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李文华，王树春 著

图书标签:

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• 固定资产
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• 商业
• 经济
• 管理

出版社： 电子工业出版社

ISBN：9787121270093

版次：1

商品编码：11844134

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-12-01

用纸：轻型纸

页数：176

字数：282000

正文语种：中文

内容简介

　　本书以融资租赁普及与发展为背景，以融资租赁计价为主要线索，从更为实用的角度，系统地阐析融资租赁计价的基本原理、模型、方法，计价参数计算和租金水平评价，全面论述融资租赁计价原理、计价方法，并加入大量的实例分析，力求使本书的结构更为合理，内容更为充实，体例更为丰富，更便于学于致用，增强实用性。

作者简介

　　李文华，1992-2002年，河北工程大学任教2003-2006年，北京工业大学经济与管理学院学习2006-今，天津商业大学商学院任教

目录

第一章 融资租赁概论
第一节 融资租赁的起源与发展/
一、 融资租赁的起源/
二、 国外融资租赁的发展/
三、 中国融资租赁的发展/
第二节 融资租赁的定义/
一、 融资租赁的定义/
二、 融资租赁的行业属性/
三、 融资租赁与传统租赁等的区别/
第三节 融资租赁功能及特征/
一、 融资租赁的功能及特点/
二、 融资租赁的特征/
第四节 融资租赁分类与业务分类/
一、 融资租赁分类/
二、 融资租赁业务分类/
第五节 融资租赁的申请流程及风险/
一、 融资租赁申请流程/
二、 融资租赁的风险/
第六节 融资租赁涉及的相关行业/
一、 石油加工、 炼焦及核燃料加工业/
二、 设备租用/
第二章 融资租赁租金计算的基础
第一节 时间价值/
一、 时间价值的概念/
二、 现金流量与现金流量图/
三、 利息与利率/
四、 单利计息与复利计息/
五、 名义利率与实际利率/
六、 单利利率与复利利率换算/
第二节 资金时间价值计算/
一、 复利终值和现值公式/
二、 年金终值和现值的计算/
三、 等额序列资金回收复利计算/
四、 等差序列的现值和资金回收复利计算/
五、 等比序列的现值和资金回收复利计算/
六、 年金和不等额现金流量混合情况下的现值计算/
第三章 融资租赁项目租金计价方法
第一节 融资租赁项目基础租金与取费费率测算/
一、 融资租赁项目基础租金水平的概念/
二、 融资租赁企业成本构成/
三、 融资租赁企业成本费率测算方法/
第二节 融资租赁项目基础租金计价模型/
一、 完全成本基础租金计价模型/
二、 任意支付基础租金计价模型/
三、 特殊资产基础租金计价问题/
四、 融资租赁基础租金调整/
第三节 融资租赁项目其他租金计价模型/
一、 融资租赁风险定价模型/
二、 建设工程项目融资租赁租金计价模型/
第四节 融资租赁租金计价中的折现率参数确定/
一、 折现率选取的原则/
二、 折现率确定方法/
