具体描述
内容简介
《建筑工程预算与报价（第4版）》是普通高等教育“十一五”国家级规划教材之一，融入了新国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的内容。全书共八章，全面系统地介绍了建设工程造价计价与控制的基本概念和基本原理、建筑工程定额及其编制原理、建筑安装工程的费用构成与计算程序，重点对目前同时实施的定额计价法和清单计价法的实际操作进行了详细的讲解，并结合同一工程实例讲解了一般土建工程施工图预算的编制、工程量清单的编制和相应清单计价的实际操作要领，同时对清单计价模式下的工程合同约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程结算与计价争议处理等计价环节作了详细阐述，最后介绍了工程造价管理信息技术的应用。书中给出了建筑工程计量与计价实际工作中的大量的真实实例和习题，力求通过工程实例讲清基本概念、原理、方法及其应用，为教师备课、学生学习提供很大方便。本书既可作为普通高等院校土木工程、工程管理、工程造价等本科专业的教材，又可作为高职高专土建类、建筑经济与管理类及相近专业的教材，还可作为工程造价专业人员资格认证考试培训用书，也可供建设工程的建设单位、施工单位及设计监理等单位的工程造价管理人员参考。
目录
第四版前言第三版前言
第二版前言
第一版前言
第1章 建设工程造价概论
1.1 建设项目概述
1.1.1 建设项目相关概念
1.1.2 建设项目的分类
1.1.3 建设项目的划分与组成
1.1.4 建设项目的建设程序
1.2 二程造价概述
1.2.1 建设项目总投资
1.2.2 固定资产投资与工程造价
1.2.3 工程造价的特点
1.3 程造价计价概述
1.3.1 工程造价计价的概念及原理
1.3.2 工程计价的特征
1.3.3 工程计价的基本方法与模式
1.4 工程造价管理概述
1.4.1 工程造价管理的概念
1.4.2 工程造价管理的目标、任务、特点和对象
1.4.3 工程造价管理的内容
1.4.4 全过程工程造价管理
1.5 工程概预算与工程造价
1.5.1 工程概预算的概念
1.5.2 程造价、工程预算与建设程序的关系
1.6 工程造价咨询与造价工程师
1.6.1 工程造价咨询
1.6.2 造价工程师
习题
第2章 建设工程造价的构成
2.1 建设工程造价构成概述
2.1.1 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成
2.1.2 建筑安装工程费用的内容及造价构成
2.2 建筑安装工程费用的构成
2.2.1 直接费
2.2.2 间接费
2.2.3 利润及税金
习题
第3章 工程造价计价依据
3.1 工程造价计价依据概述
3.1.1 工程造价计价依据的概念
3.1.2 工程造价计价依据的种类及主要内容
3.1.3 工程定额概述
3.2 建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法
3.2.1 建筑安装工程工时研究
3.2.2 测定时间消耗的基本方法——计时观察法
3.2.3 确定人工定额消耗量的基本方法
3.2.4 确定机械台班定额消耗量的基本方法
3.2.5 确定材料定额消耗量的基本方法
3.3 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法
3.3.1 人工单价的组成和确定方法
3.3.2 材料价格的组成和确定方法
3.3.3 施工机械台班单价的组成和确定方法
3.4 计价定额的编制
3.4.1 预算定额
3.4.2 概算定额
3.4.3 工程单价
习题
第4章 建筑工程施工图预算的编制
4.1 施工图预算编制概述
4.1.1 施工图预算的概念和作用
4.1.2 施工图预算的编制依据
4.1.3 施工图预算的编制方法
4.1.4 施工图预算的编制程序
4.1.5 单位工程施工图预算书的编制
4.2 工程量计算的原则和方法
4.2.1 工程量的概念
4.2.2 工程量计算的原则
4.2.3 工程量计算的一般方法
4.3 统筹法计算工程量
4.3.1 统筹法计算工程量的基本原理
