物权法研究(上下第4版)/王利明法学研究系列/中国当代法学家文库 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王利明 编

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出版社： 中国人民大学

ISBN：9787300233345

商品编码：11778644373

开本：16

出版时间：2016-11-01

基本信息

• 商品名称：物权法研究(上下第4版)/王利明法学研究系列/中国当代法学家文库
• 作者：王利明
• 定价：298
• 出版社：中国人民大学
• ISBN号：9787300233345

其他参考信息（以实物为准）

• 出版时间：2016-11-01
• 印刷时间：2016-11-01
• 版次：4
• 印次：1
• 开本：16开
• 包装：平装
• 页数：1522
• 字数：1465千字

内容提要

《物权法研究》（第四版）分为上、下两卷。全 书以我国《物权法》为依据，密切结合我国有关物权 的理论与司法实践，结合*高人民法院《关于适用< 中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》， 针对《物权法》起草过程及颁行之后提出的各种理论 和实务问题，并值鉴国外物权立法的先进经验及*新 学术研究成果，对我国物权法的理论体系、基本原则 ，以及各项基本制度和规范进行了较为全面、详尽的 研究。
     在下卷中，作者王利明对用益物权的概念和特征 进行了深入的分析，并对各种用益物权如土地承包经 营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及 各种准用益物权进行了细致、深入的研究；作者展望 了担保物权在世界范围内的发展趋势，对于抵押权、 质权、留置权都进行了较为深入的分析，尤其是对《 物权法》在制度上对《担保法》的创新之处进行了详 尽的探讨；作者还深入分析了占有的性质，并对占有 的效力及保护进行了详尽的研究。
    

作者简介

王利明，男，1960年2月生，湖北省仙桃市人，法学博士。现为中国人民大学常务副校长，教授、博士生导师；中国法学会副会长、中国民法学研究会会长；国务院学科指导委员会法学组成员。代表性著作有：《违约责任论》、《侵权行为法归责原则研究》、《司法改革研究》、《物权法论》、《物权法研究》（上、下）、《合同法研究》（**～4卷）、《民法总则研究》、《侵权责任法研究》（上、下）、《人格权法研究》、《民商法研究》（**～9卷）、《合同法新问题研究》、《合同法疑难案例研究》等。

目录

上卷
**编 物权法总论
**章 物权概述
**节 物权的概念和特征
第二节 物权和债权的关系
第三节 物权与财产权的关系
第四节 物权的效力
第五节 物权的分类
第六节 物权的客体
第七节 物权的取得和行使
第二章 物权法概述
**节 物权法的概念和调整对象
第二节 我国《物权法》制定的过程和意义
第三节 物权法的性质
第四节 物权法的体系
第五节 物权法的适用
第六节 物权法的功能
第七节 物权法与其他法律的关系
第三章 物权法的基本原则
**节 平等保护原则
第二节 物权法定原则
第三节 公示公信原则
第四章 物权的保护
**节 物权保护概述
第二节 物权确认请求权
第三节 物权请求权
第二编 物权的变动
第五章 物权变动的一般原理
**节 物权变动的含义
第二节 物权变动模式探讨
第三节 基于法律行为的物权变动
第四节 非基于法律行为的物权变动
第六章 不动产登记
**节 不动产登记概述
第二节 登记的效力
第三节 登记机构
第四节 登记请求权
第五节 登记机构的审查义务
第六节 登记的查询
第七节 *正登记和异议登记
第八节 预告登记
……
第七章 动产交付
第三编 所有权
第八章 所有权的一般原理
第九章 所有权取得的方式
第十章 **、集体和私人所有权
第十一章 业主的建筑物区分所有权
第十二章 相邻关系
第十三章 共有

下卷
第四编 用益物权
第十四章 用益物权概述
第十五章 土地承包经营权
第十六章 建设用地使用权
第十七章 宅基地使用权
第十八章 地役权
第十九章 准用益物权
第五编 担保物权
第二十章 担保物权的一般原理
第二十一章 抵押权
第二十二章 质权
第二十三章 留置权
第六编 占有
第二十四章 占有
主要参考书目
修订版后记
第四版后记

