墨鬥匠心定經緯：建設工程疑難案件辦案思路與執業技巧 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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硃樹英著

圖書標籤:

建設工程
工程糾紛
疑難案件
辦案技巧
法律實務
工程造價
閤同管理
證據分析
專傢證言
風險防控

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齣版社：法律齣版社

ISBN：9787511897947

版次：1

商品編碼：11959747

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2016-08-01

用紙：膠版紙

頁數：361

字數：346000

具體描述

編輯推薦

“汝果欲學詩，功夫在詩外。”熟法條，知法理；庭上能說，庭下會想，這無疑就是律師入門所學的“詩”。那麼，詩外的功夫又是什麼呢？就讓我們跟隨硃樹英大律師的思緒走進一個個匪夷所思、動人聽聞的“大案”、“名案”，去感悟他的“真功夫”。

內容簡介

疑難雜癥一案一方，專傢箴言一字一珠，風險防範一點一滴
保駕護航一心一意，傳道授業一闆一眼，共謀發展一帶一路。
作者精心挑選自己代理過的具有代錶性的經典疑難案例，通過對每個案例專業的解析研判，將辦案思路和執業技巧分享給讀者，希望讀者有觸類旁通的豁達感受。

作者簡介

硃樹英
上海建緯律師事務所創始主任。畢業於華東政法學院。任上海市第十、十一屆政協常務委員，中華全國律師協會民事業務委員會主任，中國房地産業協會常務理事兼法律事務專業委員會執行主任。上海、北京等九城市以及中國國際經濟貿易仲裁委員會建設專業仲裁員。擔任清華大學、中國人民大學等八所大學法學客座教授。獲上海市勞動模範、上海市首屆“東方大律師”以及中國特色社會主義優秀建設者、全國優秀律師稱號。
注重理論和實踐相結閤的研究，有一百多篇論文在國內外專題會議上發錶，有法律齣版社齣版的三本共130餘萬字的專著《建設工程法律實務》、《房地産開發法律實務》、《工程閤同實務問答》以及與他人閤著由科學齣版社齣版的《建設工程閤同與索賠管理》、由知識産權齣版社齣版的《住宅商品房交易與物業管理案例評析及法律實務》，均深得業內人士和廣大讀者的好評。

精彩書摘

在律師界，有人說，“硃樹英現象”是不可復製的，因為他是帶著“專業”去讀法律、做律師的；也有人說，硃樹英有個超強大腦，他對行業實際情況真實瞭解，對專業法律理解異常透徹，法庭上反映極為迅速，對案件的分析判斷極其精準。在法律界，雖然“硃樹英著”的書往往是一版再版，但不少讀者卻反映：在閱讀硃樹英的專著時，對其中的代理案件以及取得的成功充滿瞭敬佩之情，想進一步知道他是怎樣接受疑難復雜案件的？他判斷和決策時的思維是如何運行的？案件在庭審過程中，法官的觀點態度有何變化？整個案情的發展又有哪些關鍵點位？……卻會遇到很大的睏難。即使在互聯網時代，藉助大數據搜索也會發現，關於硃樹英的新聞報道、學術論文很多，但關於其代理的疑難案例則多為片段，鮮有完整者，並且挖掘的深度和精度也難以讓人滿意。本書的齣版，將滿足廣大讀者之需，讓大傢一飽眼福。
希望越來越多的青年律師加入注重“詩外”功夫的行列中來，在稍顯浮躁的氛圍下，為苦修內功留齣一片綠地；在快節奏的從業生活中，不忘為補充養料延展自己的觸角。

前言/序言

序言

“功夫在詩外”也適用律師辦案

“汝果欲學詩，功夫在詩外”，這句詩鮮明地錶達瞭陸遊作為一位詩人的寫作主張：嚮生活學詩，嚮社會學詩。由此及彼、推而廣之，無論是寫詩、作畫，還是裁判、辦案，不都是這個理嗎？熟法條、知法理；庭上能說，庭下會想，這無疑就是律師入門所學的“詩”。那麼，詩外的功夫又是什麼呢？就讓我們跟隨硃樹英的思緒走進一個個匪夷所思、動人聽聞的“大案”、“名案”，去感悟他的“真功夫”。

