建设工程索赔与反索赔/律师高端实务操作系列 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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袁华之 编

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• 建设工程
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• 反索赔
• 工程建设
• 律师实务
• 法律实务
• 合同纠纷
• 工程合同
• 风险控制
• 争议解决

店铺： 火把图书专营店

出版社： 法律

ISBN：9787511893871

商品编码：26697481495

开本：16

出版时间：2016-06-01

基本信息

• 商品名称：建设工程索赔与反索赔/律师**实务操作系列
• 作者：袁华之
• 定价：136
• 出版社：法律
• ISBN号：9787511893871

其他参考信息（以实物为准）

• 出版时间：2016-06-01
• 印刷时间：
• 版次：
• 印次：
• 开本：16开
• 包装：平装
• 页数：662
• 字数：903千字

编辑推荐语

由袁华之著的《建设工程索赔与反索赔/律师**实务操作系列》紧紧围绕如何索赔这个主题搭建框架。作者积累了丰富地实践经验，总结工程中发包人、承包人可互相提出索赔的项目，其中发包人可提出索赔的项目46项、承包人可提出索赔的项目50项，总结工程索赔中*重要的46类资料。辅助以案例，详解工程索赔具体项目及操作技巧，详解46类资料在工程索赔中的作用与使用技巧。作者从3000份法院判例、仲裁案例中精选了一百多个经典判例来构建全书的体系，从各个角度指导索赔全过程。

内容提要

全书紧紧围绕如何索赔这个主题搭建框架。作者积累了丰富地实践经验，总结工程中发包人、承包人可互相提出索赔的项目，其中发包人可提出索赔的项目46项、承包人可提出索赔的项目50项，总结工程索赔中zui重要的46类资料。辅助以案例，详解工程索赔具体项目及操作技巧，详解46类资料在工程索赔中的作用与使用技巧。作者从3000份法院判例、仲裁案例中精选了一百多个经典判例来构建全书的体系，从各个角度指导索赔全过程。

作者简介

袁华之，房地产、建设工程、矿产资源、土地法律专家。1992年毕业于天津大学，获得工学学士学位；2005年毕业于中国人民大学，获得民商法学硕士学位。现为北京大成律师事务所**合伙人，房地产与建设工程部门主任。 袁华之律师现任中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会副主任，北京市不动产法研究会副会长，北京、武汉、南京、合肥、海南、南通仲裁委员会仲裁员，中国人民大学法学院兼职硕士生导师，中国人民大学民商事法律科学研究中心兼职研究员，中国人民大学律师学院兼职教授，北京市律师协会申请律师执业人员集中培训讲师团授课教师（讲授房地产课程），全国律协西部律师培训讲师团讲师，中国建设工程造价管理协会专家委员会委员，曾任第九届北京市律师协会土地法律专业委员会主任。 鉴于袁华之律师对房地产、建设工程及矿产资源法律服务领域的杰出贡献，2013年初北京市律师协会经层层选拔后特授予袁华之律师“北京市**房地产律师”荣誉称号。2012、2013、2014年度袁华之律师连续被**法律评级机构钱伯斯评为亚太地区“所属领域的领军人物”，2015、2016年度在钱伯斯《年度亚太法律指南》中被评为建设工程领域dingji律师。2015、2016年度袁华之律师被**法律评级机构LEGALBAND评为房地产与建设工程领域**dingjian律师。2015年11月，袁华之律师当选“2015ENR/建筑时报zui值得**的中国工程法律60位专业律师”。