三、 社会折现率确定/
第四章 融资租赁项目租金财务评价
第一节 融资租赁项目租金财务评价的基本概念/
一、 融资租赁项目租金财务评价的概念/
二、 融资租赁项目租金财务评价的原则/
三、 融资租赁项目租金财务评价的深度/
四、 融资租赁项目租金财务评价的内容和方法/
第二节 融资租赁项目租金财务评价基础/
一、 财务收入与费用测算/
二、 融资租赁资金筹措/
三、 资金成本计算/
第四节 融资租赁项目租金财务评价方法/
一、 融资租赁项目租金财务评价指标体系/
二、 融资租赁项目租金财务评价盈利指标计算方法/
三、 融资租赁项目租金财务评价清偿能力指标计算/
第五节 融资租赁项目租金财务评价实例/
一、 融资租赁项目概况/
二、 融资租赁项目费用收益计算/
三、 融资租赁项目收益计算/
四、 融资租赁项目税费计算/
五、 融资租赁项目现金流量图/
六、 融资租赁项目现金流量表/
七、 计算评价指标/
第五章 新构建融资租赁物计价
第一节 新构建融资租赁物价格/
一、 融资租赁物的类型/
二、 融资租赁物价格/
三、 融资租赁物价格构成/
第二节 新构建设备融资租赁物计价方法/
一、 新构建设备融资租赁物存在的形态/
二、 新构建设备融资租赁物价格构成/
三、 新构建设备融资租赁物价格计算/
第三节 新构建工程融资租赁物计价方法/
一、 新构建工程融资租赁物分类及特点/
二、 新构建工程融资租赁物价格构成及计算方法/
第六章 设备融资租赁物租后价值
评估第一节 设备租赁物租后价值评估基础/
一、 设备租赁物租后价值评估概念/
二、 设备租赁物租后价值评估的必要性/
三、 设备租赁物租后价值评估对象/
四、 对设备租赁物评估对象的要求/
五、 设备租赁物评估基本操作要求/
六、 设备租赁物评估程序/
第二节 设备租赁物租后价值评估的成本法/
一、 设备租赁物价值评估成本法基础/
二、 成本法评估的基本参数确定方法/
第三节 设备租赁物租后价值评估的市场法/
一、 设备租赁物价值评估市场法基础/
二、 设备租赁物价值评估市场法实现/
第四节 设备租赁物租后价值评估的收益法/
一、 设备租赁物价值评估收益基础/
二、 收益法设备评估实例/
第七章 工程融资租赁物租后估价
第一节 工程租赁物租后估价基础/
一、 工程租赁物的特征及价格特征/
二、 工程租赁物估价的原则与基本程序/
第二节 工程租赁物租后估价的市场法/
一、 工程租赁物估价市场法适用的对象及步骤/
二、 工程租赁物估价市场法的实现方法/
三、 工程租赁物估价市场法实例/
第三节 工程租赁物租后估价的成本法/
一、 工程租赁物估价成本法适用的对象及步骤/
二、 工程租赁物估价成本法的实现方法/
三、 工程租赁物估价成本法实例/
第四节 工程租赁物租后估价的收益法/
一、 工程租赁物估价收益法适用的对象及步骤/
二、 工程租赁物估价收益法的实现方法/
三、 工程租赁物估价收益法实例/
附录一 建设项目融资前税前基准收益率取值表
附录二 设备经济寿命参考年限
附录三 旧机动车成新率确定参考表
附录四 汽车、 农用运输车、 摩托车报废及强制报废标准
附录五 房屋（构筑物）经济寿命及成新率评定参考表
附录六 土地及海域使用权最高年限
附录七 淘汰落后生产能力、 工艺和产品的目录
附录八 实施强制性产品认证的产品