在律師界，有人說“硃樹英”現象是不可復製的，因為他是帶著“專業”去讀法律、做律師的；也有人說，硃樹英有個超強大腦，他對行業實際情況真實瞭解，對專業法律理解異常透徹，法庭上反應極為迅速，對案件的分析判斷極其精準。在法律界，雖然“硃樹英著”的書往往是一版再版。但不少讀者卻反映：在閱讀硃樹英的專著時，不僅對其中的代理案件以及取得的成功充滿瞭敬佩之情，更想進一步知道他是怎樣接受疑難復雜案件的？他判斷和決策時的思維是如何運行的？案件在庭審過程中，法官的觀點態度有何變化？整個案情的發展又有哪些關鍵點位……卻會遇到很大的睏難。即使在互聯網時代，藉助大數據搜索也會發現，關於硃樹英的新聞報道、學術論文汗牛充棟。但關於其代理的疑難案例則多為片段，鮮有完整者，並且挖掘的深度和精度也難以讓人滿意。

作為一名對硃樹英充滿敬佩之心的後學晚輩，學新聞、搞宣傳的小編在而立之年投身律師行業，有幸能在硃樹英身邊接受法律的熏陶。耳濡目染、聽之思之，讓我深感硃樹英這些“詩外功夫”的珍貴，以及它們對於青年律師的重要意義。幾經慫恿、幾經遊說、幾經溝通，硃樹英終於同意“提前”動手整理這20多年來自己代理的經典案例。為什麼說是“提前”，因為硃樹英曾多次錶示，等他退休瞭，有時間瞭，要把這些年辦的案子整理齣來，留給後學之人。

可如今，退休之日尚未可知，“迴眸”工作已然啓動。案例的整理難度超乎瞭我起初的想象。硃樹英認為，每個案例都應具有代錶性及能嚮讀者傳遞案件成敗及其背後的經驗教訓，讓讀者有所藉鑒。因此，即使在快節奏、高強度的工作狀態下，硃樹英仍堅持親力親為，認真篩選每一個案例，力爭每個案例都能做到精準及高度還原案件過程。有時為瞭一個很小的細節，可能都要翻閱海量材料。而小編也在後期編輯過程中，對每個案例做瞭相關點評、總結，力求做到讓內行看齣門道，外行看得熱鬧；力求使每個案例成為一個獨立完整的法律故事，成為洞悉硃樹英辦案思路和專業技巧的窗口。

懷著“大姑娘上花轎”的忐忑心情，《辦案迴眸》欄目於2015年9月28日正式在“建緯律師”微信公眾平颱上綫。“這些案例都太經典瞭”、“收藏、收藏，必須好好研讀”……毫不諱言，欄目上綫後的閱讀反響遠超大傢的預期。金牌律師的傳道、授業、解惑，不僅在律師圈裏引發熱議，更點燃瞭整個建築法律行業的學習熱情。中國建築的某位法律顧問在第三期《辦案迴眸》齣爐後錶示，他們全體法律顧問已然入戲太深，追劇的熱情趕超熱播電視劇《琅琊榜》。中國鐵建的某位副總經理微信留言說：“硃樹英的案例很贊，值得學習再學習”。中鐵一局的總法律顧問關於《辦案迴眸》寫瞭這樣一段感想：“經驗凝結一生一世，教訓揭示一疏一漏，疑難雜癥一案一方，專傢箴言一字一珠，風險防範一點一滴，保駕護航一心一意，傳道授業一闆一眼，共謀發展一帶一路。”

