正版 建筑法律法规 侯春平 清华大学出版社 9787302475903 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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侯春平 著

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• 建筑法律
• 侯春平
• 清华大学出版社
• 9787302475903
• 法律
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出版社： 清华大学出版社

ISBN：9787302475903

商品编码：18597009579

包装：平装

开本：16

出版时间：2017-09-01

基本信息

书名： 建筑法律法规
书号： 9787302475903
定价： 49.00
作者/编者： 侯春平
出版社： 清华大学出版社
出版时间： 2017年09月


内容简介

本教材根据国家建筑法立法与建设工程管理政策制度改革的*精神，结合实际案例、具体介绍：建筑工程法规、建筑许可法规、建筑工程发包承保法规、建设工程合同、建筑工程监理、建筑工程安全法规、建筑工程质量管理、建筑工程纠纷处理、建筑法律责任等建筑相关法律法规知识，并通过实证案例分析讲解、提高应用能力培养。 本书具有选材新颖、知识系统、观点科学、案例真实、突出实用性、易于理解掌握等特点；因而本书既可作为普通高校法学专业本科生教学的*教材、也可以作为其他相关专业的认识教材，并可用于建筑管理机构及行业从业者的在职教育岗位培训。

作者简介

侯春平：获法学博士学位，副教授，华北科技学院工作。长期从事法学教育与研究，教学经验丰富，讲授多门课程。参与编写法学教材多部，主编《法制教育》（上），天津人民出版社，2015；副主编《合同理论与实务简明教程》煤炭工业出版社，2015）；参编《会计法律法规》清华大学出版社，2014；参编《税法》电子工业出版社，2015；参编《大学生法制教育》煤炭工业出版社，2016）苑莹焱：中国政法大学诉讼法学硕士研究生，担任主要课程：宪法学、中国法制史、民事诉讼法学、刑事诉讼法学、婚姻家庭法学、律师与公证、法律文书、建筑法规、房地产法等。主要成果：《家庭生活纠纷律师帮你办——遗产继承纠纷》。发表论文：《婚姻家庭法学》、《法学实践环节教学模式探讨》、新《公司法》公司资本制度改革解读与思考。刘东: 南京大学硕士毕业,担任课程：宪法学、民事诉讼法学、刑事诉讼法学、建筑法规、律师与公证、婚姻家庭法学、法律文书等，发表多篇论文。侯斌:北京师范大学硕士研究生，担任课程：宪法学、民事诉讼法学、刑事诉讼法学、律师与公证、婚姻家庭法学、法律文书、房地产法等，发表多篇论文。