目录

绪论
第一节工程索赔的现状
一、**建设工程索赔的概况
二、工程索赔在中国的发展
（一）工程索赔概念的引入
（二）工程索赔失败典型案例
（三）工程索赔理论研究情况
（四）我国建设工程索赔发展滞后的原因
（五）我国建设工程索赔的成就
第二节工程索赔的重要性与作用
一、索赔的重要性
二、索赔的作用
（一）索赔有助于保障合同的如约履行
（二）索赔是落实和调整合同双方经济责权利关系的手段
（三）索赔是受损失者享有的合法权利
（四）索赔是**工程承包市场中承包人比较依赖的获利策略之一
（五）索赔对企业而言，既维护了企业的合法利益，又可以提高企业的经营管理水平
（六）索赔对**而言，既保证海外工程承包事业的发展，同时增加**的外汇收入
三、正确认识与运用索赔
第一章工程索赔概述
第一节工程索赔的定义及特征
一、索赔的定义
二、索赔的特征
（一）索赔具有双向性
（二）索赔以损失、损害的客观发生为前提
（三）索赔是未经对方确认的单方行为
第二节工程索赔的分类
一、按照索赔当事人分类
（一）承包人和发包人间的索赔
（二）总承包人与分包人间的索赔
（三）承包人发包人与供应商间的索赔
（四）承包人与保险公司间的索赔
二、按照索赔依据分类
（一）合同内索赔
（二）合同外索赔
（三）道义索赔
三、按照索赔目标分类
（一）工期索赔
（二）费用索赔
四、按照索赔事件分类
（一）工期延误索赔
（二）工程变*索赔
（三）工程终止索赔
（四）工程加速索赔
（五）意外风险和不可预见因素索赔
（六）其他索赔
五、按照索赔处理方式分类
（一）单项索赔
（二）综合索赔
六、按照索赔发生时间分类
（一）合同签订前的索赔
（二）合同期间的索赔
（三）合同终止后的索赔
第三节工程索赔的起因
一、工程索赔产生的根源
二、导致工程索赔的具体事项
（一）发包人违约
（二）承包人违约
（三）第三人原因导致的索赔
（四）合同缺陷
（五）工程变*
（六）非人为因素导致的索赔
第四节工程索赔的基本原则
一、以合同为依据原则
二、实际损失原则
三、合理分担风险原则
四、逾期失效原则
五、有理有据原则
六、友好协商原则
第五节工程索赔与工程签证
一、工程签证的概念
二、有效工程签证的构成要件
三、工程签证与工程索赔的联系和区别
四、工程签证与工程索赔的转化
第六节工程索赔与违约责任
一、工程索赔与违约责任的联系与区别
（一）是否基于合同约定
（二）不可抗力是否构成索赔原因
（三）损失结果与被索赔人行为上的因果关系
（四）工程索赔具有补偿性，合同违约责任具有惩罚性
（五）权利请求具有差异性
（六）索赔与违约责任的请求程序不同
二、索赔和违约责任的选择
（一）合同内索赔
（二）合同外索赔和道义索赔
（三）索赔期限与诉讼时效
第七节**、**通行的施工合同条件中关于索赔时限的规定
第八节影响索赔成功的关键性因素
一、良好的合同管理
二、强烈的索赔意识
三、严密的证据链条
四、专业的索赔人员
五、灵活的索赔策略
第九节专业律师在工程索赔中的作用
一、提高和深化企业家对工程索赔的认识
二、组织和领导索赔工作组
三、审查施工合同等法律文件
四、提示索赔事项
五、提示索赔时机
六、及时固定证据
七、协助编制索赔报告
八、参与索赔谈判
九、代理索赔仲裁或诉讼
第二章工程索赔应收集的材料
一项目前期审批手续
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二发包人资质文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三承包人资质文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
四标前文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
五招标文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
六招标图纸
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
七水文、地质、坐标资料
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
八技术标准、规范及有关技术文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
九法律及政策性文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十发包人在招标过程中提供的其他资料
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十一投标文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十二中标通知书
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十三中标文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十四中标备案合同
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十五标后未备案合同
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十六施工图纸
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十七施工现场条件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十八工程进度计划
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
十九开工文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十发包人指令及确认文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十一监理通知
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十二往来函件及签收记录
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十三会议纪要
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十四承包人施工记录
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十五施工工料机动态文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十六工程照片及声像资料
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十七气象资料
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十八监理月报
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
二十九分包合同
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十发包人材料、设备供应文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十一承包人材料、设备供应文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十二工程洽商、签证文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十三设备、材料认价文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十四阶段性质量验收文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十五工程款申报文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十六工程款支付文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十七分部分项工程验收申请文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十八单位工程竣工验收报告
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
三十九行政验收文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
四十竣工验收资料
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
四十一工程质量文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
四十二质量奖项
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
四十三工程结算资料
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
四十四结算协议书
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
四十五造价信息资料
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
四十六工程保修文件
材料释义
索赔用途
索赔案例
律师点评
第三章承包人可向发包人提起索赔的项目
一中标后招标人拒签合同
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二中标价低于成本价
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三被迫让利
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四合同缺陷
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
五发包人未及时办理施工前置手续
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
六发包人或监理人未按期下达开工通知
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
七发包人未按合同约定提供图纸
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
八发包人拖延提供施工现场、条件及资料
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
九发包人提供的工程基准、水准资料存在错误
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十发包人或监理人拖延审批施工方案或进度计划
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十一承包人代办工程有关保险
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十二发包人或监理人发布指示延误或不当
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十三发包人设计变*
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十四发包人调整承包人工作内容及工作量
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十五工程量减少导致合同单价变*
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十六发包人提出超出原合同约定的设计、施工、材料质量要求
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十七发包人违约指定材料、设备生产厂家或供应商
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十八甲供材料供应时间延误或地点变*
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
十九发包人原因导致承包人供应材料、设备交货时间或地点变*
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十甲供材料质量缺陷
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十一发包人拖延支付工程款
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十二发包人指定的分包人违约或延误
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十三发包人原因导致暂估价合同订立或履行迟延
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十四发包人拖延关键线路上工序的验收
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十五发包人要求加速施工
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十六发包人原因导致暂停施工
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十七发包人原因导致无法按时复工
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十八发包人要求承包人提前交付单位工程
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
二十九发包人造成承包人人员伤亡及财产损失
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十监理人检查检验影响施工正常进行
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十一监理人延期检查隐蔽工程或重新检查已覆盖隐蔽工程
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十二监理人重新试验和检验材料、设备及工程
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十三非承包人原因导致工程试车费用增加和或工期延误
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十四非承包人原因导致投料试车不合格
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十五非因承包人原因导致工期延长，承包人继续提供履约担保
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十六承包人合理化建议
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十七承包人采用合同约定外的必要安全措施
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十八不利物质条件
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
三十九文物及地下障碍物
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十不可抗力导致的延误
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十一遭遇不可抗力期间的工程照管、清理、修复
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十二基准日期后法律变化
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十三情势变*
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十四成本变动
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十五通货膨胀及货币贬值
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十六工程延期造成承包人机会利润损失
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十七合同终止造成承包人预期利润损失
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十八发包人拖延竣工验收
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
四十九发包人无正当理由拒*接收工程
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评
五十保修期内因发包人原因造成的承包人修复费用
索赔项目释义
索赔依据
索赔案例
律师点评

