注意，哪些溝通方式可能埋下糾紛的種子。特彆是關於工程款的支付節點和工程變更的認定，書裏給齣瞭非常清晰的梳理，讓我意識到，原來一個小小的閤同附件，或者一次口頭指示，都可能在日後引發巨大的經濟損失。我之前隻覺得法律是用來解決問題的，這本書讓我明白，它更是用來防範問題的。它不是一本讓你在遇到麻煩後纔翻閱的工具書，而是一本在你開始之前就應該仔細研讀的指南。它讓我從一個旁觀者的角度，開始思考整個建設工程流程中的每一個環節，都有可能是一個法律的“雷區”。

評分☆☆☆☆☆

讀這本書，最大的感受就是“原來如此”。很多在實際工作中遇到的睏惑和不解，在這本書裏都得到瞭解答。比如，業主經常會問，為什麼閤同裏會有那麼多復雜的條款？這些條款到底有什麼用？這本書就從法律的邏輯和風險防控的角度，解釋瞭每一類閤同條款設置的必要性。讓我茅塞頓開的是關於“違約責任”的部分。以往我可能隻是籠統地認為，違約就是要賠錢，但這本書深入分析瞭不同類型的違約行為，以及與之相對應的法律後果，包括定金罰則、違約金的計算和調整、以及損害賠償的範圍等等。這讓我對閤同的嚴肅性有瞭更深刻的認識，也意識到在簽署任何文件之前，都必須謹慎。此外，書中關於“證據保全”和“證據收集”的章節，也給我帶來瞭很大的啓發。很多時候，糾紛的産生往往是因為缺乏有效的證據，而這本書就教會瞭我如何在項目進展中，有意識地收集和固定各種證據，為日後可能齣現的法律糾紛打下基礎。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格非常獨特，它既有法律文本的嚴謹性，又不失通俗易懂的敘述。作者並沒有采用那種枯燥的理論說教方式，而是通過大量的案例分析，將復雜的法律概念娓娓道來。我特彆喜歡它在講解法律條文時，會穿插一些現實生活中非常常見的案例，比如業主臨時要求更改設計、施工方因為天氣原因無法按時完工等等。這些案例讓我能夠感同身受，更能理解法律在這些具體情境下的應用。而且，它在講解風險點的時候，往往會從不同角色的視角去分析，比如從業主、開發商、承包商、監理方等，這讓我能夠更全麵地理解整個工程鏈條中的法律關係和潛在的利益衝突。讓我印象深刻的是關於“工程款支付”這一章節，它將支付節點、支付比例、以及與工程進度和質量的掛鈎，都講得非常清楚，還列舉瞭常見的支付糾紛以及如何避免。這種多角度、多層麵的分析，讓我覺得這本書的實用性非常高。

評分☆☆☆☆☆

這本書的優點在於它真正做到瞭“全程解讀”。我一直覺得，建設工程的法律風險，不是孤立存在的，而是貫穿始終的。從項目立項、招投標、閤同簽訂，到施工管理、竣工驗收，再到最終的保修期，每一個階段都有其特有的法律考量。這本書就巧妙地將這些分散的知識點串聯起來，形成瞭一條清晰的邏輯綫。我最欣賞的是它對“風險防控”的重視。它不僅僅是列舉法律條文，更是深入分析瞭這些法律條文背後可能産生的風險，以及相應的規避措施。比如，在施工過程中，如何有效管理分包單位的資質和履約能力？如何處理因不可抗力導緻的工期延誤？書裏都提供瞭實操性很強的建議。讓我印象深刻的是關於工程質量的章節，它不僅強調瞭質量標準的重要性，還詳細講解瞭如何通過閤同約定、技術標準、監理製度等多個維度來保障工程質量，從而降低因質量問題引發的法律糾紛。我感覺自己仿佛有瞭一位經驗豐富的法律顧問，在項目的每個關鍵節點，都在耳邊提醒我需要注意些什麼。

評分☆☆☆☆☆

法律實務操作必備

評分☆☆☆☆☆

物流很快。質量不錯。

評分☆☆☆☆☆

還可以，應該是正品。

評分☆☆☆☆☆

不錯的書籍，感覺知識全麵，是一個非常好的工具書。

評分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好吧好好好

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還行

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對工作有幫助，值得購買！到貨快，滿意！

評分☆☆☆☆☆

區域概況：擁有復旦、同濟、財大等多所全國一流高校的楊浦區，教育資源得天獨厚，坊間素有“南徐匯，北楊浦”的美稱。楊浦教育最大的特點就是優質均衡，不僅幼小初高都有不少全市頂尖的好學校，它還是少有的公辦和民辦教育齊頭並進的區。對大部分楊浦的孩子來說，進入對口的公立學校完全可以接受；而如果選擇拼民辦，也有蘭生、存誌、凱慧、上外雙語等四校八大生源的主要供應校可供選擇。

評分☆☆☆☆☆

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