前言/序言

　　融资租赁计价方法我国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年，中国国际信托投资公司引进租赁方式。融资租赁在我国诞生30多年之后，终于迎来了发展的高峰期。截至2013年底，全国在册运营的各类融资租赁公司（不含单一项目融资租赁公司）共约1026家。其中金融租赁公司23家，内资租赁公司123家，外资租赁公司880家。整个行业注册资本金达3060亿元，全国融资租赁合同余额约为21000亿元人民币。
　　然而同时，融资租赁在发达国家早已经是仅次于银行信贷的第二大金融工具，但在我国的渗透率却异常之低，仅为3。8%，我国的融资租赁业还有巨大的发展空间。预计2016年左右，我国融资租赁合同余额将超过5万亿元人民币，折合约8300亿美元，届时将超过美国的8000亿美元而成为世界第一租赁大国。这样来看，融资租赁在我国将拥有更加广阔的发展前景，即将步入跨越式的空前大发展期和繁荣期。
　　一、研究对象与目标
　　虽然，融资租赁业务种类和模式都十分繁杂，但是无论融资租赁采用的是何种业务种类和模式，其核心都要涉及标的物计价和租金计价问题，即融资租赁标的物的新构建资产，以及租赁后资产计价问题和租金计价问题。因此，融资租赁计价研究的对象为融资租赁标的物新构建资产计价的基本理论与方法、租赁后资产价值评估的基本理论与方法，以及融资租赁租金计价的基本理论与方法。
　　本书是在总结国内外有关融资租赁租金计价、新构建资产计价以及资产评估领域的研究成果，并在作者长期教学活动和相关业务中反复实践和研究的基础上编写的。本书在内容上突出理论性、基础性、实用性和可操作性，力争让此书能够服务于我国蓬勃发展的融资租赁业，并为融资租赁业内人士的实际操作，学生们的学习和研究人员的研究工作提供有益的借鉴与参考。
　　二、书籍主要内容
　　本书共分为七章，主要包括融资租赁概论、融资租赁租金计算的基础、融资租赁项目租金计价方法、融资租赁项目租金财务评价，新构建融资租赁物计价、设备融资租赁物租后、工程融资租赁物租后估价，以及附录等内容。
　　第一章：融资租赁概论，主要介绍融资租赁的起源与发展、融资租赁的定义及行业属性、融资租赁功能及特征、融资租赁分类与业务分类、融资租赁的申请流程及风险、融资租赁涉及的相关行业。旨在让读者概要了解融资租赁的行业和主要业务，并为深入学习本书奠定概念基础。
　　第二章：融资租赁租金计算的基础，主要介绍时间价值、资金时间价值计算。旨在让读者掌握时间价值的概念和系统掌握各种资金时间价值计算的方法，并为理解和掌握租金计算的理论和模型奠定理论基础。
　　第三章：融资租赁项目租金计价方法，主要介绍融资租赁项目基础租金与取费费率测算、融资租赁项目基础租金计价模型、融资租赁项目其他租金计价模型、融资租赁租金计价中的折现率参数确定。旨在让读者掌握基于时间价值的租金计算计算方法和相关租金参数确定方法，了解其他租金计算方法，以开阔读者的视野，并为实际操作提供参考与借鉴。