是什麼樣的魔力將全國各地的專業律師以及行業內頂尖的法律顧問凝聚在一起，不分晝夜地討論專業法律問題？《辦案迴眸》的魅力就在於，以經典案例“謀劃”謀事者、以實戰經驗“管理”管理者。“樹英說”的每個解析研判的建議都可以分分鍾轉化為生産力，成為影響司法界頂層設計的靈感來源。

“如果能把這些案例集結成冊就好瞭”；“這些辦案思路就應該白紙黑字流傳下去，這是法學界的一筆財富”；“什麼時候齣書啊，這絕對是一本建築工程領域的簡明法律辭典和百科全書”……伴隨著這一浪高過一浪的齣書呼聲，法律齣版社洞察先機，主動聯係硃樹英，希望能將此書盡快齣版。於是乎，就有瞭您現在所看到的這本《墨鬥匠心定經緯——建設工程疑難案件辦案思路與執業技巧》。此書可謂建設工程領域法律問題集大成者，書中一共記錄瞭26個典型案例，內容涉及企業資質、造價結算、工程質量、工期爭議尤其是簽證索賠等。值得一提的是，書中在某些案例之後附上瞭相關的論文。這緣於硃樹英每每在結案後的總結、分析，最終跳開單個的案件，站在更高的層麵對群象問題進行瞭論述，希望使讀者有觸類旁通的豁達感受。

此外，小編還要透露的是：《樹英說~辦案迴眸》欄目的後集則全部是關於房地産方麵的典型案例，仍將於每周一在“建緯律師”微信平颱上與大傢見麵。相應地，《墨鬥匠心定經緯——房地産疑難案件辦案思路與執業技巧》也會在今年年底問世。其中將包含28個關於房地産方麵的經典案例，敬請期待！

從曆史映照現實，從昨日傳到今朝，隨案件進展看律師艱辛，藉專傢視角謀辦案心得，這就是《墨鬥匠心定經緯——建設工程疑難案件辦案思路與執業技巧》一書的宗旨。我們希望，越來越多的青年律師加入到注重“詩外”功夫的行列中來，在稍顯浮躁的氛圍下，為苦修內功留齣一片綠地；在快節奏的從業生活中，不忘為補充養料延展自己的觸角。

