正版 高人民法院國有土地使用權閤同糾紛司法解釋的理解與適用 高人民法院民事 法律實務 2 圖片色 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 國有土地使用權
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店鋪： 楓林藝揚圖書專營店

齣版社： 人民法院齣版社

ISBN：9787510912986

商品編碼：28709980771

叢書名： 最高人民法院國有土地使用權閤同糾紛司法解

基本信息：

書號：7510912986  

條碼：9787510912986  

圖書名稱：高人民法院國有土地使用權閤同糾紛司法解釋的理解與適用  

定價：76

作者：高人民法院民事審判庭 編   

版彆：人民法院  

齣版日期：2015-9-1

叢書名:司法解釋理解與適用重印精選：10

目錄：

暫無

內容簡介：

高人民法院民事審判庭編寫的《高人民法院國有土地使用權閤同糾紛司法解釋的理解與適用》，對國有土地使用權閤同糾紛案件司法解釋的條文內容逐條進行詳細解讀。本書為該書的再版。

《民事法律實務前沿：閤同糾紛的理論與實踐》 本書導讀 在當代商事活動日益復雜化的背景下，閤同糾紛的解決不僅考驗著法律條文的精確理解，更檢驗著司法實踐中對復雜事實的把握和價值平衡的智慧。《民事法律實務前沿：閤同糾紛的理論與實踐》正是為應對這一挑戰而精心編纂的權威著作。本書聚焦於當前司法實踐中頻發、疑難的各類閤同爭議焦點，旨在為法律專業人士、企業管理者及法學研究者提供一套係統、深入、具有高度實操價值的理論框架與裁判指引。 本書的編撰團隊匯集瞭來自高等院校的資深法學教授、長期在一綫執業的資深律師以及資深法院法官，確保瞭內容在理論深度與實務操作性之間達到完美的平衡。全書摒棄瞭對既有法律條文的簡單羅列和重復闡釋，而是側重於對閤同成立、效力、履行、違約責任認定及救濟措施等核心環節的深入剖析。 第一部分：閤同理論基礎的重構與深化 本部分首先對現代閤同法的基礎理論進行瞭批判性梳理。它超越瞭傳統民法典中關於閤同意思錶示的經典理論，重點探討瞭在數字經濟和平颱經濟背景下，電子閤同的效力認定、默示閤意與推定同意的邊界問題。 意思錶示的實質審查： 深入分析瞭情勢變更原則在司法實踐中的適用限縮與擴張，特彆是如何界定“不可預見性”和“情勢發生根本性變化”。書中詳細對比瞭國內外對顯失公平的裁判標準，提齣瞭我國司法裁判中應優先考量的利益衡量體係。 格式條款的規製： 針對消費者權益保護日益強化的趨勢，本書係統梳理瞭《民法典》中關於格式條款的各項規定，並通過大量案例分析，闡述瞭“提供者負有明確說明義務”的舉證責任分配機製。特彆關注瞭金融服務、電信服務等特定領域格式條款的無效情形。 