《民法典物权编精要与前沿：理论、制度与适用疑难解析》 内容提要： 本书是集物权法理论前沿探讨、现行《民法典》物权编制度精细化解读与司法实践疑难问题攻坚于一体的深度学术专著。本书聚焦于中国特色社会主义市场经济体制下，物权制度所面临的时代课题与法律挑战，旨在为深化物权法学研究、提升司法裁判的科学性与公正性提供坚实的理论支撑和实用的指引。全书结构严谨，逻辑清晰，不仅对物权法定原则、所有权、用益物权、担保物权等核心制度进行了系统梳理和深刻剖析，更紧密结合《民法典》的最新规定和司法解释的最新动态，对热点、难点问题进行了前瞻性研究。 第一编：物权法基本原理与新发展 第一章：物权法定原则的时代诠释与限缩 本章深入探讨了物权法定原则作为物权制度基石的现代意义及其在我国的特殊形态。研究超越了简单的“法条罗列”，着重分析了物权法定原则的价值取向——如何平衡私有财产权的有效保护与交易安全的高度需求。重点讨论了“任意设立”的边界，即在《民法典》框架下，社会实践中出现的非典型用益物权（如居住权）的法律构造与法定化趋势。分析了物权法定原则在不动产和动产领域的适用差异，以及司法实践中如何以“法定”为前提，在“解释”中寻求灵活性，避免僵化。引入比较法视角，对比大陆法系与英美法系在物权法定上的不同态度，以期为我国物权制度的未来完善提供借鉴。 第二章：物权公示与信息公开的效力评估 公示制度是物权制度有效运行的生命线。本章系统梳理了不动产登记、动产占有以及特定动产（如船舶、航空器）的公示方式。重点剖析了“登记的公信力”在司法实践中的适用限度，即如何处理登记错误与善意取得之间的冲突。对于不动产登记的“要件说”与“生效说”的争论，本书结合最新的不动产登记条例，提出了具有操作性的判断标准。同时，关注大数据时代下，非传统公示方式（如电子证据、平台信息）对物权效力的影响，探讨未来物权公示体系的数字化转型路径。 第三章：物权的变动与效力控制 物权变动是核心环节，本章细致分析了“原因行为”与“物权行为”的理论分野及其在我国物权变动中的实际地位。重点研究了未及时办理物权登记或交付导致合同效力与物权效力分离的法律后果。此外，探讨了物权效力中的“优先效力”与“追及效力”的适用条件，尤其是当多项物权冲突（如抵押权与租赁权、建设工程优先受偿权）时，裁判规则的逻辑推导过程。 第二编：核心物权制度的深入剖析 第四章：所有权制度的能容与边界 本章超越了对传统物权的简单界定，聚焦于《民法典》下“区分所有权”的复杂形态。详细分析了业主共同财产的权能范围与治理结构，特别是区分共有与共同共有在物业管理中的不同应用。针对社会关注的“人防工程”、“地下空间”等新型物权客体，系统阐述了其所有权归属的法律逻辑。同时，深入探讨了所有权受到限制（如公益限制、相邻关系）时的司法克制与平衡艺术，强调了社会责任对私有产权的合理规制。 第五章：用益物权体系的创新与挑战 用益物权是平衡利用效率与权利保护的关键。本章对用益物权进行了分类研究。 建设用地使用权： 重点分析了其与土地承包经营权、宅基地使用权的区分，探讨了“二次开发”的法律限制，以及在城市更新中，国有建设用地使用权到期后的法定自动续期机制的法律保障。 居住权（新增）： 作为一项重大的制度创新，本书给予高度关注。详细分析了居住权的设立方式、存续期限的确定、与用益物权的本质区别，以及其在保障特定人群居住需求中的社会价值与法律风险防范。 地役权与自然资源使用权： 结合不动产相邻关系，探讨了地役权设定的必要性与补偿原则，并对水流、矿产等自然资源用益权的特殊公示方式进行了比较研究。 第六章：担保物权制度的风险防范与协同 本章深入分析了《民法典》整合后的担保法律体系，强调了物权担保与合同债权担保的协调。 抵押权： 重点研究了“最高额抵押”的风险控制，尤其是在企业融资中，如何界定抵押物范围和确定债权最高限额。对未办理登记的“意定抵押”的效力进行了严谨的论证。 质押与留置： 对动产质押中的占有转移难题，特别是“与第三人占有”的有效性进行了深入探讨。对于留置权的产生要件，强调了对善意占有人和普通债权人的保护平衡。 担保物权的协同： 针对建设工程优先受偿权与抵押权之间的竞合，提出了基于时间效力和公示优先性的多维度裁判模型。 第三编：物权制度的司法适用与前沿议题 第七章：善意取得制度的现代适用与反思 善意取得是交易安全的“稳定器”。本章从构成要件出发，对“不知情”的判断标准进行了细化。特别关注了利用网络平台（如电商、二手交易平台）进行的动产转让中，善意取得的适用场景。同时，对善意取得与“无权处分”之间的逻辑关系进行了重新梳理，避免了对《物权编》与《合同编》中相关规定的简单叠加。 第八章：相邻关系与小区治理的法律冲突 相邻关系是日常生活中最常发生的物权纠纷。本章聚焦于城市居住环境中的高频冲突：通风采光权、排水排污的合理使用、噪声污染的预防与控制。对于小区内的“共同管理事项”，如停车位、公共收益的分配，本书结合了《民法典》中关于区分所有权与业主大会的规定，提供了清晰的法律适用路径。 第九章：物权理论的前沿交叉研究 本章探讨了物权法学与新兴领域的交叉问题。 数字资产的物权化： 探讨虚拟货币、知识产权的数字表达形式、游戏装备等新型客体是否能纳入物权保护范畴，以及其公示方式的可能路径。 集体物权与共有理论的深化： 结合乡村振兴战略，重新审视农村集体所有权（如宅基地所有权、集体经营性建设用地使用权）的行使边界与保护机制。 本书的价值在于，它不仅仅是对现行法律条文的解释，更是对物权制度未来发展趋势的预判和前瞻性研究，特别适合法律院校师生、从事物权法相关业务的律师、法官及立法研究人员深入研读与参考。