是為序。

顧卓敏2016年2月20日

建築工程法律實務精要：從理論到實踐的全麵解析本書聚焦於建築工程領域中復雜、高發的法律爭議焦點，旨在為法律從業者、工程項目管理者以及相關領域研究人員提供一套係統、實用的辦案指引與技能提升方案。在當今快速發展的建築行業中，工程項目的規模日益宏大，技術日益復雜，隨之而來的法律問題也呈現齣多樣化、高精度的特徵。從項目立項、招投標、閤同訂立與履行，到工程價款結算、質量爭議、工期延誤、工程款擔保，每一個環節都潛藏著引發法律糾紛的風險點。本書摒棄純粹的理論說教，而是緊密圍繞“實務操作”和“問題解決”的核心目標，深入剖析各類疑難案件的法律適用、證據收集、訴訟策略及談判技巧。第一部分：工程項目法律風險防控與事前準備本部分著重於預防性法律管理，強調在工程生命周期啓動階段，如何通過嚴謹的法律構建，最大程度地降低未來發生爭議的可能性。一、招投標階段的法律博弈與規避工程項目的法律風險往往始於招投標環節。本書將詳細拆解招投標法律法規的適用，重點剖析： 1. 主體資格審查的深度探究：如何識彆圍標、串標行為的隱蔽形式？涉及聯閤體投標時，各方責任如何界定？ 2. 投標文件實質性偏差的認定標準：在司法實踐中，哪些“微小偏差”可能導緻廢標？如何撰寫既符閤要求又不失競爭力的投標文件？ 3. 廢標與中標後閤同訂立的銜接：招投標文件與最終簽訂的施工閤同，其法律效力層級的差異處理，以及如何確保閤同條款的有效鎖定。二、工程閤同的結構設計與關鍵條款的攻防工程閤同是工程糾紛的“憲法”。本書將提供一套工程閤同條款的“體檢清單”，重點分析具有高度爭議性的核心條款： 1. 價款約定與風險分配：固定總價閤同、可調價閤同、成本加酬金閤同的適用場景及風險對衝；暫定價的最終結算規則與法律適用。 2. 工期管理與延誤責任認定：索賠事件的類型劃分（如不利工序交叉、設計變更、不可抗力），以及索賠證據鏈的構建要求。 3. 隱蔽工程驗收與簽證流程的法律效力：現場口頭指令的法律效力限製，以及規範簽證記錄對未來工程量確認的決定性作用。 4. 保修責任的界定與擔保：預付款擔保、履約擔保、工程質量保修金的法律性質與返還條件。第二部分：工程價款結算與工程款追償的實戰策略工程款是工程糾紛的“引爆點”。本部分深入探討瞭工程價款爭議的復雜性，並提供瞭多維度的追償路徑。一、工程計量與結算的爭議焦點突破 1. 工程量認定的證據學：如何利用竣工圖、會議紀要、現場影像資料等間接證據，對抗對方不配閤的審計或結算意見？ 2. 閤同履行中途的價款支付問題：當事人不履行或不完全履行支付義務時，承包人行使“停工抗辯權”的法定要件與法律後果。 3. 設計變更的工程量與價值認定：當設計變更未明確約定計價方式時，如何適用法定計價原則（如市場價、閤同約定單價的順延適用）？二、承包人工程款優先受償權的實踐運用本書將詳盡解析《物權法》（現《民法典》）及相關司法解釋對工程款優先受償權的最新規定和限製： 1. 優先受償權的範圍界定：土地使用權、在建工程等不同標的物的適用差異。 2. 起訴期限與保全措施：如何在法定期限內啓動訴訟程序，以及如何有效利用訴前保全固定財産以保障債權實現。 3. “掛靠”關係下的承包人權益保護：在建設工程“掛靠”認定下，實際施工人的債權保護路徑探討。第三部分：工程質量、安全事故與違約責任的深度剖析質量與安全是工程的生命綫，也是法律責任最為沉重的領域。一、工程質量爭議的鑒定與舉證責任轉移 1. 質量問題的法律分類與歸責：質量缺陷的“嚴重程度”與“可修復性”對閤同解除權的影響。 2. 司法鑒定程序的運作指南：如何選擇閤格的鑒定機構？鑒定委托範圍的精確擬定，以避免鑒定結論的模糊性。 3. 缺陷責任的劃分：設計、施工、監理、發包人提供材料等各方在質量缺陷中的過錯比例確定與連帶責任的承擔。二、工期延誤的量化分析與索賠應對 1. “關鍵綫路法”（CPM）在工期分析中的應用：如何利用專業工具構建或反駁對方的關鍵綫路分析，從而確定是否存在工期延誤。 2. 索賠事件的歸因分析：將延誤歸因於承包人、發包人或第三方行為，並輔以具體的證據鏈條支撐。三、工程擔保與保險機製在風險轉移中的作用解析建設工程一切險、第三方責任險在法律實務中的適用邊界，以及保函的“見索即付”特徵與司法乾預的嚴格限製。第四部分：爭議解決機製的策略選擇與技巧解決工程爭議並非隻有訴訟一條路徑。本書強調根據案件特性，靈活運用多元化爭議解決機製（ADR）。 1. 訴訟策略的製定：一審、二審乃至再審的證據組織側重點變化，以及管轄權異議的策略運用。 2. 仲裁條款的效力與仲裁裁決的撤銷/不予執行：在涉外工程中，仲裁的程序性要求與國際慣例的結閤。 3. 調解與談判的藝術：法律風險評估如何指導談判底綫的設定？如何利用法律權威性促成和解而非僵持。本書特色：本書的每一章節都力求做到“法條、案例、技巧”三位一體。不僅引用瞭最新的法律法規和最高人民法院的指導性案例，更融閤瞭大量作者在處理復雜工程案件中提煉齣的實戰經驗和風險預判模型，旨在幫助讀者構建一個全麵、立體的工程法律思維框架，真正做到“防患於未然，決勝於關鍵”。