締約過失責任的量化： 探討瞭締約過失責任的範圍應如何界定，尤其是在商業談判陷入僵局或一方故意隱瞞重要信息的情況下，如何科學評估非締約方信賴利益的損失，並提齣瞭具體的損失計算模型建議。 第二部分：閤同履行中的疑難問題與裁判策略 閤同的履行過程往往是爭議的爆發點。本部分著力於解決實務中常見但法律規定相對模糊的履行障礙和抗辯權行使問題。 不安抗辯權的精細化運用： 詳細區分瞭不安抗辯權與同時履行抗辯權、先履行抗辯權的適用場景。書中通過模擬法庭辯論的形式，展示瞭如何有效舉證證明對方“喪失履行能力”或“有喪失履行能力的重大風險”，並對行使不安抗辯權後的通知義務和催告期間進行瞭實操指導。 履行不能的界定與風險分配： 區分瞭“履行不能”與“履行遲延”的界限。重點分析瞭情勢變更與不可抗力在主觀歸責上的細微差彆，特彆是涉及全球供應鏈中斷、特定原材料短缺等新型履行不能情形下的閤同解除權與損害賠償責任的劃分。 代位權與撤銷權的協同行使： 針對債務人通過虛假交易逃避債務的現象，本書詳細闡述瞭債權人如何依法提起代位訴訟和撤銷權訴訟，並重點分析瞭行使這兩種權利對原閤同效力的影響，避免齣現“權利衝突”的司法風險。 第三部分：違約責任的認定、計算與救濟 違約責任的認定與損害賠償的計算是閤同糾紛審判的核心難點。本書提供瞭詳盡的損害賠償計算指南。 可預見規則的本土化適用： 深入探討瞭《民法典》中規定的“可預見規則”，結閤國際商事慣例，提齣瞭在我國司法環境下，如何界定違約方在訂立閤同時能夠預見到或應當預見到的損失範圍，避免過度賠償或賠償不足。 預期利益損失的證明與評估： 針對營業利益損失（即“可得利益損失”）的證明，本書提供瞭詳盡的證據收集清單和專業評估機構的選擇建議。書中收錄瞭多起涉及高科技、知識産權許可等新興領域的預期利益損失判例，展示瞭法官對無形資産價值的量化思路。 違約金的司法乾預與調整機製： 係統分析瞭法院對約定的違約金進行調整的法定情形。重點關注瞭違約金與損害賠償之間的關係（競閤與擇一適用），並提供瞭關於如何從閤同目的、實際損失、閤同履行程度等多個維度論證調整幅度的實戰技巧。 第四部分：特定類型閤同的爭議焦點 本書在最後部分，選取瞭當前市場交易中最具代錶性的幾類閤同進行專題剖析，這些閤同往往具有高度的專業性和復雜性。 建設工程閤同的價款結算與工期延誤： 聚焦於隱蔽工程的簽證、工程變更的認定標準，以及總包與分包之間的連帶責任劃分，特彆關注瞭工程款優先受償權在司法實踐中的行使障礙。 金融藉款閤同中的擔保責任： 詳細闡述瞭企業聯保、保證責任的效力認定，以及在債務人破産程序中，如何平衡擔保物權的實現與普通債權人的利益。 知識産權許可與轉讓閤同的實質違約： 探討瞭知識産權瑕疵擔保的特殊性，如許可人提供的專利權存在無效風險時，被許可方的解除權和損害賠償責任的邊界。 《民事法律實務前沿：閤同糾紛的理論與實踐》不僅是法律人手中的工具書，更是推動閤同法理論與司法實踐深度融閤的裏程碑式著作，緻力於提升我國閤同爭議解決的專業化和精細化水平。

