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内容简介

本书全面系统地介绍了工程招投标与合同管理的相关知识、基本理论与方法，是依据新的工程法律制度和示范文本修订成果编写的工程合同管理教材。根据国家新颁布的《标准施工招标资格预审文件》《标准施工招标文件》《建设工程施工合同（示范文本）》《建设工程勘察合同（示范文本）》《建设工程设计合同（示范文本）》《建设工程监理合同（示范文本）》的规定和要求进行编写，内容包括：建设工程合同法律基础、建设工程合同管理基础、建设工程招标与投标管理、建设工程勘察、设计合同管理、建设工程施工合同管理、建设工程监理合同管理、建设工程合同总体策划、国际工程合同文本简介等。

目录

序
序 二
前言
第1章概述
1.1 建设T程招投标概述
1.1.1招投标的起源与发展
1.1.2 T程招投标的相关知识
1.2建设T程合同管理概述
1.2.1 建设T程合同的含义
1.2.2建设T程合同管理的含义
1.2.3建设T程合同法律基础
1.2.4建设T程合同示范文本制度
本章小结
思考题
第2章建设工程合同法律基础
2.1合同法律关系
2.1.1合同法律关系三要素
2.1.2合同法律关系的产生、变更与
消灭
2.1.3诉讼时效
2.1.4代理关系
2.2合同担保
2.2.1保证
2.2.2抵押
2.2.3质押
2.2.4留置
2.2.5定金
2.3 T程保险
2.3.1 建筑T程一切险及第三方责
任险
2.3.2安装T程一切险及第三方责
任险
2.4合同公证的法律制度
2.4.1合同公证的概念与原则
2.4.2公证的程序
本章小结
思考题
第3章建设工程合同管理基础
3.1合同概述
3.1.1合同的法律特征
3.1.2合同的基本原则
目 录
3.1.3合同的分类 33
3.1.4合同的形式和内容 35
3.2合同的订立 37
3.2.1要约 37
3.2.2承诺 39
3.2.3缔约过失责任 41
3.3合同的效力 42
3.3.1合同成立 42
3.3.2合同生效 44
3.3.3无效合同 46
3.3.4效力待定合同 49
3.3.5 町变更、可撤销合同 50
3.4合同的履行 51
3.4.1合同履行的一般原则 51
3.4.2合同履行巾条款空缺的法律
适用 52
3.4.3合同履行巾的抗辩权 53
3.4.4合同不当履行的处理 54
3.5合同的变更和转让 55
3.5.1 合同履行巾的债权转让和债务
转移 55
3.5.2合同的变更 55
3.5.3合同的转让 56
3.6合同的终止和解除 58
3.6.1合同的终止 58
3.6.2合同的解除 58
3.7违约责任 60
3.7.1违约责任的承担方式 60
3.7.2不町抗力及违约责任的免除 62
3.8合同争议的解决 63
3.8.1合同争议的解决方式 63
3.8.2合同争议解决方式的选择 65
3.8.3合同争议解决方式的约定 65
本章小结 67
思考题 67
第4章建设工程招标与投标管理 68
4.1建设T程招标方式 68
4.2建设T程招标的范围和标准 70
4.2.1 建设T程强制招标的范围 70
4.2.2建设T程强制招标的规模
4.2.3可不招标的建设项目
4.2.4政府行政主管部门对招投标活动
的监督
4.3建设T程施T招标
4.3.1招标资格
4.3.2 T程项目施T招标程序
4.3.3资格预审文件的编制
4.3.4招标文件的编制
4.3.5招标控制价的编制
4.3.6禁止肢解发包
4.4建设T程施T投标
4.4.1投标资格
4.4.2 T程项目施T投标程序
4.4.3投标文件的编制
4.5建设T程施T开标、评标、定标
4. 5.1开标
4.5.2评标
4.5.3定标
4.6建设T程其他阶段的招投标
本章小结
思考题
第5章建设工程勘察设计合同管理
5. 1建设T程勘察设计合同概述
5. 1. 1 设T程勘察设计合同的法律
规范
5. 1.2建设T程勘察设计的发包
5.1.3建设T程勘察设计合同示范
文本
5.2建设T程勘察设计合同的订立
5.2.1 建设T程勘察的内容及合同当
事人
5.2.2订立勘察合同时应约定的内容
5.2.3 建设T程设计的内容及合同当
事人
5.2.4订立设计合同时应约定的内容
5.3建设T程勘察设计合同的履行
5.3.1建设T程勘察合同的履行
5.3.2建设T程设计合同的履行
5.4建设T程勘察设计合同的管理
5.4.1发包人对勘察设计合同的管理
5.4.2承包人对勘察设计合同的管理
5.4.3 国家有关机关对勘察设计合同的
监督管理
本章小结
思考题
第6章建设工程施工合同管理
6.1建设T程施T合同概述

