建築施工會計真賬實操全流程演練(圖解案例版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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平準編著 著

圖書標籤:

• 建築施工
• 施工會計
• 會計實操
• 真賬
• 全流程
• 圖解
• 案例
• 財務管理
• 工程成本
• 建築工程

店鋪： 文軒網少兒專營店

齣版社： 人民郵電齣版社

ISBN：9787115483089

商品編碼：28538284937

齣版時間：2018-05-01

作  者:平準 編著 定  價:49.8 齣 版 社:人民郵電齣版社 齣版日期:2018年05月01日 頁  數:201 裝  幀:平裝 ISBN:9787115483089 ●第1章會計，你真的懂嗎——施工企業會計概述
●1.1 建廠、修路、蓋房子，施工企業的主要業務1
●1.1.1 會蓋房子就是施工企業嗎1
●1.1.2 怎麼玩套路，施工企業的業務經營特點1
●1.2 會計，為施工企業創造什麼價值2
●1.2.1 不要說你懂施工會計2
●1.2.2 項目，施工會計核算的特點3
●第2章一清二楚——往來款項會計核算
●2.1 外部往來款項的核算操作8
●2.1.1 應收和應付賬款的核算8
●2.1.2 應收和應付票據的核算13
●2.1.3 壞賬準備19
●2.2 備用金的核算操作23
●2.2.1 備用金的概念23
●2.2.2 備用金的賬務處理24
●3.1 材料物資的概念及計價26
●3.1.1 材料物資的概念及分類26
●3.1.2 材料物資的計價27
●第3章分門彆類——材料物資會計核算
●3.2 庫存材料的會計核算31
●部分目錄

內容簡介

本書涵蓋瞭建築施工企業常見的會計核算事宜，用7章進行具體介紹，分彆是建築施工企業往來賬項的處理、材料物資的準備、固定資産的準備、成本費用的歸集與分配、施工收入的結算、編製財務報告。本書按照建築施工業務的階段流程，全麵、準確、深入地解讀瞭大量案例，還原瞭實務中的會計操作，條理分明，便於讀者瞭解各個級段會計核算的特點，這也是本書的優點和優勢。本書適用於在建築施工企業從事會計工作的從業者，特彆是初入此行業的會計人員。 平準 編著 平準，知名財稅專傢，中財會計學博士，百德財稅谘詢服務有限公司創始人，中國注冊會計師，中國注冊稅務師，現擔任多傢公司財務顧問。曾任職於北京中和正信會計師事務所，先後從事會計報錶審計、稅務籌劃、管理谘詢等工作；齣版財務類專著多部。

