建筑法律顾问：建设工程全程法律解读和风险防控 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

余水生 著

图书标签:

• 建筑法
• 建设工程
• 工程合同
• 风险防控
• 法律顾问
• 工程管理
• 招投标
• 工程纠纷
• 建设工程法律
• 工程实务

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511880376

版次：1

商品编码：11755876

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-07-01

用纸：轻型纸

页数：482

字数：508000

编辑推荐

★专业律师累积数年实务经验，打造建筑领域常见问题解决之道
★10个模块，28个专题，54个案例，法律解读、法律风险提示、法律风险防控尽在其中

内容简介

本书具有以下特点：
（一）全面系统注重体系创新
从本书的体系来看，主要分主体、项目、招标、合同、质量、安全、造价、工期、验收、签证和索赔等十个模块，在模块之下又具体细分为主体资质、实际施工人、工程挂靠、内部承包、工程分包、劳务分包、指定分包、工程转包、强制招标、招标投标、合同效力、审批手续、黑白合同、质量缺陷、质量保修、工程安全、计价方式、工程结算、工程垫资、造价司法鉴定、工程工期、工期延误、竣工验收、竣工备案、未经验收擅自使用、工程签证、工程索赔、建设工程优先受偿权二十八个专题。从每一专题的内容看，又统一分为基本知识、法律解读、法律风险提示、法律风险防控、疑难案例裁判观点、相关法律链接六个部分。
（二）密切关注最新立法动态
房地产法律易受国家宏观调控政策的影响，具有灵活、易变的特点。本书始终关注建设工程领域的最新立法和理论研究的前沿，特别是近年相继以及即将出台的立法。例如，2011年出台的《企业法律风险管理指南》（GB/T 27914-2011），2012年出台的《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202），2013年出台的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）、国家发改委修订的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》。
（三）注重理论和实践的结合
法律理论源于法律实践，法律理论指导法律实践，法律理论随法律实践的发展而发展。建设工程法律的研究必须坚持理论与实践的统一。本书十分注重理论和实际的结合，在内容安排上坚持了理论和实际相结合的精神，每一专题的基本知识、法律解读部分主要倾向于理论层面的研究，法律风险提示、法律风险防控、疑难案例裁判观点、法院观点部分则更多关注法律实务方面的操作。基本知识部分侧重介绍每一模块的基础理论知识；法律解读部分侧重从法理角度分析每一模块的法律问题；法律风险提示部分侧重从法律责任的角度介绍每一模块的法律风险；法律风险防控部分侧重从实务操作角度介绍每一模块法律风险的防控；疑难案例裁判观点部分主要介绍最高人民法院审判的建设工程案例；相关法律链接部分主要介绍与每一模块相关的法律、法规、规章、司法解释、审判意见。

作者简介

余水生，福建龙岩人，东北财经大学经济学学士、北京大学法律硕士。自2001年至今，长期从事房地产经营管理和法律实务工作，多年来一直致力于房地产、建设工程、公司治理等领域的理论研究，著有《房地产全程法律解读和风险防控》、《中国地产法律解读和风险防控》、《建设工程全程法律解读和风险防控》等书。