　　第四章：融资租赁项目租金财务评价，主要介绍融资租赁项目租金财务评价的基本概念、融资租赁项目租金财务评价基础、融资租赁项目租金财务评价方法、融资租赁项目租金财务评价实例。旨在让读者懂得租金水平的确定不是一蹴而就的工作，而是需要反复评价、论证和调整的复杂性工作，并在此基础上确定合理的租金水平。此外，让读者全面掌握租金水平评价的基本概念和基本方法，以付诸工作实践，提高业务水平。
　　第五章：新构建融资租赁物计价，主要介绍新构建融资租赁物价格、新构建设备融资租赁物计价方法、新构建工程融资租赁物计价方法。旨在让读者懂得任何融资租赁租金水平的确定都是以租赁标的物的价值为主要依据确定的，以此让读者全面掌握新构建设备及工程物融资租赁标的物的计价方法，并为租金计价奠定基础。
　　第六章：设备融资租赁物租后价值评估，主要介绍设备租赁物租后价值评估基础，设备租赁物租后价值评估的成本法、市场法和收益法。资产管理是融资租赁的重要业务之一，融资租赁标的资产到期处置也是融资租赁业重要的利润来源。因此，本章旨在让读者全面掌握设备租赁物价值评估的基本理论、程序和三大方法，并为融资租赁设备标的物的租后处置业务奠定基础。
　　第七章：工程融资租赁物租后估价，主要介绍工程融资租赁物租后估价基础，工程租赁物租后价值评估的成本法、市场法和收益法。工程物与设备物一样，都是融资租赁的重要租赁标的物，但其价值要比设备物大得多，也要复杂得多。本章的目的与第六章类似，不再赘述。
　　三、书籍主要特色
　　本书系统介绍了与融资租赁计价有关的时间价值理论与计算方法、融资租赁项目租金计价方法与租金水平评价方法，以及新构建资产计价和租赁后资产价值评估的理论与方法。本书将时间价值理论、定价理论、项目可行性评价理论、资产评估理论置于融资租赁定价框架体系之下，内容涵盖了融资租赁全部的核心业务，弥补了国内相关专业书籍普遍短缺的问题。
　　本书的主要特色如下。
　　（1）概括反映国内外融资租赁的前沿研究成果，力争把握行业的新成果、新动态、新方法。
　　（2）将时间价值理论、定价理论、项目可行性评价理论、资产评估理论置于融资租赁定价框架体系之下，内容涵盖融资租赁全部的核心业务，解决行业普遍关注和亟待解决的问题，并有所创新和突破。
　　（3）力求做到理论、政策和法规、实践相互融合与渗透，本书所提供的方法都以相应政策和法规为依据，理论为支撑，辅以多个恰当的实例，努力做到让读者学以致用，解决实际问题。
　　（4）适度超前，努力体现创新性。本书提供了部分理论和模型，这些理论和模型均以扎实的理论为基础，但有些并未在实践中得到应用和验证。其目的为了探索领域的新知识，为理论研究提供有益的借鉴，开阔读者的视野。
　　本书适合作为金融学、会计学、财务管理、工商管理等相关专业的本科教材，以及这些专业研究生的入门级教科书，也可以作为融资租赁从业人员的参考书和培训资料。此外，对于融资租赁感兴趣的学者和投资者，对于涉及融资租赁业务的企业财务人员和管理人员，本书都能够提供有益的参考。
　　本书由天津商业大学的李文华教授主编，参加编写的还有天津商业大学王树春教授。教科书的编写汲取了融资租赁、财务管理、资产评估、项目评估等学科领域众多学者们的最新研究成果，也汲取了众多优秀教材的精华，在此一并对他们表示崇高的敬意和感谢。限于作者的水平所限，本教材难免会存在疏漏和不足，在此诚挚地希望读者批评指教，对此我们也表示衷心欢迎和感谢。
　　编者
　　2015年11月