6.1.1 建设T程施T合同
6.1.2 建设T程施T合同示范文本
6.1.3建设T程施T合同的类型
6.2 建设T程施丁合同的订立
6.2.1合同的主要内容
6.2.2合同文本分析
6.2.3合同的一般规定
6.2.4合同主体的一般规定
6.3施丁合同履行巾的质量管理
6.3.1 T程质量
6.3.2施丁设备和临时设施
6.3.3材料与设备
6.3.4试验与检验
6.3.5安全文明施T与职业健康
6.3.6验收和T程试车
6.3.7缺陷责任与保修
6.4施丁合同履行巾的进度管理
6.4.1 T期和进度
6.4.2施T进度计划
6.4.3开T
6.4.4测量放线
6.4.5 T期延误
6.4.6不利物质条件
6.4.7异常恶劣的气候条件
6.4.8暂停施T
6.4.9提前竣T
6.5施T合同履行巾的成本管理
6.5.1合同价格、计量与支付
6.5.2价格调整
6.5.3竣T结算
6.6施T合同的变更管理
6.6.1 T程变更的原因
6.6.2 T程变更的程序
6.6.3变更估价及相关调整
6.7施T合同的索赔管理
6.7.1施T索赔的概念
6.7.2施T索赔程序
6.7.3 T期索赔计算
6.7.4费用索赔计算
6.7.5施T索赔技巧
6.8施T合同的风险管理
6.8.1不可抗力
6.8.2保险
6.9施T合同争议的解决
本章小结
思考题
第7章建设工程监理合同管理
7.1建设T程监理合同概述
7.1.1建设T程监理
7.1.2建设T程监理合同
7.1.3监理合同示范文本
7.2建设T程监理合同的管理
7.2.1监理合同的订立
7.1.1建设T程监理
7.1.2建设T程监理合同
7.1.3监理合同示范文本
7.2建设T程监理合同的管理
7.2.1监理合同的订立
7.2.2监理合同的履行
7.2.3监理合同的相关管理
本章小结
思考题
第8章建设工程合同

前言/序言

建设工程合同有“工程宪法”之称，是工程建设与项目管理的基础，对于工程建设的各个环节，合同均可详尽地约定。因而，关于“建设工程招投标与合同管理”课程的必要性与重要性，设立工程管理、土木工程、工程造价等专业的高等院校均已认同。高等院校工程管理学科专业指导委员会已将工程合同法律制度与工程建设合同管理列为工程管理专业的主干课程。
本书依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》以及新的工程法律制度和示范文本修订成果编写而成，重点梳理我国的招标投标制度及现有的主要合同示范文本。在介绍了建设工程合同的法律基础和管理基础之后，对建设工程招标投标的理论和实务进行了阐述；按照项目建设流程，分别介绍了建设工程勘察设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同；鉴于工程合同与项目管理模式联系密切，对建设工程合同总体策划进行了介绍；最后，对国际工程合同文本进行了简介。
本书结构体系完整，教学性强，内容注重实用性，支持启发性和交互式教学。各章均有大量的案例分析，重要的知识点配有拓展思考，章后有本章小结及思考题。教材配套有电子课件以方便教学及帮助本门课程的学习者掌握重点。本书可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业的教学用书，也可作为参加造价工程师、建造师、监理工程师等各类执业资格考试人员的参考用书，还可为从事工程合同管理的专业人士提供参考。
本书由西华大学李海凌、王莉担任主编，卢立宇、刘亮担任副主编，陶学明教授主审。
钟亚雯、刘卉丽（四川城市职业学院）参与编写了第1、4章；张克远、胡榉丹参与编写了第2、5章；雷雪莲（四川科技职工大学）参与编写了第3章；王青青、王蕾参与编写了第6章；陈欢参与编写了第7章；冯利参与编写了第9章。
本书在编写过程中参考了许多相关教材，主要参考文献列于书末，谨向作者及资料提供者致以衷心谢意；也感谢王丹、汤滔同学参与了编辑、课件制作等工作。
编者虽然努力，但疏漏难免，恳请广大读者批评指正！
编者
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