法律实务前沿探索与精深：构建现代商业环境下的风险管控与高效争议解决体系 图书简介 本书聚焦于当代商业活动中日益复杂的法律风险管理与争议解决策略，旨在为法律从业者、企业高管及相关专业人士提供一套系统、前沿且极具实操性的理论框架与工具箱。全书突破传统法律文本的局限，深入剖析了知识产权布局与侵权应对、复杂金融工具的合规性审查与风险定价、数据安全与隐私保护的国际前沿实践，以及跨境并购交易中的尽职调查与整合挑战等多个关键领域。 第一部分：全球化背景下的新型法律风险图谱与预警机制 在经济全球化深入推进的今天，企业面临的法律风险已不再局限于单一法域的监管合规，而是呈现出跨国界、多维度、高耦合的特征。本部分首先对当前国际贸易摩擦、地缘政治变动对商业合同履行的深远影响进行了细致的分析，特别是针对“不可抗力”条款在不同司法管辖区下的解释差异和适用条件进行了深入的案例剖析。 知识产权的战略布局与防御艺术： 知识产权已成为企业最核心的无形资产。本书摒弃了传统的专利申请流程介绍，而是着重探讨了如何构建“专利护城河”以应对潜在的专利流氓（Patent Troll）攻击。内容涵盖了： 1. “白骑士”战略的制定： 如何通过交叉许可和战略联盟，在竞争对手发起诉讼前，建立起相互制衡的IP防御体系。 2. 设计专利的价值最大化： 针对工业设计密集型行业（如消费电子、汽车制造），如何通过组合外观设计和功能性设计，构建多层次的保护网。 3. 算法和商业秘密的司法保护前沿： 探讨在人工智能驱动下，核心算法和训练数据的法律定性和司法保护力度，重点分析了近期美国和欧盟在“反不正当竞争”中对商业秘密的最新认定标准。 金融合规与衍生品风险敞口管理： 随着金融科技（FinTech）的蓬勃发展，传统金融监管框架面临巨大挑战。本书重点解析了复杂的金融衍生工具（如信用违约互换CDS、结构化产品）在不同监管环境下的合规要求，以及其潜在的系统性风险。 影子银行的监管套利与法律边界： 深入分析了非银行金融机构在资产证券化和供应链金融中的操作模式，以及各国监管机构近期收紧监管的法律逻辑。 加密资产的法律定性与反洗钱（AML/CFT）合规： 探讨了DeFi（去中心化金融）的法律真空地带，以及金融机构在处理涉及数字货币交易时的尽职调查义务与报告流程。 第二部分：数据治理的复杂生态与跨境数据流动挑战 数据已成为新的生产要素，数据治理不仅是技术问题，更是深刻的法律与伦理挑战。本部分以前瞻性的视角审视了全球数据保护法规的趋同与冲突，特别是针对中国《数据安全法》、《个人信息保护法》与欧盟GDPR之间的实践性对接问题。 构建企业级数据合规体系（Data Compliance Framework）： 1. 跨境数据传输的法律路径选择： 详细对比了标准合同条款（SCCs）、数据本地化要求以及安全评估机制在不同国家/地区的适用条件和操作难度。 2. 数据主体权利的实现机制： 探讨了“被遗忘权”和“数据可携权”在实际操作中如何与企业的IT架构相匹配，以及律师在协助企业应对监管机构数据审计时的策略。 3. AI伦理与法律责任的交叉点： 聚焦于自动决策（Automated Decision-Making）的透明度要求，以及当AI系统造成损害时，开发者、运营者和数据提供者之间的连带责任划分。 第三部分：复杂商业交易的结构优化与争议预案 在大型并购、基础设施投资等高价值交易中，风险的识别和定价是决定成败的关键。本书超越了基础的合同起草，专注于交易结构设计中的法律嵌入与争议解决的“后门”设计。 尽职调查（Due Diligence）的深度渗透： 穿透式尽调策略： 针对母公司与子公司、SPV（特殊目的载体）之间的法律关系，如何利用“穿透”原则识别隐藏的或有负债和税务风险，特别是在涉及多层股权架构时。 环境、社会与治理（ESG）风险的量化评估： 探讨了ESG指标如何转化为法律尽调报告中的可量化风险因子，以及其对交易估值和未来融资的影响。 争议解决机制的精细化设计： 面对日趋碎片化的全球争议解决格局，选择正确的争议解决方式至关重要。 1. 仲裁地与准据法的策略性选择： 分析了国际商会（ICC）、新加坡国际仲裁中心（SIAC）和香港国际仲裁中心（HKIAC）在处理高科技、能源领域争议时的程序偏好和裁决可执行性差异。 2. 临时措施的跨境执行难题： 详述了如何利用国际条约（如《纽约公约》）的延伸解释，争取在外国法院或仲裁庭对关键资产实施禁令或保全措施的实战技巧。 本书的每一个章节都以近年来具有里程碑意义的司法判例、监管裁决或行业标准为基石，辅以高度浓缩的实务操作清单（Checklists）和模型文件框架，旨在为法律专业人士提供一套能够立即投入应用的、具有前瞻性和防御性的法律工具集，确保在快速变化的商业环境中立于不败之地。