《合同法精解与实务》 本书旨在为法律从业者、企业法务人员、合同管理人员以及对合同法有深入学习需求的读者，提供一本全面、权威且极具实操性的合同法参考。本书内容涵盖合同法的基本原理、核心概念、典型合同的法律规定，并结合大量典型案例，深入剖析合同订立、履行、变更、解除以及违约责任等各个环节的法律问题，力求将抽象的法律条文转化为清晰易懂的实务指导。 一、合同法基础理论的深度阐释 本书首先系统梳理了合同法的基本原则，包括合同自由原则、公平原则、诚实信用原则、平等原则以及等价有偿原则等，并深入分析了这些原则在现代合同关系中的具体体现及其重要意义。对于合同的成立要件、生效条件、无效合同的情形及法律后果，本书进行了细致的辨析，区分了可撤销合同与无效合同的界限，并阐述了合同效力待定的法律状态。同时，对合同的解释规则、履行方式、履行地点、履行期限等关键要素，均从法理和实践角度进行了深入探讨。 二、典型合同的法律规定与风险防范 本书对合同法中规定的各类典型合同进行了逐一详细阐述，包括但不限于： 买卖合同： 深入分析买卖合同的成立、标的物的交付与风险转移、价款支付、违约责任等内容。特别关注易碎品、特定物、种类物的买卖风险，以及远程交易、电子交易中的特殊问题。 租赁合同： 详细解读租赁合同的成立要件、租赁物的交付与返还、租金支付、租赁期限、解除权等。针对房屋租赁、动产租赁、无形资产租赁等不同类型，分析了各自的法律特点和实践中的常见纠纷，并提供了相应的风险防范建议。 承揽合同： 阐述承揽合同的特点、承揽人的义务（如按时保质完成工作）、定作人的义务（如提供必要的材料、支付报酬），以及合同的变更与解除。重点分析了定作人对工作成果的验收问题，以及承揽人在履行过程中可能遇到的技术难题和法律风险。 运输合同： 涵盖水路、陆路、航空运输等多种运输方式。深入分析托运人、承运人、收货人的权利义务，货物的毁损、灭失、迟延交付的责任认定，以及免责条款的效力。 技术合同： 重点解读技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同的构成要件、双方的权利义务、知识产权的归属与使用等。针对技术秘密的保护、专利权与著作权在技术合同中的应用，进行了详尽的分析。 保管合同： 详细说明保管人的义务（如妥善保管、返还）、寄存人的义务（如支付保管费、告知物品性质），以及对保管不善造成损失的责任承担。 仓储合同： 区分于一般保管合同，侧重于对仓储合同的构成要件、保管义务、提货规则、货物毁损灭失的责任认定进行阐述，并分析了仓储凭证的作用。 委托合同： 明确委托人与受托人的权利义务，特别是受托人在处理委托事务中的注意义务、报告义务，以及信托关系的建立与解除。 行纪合同与居间合同： 详细区分两者的法律性质，深入分析行纪人的义务（如代为处理）和居间人的义务（如促成交易），以及报酬的支付条件和争议解决。 保证合同、抵押合同、质押合同、留置合同： 作为担保合同，本书重点阐释了各类担保方式的设立、效力、实现方式以及担保物权的优先受偿权，并分析了主合同无效对担保合同的影响。 三、合同履行中的常见问题与解决路径 本书着重分析合同履行过程中可能出现的各种复杂情况，并提供切实可行的解决方案： 不安抗辩权与合同解除权： 详细解释了合同履行中的不安抗辩权和先履行抗辩权，以及合同履行期届满的解除权、约定解除权和法定解除权的行使条件与法律后果。 合同履行中的变更与协商： 探讨了合同变更的形式、效力，以及在履行过程中双方协商一致解决问题的策略。 履行抗辩与履行延迟： 分析了因情势变更、履行不能、履行瑕疵等导致的履行抗辩理由，以及履行延迟的法律后果和免责情形。 合同的撤销与无效： 深入剖析了因欺诈、胁迫、重大误解等情形导致合同被撤销的条件与程序，以及合同无效的法定情形和法律处理。 四、违约责任的认定与救济 本书系统阐述了违约责任的构成要件、种类（包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等）以及免责事由。特别强调了损失赔偿的范围，包括直接损失与间接损失的认定，以及可预见性规则的应用。针对违约金与定金的适用，进行了详细的辨析，并提供了如何合理设定违约金和定金以实现风险防范和违约救济的实务建议。 五、合同纠纷的解决机制 本书不仅讲解了法律规定，更注重解决实际问题。针对合同纠纷的解决，本书介绍了以下几种主要途径： 协商与调解： 强调在解决合同纠纷中，协商与调解的优先性和重要性，并提供一些沟通和谈判的技巧。 仲裁： 阐述了仲裁的特点、程序及其在合同纠纷解决中的优势，并对仲裁协议的效力进行分析。 诉讼： 详细介绍了合同诉讼的程序，包括起诉、举证、开庭审理、判决与执行等，并针对不同类型的合同纠纷，提供了证据收集、诉讼策略等方面的建议。 六、合同管理与风险控制 本书不仅停留在法律条文的解读，更注重提升读者的合同管理能力和风险意识。内容涵盖： 合同的起草： 强调合同条款的严谨性、完整性、明确性，并提供合同条款的常用范例和注意事项。 合同的审查： 指导读者如何识别合同中的潜在风险，审查合同的合法性、有效性、可执行性。 合同的履行监督： 介绍如何对合同的履行过程进行有效监督，及时发现并处理履行过程中的问题。 合同的归档与管理： 强调合同管理在企业运营中的重要性，以及建立完善的合同管理制度的必要性。 本书的特点： 1. 理论与实践紧密结合： 既有扎实的理论基础，又有丰富的实务案例，使读者既能理解法条，又能学以致用。 2. 条理清晰，逻辑严谨： 结构化设计，从基础理论到具体合同，再到纠纷解决，层层递进，脉络清晰。 3. 语言通俗易懂，避免法律术语堆砌： 努力用最简洁明了的语言解释复杂的法律概念，方便非法律专业人士阅读。 4. 注重风险提示与预防： 针对合同签订、履行、解除等各个环节，提供实用的风险防范建议。 5. 案例分析详实，具有启发性： 精选大量典型案例，剖析案情、法律适用及裁判理由，帮助读者理解法律的实际应用。 本书将成为您在复杂合同世界中 navigate 的得力助手，无论您是法律专家还是商业人士，都能从中获益，有效规避风险，优化合同管理，为您的商业活动保驾护航。