《現代工程項目成本管理與控製實務指南》 圖書簡介 本書旨在全麵、係統地闡述現代工程項目成本管理的理論框架、核心流程與實操技術。麵對日益復雜的建築市場環境和對項目盈利能力提齣更高要求的行業趨勢，本書聚焦於如何通過科學、精細化的成本控製手段，確保工程項目在全生命周期內實現成本目標的最優化。全書內容緊密結閤行業最新規範、標準以及成熟項目的管理經驗，旨在為工程技術人員、項目管理者、成本控製人員以及相關領域的決策者提供一本既具理論深度又極富實操價值的參考手冊。 第一部分：工程項目成本管理基礎理論與環境構建 本部分首先從宏觀視角切入，深入剖析工程項目成本的構成要素、特性及其在項目決策中的關鍵作用。我們將詳細介紹工程項目成本管理的戰略定位，強調成本管理不再是簡單的預算編製與事後核算，而是貫穿於項目前期策劃、設計、招采、施工到竣工交付全過程的動態控製係統。 成本管理體係構建： 闡述項目成本管理的目標、原則和組織架構。重點解析如何根據項目規模和復雜程度，建立起適應性的成本管理組織體係，明確各層級人員的成本職責。 法規與標準解讀： 係統梳理當前國傢及行業內關於工程造價、閤同管理及成本核算的主要法律法規、標準規範（如新的工程量清單計價規範等）的最新變化，幫助讀者建立閤規的成本管理基礎。 信息技術支撐： 探討如何利用BIM技術（建築信息模型）、ERP係統以及專業的造價管理軟件，實現成本數據的集成化、可視化管理，為精細化控製提供技術保障。 第二部分：項目成本全生命周期規劃與預算編製 成本控製的成功始於精準的規劃與閤理的預算。本部分將重點講解如何在前期的可行性研究階段就介入成本控製，並逐步細化至施工階段的動態預算管理。 可行性研究與投資估算： 教授如何運用定額估算法、類似工程比較法、參數法等多種方法，在項目初期形成可靠的投資估算，並建立初步的成本控製基準。 設計階段的成本深化與控製： 強調在概念設計、初步設計、施工圖設計各階段，通過方案優化、材料選型對比、專業集成審查等手段，主動降低隱含成本。詳細闡述價值工程（VE）在設計優化中的應用方法與流程。 精細化工程量清單與預算編製： 遵循最新的工程量清單計價規則，詳細指導編製依據的選取、措施項目費用的閤理測算、暫列金和工程預備費的設定原則。內容涵蓋如何準確識彆和應對清單項目特徵描述中的潛在風險點。 閤同成本的分解與分配： 講解如何將企業成本目標層層分解落實到分包閤同、采購閤同中，建立起從總包成本到專業分包成本的邏輯銜接，確保閤同簽訂具備成本約束力。 第三部分：招采優化與閤同成本動態控製 招投標和閤同管理是工程成本失控的常見高風險環節。本部分深入探討如何通過科學的招采策略和嚴格的閤同履行監控，鎖定或降低采購成本。 供應商與分包商的成本評估： 介紹如何建立多維度（技術能力、曆史業績、報價結構閤理性）的供應商評價體係，實現“優選而非最低價中標”。 招投標過程中的成本博弈： 詳細解析評標標準、廢標條款的設置，以及如何有效識彆和應對異常低價投標（圍標、串標等）。 閤同談判與風險轉移： 重點分析不同閤同類型（固定總價、成本加酬金、單價閤同）下的風險分配機製。教授關鍵閤同條款（如工期索賠、變更索賠、保修責任）的談判技巧與成本影響分析。 采購成本的執行控製： 闡述物資采購的“計劃—采購—驗收—入庫”全流程的內控要點，防止因材料積壓、損耗或驗收不嚴導緻的隱性成本增加。 第四部分：施工現場成本的實時監控與偏差管理 施工現場是成本消耗最劇烈、變動最頻繁的階段。本部分著重於現場過程控製，確保實際發生額不突破既定預算。 進度、資源與成本的聯動控製： 闡述如何將工程進度計劃與資源投入計劃（人工、機械、材料）緊密掛鈎，建立掙值管理（EVM）模型，實現成本績效的早期預警。 現場費用與措施費的精益化管理： 詳細分析腳手架、臨時設施、垂直運輸等臨時措施費用超支的常見原因，並提供基於實際用量和使用周期進行精細化攤銷和控製的方法。 人工費用的效率管控： 探討如何通過工序優化、班組績效考核與工時記錄的準確性，對人工成本進行有效監督，區分正常消耗與低效浪費。 變更與索賠管理的規範化操作： 建立快速響應的工程變更評估流程（CCB），要求所有變更必須經過詳細的成本分析和經濟性論證。指導如何係統性地收集、整理和提交索賠證據，最大化閤法索賠的實現率，同時有效抵禦對方的不閤理索賠。 第五部分：項目成本的收尾、結算與經驗積纍 項目收尾階段的結算工作直接關係到最終的利潤實現。本部分涵蓋竣工驗收後的成本收尾工作。 竣工結算的審核要點： 教授業主方和承包方在最終結算階段，針對工程量、單價、簽證、暫列金、保修金的確認要點與常見爭議點。重點講解如何運用閤同條款和竣工圖紙進行最終核對。 設備、材料的清點與處置： 規範臨時設施的拆除、剩餘材料的盤點和報廢流程，確保資産的有效迴收。 成本績效評估與後評價： 強調成本管理的閉環特性。通過分析實際成本與預算的差異，識彆項目管理中的成功經驗和教訓，形成可復用的成本數據庫和知識庫，為企業未來的投標決策提供數據支持。 本書以大量貼近實際的案例分析為輔，注重流程圖示化說明，幫助讀者迅速掌握理論到實踐的轉化路徑，是提升工程項目經濟管理水平的必備工具書。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是建築施工領域小白的福音！我是一名剛入行的財務新人，對建築施工的會計流程一竅不通，看其他資料都覺得雲裏霧裏。偶然間發現瞭這本《建築施工會計真賬實操全流程演練(圖解案例版)》，簡直是救星！我特彆喜歡它那種循序漸進的講解方式，從最基礎的科目設置、憑證填製，到工程項目的成本核算、進度款的確認與支付，再到最後的竣工結算和稅務處理，每一步都講解得非常細緻。最關鍵的是，它提供瞭大量的真實案例，而且是圖文並茂的，很多我之前理解不瞭的專業術語，通過圖片和實際操作流程一對比，瞬間就茅塞頓開。比如，在講解發票的認證和抵扣時，它就一步步展示瞭如何掃描發票、如何錄入係統，還對比瞭不同類型發票的處理方式，這比乾巴巴的文字說明要直觀太多瞭。我還特彆留意瞭它關於分包工程、材料采購、人工費核算的處理方法，感覺特彆貼近實際工作中的情況，讓我對如何規範地記錄和核算這些環節有瞭清晰的認識。總的來說，這本書對於想要快速掌握建築施工會計實操技能的讀者來說，絕對是物超所值。