目录

导论建设工程法律体系和标准体系
一、我国的建设工程法律体系
二、建设工程法律的效力层级结构
三、我国建设工程法律体系存在的问题
四、建设工程标准体系
第一章建设工程主体法律解读和风险防控
第一节建设工程主体资质法律解读和风险防控
一、建设工程主体资质的基本知识
二、建设工程主体资质的法律解读
三、建设工程主体资质的法律风险提示
四、建设工程主体资质的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第二节建设工程实际施工人法律解读和风险防控
一、建设工程实际施工人的基本知识
二、建设工程实际施工人的法律解读
三、建设工程实际施工人的法律风险提示
四、建设工程实际施工人的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第二章建设工程项目管理法律实务
第一节建设工程项目管理模式
一、建设工程项目管理模式
二、建设工程项目管理模式的分类
三、常见的建设工程项目管理模式
第二节建设工程挂靠法律解读
一、建设工程挂靠的基本知识
二、建设工程挂靠的法律解读
三、建设工程挂靠的法律风险提示
四、疑难案例裁判观点
五、相关法律链接
第三节建设工程内部承包法律解读
一、建设工程内部承包的基本知识
二、建设工程内部承包的法律解读
三、建设工程内部承包的法律风险提示
四、疑难案例裁判观点
五、相关法律链接
第四节建设工程分包法律解读
一、建设工程分包的基本知识
二、建设工程分包的法律解读
三、建设工程分包的法律风险提示
四、疑难案例裁判观点
五、相关法律链接
第五节建设工程劳务分包法律解读
一、建设工程劳务分包的基本知识
二、建设工程劳务分包的法律解读
三、建设工程劳务分包的法律风险提示
四、疑难案例裁判观点
五、相关法律链接
第六节建设工程指定分包法律解读
一、建设工程指定分包的基本知识
二、建设工程指定分包的法律解读
三、建设工程指定分包的法律风险提示
四、相关法律链接
第七节建设工程转包法律解读
一、建设工程转包的基本知识
二、建设工程转包的法律解读
三、建设工程转包的法律风险提示
四、疑难案例裁判观点
五、相关法律链接
第八节建设工程项目管理法律风险防控
一、建设工程合同策划阶段法律风险防控
二、建设工程合同履行阶段法律风险防控
三、指定分包的法律风险防控
第三章建设工程招标投标法律解读和风险防控
第一节建设工程招标投标方式和程序
一、建设工程招标投标的定义和特征
二、建设工程招标投标需要具备的条件
三、建设工程招标投标的方式
四、建设工程招标投标的程序
第二节建设工程强制招标法律解读和风险防控
一、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的修订
二、建设工程强制招标的法律解读
三、建设工程强制招标的法律风险提示
四、建设工程强制招标的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第三节建设工程招标投标法律解读
一、合同订立的一般原理
二、招标行为的法律性质及效力
三、投标行为的法律性质及效力
四、中标通知书的法律性质及效力
第四节建设工程招标投标法律风险提示及其防控
一、建设工程招标投标的法律风险提示
二、建设工程招标投标的法律风险防控
三、疑难案例裁判观点
四、相关法律链接
第四章建设工程合同法律解读和风险防控
第一节建设工程合同条件和示范文本
一、建设工程合同
二、国际建设工程合同条件
三、国内建设工程合同示范文本
四、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）
第二节建设工程合同效力法律解读和风险防控
一、建设工程合同效力的基本知识
二、建设工程合同效力的法律解读
三、建设工程合同效力的法律风险提示
四、建设工程合同效力的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第三节建设工程审批手续对建设工程合同效力的影响
一、建设工程审批手续的基本知识
二、建设工程审批手续的法律解读
三、建设工程审批手续的法律风险提示
四、建设工程审批手续的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第四节建设工程黑白合同法律解读和风险防控
一、建设工程黑白合同的基本知识
二、建设工程黑白合同的法律解读
三、建设工程黑白合同的法律风险提示
四、建设工程黑白合同的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第五章建设工程质量法律解读和风险防控
第一节建设工程质量责任
一、建设工程质量概述
二、建设工程质量责任制
第二节建设工程质量缺陷法律解读和风险防控
一、建设工程质量缺陷的基本知识
二、建设工程质量缺陷的法律解读
三、建设工程质量缺陷的法律风险提示