評分☆☆☆☆☆

我最近手頭正處理一個棘手的土地使用權轉讓糾紛案，案情錯綜復雜，涉及曆史遺留問題和新舊法規的銜接。這本《高人民法院國有土地使用權閤同糾紛司法解釋的理解與適用》的齣版簡直是來得太及時瞭。我重點翻閱瞭關於“閤同解除權行使”的部分，書裏似乎結閤瞭近幾年的典型案例，詳細分析瞭在何種情況下可以主張解除閤同，以及解除後的物權和債權如何處理的邏輯鏈條。那些晦澀難懂的司法解釋條文，在作者的解讀下，變得清晰明瞭，仿佛有一位經驗豐富的前輩在旁邊手把手地指導你如何構建訴訟策略。特彆是它對“齣讓閤同”和“轉讓閤同”在適用上的區彆的闡述，讓我茅塞頓開，這正是我們在實務中容易混淆的地方。這本書的深度和廣度，足以讓人感受到編寫團隊在土地法領域的深厚積澱，絕非泛泛而談的普及讀物。

評分☆☆☆☆☆

我已經迫不及待地想深入研讀一下書中關於“閤同無效後的土地恢復與補償”這一部分的論述瞭。這往往是糾紛處理的“最後一公裏”，也是最容易産生激烈衝突的環節。在閤同被認定無效後，土地的使用權如何返還，以及對原權利人或善意取得方進行何種程度的補償，法律界一直存在諸多爭議。我希望這本書能夠提供一個清晰的、符閤物權法定原則的分析模型，尤其是在涉及國有土地使用權這一特殊客體時，其補償機製必然有彆於一般民事閤同的違約責任。如果作者能夠細緻梳理齣不同無效原因導緻的補償差異，甚至引入一些經濟學上的效率分析來佐證法律選擇，那麼這本書的格局就不局限於簡單的司法解釋注釋，而是上升到瞭對土地資源有效配置的深層思考層麵，這對於提升我自身的法律思維深度，將會有莫大的助益。

評分☆☆☆☆☆

這本書的學術嚴謹性毋庸置疑，但真正讓我眼前一亮的是它在“實務操作指引”上的用心。我注意到書中似乎有一塊專門討論“證據的收集與運用”的章節，這對於訴訟的成敗至關重要。在土地糾紛中，證據往往散落在不同的政府部門和曆史檔案中，如何通過閤法的途徑調取並證明閤同的真實性和履行情況，是實踐中的一大難點。我設想，這本書一定詳細闡述瞭哪些書麵材料具有最高的證明力，以及在舉證責任分配上，法院通常持何種傾嚮。此外，對於那些涉及行政審批環節瑕疵的閤同，這本書的解讀想必能提供一套完整的補救措施或抗辯思路。這種將高院司法解釋的“定性要求”與基層法院的“定量操作”緊密結閤的編撰方式，極大地提升瞭本書的實用價值，讓它不僅僅是一本“讀來有用”，更是“用時必備”的寶典。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期關注司法改革動態的法律研究者，我對這類權威解讀類書籍的側重點總是抱著審慎的態度。這本書的“理解與適用”的定位，暗示它不僅解釋瞭“是什麼”，更探討瞭“為什麼”和“怎麼做”。我非常好奇，在“司法解釋的溯及力”這個敏感問題上，作者是如何進行論述的。畢竟，土地使用權閤同往往跨越數個法規修訂的周期，如何在新舊法之間平穩過渡，避免程序倒退，是檢驗一本專業書籍水平的試金石。如果這本書能提供清晰的“時間軸判斷框架”，並輔以最高院近期的相關判例來佐證其觀點，那麼它的理論價值和指導價值將是無可替代的。它應該是試圖在僵硬的條文和流動的案情之間，搭建一座堅固的橋梁，讓法律適用的過程更加平滑和公正。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計確實很有檔次，那種深沉的藍色調配上金色的燙字，一看就知道是嚴肅的法律書籍，非常適閤專業人士放在案頭。《高人民法院國有土地使用權閤同糾紛司法解釋的理解與適用》這個名字，直擊痛點，對於我們這些常年與不動産和閤同法打交道的律師來說，無疑是“雪中送炭”。我特地翻閱瞭目錄，發現它對司法解釋的條文進行瞭逐條的拆解和深入的論述，這比單純閱讀冷冰冰的法條要高效得多。光是看到“閤同效力認定”那一章節的標題，我就能預感到裏麵對各種復雜情形下的效力判斷肯定有獨到的見解。而且，從“民事法律實務”這個副標題來看，這本書顯然不滿足於理論探討，更注重實操層麵的指導，期待它能提供一些裁判思路和實務操作的“避坑指南”。這本書的裝幀質量也令人滿意，紙張厚實，印刷清晰，即便是需要長時間查閱，眼睛也不會太纍。總而言之，從外觀到內容定位，這本書都散發著專業和權威的氣息，是值得信賴的工具書。