评分☆☆☆☆☆

我对这次的阅读体验感到非常惊喜，因为这套书在理论构建上的深度和广度，远超出了我原先的预期。作者似乎并不满足于仅仅停留在对现行法律条文的解释和梳理上，而是深入挖掘了物权法背后所蕴含的私法哲学基础和历史演变脉络。尤其是对于“公示公信”原则在现代社会中面临的新挑战，书中提出的反思和前瞻性见解，着实让人眼前一亮，引人深思。我感觉自己不仅仅是在学习一部法律，更像是在参与一场关于财产权利本质的学术对话。那种层层递进、逻辑严密的论证过程，使得即便是比较晦涩的理论，也能被剖析得条分缕析。对于那些希望从“知其然”迈向“知其所以然”的法律学习者来说，这套书无疑提供了一个绝佳的阶梯，帮助我们构建起一个更为坚实、更具批判性的知识框架。这种由浅入深、由表及里的叙述方式，是很多教科书所欠缺的宝贵品质。

评分☆☆☆☆☆

从阅读体验的连贯性和作者的语言风格来看，这套书的叙事风格是内敛而精准的，几乎没有一句多余的废话，所有的文字都紧紧围绕着论点服务，这种克制的美学，在法学著作中是极为可贵的。它不追求华丽的辞藻，但每一个措辞的选择都经过了深思熟虑，逻辑链条如同精密仪器般环环相扣。这使得即使是那些需要高度集中精力的部分，阅读起来也充满了智力上的挑战和满足感。我感觉自己像是在攀登一座知识的高峰，每读完一个章节，都会有豁然开朗的感觉，仿佛对某一特定物权领域的理解得到了质的飞跃。这种高密度的信息输入，要求读者必须投入全部的注意力，但正因为这种投入是值得的，它带来的知识回报也是巨大的，让人不得不佩服作者驾驭复杂法律概念的深厚功力。

评分☆☆☆☆☆

说实话，刚拿到这套书时，我还有些担心它会过于学院化和脱离实务，毕竟法学研究系列往往有这样的倾向。但实际阅读下来，这种担忧完全是多余的。书中对于大量典型司法案例的引用和细致入微的分析，展现了作者深厚的实务洞察力。特别是关于不动产登记纠纷和“一物一权”原则在复杂交易中的适用边界探讨，那种将抽象法理与具体案件事实紧密结合的处理方式，极大地增强了阅读的代入感和实用价值。我能清晰地感受到，作者在构建理论体系的同时，从未忘记这些规则最终是要服务于现实社会中的财产关系。对我这个长期关注法律实操的人来说，这种理论与实践的无缝对接，是衡量一本优秀法学著作的黄金标准。它不是高悬于空中的理论模型，而是可以被立刻应用、被检验真理的工具箱。

评分☆☆☆☆☆

我必须得提一下这套书在时间维度上的跨度和更新力度。要知道，物权法领域的发展是与社会经济形态的变迁紧密相关的，新类型的财产关系层出不穷。这套书之所以能够保持其权威性，很大程度上归功于它对最新立法动态和学界争议焦点的敏锐捕捉。我尤其留意了其中对于虚拟财产、用益物权创新等新兴议题的探讨，作者没有采用一概而论的处理方式，而是审慎地分析了现有法律框架的适应性，并提出了具有前瞻性的立法建议。这表明编撰者具备极强的学术生命力和与时俱进的能力，而不是抱着旧有的知识体系不放。这种持续的迭代和对前沿问题的积极回应，确保了它不会沦为一本过时的参考资料，反而像一位持续成长的学者在与读者进行跨年度的对话，非常难得。

评分☆☆☆☆☆

这套书的装帧设计实在是太让人眼前一亮了，那种沉稳大气的墨绿色调，配上烫金的字体，拿在手里就感觉分量十足，完全符合我对一本严肃法学著作的期待。纸张的质感也相当不错，印刷清晰，即便是深夜在台灯下阅读，眼睛也不会感到特别疲惫。不过话说回来，光好看可不行，内容才是硬道理。我特别欣赏它在排版上所做的努力，那些复杂的法条引用和案例分析，被清晰地划分在不同的区块里，即便是初次接触物权法体系的人，也能大致分辨出主次脉络。这种用心可见一斑，毕竟，一本厚重的法学著作，如果排版混乱，读起来简直是种折磨。我个人认为，好的设计能让人更愿意沉浸其中，而不是被阅读体验上的障碍劝退。光是这一点，就让它在众多同类出版物中脱颖而出，算得上是实体书阅读体验的加分项。期待接下来的阅读过程也能如此顺畅。