四、建设工程质量缺陷的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第三节建设工程质量保修法律解读和风险防控
一、建设工程质量保修的基本知识
二、建设工程质量保修的法律解读
三、建设工程质量保修的法律风险提示
四、建设工程质量保修的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第六章建设工程安全法律解读和风险防控
第一节建设工程安全管理体系基础知识
一、建设工程安全生产监督管理体制
二、建设工程安全生产许可证制度
三、建设工程重大安全事故处理制度
第二节建设工程安全责任法律解读和风险防控
一、建设工程安全责任的基本知识
二、建设工程安全责任的法律解读
三、建设工程安全责任的法律风险提示
四、建设工程安全责任的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第七章建设工程造价法律解读和风险防控
第一节建设工程计价方式法律解读和风险防控
一、建设工程计价方式的基本知识
二、建设工程计价方式的法律解读
三、建设工程计价方式的法律风险提示
四、建设工程计价方式的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第二节建设工程结算法律解读和风险防控
一、建设工程结算的基本知识
二、建设工程结算的法律解读
三、建设工程结算的法律风险提示
四、建设工程结算的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第三节建设工程垫资法律解读和风险防控
一、建设工程垫资的基本知识
二、建设工程垫资的法律解读
三、建设工程垫资的法律风险提示
四、建设工程垫资的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第四节建设工程造价司法鉴定法律解读和风险防控
一、建设工程造价司法鉴定的基本知识
二、建设工程造价司法鉴定的法律解读
三、建设工程造价司法鉴定的法律风险提示
四、建设工程造价司法鉴定的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第八章建设工程工期法律解读和风险防控
第一节建设工程工期法律解读和风险防控
一、建设工程工期的基本知识
二、建设工程工期的法律解读
三、建设工程工期的法律风险提示
四、建设工程工期的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第二节建设工期延误的法律解读和风险防控
一、建设工期延误的基本知识
二、建设工期延误的法律解读
三、建设工期延误的法律风险提示
四、建设工期延误的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第九章建设工程竣工验收法律解读和风险防控
第一节建设工程竣工验收法律解读和风险防控
一、建设工程竣工验收的基本知识
二、建设工程竣工验收的法律解读
三、建设工程竣工验收的法律风险提示
四、建设工程竣工验收的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第二节建设工程竣工验收备案法律解读和风险防控
一、建设工程竣工验收备案的基本知识
二、建设工程竣工验收备案的法律解读
三、建设工程竣工验收备案的法律风险提示
四、建设工程竣工验收备案的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第三节建设工程未经验收擅自使用法律解读和风险防控
一、建设工程未经验收擅自使用的基本知识
二、建设工程未经验收擅自使用的法律解读
三、建设工程未经验收擅自使用的法律风险提示
四、建设工程未经验收擅自使用的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第十章建设工程签证与索赔法律解读和风险防控
第一节建设工程签证法律解读和风险防控
一、建设工程签证的基本知识
二、建设工程签证的法律解读
三、建设工程签证的法律风险提示
四、建设工程签证的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第二节建设工程索赔法律解读和风险防控
一、建设工程索赔的基本知识
二、建设工程索赔的法律解读
三、建设工程索赔的法律风险提示
四、建设工程索赔的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
第三节建设工程价款优先受偿权法律解读和风险防控
一、建设工程价款优先受偿权的基本知识
二、建设工程价款优先受偿权的法律解读
三、建设工程价款优先受偿权的法律风险提示
四、建设工程价款优先受偿权的法律风险防控
五、疑难案例裁判观点
六、相关法律链接
本书法律文件全称简称对照表