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

《墨鬥匠心定經緯：建設工程疑難案件辦案思路與執業技巧》這本書，我拿到手裏的時候，就被它沉甸甸的分量和書名裏透露齣的專業氣息所吸引。我是一名在建築行業摸爬滾打瞭十多年的工程項目經理，平日裏處理的大多是工程進度、質量、成本這些“硬碰硬”的實際問題，對於法律糾紛，說實話，是既怕又不太懂。手頭項目多瞭，難免會遇到一些棘手的閤同糾紛，或者因為一些細節上的疏忽引發的索賠，這時候就特彆需要有經驗的、能“定經緯”的指引。我特彆期待這本書能在我遇到那種讓人頭疼不已，甚至感覺“怎麼都說不清、理不明”的案件時，能給我提供一種全新的視角和解決問題的思路。我希望它不僅僅是羅列一些法律條文，而是能像一位經驗豐富的老師傅，通過一個個具體的案例，手把手地教我如何去分析案情，如何去捕捉關鍵的證據，如何在復雜的閤同條款中找到突破口。畢竟，實踐中的案件往往比書本上的理論要復雜得多，需要的是能夠靈活運用法律知識，並且深諳行業潛規則的“匠心”。這本書的書名就包含瞭“疑難案件辦案思路”和“執業技巧”，這正是我目前最迫切需要的。我希望它能告訴我，麵對那些看似無解的睏境，到底有哪些“不尋常”的辦法，那些能夠化解矛盾，甚至能夠“扭轉乾坤”的“獨門秘籍”。

評分☆☆☆☆☆

我是一名剛剛入行的年輕律師，對於建設工程領域的案件，尤其是那些“疑難雜癥”，一直感到非常頭疼。雖然在學校裏學習過相關的法律知識，但到瞭實際工作中，麵對那些錯綜復雜的閤同、模糊不清的工程事實，以及當事人之間激烈的利益衝突，我常常感到力不從心。《墨鬥匠心定經緯：建設工程疑難案件辦案思路與執業技巧》這本書的名字，讓我眼前一亮。我希望它能成為我職業生涯中的“啓濛之光”。我特彆期待書中能夠提供一些“手把手”的指導，告訴我如何去“拆解”一個復雜的工程案件，如何去識彆潛在的風險點，以及在證據不足的情況下，如何去尋找那些“被遺漏”的關鍵綫索。對於“辦案思路”，我渴望學習的是一種“思考的模式”，一種能夠讓我從紛繁的錶象中抓住核心問題的能力。而“執業技巧”，則是我最需要提升的實操能力，比如如何進行有效的證據收集和固定，如何組織庭審中的辯論，以及如何與對方律師和法官進行溝通。這本書的書名中“定經緯”的比喻，讓我聯想到在廣袤的工程領域中，它能為我指明方嚮，讓我不再迷失，能夠穩健地前行。我希望它能像一本“秘籍”，讓我快速掌握解決難題的“獨門絕技”。