评分☆☆☆☆☆

我一直对如何有效管理和处理施工过程中出现的各种风险感到头疼，尤其是当这些风险演变成索赔事件时，更是让人焦头烂额。这本书的出现，简直就像在黑暗中点燃了一盏明灯。作者在书中并没有回避那些复杂、棘手的反索赔问题，反而花了相当大的笔墨来剖析它们。他不仅仅是在罗列反索赔的常见情形，比如承包人违约、工期延误、工程质量缺陷等等，更重要的是，他深入分析了这些情形背后隐藏的深层原因，以及对方是如何一步步构建反索赔的“攻势”的。更让我眼前一亮的是，他对“主动防御”的理念有着独到的见解。他强调，面对潜在的反索赔，不能等到对方已经开始行动了才被动应对，而应该从项目启动之初就建立一套完善的风险预警和管理机制。书中列举了很多实际操作的建议，比如如何通过合同条款的精心设计来规避风险，如何在日常合同履行过程中收集和保存有利证据，甚至是如何通过有效的沟通和协商来化解潜在的纠纷。我尤其喜欢他对“证据固定”这一环节的详细阐述，他用很多具体的案例说明了，有时候一个看似不起眼的文件，或者一次简单的现场沟通记录，在日后的反索赔中，能够起到意想不到的作用。这本书让我明白，反索赔并不可怕，可怕的是我们对它一无所知，或者反应迟钝。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我刚开始接触建设工程索赔这个领域的时候，觉得里面的各种规定和流程都像是天书一样，晦涩难懂。但这本书的语言风格，却让我觉得格外亲切。作者用非常通俗易懂的语言，把那些复杂的法律概念和实务技巧都解释清楚了，甚至还穿插了一些他在处理案件时遇到的趣事，读起来一点都不枯燥。我尤其喜欢他对“证据收集”这一环节的讲解，他不是简单地告诉你需要收集哪些证据，而是会详细地解释为什么需要这些证据，这些证据在整个索赔过程中扮演着什么样的角色，以及如何才能最大化这些证据的证明力。他甚至会讲到一些小细节，比如在拍照时如何注意光线和角度，在记录会议纪要时如何措辞才更严谨。这些在我的印象中，都是非常“接地气”的内容，完全不像是一些理论书上那种干巴巴的论述。而且，这本书给我最大的启发是，索赔不仅仅是技术层面的问题，它更是一个心理博弈和沟通的艺术。作者在书中分享了许多他在与对方沟通、谈判时的经验，比如如何把握对方的心理，如何在谈判中保持冷静和自信，以及如何通过有效的沟通来争取更多的有利条件。这些内容，对于我们这些一线从业者来说，简直是无价之宝。