前言/序言

房地产业是国民经济的支柱产业，为我国经济的快速增长作出了重要贡献，在国计民生中发挥着举足轻重的作用。根据国家统计局发布的《2014年国民经济和社会发展统计公报》，全年房地产业投资95036亿元，比上年名义增长10��5%（扣除价格因素，实际增长9��9%）。全年全社会建筑业增加值44725亿元，比上年增长8��9%。
参见《中华人民共和国2014年国民经济和社会发展统计公报》，载中华人民共和国国家统计局网，http：//www�眘tats�眊ov�眂n/tjsj/2xfb/201502/t20150226_685799�県tml，2015年3月16日访问。基于房地产业在国民经济中的重要地位和作用，其一直是国家立法规范和国家宏观政策调控的重点对象。
2011年1月24日，吴邦国宣布中国特色社会主义法律体系已经形成，如期完成中共十五大提出的重大政治建设目标，成为中国法制建设史的重要里程碑。2011年3月10日，在第十一届全国人大第四次会议全国人大常委会工作报告中，吴邦国用一半的篇幅重点阐述了中国特色社会主义法律体系的如期形成，宣告以此为标志的中国法制建设进入新的历史时期。到2010年年底，我国已制定现行有效法律236件、行政法规690多件、地方性法规8600多件，并全面完成对现行法律和行政法规、地方性法规的集中清理工作。
参见第十一届全国人民代表大会第四次会议《全国人民代表大会常务委员会工作报告》，2011年3月10日，吴邦国。我国以宪法为核心，以法律为主干，包括行政法规、地方性法规等规范性文件在内的，由七个法律部门、三个层次法律规范构成的中国特色社会主义法律体系已经基本形成。作为中国特色社会主义法律体系的组成部分，在房地产领域形成了以《合同法》、《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《招标投标法》等为核心、系列行政法规并列、诸多行政规章及标准规范相补充的房地产法律体系。
房地产业是资源密集型产业，具有投资规模大、建设周期长、能源消耗高、关联度强等特点。相对其他行业，房地产业受国家法律的规范和宏观政策的调控要广，其面临的法律风险也要多。综观房地产企业面临的众多风险，法律风险管理作为企业风险管理的主要组成部分，对于企业的经营安全和可持续发展起着不可替代的作用。可谓“房地产法律规则博大精深，房地产法律实务纷繁复杂”。无论是对于法律工作者，还是对于房地产业的从业者来说，深入研究房地产法律，进而防控房地产法律风险，具有重大的实践意义和较高的实用价值。笔者作为一名法律工作者，长期从事房地产领域的经营管理和法律实务，一直致力于房地产法律的理论研究及实践。在这个过程中，逐步积累了一些心得和经验，并在系统研究和整理的基础上编写了《房地产全程法律解读和风险防控》、《建筑法律顾问：建设工程全程法律解读和风险防控》、《中国地产法律解读和风险防控》，基本涵括了房地产法律实务的方方面面。相比而言，本书具有以下特点：
（一）全面系统注重体系创新
从本书的体系来看，主要分主体、项目、招标、合同、质量、安全、造价、工期、验收、签证和索赔等十个模块，在模块之下又具体细分为主体资质、实际施工人、工程挂靠、内部承包、工程分包、劳务分包、指定分包、工程转包、强制招标、招标投标、合同效力、审批手续、黑白合同、质量缺陷、质量保修、工程安全、计价方式、工程结算、工程垫资、造价司法鉴定、工程工期、工期延误、竣工验收、竣工备案、未经验收擅自使用、工程签证、工程索赔、建设工程优先受偿权二十八个专题。从每一专题的内容看，又统一分为基本知识、法律解读、法律风险提示、法律风险防控、疑难案例裁判观点、相关法律链接六个部分。
（二）密切关注最新立法动态
房地产法律易受国家宏观调控政策的影响，具有灵活、易变的特点。本书始终关注建设工程领域的最新立法和理论研究的前沿，特别是近年相继以及即将出台的立法。例如，2011年出台的《企业法律风险管理指南》（GB/T 27914-2011），2012年出台的《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202），2013年出台的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）、国家发改委修订的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》。
（三）注重理论和实践的结合
法律理论源于法律实践，法律理论指导法律实践，法律理论随法律实践的发展而发展。建设工程法律的研究必须坚持理论与实践的统一。本书十分注重理论和实际的结合，在内容安排上坚持了理论和实际相结合的精神，每一专题的基本知识、法律解读部分主要倾向于理论层面的研究，法律风险提示、法律风险防控、疑难案例裁判观点、法院观点部分则更多关注法律实务方面的操作。基本知识部分侧重介绍每一模块的基础理论知识；法律解读部分侧重从法理角度分析每一模块的法律问题；法律风险提示部分侧重从法律责任的角度介绍每一模块的法律风险；法律风险防控部分侧重从实务操作角度介绍每一模块法律风险的防控；疑难案例裁判观点部分主要介绍最高人民法院审判的建设工程案例；相关法律链接部分主要介绍与每一模块相关的法律、法规、规章、司法解释、审判意见。
笔者受自身学识、专业和经验的局限，本书不足、缺漏、错误之处在所难免，希望广大读者能够不惜赐教，共同推动房地产法律的理论研究和实践工作。本书的出版，得到法律出版社应用分社戴伟社长、李群编辑的大力支持和帮助，得到家人蔡秀静、余鸿毅、余瑞琦的理解和鼓励，在此谨表谢意！