目录

第yi章建筑工程法规概论1

第yi节建筑法的概念和调整对象2

第二节建筑法的立法3

第三节建筑法规的渊源和建筑法律关系7

第二章建筑许可法规14

第yi节建筑工程施工许可15

第二节工程建设从业单位资格管理20

第三节工程建设专业技术人员执业资格管理30

第三章建筑工程发包承包法规35

第yi节概述36

第二节建设工程招标42

第三节建设工程投标46

第四节建设工程开标、评标及定标50

第五节违法行为与法律责任56

第四章建设工程合同60

第yi节合同法概述61

第二节建筑工程合同法律规范66

第三节建筑工程合同的示范文本70

第五章建筑工程监理法规80

第yi节概述81

第二节建筑工程监理的原则90

第三节强制监理的范围91

第四节建设工程监理合同93

第六章建筑工程安全生产法规107

〖1〗〖2〗〖3〗建筑法律法规目录〖3〗第yi节概述109

第二节建筑安全生产管理的方针和基本制度113

第三节建筑生产安全事故的应急救援与调查处理120

第七章建筑工程质量管理法规138

第yi节工程建设标准140

第二节施工单位的质量责任和义务148

第三节建设单位及相关单位的质量责任和义务151

第四节建设工程竣工验收制度155

第五节建设工程质量保修制度160

第八章建筑工程纠纷的处理165

第yi节建筑工程纠纷的主要种类和法律解决途径166

第二节民事诉讼制度170

第三节仲裁制度178

第四节和解与调解制度180

第五节行政复议和行政诉讼制度183

第九章建筑法律责任189

第yi节建筑法律责任概述189

第二节违反建筑法的民事责任193

第三节违反建筑法的行政责任197

第四节违反建筑法的刑事责任201

第十章建筑工程建设有关的其他法规211

第yi节劳动保护与职业健康法规212

第二节节约能源法规216

第三节工程建设环境保护法规219

第四节工程建设消防法规226

第五节建设档案管理法规230

第六节工程建设文物保护法规233

附录一中华人民共和国建筑法238

附录二建筑工程法规、管理条例248

参考答案249

参考资料268

现代工程项目管理实践与案例精选 本书定位： 本书旨在为土木工程、建筑工程、工程管理等相关领域的从业人员、高校师生提供一套全面、深入且极具实操指导意义的现代工程项目管理知识体系与前沿案例分析。它不侧重于对既有法律条文的机械罗列与解释，而是聚焦于将先进的管理理念、工具和方法论，有机地融入到实际的工程项目生命周期中，以应对当前复杂多变的建筑市场环境与技术挑战。 内容聚焦： 本书的核心内容涵盖了工程项目管理的五大知识领域——范围管理、进度管理、成本管理、质量管理以及风险管理，并在此基础上拓展了沟通管理、资源管理、采购管理、干系人管理以及整合管理等关键要素。全书结构设计遵循项目从启动到收尾的逻辑顺序，确保读者能够系统性地构建项目管理思维框架。 第一部分：项目管理基础与启动阶段的战略构建 本部分为全书的理论基石，重点阐述了现代工程项目管理的核心范式转变，即从传统的“瀑布模型”向更灵活的“敏捷与混合方法”过渡的必要性。 1.1 工程项目管理的基本框架与职业素养： 详细阐述了项目、规划、执行、监控与收尾的五大过程组。特别强调了项目经理在当代工程实践中所需的跨学科能力：技术理解力、组织协调力、危机处理能力以及商业洞察力。探讨了道德规范与职业操守在项目成功中的决定性作用，尤其是在合同谈判与变更管理环节。 1.2 范围的界定与工作分解结构（WBS）： 本书提供了一套详尽的WBS构建指南，不再满足于简单的结构划分，而是深入到如何运用面向成果的WBS（OB-WBS）来确保所有可交付成果都得到明确定义。详细介绍了范围蔓延（Scope Creep）的识别机制与预防策略，并通过多个跨区域基础设施项目的实践案例，展示了如何通过有效的需求收集与验证，锁定项目基线。 1.3 干系人分析与沟通策略： 超越传统的权力/利益方格分析，本书引入了“参与度”与“影响度”的双维度动态评估模型。重点剖析了在大型公共项目中，如何处理来自社区、监管机构、业主代表以及分包商之间复杂的利益冲突。提供了针对不同干系人群体的定制化沟通计划模板，强调透明度与及时反馈在建立信任中的作用。 第二部分：时间、资源与成本的精细化控制 本部分深入探讨了项目执行过程中最受关注的“铁三角”要素——进度、成本与资源的优化配置。 2.1 高效的进度计划编制与动态调整： 本书详细介绍了从关键路径法（CPM）到计划评审技术（PERT）的应用场景，并重点引入了用于资源平衡的“资源平滑技术”与“关键链项目管理”（CCPM）。通过大量的甘特图、网络图实例，指导读者如何设置合理的工期储备，并阐述了在面临恶劣天气、供应链中断等突发事件时，如何快速进行进度基线调整与资源重分配。 2.2 工程成本的精细化估算与控制： 本书的成本管理章节从概算、预算到控制的全过程进行覆盖。内容包括参数估算、类比估算的应用场景，以及更精确的三点估算方法。核心在于引入了挣值管理（EVM）体系，并提供了一套实用的EVM指标解读流程表，教导项目管理者如何根据成本绩效指标（CPI）和进度绩效指标（SPI）提前预测完工尚需估算（ETC）和完工估算（EAC），避免项目超支。 2.3 资源优化与供应链集成管理： 针对建筑行业对人力、设备和材料的巨大需求，本书专门设立章节讨论资源管理。详细分析了如何通过先进的设备调度系统（如BIM驱动的设备路径优化）来提高现场利用率。在材料采购方面，强调了JIT（Just-In-Time）供应策略在减少现场库存积压方面的应用，以及如何通过供应商绩效评估，建立可靠的战略合作关系。 第三部分：质量保障、风险应对与项目收尾 本部分关注项目执行过程中的质量确保和不确定性管理，以及项目交付后的价值实现。 3.1 全面质量管理（TQM）在建筑工程中的落地： 本书强调质量是“设计”出来的，而非“检验”出来的。深入讲解了质量保证（QA）与质量控制（QC）的区别与联系。重点介绍了PDCA循环在持续改进中的应用，并结合现代化的无损检测技术和数字化质量记录系统，展示了如何实现质量数据的实时采集与分析，从源头上减少返工。 3.2 结构化的风险识别、分析与应对策略： 本书提供了一套严谨的风险管理流程：风险识别（头脑风暴、德尔菲法、SWOT分析）、定性与定量分析（概率/影响矩阵、蒙特卡洛模拟基础）。针对建筑工程特有的风险（如地质风险、安全事故、环保法规变动），提供了具体的应对策略：规避、转移（保险与合同）、减轻与接受。强调风险登记册（Risk Register）的动态更新是风险管理成功的关键。 3.3 变更控制、采购管理与项目收尾： 详细阐述了项目变更控制委员会（CCB）的运作机制，确保任何偏离基线的变动都能经过严格的成本、进度和技术评审。在采购管理方面，重点分析了不同类型的合同（固定总价、成本加酬金、单位工程量合同）的适用性与风险分担机制。最后，本书提供了详尽的项目移交、最终验收、合同收尾与经验教训总结（Lessons Learned）的SOP（标准操作程序），确保知识资产能够沉淀并回馈至未来的项目。 总结： 本书以“实践导向、工具驱动”为核心理念，旨在帮助工程管理者跨越理论与实践之间的鸿沟。它提供的是一套可操作的“项目工具箱”，而非纯粹的理论参考书，确保读者在面对复杂的现代工程挑战时，能够运用科学的管理方法，实现项目在时间、成本和质量上的最佳平衡，最终实现业主的价值目标。