评分☆☆☆☆☆

这本书的结构安排非常合理。作者循序渐进，从融资租赁的基本概念出发，逐步深入到复杂的计价模型。每个章节都逻辑清晰，过渡自然。我特别喜欢其中关于“风险识别”的章节。作者列举了大量的风险情景，并详细分析了这些风险可能对租赁合同产生的影响。这让我对融资租赁的风险有了系统性的认识。我还非常欣赏书中对“租赁期满后的选择权”的探讨。例如，是选择续租、购买还是归还资产？不同的选择权如何影响租赁定价？书中给出了详细的分析。这让我意识到，融资租赁不仅仅是简单的资产使用权转移，更是一种具有多重选择性和灵活性的金融安排。我希望书中还能进一步探讨“合同要素”对租赁定价的影响，例如，合同的期限、租赁物的使用限制、保险条款等。这些看似细枝末节的合同要素，往往会在租赁定价中扮演着关键的角色。同时，我也想知道，在中国现行的法律框架下，融资租赁的计价有哪些特殊的规定和要求？本书能否提供一些相关的指导？

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格令我耳目一新。它不像某些学术著作那样晦涩难懂，而是将复杂的金融概念用清晰、简洁的语言加以阐释。作者似乎非常善于用类比和比喻来帮助读者理解抽象的理论。我记得有一段关于“时间价值”的解释，作者将其比作“一杯冰镇的饮料”，在炎炎夏日，越早喝到，它的价值越高，因为它能带来即时的满足感，而放置的时间越长，融化的越多，其价值也就越低。这种生动的比喻，让我立刻对时间价值有了更深刻的理解。我也非常欣赏作者在处理“风险”问题时的态度。他并没有回避风险，而是将其视为融资租赁中不可分割的一部分，并且花了大量的篇幅来探讨如何识别、评估和管理风险。书中对信用风险、市场风险、操作风险等不同类型的风险进行了细致的分析，并提出了相应的应对策略。这对于我这样一个在实际工作中经常面临各种风险挑战的人来说，无疑是雪中送炭。我尤其关注书中关于“残值”的论述。残值是融资租赁中一个非常关键的变量，它直接影响到租赁期满后出租人的收益。我希望书中能够提供一些关于如何准确预测残值的方法，比如历史数据分析、市场趋势预测等。同时，我也想知道，不同的租赁资产，如房地产、汽车、设备等，其残值预测的方法是否会有所不同？这本书能否提供一些实用的指导，帮助我更准确地评估和管理租赁资产的残值风险？

评分☆☆☆☆☆

这是一本极具启发性的著作。在阅读的过程中，我时常会停下来，对照自己以往的经验进行反思。书中关于“融资成本”的论述，让我对银行贷款、债券发行等传统融资方式与融资租赁之间的融资成本差异有了更清晰的认识。作者详细分析了融资租赁在避税、降低财务风险等方面的优势，这些优势如何转化为实际的租赁价格，书中给出了详细的解答。我尤其关注书中关于“租赁保证金”和“违约条款”的阐述。这些条款虽然不是直接构成租金的一部分，但它们对承租人的履约行为具有重要的约束力，从而影响着出租人的风险暴露。我希望书中能提供一些关于如何合理设定保证金比例、如何设计更具弹性的违约条款的案例和建议。此外，本书对“资产残值”的分析也让我受益匪浅。作者不仅探讨了如何预测残值，还分析了不同类型的资产，如生产设备、交通运输工具、电子产品等，其残值预测的难点和方法。这让我对租赁资产的保值增值有了更深的理解。我希望书中还能进一步探讨“绿色租赁”和“循环经济”在融资租赁计价中的应用。随着环保意识的提高，如何将环境成本和可持续发展理念融入租赁定价，是未来融资租赁发展的重要方向。