二○一五年三月于北京

好的，这是一份针对您提供的书名之外的，详细且不包含原书内容的图书简介： --- 书名： 《数字时代的商业模式创新与转型：从理论到实践的深度解析》 作者： [此处可填写虚构作者名，例如：张伟、李娜] 出版社： [此处可填写虚构出版社名，例如：未来视野出版社] 图书简介 在信息技术以前所未有的速度重塑全球经济格局的当下，商业模式的创新与转型已不再是企业发展的可选项，而是决定生存与否的必选项。本书旨在为现代企业管理者、创业者以及商业战略研究者提供一套系统、前瞻且极具操作性的数字商业模式创新指南。我们不仅深入剖析了驱动变革的核心技术力量——如人工智能、大数据、物联网和区块链——更着重探讨了这些技术如何被巧妙地融入商业逻辑，创造出全新的价值主张、价值网络和价值捕获机制。 全书结构严谨，分为四个核心部分，层层递进，力求全面覆盖数字商业模式的构建、评估、优化与风险管理。 第一部分：数字商业模式的理论基石与演进脉络 本部分首先界定了“商业模式”的内涵与外延，并梳理了自工业革命以来商业模式的几次重大范式转移。重点在于解析数字技术如何成为颠覆传统商业逻辑的“催化剂”。我们将详细阐述“平台化”、“生态系统”和“服务化”三大核心驱动力，并引入“商业模式画布2.0”的概念框架，该框架特别强调了数据资产的价值定位和客户体验的数字化集成。读者将了解到，在数字时代，价值的产生不再局限于单一价值链，而是依赖于复杂、动态的网络效应。我们还探讨了“订阅经济”、“共享经济”和“注意力经济”等新兴模式的底层逻辑，并提供了大量跨行业案例进行佐证。 第二部分：核心技术驱动下的创新模型解析 这是本书最富实践性的章节之一。我们将聚焦于几种关键技术如何具体地赋能商业模式的重构。 人工智能与自动化： 探讨AI在提升运营效率、实现超个性化营销以及创建预测性服务模型中的作用。例如，如何利用机器学习优化供应链决策，或通过自然语言处理重塑客户服务体验。 大数据与洞察力： 阐述数据如何从“副产品”转变为“核心资产”。我们不仅关注数据的收集和分析，更关注如何通过数据驱动的洞察力来发现新的市场空白点，并构建数据飞轮效应。 物联网（IoT）与实体世界的数字化连接： 分析IoT如何模糊物理产品与数字服务之间的界限，催生出“产品即服务”（PaaS）的新范式，并提升了资产管理的智能化水平。 区块链与信任机制的重塑： 探讨去中心化技术如何挑战传统的中介模式，特别是在供应链金融、数字身份验证和智能合约自动化方面的应用潜力。 第三部分：转型路径规划与实施策略 理论和技术分析之后，本书将视角转向企业如何将这些洞察转化为可执行的战略。转型并非一蹴而就，需要系统性的方法论。我们提出了一个“三步走”的转型框架： 1. 诊断与评估： 如何使用“价值链重构评估矩阵”来识别当前模式的脆弱点，并评估数字化成熟度。 2. 原型设计与验证（MVP）： 强调小步快跑、快速迭代的原则，指导企业如何设计最小可行商业模式（MVBM），并在低成本环境下快速测试市场反应。 3. 规模化与组织变革： 探讨转型成功后的组织结构调整、人才培养和文化重塑的必要性。成功的数字转型往往伴随着组织边界的模糊化和跨职能协作的增强。本书特别关注“敏捷组织”在执行商业模式变革中的关键作用。 第四部分：风险管理与可持续发展 数字商业模式的快速迭代特性带来了新的风险。本部分致力于为读者提供风险预警和长期规划的视角。我们将深度剖析数据安全与隐私合规的挑战，以及如何在追求速度的同时，建立稳健的法律和道德框架。此外，我们还探讨了“负责任的创新”理念，指导企业如何在商业成功与社会价值之间取得平衡，构建更具韧性和可持续性的商业生态。书中包含了对反垄断监管日益严格的分析，以及企业如何通过构建多样化的价值捕获点来分散单一收入来源的风险。 本书特色： 深度案例研究： 引用了全球范围内最新的、最具代表性的创新企业案例（如金融科技、工业互联网、新零售等），提供了详尽的案例拆解，分析其模式的独特性和可复制性。 工具箱式方法： 提供了多个可直接套用的分析框架、评估量表和实施路线图，确保读者能够将书中的知识转化为实际行动。 跨学科融合： 融合了战略管理学、信息系统学、经济学和行为科学的最新研究成果，构建了一个全面立体的商业模式分析体系。 《数字时代的商业模式创新与转型》不仅仅是一本理论著作，更是一本面向未来的行动指南。它将帮助您的组织穿越数字化迷雾，抓住结构性变革带来的历史性机遇，构建面向未来的竞争优势。 ---