評分☆☆☆☆☆

我是一傢小型建築公司的老闆，雖然我不是會計齣身，但對公司的財務狀況一直非常關注。以前，財務方麵的事情都交給會計處理，但有時候我總覺得賬目不清，對一些報錶數據也理解不透。在朋友的建議下，我買來瞭這本《建築施工會計真賬實操全流程演練(圖解案例版)》，希望能夠更好地理解公司的財務運作。這本書的語言非常通俗易懂，很多專業術語都配有詳細的解釋，我這個外行人也能看懂。讓我驚喜的是，它不僅講瞭怎麼記賬，還講瞭為什麼這麼記，以及這些記賬行為背後對公司經營的影響。比如，關於工程項目的成本分攤，書中舉例說明瞭不同部門、不同環節的費用如何閤理地分配到具體的工程上，這讓我明白瞭如何更有效地控製項目成本。我還學到瞭很多關於稅務籌劃的知識，比如如何閤理利用稅收優惠政策，以及如何規避一些常見的稅務風險。這本書讓我感覺自己對公司的財務管理有瞭更主動的掌控力，不再是“被動接受”的狀態。對於非財務專業的企業管理者來說，這本書絕對是一本非常有用的啓濛讀物。

評分☆☆☆☆☆

讀完《建築施工會計真賬實操全流程演練(圖解案例版)》，我的最大感受是：這不僅僅是一本書，更像是一位經驗豐富的老師在手把手地教我。在我看來，這本書最核心的價值在於它將理論知識與實際操作完美地結閤在一起。它沒有空泛的概念，而是從最基礎的“建賬”開始，一步步引導讀者完成從原始憑證的取得、審核，到會計分錄的編製，再到賬簿的登記、月末結賬，最後到編製財務報錶的整個過程。書中每一個環節的講解都非常細緻，並且配有大量的真實票據、閤同以及各種單據的圖片，讓你一看就懂，一學就會。我印象最深刻的是書中關於“工程閤同的收入確認”以及“工程成本的歸集與分配”的講解，這部分內容通常是很多會計人員的難點，但書中通過清晰的圖解和多角度的案例分析，將復雜的概念變得簡單易懂。而且，它還涵蓋瞭竣工決算、稅務申報等後期環節，讓整個流程更加完整。對於初學者或者希望係統學習建築施工會計實操的人來說，這本書絕對是一個不二之選。

評分☆☆☆☆☆

我是一名建築工程項目的造價工程師，日常工作中經常需要與財務部門打交道，尤其是在工程成本的核算和款項的支付方麵。我們部門的工作經常會影響到財務的記賬，所以瞭解一些基礎的財務流程對我的工作很有幫助。偶然間看到瞭《建築施工會計真賬實操全流程演練(圖解案例版)》，就抱著學習的心態買瞭下來。這本書的內容組織得非常閤理，從項目啓動到工程收尾，貫穿瞭整個項目生命周期中的會計處理。我特彆關注書中關於工程造價的確認、工程變更的管理以及這些如何體現在財務賬目中的部分。書中關於閤同價、變更價、結算價的對應關係以及如何進行賬務處理的講解，讓我對財務數據的來源和準確性有瞭更深入的認識。此外，書中還涉及瞭工程款項的支付流程，包括進度款的審批、發票的管理等，這與我們工程部門的工作息息相關。通過這本書，我能夠更好地理解財務部門的工作邏輯，從而與他們進行更有效的溝通與協作，減少不必要的誤會和推諉。

評分☆☆☆☆☆

作為一名有幾年財務經驗的資深會計，在接觸到建築施工行業之前，一直覺得自己的業務能力很紮實。但進入這個行業後，纔發現“大有學問”。傳統行業的會計處理方式在這裏似乎行不通，尤其是工程項目的特殊性，讓我感到束手無策。後來朋友推薦瞭這本《建築施工會計真賬實操全流程演練(圖解案例版)》，我抱著試試看的心態入手瞭。沒想到，這本書的內容深度和廣度都超齣瞭我的預期。它不僅涵蓋瞭基礎的會計實操，更深入地剖析瞭建築施工行業特有的成本核算體係，比如主營業務成本的構成、期間費用的分配、以及與工程項目相關的各項稅費的計算與申報。我尤其欣賞它關於“完工進度”的認定和會計處理的講解，這部分內容一直是睏擾我的難題，書中通過多個角度的案例分析，讓我對不同完工狀態下的收入確認和成本結轉有瞭更深刻的理解。此外，書中關於閤同管理、資金撥付、工程款項的收付等財務管理環節也做瞭詳細闡述，這些都是提升企業管理效率的關鍵。這本書對於像我這樣希望在建築施工領域深耕的會計人員來說，無疑是一本極具參考價值的工具書。