评分☆☆☆☆☆

我之前在处理一些工程索赔的案件时，经常会遇到一些意想不到的阻碍，尤其是当对方提出一些我从未想过的反驳意见时，就显得束手无策。这本书，真的帮助我打开了思路。作者在书中对“证据的有效性”和“证据的关联性”这两个核心问题，进行了非常深入的探讨。他不仅仅是列举了哪些证据是有用的，更重要的是，他教会了我如何去分析证据的“质量”和“份量”。比如，他会详细解释，一份由第三方权威机构出具的检测报告，与一份由施工方自己出具的自检报告，在证明力上存在多大的差异，以及如何去弥补这种差异。此外，他对于“因果关系”的论证，也讲得非常透彻。在索赔中，要证明损失是由对方的行为造成的，往往需要非常严密的逻辑链条。这本书通过大量的案例，示范了如何一步步构建起这种因果关系，并且如何去应对对方可能提出的质疑。我印象最深刻的是，他分析了一个关于“设计变更”的索赔案例，详细阐述了在设计变更发生时，如何从合同的变更程序、设计单位的变更指令、现场的实际施工情况，以及由此产生的额外费用等多个维度，去构建一个全面且有力的索赔证据链。这让我意识到，索赔的成功，往往取决于对细节的掌控和对证据的精妙运用。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容，给我最大的冲击，是它颠覆了我之前对“索赔”和“反索赔”的一些固有认知。我以前总觉得，这是律师之间的“游戏”，我们这些施工一线的管理人员，更多的是执行者，最多在过程中收集些资料。但这本书让我看到，原来我们在一线工作中，每一个细小的决策，每一个文字记录，都可能成为未来索赔或反索赔的关键。作者在书中，花了很大篇幅去讲解“合同管理”在索赔中的核心作用。他不仅仅是强调合同条款的重要性，更重要的是，他示范了如何在合同的框架下，去主动地管理风险，去预见可能出现的纠纷，并且提前做好应对。比如，他讲到在项目启动阶段，如何通过对合同条款的“风险识别”和“风险评估”，来规避后期可能出现的大量索赔。他还详细分析了，在合同履行过程中，如何通过有效的“进度管理”、“质量管理”和“沟通管理”，来减少索赔发生的可能性。我尤其欣赏他对于“证据链的完整性”的强调，他用了很多生动的例子说明，孤立的证据往往难以起到决定性的作用，而一个完整、连续、相互印证的证据链，才能真正地支撑起索赔的主张。这本书让我觉得，无论是作为项目管理者还是律师，都应该深入理解索赔和反索赔的内在逻辑，并且在实际工作中，将这些理念融会贯通。

评分☆☆☆☆☆

这本书，说实话，我拿到手的时候，是带着一种“看看能不能找到点真东西”的心态。毕竟“律师高端实务操作系列”这个名字，听起来就有点距离感，我怕它讲的都是那些理论上的大道理，离我们实际工作差太远。但翻开第一页，读到作者在引言里提到的一些他亲身经历过的、在谈判桌上差点因为某个细节就功亏一篑的案例，我一下子就来了兴趣。他没有直接抛出那些冷冰冰的法律条文，而是先用一个生动的故事把我们带进去，让你理解为什么某些看似微不足道的点，在建设工程索赔里能成为决定胜败的关键。比如，他花了很长的篇幅去讲一个关于“延期”的索赔，不是简单地告诉你延期需要提供哪些证据，而是把整个证据链条，从施工日志的细微记录，到气象数据、业主指令的逐条对照，甚至是施工现场照片和视频的年代标注，都讲得清清楚楚。他甚至分析了不同地区、不同法院对于这类证据的采信程度，以及如何通过交叉询问来瓦解对方的质疑。这种深度，真的是让我觉得物超所值。我以前总觉得索赔就是收集文件、写报告，但这本书让我意识到，索赔更像是一场精密的侦探游戏，需要细致入微的观察、逻辑严密的推理，以及对细节的极致追求。