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，建设工程是一个非常庞杂的系统工程，而法律则是这个系统正常运转的“润滑剂”和“安全网”。这本书恰恰扮演了这样的角色。它不是简单地将法律条文罗列出来，而是深入剖析了建设工程各个环节中可能存在的法律风险，并提供了切实可行的应对策略。让我眼前一亮的是，书中对于“工程索赔”这一部分的讲解。我之前一直觉得工程索赔是个非常复杂且难以操作的事情，但这本书通过详细的流程说明和案例分析，让我看到了其中的门道。它不仅解释了哪些情况可以进行索赔，还详细讲解了索赔的证据要求、提出方式以及处理流程。这让我意识到，只要掌握了正确的方法和证据，工程索赔并非遥不可及。这本书的价值在于，它能够帮助我在项目前期就建立起风险意识，并在项目实施过程中，能够有条不紊地应对可能出现的法律问题。它就像是一位经验丰富的“老朋友”，在你踏入建设工程的复杂世界之前，给你提供了宝贵的经验和指导。

评分☆☆☆☆☆

这本书的优点在于它真正做到了“全程解读”。我一直觉得，建设工程的法律风险，不是孤立存在的，而是贯穿始终的。从项目立项、招投标、合同签订，到施工管理、竣工验收，再到最终的保修期，每一个阶段都有其特有的法律考量。这本书就巧妙地将这些分散的知识点串联起来，形成了一条清晰的逻辑线。我最欣赏的是它对“风险防控”的重视。它不仅仅是列举法律条文，更是深入分析了这些法律条文背后可能产生的风险，以及相应的规避措施。比如，在施工过程中，如何有效管理分包单位的资质和履约能力？如何处理因不可抗力导致的工期延误？书里都提供了实操性很强的建议。让我印象深刻的是关于工程质量的章节，它不仅强调了质量标准的重要性，还详细讲解了如何通过合同约定、技术标准、监理制度等多个维度来保障工程质量，从而降低因质量问题引发的法律纠纷。我感觉自己仿佛有了一位经验丰富的法律顾问，在项目的每个关键节点，都在耳边提醒我需要注意些什么。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常独特，它既有法律文本的严谨性，又不失通俗易懂的叙述。作者并没有采用那种枯燥的理论说教方式，而是通过大量的案例分析，将复杂的法律概念娓娓道来。我特别喜欢它在讲解法律条文时，会穿插一些现实生活中非常常见的案例，比如业主临时要求更改设计、施工方因为天气原因无法按时完工等等。这些案例让我能够感同身受，更能理解法律在这些具体情境下的应用。而且，它在讲解风险点的时候，往往会从不同角色的视角去分析，比如从业主、开发商、承包商、监理方等，这让我能够更全面地理解整个工程链条中的法律关系和潜在的利益冲突。让我印象深刻的是关于“工程款支付”这一章节，它将支付节点、支付比例、以及与工程进度和质量的挂钩，都讲得非常清楚，还列举了常见的支付纠纷以及如何避免。这种多角度、多层面的分析，让我觉得这本书的实用性非常高。