评分☆☆☆☆☆

我必须承认，在阅读这本书之前，我对融资租赁计价的理解仅仅停留在表面。我只知道租金是基于资产成本、融资成本、运营成本以及利润等因素确定的，但具体如何量化这些因素，又如何将它们整合起来形成最终的租金，我却知之甚少。这本书就像一把钥匙，为我打开了融资租赁计价世界的大门。我印象最深刻的是其中关于“内部收益率”（IRR）的章节。作者通过一个详细的案例，一步一步地演示了如何计算一个融资租赁项目的IRR，以及IRR在评估项目可行性时的重要作用。这让我茅塞顿开，原来融资租赁的计价并非简单的加减乘除，而是涉及到复杂的金融模型和精密的计算。我还非常欣赏书中对“租赁偏好”的分析。作者探讨了不同类型的企业，在不同的经营状况下，为何会偏好融资租赁而非其他融资方式，以及这种偏好又是如何影响租赁定价的。这让我对融资租赁的战略意义有了更深刻的认识。我希望书中还能进一步拓展对“创新租赁模式”的探讨。随着金融科技的不断发展，新的租赁模式层出不穷，如物联网租赁、大数据驱动租赁等。这些新的租赁模式在计价方法上是否会有所创新？本书能否提供一些前瞻性的视角，帮助我把握行业的发展趋势？

评分☆☆☆☆☆

这本著作在融资租赁计价方面提供了极其详尽的指导。我尤其对书中关于“设备折旧”的处理方式感到好奇。作者详细分析了不同折旧方法（如直线折旧、加速折旧）如何影响租赁资产的账面价值，以及这些变化如何反馈到租赁定价中。这让我对资产的生命周期管理有了更深刻的理解。我还非常欣赏书中对“保险责任”的分析。在融资租赁合同中，保险扮演着至关重要的角色，它能有效转移资产损失的风险。作者详细分析了不同类型的保险（如财产保险、责任保险）如何纳入租赁定价，以及如何合理分摊保险费用。这让我对风险转移机制有了更清晰的认识。我希望书中还能进一步探讨“租赁期限”对定价的影响。租赁期限的长短不仅影响了租金的总额，更可能影响到资产的残值以及出租人的资金占用成本。同时，我也想知道，在中国金融租赁行业蓬勃发展的背景下，是否有特别的计价方法或政策指导？

评分☆☆☆☆☆

翻开这本书，我首先被它严谨的学术风格所吸引。每一章节的开篇都引用了相关的法律条文、会计准则，以及重要的学术研究成果。这让我立刻感受到作者深厚的理论功底和严谨的治学态度。对于我这样一个在金融领域摸爬滚打多年的实践者来说，理论与实践的结合至关重要。我一直认为，脱离了理论指导的实践，如同无头苍蝇，而脱离了实践检验的理论，则显得空洞乏味。因此，我特别希望这本书能在理论阐述的基础上，提供大量的实操案例，能够将复杂的理论模型转化为可操作的工具。例如，在讲解折现现金流模型时，作者是否会通过一个具体的设备租赁项目，一步一步地演示如何计算租赁资产的现值，如何选择合适的折现率，以及如何将这些计算结果应用到租金的制定中？我尤其关注本书在风险评估和风险溢价方面的处理。融资租赁 inherently 存在风险，如承租人违约风险、资产贬值风险、利率变动风险等。这些风险如何被量化，又如何体现在租赁定价中，是我一直以来非常感兴趣的方面。我希望书中能够提供一些实用的方法和工具，帮助我更准确地评估这些风险，并将其转化为合理的租赁价格。另外，书中对不同类型租赁业务的风险差异是否有所区分？例如，售后回租和直接租赁的风险结构是否就不同，进而影响其计价？我还希望看到一些关于租赁期限、残值率、维护成本等关键变量对租赁定价影响的深入分析。这些看似细微的因素，往往能对最终的租赁价格产生举足轻重的影响。

评分☆☆☆☆☆

这本书最令我印象深刻的是它对“租金支付方式”的深入剖析。作者详细分析了等额本息、等额本金、递增租金、递减租金等不同支付方式对租赁总成本和现金流的影响，并给出了相应的计算模型。这让我对如何根据自身需求选择最合适的租金支付方式有了更清晰的认识。我还非常欣赏书中对“税收筹划”的探讨。作者详细分析了融资租赁在税收方面的优势，以及如何利用这些优势来优化租赁成本。这让我意识到，融资租赁不仅仅是一种融资工具，更是一种有效的税务筹划手段。我希望书中还能进一步探讨“国际租赁”的复杂性，例如，汇率风险、税收协定、国际法律法规等，这些因素如何影响租赁定价？同时，我也想知道，在融资租赁合同的履行过程中，如果承租人遇到财务困难，出租人是否有相应的调整机制，例如，展期、重组等，以及这些调整对租赁定价的影响？