评分☆☆☆☆☆

这本《建筑法律法规》真的让我大开眼界！我一直对建筑行业感兴趣，但总觉得法律法规这块像座大山，晦涩难懂。拿到这本书后，我才发现原来它一点也不枯燥，反而像一位经验丰富的老师，循序渐进地为我揭开了建筑法律法规的神秘面纱。书中的案例分析非常到位，让我能够将抽象的条文与实际操作联系起来，理解起来更加深刻。特别是关于工程合同的那些章节，讲解得条理清晰，让我对招投标、合同签订、履行以及违约责任等关键环节都有了全面的认识。以前总是听别人说合同的重要性，看了这本书，我才真正明白其中的奥妙，以及潜在的风险。而且，这本书的语言风格也非常平实易懂，没有使用过多的专业术语，即使是初学者也能轻松阅读。我尤其欣赏的是，书中不仅讲解了法律条文，还穿插了不少实践中的注意事项和建议，这对于我这样想进入建筑行业的人来说，无疑是宝贵的财富。它让我明白，法律法规不仅仅是约束，更是保护。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值远不止于提供法律条文的解释，它更像是一本“建筑法律实战指南”。我长期在建筑行业一线摸爬滚打，深知实践中的挑战与困境。很多时候，我们能看到问题，却不知道如何从法律层面去解决。这本书正好弥补了我的这一不足。它通过大量生动形象的案例，让我看到了法律法规是如何在现实建筑项目中发挥作用的。我对于书中关于知识产权保护、环境保护法规以及建设工程质量保证金制度等章节的讲解印象尤为深刻。它让我认识到，作为建筑从业者，不仅要关注工程本身的质量和进度，更要时刻绷紧法律这根弦，做到合规经营，才能真正实现可持续发展。这本书的知识含量很高，但讲解方式却十分接地气，是不可多得的案头必备书籍。

评分☆☆☆☆☆

这本书就像一幅精准绘制的建筑法律地图，让我能够清晰地辨识出行业内的每一个“路标”和“禁区”。我之前在工作中经常会遇到一些法律上的模糊地带，导致工作效率低下，甚至产生不必要的纠纷。阅读这本书后，我对于建筑许可、工程质量、安全生产等方面的法律规定有了系统性的了解。特别是关于施工安全的部分，书中列举了许多常见的安全隐患和相应的法律责任，让我深刻认识到安全生产的重要性，以及违规操作可能带来的严重后果。这本书不仅仅是知识的堆砌，更是一种思维方式的引导。它教会我如何从法律的角度去审视和解决建筑项目中的问题，如何有效地规避风险，如何更好地维护自身和公司的合法权益。我已经迫不及待地想将书中的知识应用到实际工作中，相信它会成为我职业生涯中的得力助手。

评分☆☆☆☆☆

我是一名即将毕业的建筑专业学生，对于即将踏入的社会充满了期待，但也有些许不安。我深知，理论知识再扎实，也需要法律法规的支撑才能在实践中行稳致远。这本书恰好满足了我的需求。它像一位循循善诱的良师益友，细致入微地为我讲解了建筑行业的法律框架。从土地使用权到房屋产权，从工程招投标到竣工验收，每一个环节都涉及复杂的法律法规，而这本书为我提供了一个清晰的路线图。我尤其欣赏的是，书中对于不同类型建筑项目（如住宅、商业、公共建筑等）在法律法规上的差异性进行了详细阐述，这让我能够根据具体情况，更精准地把握法律要求。它不仅教会了我“是什么”，更教会了我“为什么”以及“怎么做”，让我对未来的职业生涯有了更明确的规划和信心。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我一开始对这类专业性很强的书籍没有抱太大期望，想着大概又是枯燥乏味的条文罗列。但这本书彻底颠覆了我的认知。它以一种非常生动有趣的方式，将复杂的建筑法律法规 presented to the reader。作者在讲解时，非常注重理论与实践的结合，大量的真实案例和典型案例分析，让原本抽象的法律条文变得鲜活起来。我特别喜欢书中对合同解除、工程款支付等常见法律问题的深入剖析，这些都是我们在实际工作中经常会遇到的难点。通过阅读，我不仅掌握了相关的法律规定，更学会了如何灵活运用法律知识来解决实际问题。这本书的排版也十分精美，重点内容突出，便于我进行查阅和复习。总而言之，这是一本极具价值的学习资料，强烈推荐给所有从事建筑行业的朋友们！