评分☆☆☆☆☆

读这本书，最大的感受就是“原来如此”。很多在实际工作中遇到的困惑和不解，在这本书里都得到了解答。比如，业主经常会问，为什么合同里会有那么多复杂的条款？这些条款到底有什么用？这本书就从法律的逻辑和风险防控的角度，解释了每一类合同条款设置的必要性。让我茅塞顿开的是关于“违约责任”的部分。以往我可能只是笼统地认为，违约就是要赔钱，但这本书深入分析了不同类型的违约行为，以及与之相对应的法律后果，包括定金罚则、违约金的计算和调整、以及损害赔偿的范围等等。这让我对合同的严肃性有了更深刻的认识，也意识到在签署任何文件之前，都必须谨慎。此外，书中关于“证据保全”和“证据收集”的章节，也给我带来了很大的启发。很多时候，纠纷的产生往往是因为缺乏有效的证据，而这本书就教会了我如何在项目进展中，有意识地收集和固定各种证据，为日后可能出现的法律纠纷打下基础。

评分☆☆☆☆☆

初拿到这本书，我其实抱着一种试探的心态。毕竟“建筑法律顾问”这个名字，听起来就带点专业术语的距离感，担心会是晦涩难懂的法律条文堆砌，枯燥乏味。然而，翻开之后，眼前一亮。它并没有直接抛出让人头疼的法律法规，而是从一个非常贴近实际的场景切入——一个项目刚刚启动，业主、开发商、承包商，各方都在积极筹备，但潜在的法律风险就像埋藏在地下的隐患，随时可能爆发。作者通过生动的案例，将那些抽象的法律概念具象化，让我这个对法律一知半解的圈外人，也能大致理解在项目初期，哪些合同条款需要特别注意，哪些沟通方式可能埋下纠纷的种子。特别是关于工程款的支付节点和工程变更的认定，书里给出了非常清晰的梳理，让我意识到，原来一个小小的合同附件，或者一次口头指示，都可能在日后引发巨大的经济损失。我之前只觉得法律是用来解决问题的，这本书让我明白，它更是用来防范问题的。它不是一本让你在遇到麻烦后才翻阅的工具书，而是一本在你开始之前就应该仔细研读的指南。它让我从一个旁观者的角度，开始思考整个建设工程流程中的每一个环节，都有可能是一个法律的“雷区”。

评分☆☆☆☆☆

老公有个案子急用买的书，京东送货速度很快，真的不错

评分☆☆☆☆☆

好书好书好书

评分☆☆☆☆☆

分类清晰合理，值得购买的工具书

评分☆☆☆☆☆

很好啊！

评分☆☆☆☆☆

好好好，一般

评分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好

评分☆☆☆☆☆

真的不错值得推荐的，物流快！

评分☆☆☆☆☆

还可以吧，应该是正版。

评分☆☆☆☆☆

非常好，棒棒哒，推荐大家购买