评分☆☆☆☆☆

我曾以为融资租赁的计价就是简单的“成本加利润”。但读了这本书，我才发现自己错得离谱。作者用大量的数据和模型，向我展示了融资租赁计价的复杂性和精妙性。我尤其对书中关于“租赁费率”的计算方法印象深刻。作者详细分析了影响租赁费率的各种因素，如无风险利率、信用风险溢价、流动性溢价、交易成本等，并给出了相应的计算公式。这让我对租赁费率的构成有了前所未有的清晰认识。我还非常欣赏书中对“资产选择”的分析。为什么一些资产适合进行融资租赁，而另一些则不适合？如何评估一个资产是否适合进行融资租赁，并进一步将其影响体现在租赁定价中，书中给出了详细的解答。这让我对资产配置和风险管理有了更深的理解。我希望书中还能进一步探讨“退出策略”对租赁定价的影响。例如，如果出租人计划在租赁期满后立即出售该资产，这又将如何影响其租赁定价？同时，我也想知道，在不同的宏观经济环境下，如经济繁荣期和衰退期，融资租赁的计价方法是否需要进行调整？

评分☆☆☆☆☆

本书在融资租赁计价方面，提供了一个全方位、多角度的视角。我特别被书中关于“融资租赁的经济实质”的论述所吸引。作者强调，在进行计价时，不能仅仅停留在合同的表面形式，而应该深入分析交易的经济实质，从而更准确地反映交易的风险和收益。这让我对合同的理解和分析有了新的维度。我还非常欣赏书中对“融资租赁与经营租赁的比较”的探讨。虽然本书侧重于融资租赁的计价，但作者通过与经营租赁的对比，进一步凸显了融资租赁在资产所有权、风险转移、会计处理等方面的独特性，从而帮助读者更清晰地理解融资租赁的价值所在。我希望书中还能进一步探讨“租赁物权的保护”对租赁定价的影响。例如，出租人如何通过合同条款和法律手段来保护租赁物的所有权，以及这些保护措施如何体现在租赁定价中？同时，我也想知道，在租赁合同到期后，如果承租人选择不购买也不续租，那么租赁物的处置方式和由此产生的费用又将如何纳入计价考虑？

评分☆☆☆☆☆

一本厚重的著作，封面设计朴实无华，封底的简介寥寥数语，却足以勾起我对融资租赁这一领域的无限好奇。我一直认为，融资租赁作为一种重要的融资工具，其核心魅力在于其精妙的定价机制。市面上关于融资租赁的文献汗牛充栋，但真正能够深入浅出、系统阐述其计价方法的书籍却并不多见。我翻阅过不少案例，也接触过一些租赁合同，常常对其中的数字背后所蕴含的逻辑感到困惑。租金是如何确定的？利率又是如何计算的？残值又扮演着怎样的角色？这些问题如同迷雾，笼罩在我的认知之上。我期待这本书能够像一位经验丰富的向导，带领我穿越迷雾，揭示融资租赁计价的神秘面纱。我希望它不仅仅是枯燥的公式堆砌，更能结合实际案例，用生动形象的语言，将复杂的金融模型解释得通俗易懂。比如，在不同的租赁方式下，如直接租赁、售后回租、杠杆租赁等，其计价方法的侧重点是否有所不同？在考虑了通货膨胀、税收优惠、风险溢价等多种因素后，最终的租赁价格又会如何调整？我希望这本书能够提供一个清晰的框架，让我能够理解这些变量是如何相互作用，最终形成一个公平合理的租赁价格。当然，我也希望能看到一些关于国际租赁和国内租赁在计价方法上的差异。全球化的今天，跨国租赁业务日益增多，不同国家和地区的法律法规、金融环境都会对租赁定价产生影响。这本书能否提供一些视角，帮助我理解这些差异，并在实际操作中做出明智的决策？总之，我对这本书充满了期待，希望它能成为我学习和理解融资租赁计价方法的得力助手。

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好书

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可以。。。。。。。。。。。。。

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实用，正版

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物品还不错