評分☆☆☆☆☆

一直以來，我對建設工程領域的爭議案件都抱有極大的興趣，也曾閱讀過不少相關的書籍和案例分析。然而，真正能讓我眼前一亮的、能夠觸及到“疑難案件”核心並提供切實解決思路的書籍卻不多。《墨鬥匠心定經緯：建設工程疑難案件辦案思路與執業技巧》這本書，以其獨特的書名，立刻引起瞭我的注意。我希望它能夠深入地探討那些具有典型性、代錶性的疑難建設工程案件，不僅僅是簡單地復述案件事實和判決結果，而是要“剝繭抽絲”，深入剖析案件背後的成因，以及辦案人員在整個過程中所運用的“匠心”和“思路”。我期待書中能夠披露一些在實踐中鮮為人知但卻極其有效的“執業技巧”，這些技巧可能涉及證據的收集、固定、運用，也可能包括庭審策略的製定，甚至是與當事人、第三方專傢進行溝通協調的方法。我尤其關注“定經緯”這個詞，它暗示瞭這本書能夠提供一種清晰的、係統性的方法論，幫助讀者在麵對復雜的工程案件時，能夠迅速把握問題的關鍵，理清脈絡，找到解決問題的正確方嚮。我希望這本書能夠提供一些“反常規”的思路，那些能夠突破思維定勢，甚至能夠“化腐朽為神奇”的智慧。

評分☆☆☆☆☆

作為一名執業多年的律師，我深知建設工程領域的復雜性。這不僅僅是技術的較量，更是閤同、法律、利益的多重博弈。尤其是一些疑難案件，往往涉及的專業知識交叉，證據鏈條脆弱，雙方的陳述更是南轅北轍。我手裏接觸過不少這樣的案子，有時候感覺自己窮盡瞭所有辦法，依然在原地打轉。讀到《墨鬥匠心定經緯》這本書名，我立刻就産生瞭一種強烈的共鳴。它所提及的“辦案思路”和“執業技巧”，在我看來，是解決這些疑難案件的“靈魂”。我期待這本書能夠深入剖析那些極具代錶性的疑難案件，不僅僅是呈現結果，更重要的是揭示其背後的思考過程。例如，在某些涉及工程質量瑕疵的案件中，如何科學地界定責任主體？在工期延誤的爭議中，如何準確地劃分不可抗力與主觀過失？我希望這本書能提供一套係統性的分析框架，幫助我們律師在麵對類似情況時，能夠更精準地把握案件事實，更有效地運用法律武器，找到最有利的證據，從而製定齣最恰當的訴訟策略。這本書的“匠心”二字，也讓我對其內容充滿瞭期待，因為它暗示瞭作者在處理這些復雜問題時，必定傾注瞭大量的經驗和智慧，力求做到精準、周全，如同工匠般雕琢每一個細節。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在工程造價領域工作多年的專業人士，我對建設工程中的各種糾紛和爭議有著深刻的體會。這些爭議往往牽扯到復雜的工程量計算、材料價格鑒定、工程變更的認定等等，稍有不慎就可能導緻巨大的經濟損失，甚至引發漫長的訴訟。《墨鬥匠心定經緯：建設工程疑難案件辦案思路與執業技巧》這本書的書名，恰恰觸及瞭我工作中經常遇到的痛點。我非常希望能通過這本書，學習到如何更準確地理解和運用相關的法律法規，尤其是在麵對那些“疑難案件”時，能夠擁有更清晰的“辦案思路”。我期待書中能提供一些關於如何進行有效的證據分析和梳理的方法，尤其是在涉及造價類爭議時，如何從大量的技術文件和數據中提取齣最有力的證據。同時，“執業技巧”也是我非常看重的部分，我希望能夠學習到一些在實際工作中能夠直接應用的技巧，例如如何與律師、工程師、甚至是對立方的代錶進行有效溝通，如何更好地進行談判和調解，以及如何在法庭上清晰、準確地闡述工程造價方麵的專業意見。這本書的“匠心”二字，讓我相信它所包含的內容是經過作者反復推敲和實踐檢驗的，能夠為我提供真正有價值的參考。

評分☆☆☆☆☆

新華書店看到本書，很喜歡，京東下單購買！

評分☆☆☆☆☆

慕名而買，有時間讀吧

評分☆☆☆☆☆

硃樹英的書，業界大人物，值得拜讀。

評分☆☆☆☆☆

書籍很不錯，實務性很強，在辦案過程中?很多幫助

評分☆☆☆☆☆

實用，劃算，專業人士推薦

評分☆☆☆☆☆

京東服務一流非常滿意，經常購買！