4.3.2 统筹法计算工程量的基本要点
4.3.3 工程量计算程序统筹图
4.3.4 统筹法计算工程量的步骤
4.4 建筑面积计算
4.4.1 建筑面积的概念
4.4.2 建筑面积计算规则
4.5 建筑工程工程量计算
4.5.1 土石方工程
4.5.2 桩基础工程
4.5.3 脚手架工程
4.5.4 砌筑工程
4.5.5 混凝土及钢筋混凝土工程
4.5.6 构件制作、运输及安装工程
4.5.7 门窗及木结构工程
4.5.8 楼地面工程
4.5.9 屋面及防水工程
4.5.10 防腐、保温、隔热工程
4.5.11 装饰工程
4.5.12 金属结构制作工程
4.5.13 建筑工程垂直运输及超高增加费
4.6 工料分析及价差调整
4.6.1 工料分析
4.6.2 材料价差调整
4.6.3 计算工程造价和技术经济指标
4.7 单位工程施工图预算编制实例
4.7.1 工程概况
4.7.2 施工图预算的编制
习题
第5章 工程量清单及其计价
5.1 工程量清单及其计价概述
5.1.1 工程量清单计价模式实施的背景
5.1.2 工程量清单及其计价的相关概念
5.1.3 工程量清单计价基本方法
5.1.4 工程量清单计价模式下工程造价的构成框架
5.1.5 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
5.2 《建设工程工程量清单计价规范》(2008版)及其操作应用
5.2.1 《建设工程工程量清单计价规范》简介
5.2.2 《建设工程工程量清单计价规范》(2008版)的内容及其操作应用
5.3 工程量清单的编制
5.3.1 分部分项工程量清单的编制
5.3.2 措施项目清单的编制
5.3.3 其他项目清单的编制
5.3.4 规费、税金项目清单的编制
5.4 工程量清单计价
5.4.1 工程量清单计价概述
5.4.2 招标控制价的计价
5.4.3 投标报价计价
5.5 工程量清单编制及计价实例
5.5.1 工程量清单编制实例
5.5.2 程量清单计价实例
习题
第6章 工程招标与投标报价
6.1 工程招标与投标报价概述
6.1.1 招标投标的概念和性质
6.1.2 招标的范围、种类与方式
6.2 工程施工招标与投标报价
6.2.1 施工招标的一般流程
6.2.2 招标控制价的编制
6.2.3 施工投标程序及投标报价的编制
6.2.4 施工开标、评标、定标和签订合同
6.3 工程合同价的确定与施工合同的签订
6.3.1 工程施工合同的类型及其选择
6.3.2 工程合同价款的确定以及合同的签订
6.3.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响
习题
第7章 工程造价控制
7.1 工程合同价款的约定
7.1.1 《清单计价规范》中关于工程合同价款的约定原则和合同形式的规定
7.1.2 《清单计价规范》中关于工程合同价款约定内容的规定
7.2 工程计量与价款支付
7.2.1 工程预付款及其支付
7.2.2 工程进度款的支付(中间结算)
7.2.3 质量保证金的管理
7.3 工程变更
7.3.1 工程变更概述
7.3.2 我国现行合同条款下的工程变更处理
7.4 工程索赔与现场签证
7.4.1 工程索赔的概念和分类
7.4.2 工程索赔的处理程序
7.4.3 工程索赔的处理原则和计算
7.4.4 现场签证的处理
7.5 工程价款调整
7.5.1 常见的工程价款调整的类别及其原则、方法
7.5.2 工程价款调整的程序及支付原则
7.6 竣工结算及其争议处理
7.6.1 竣工结算概述
7.6.2 竣工结算方法
7.6.3 竣工结算的编制内容
7.6.4 竣工结算支付流程
7.6.5 竣工结算争议处理
习题
第8章 工程造价信息技术应用
8.1 工程造价信息技术应用概述
8.1.1 工程造价管理信息系统
8.1.2 工程造价管理信息技术应用的发展及现状
8.1.3 工程量清单计价模式下的工程造价管理信息系统和网络应用
8.2 工程造价数字化信息资源
8.2.1 工程造价信息网
8.2.2 程造价管理相关的组织与机构
8.3 信息技术在工程造价中应用展望
8.3.1 利用信息技术的网络化管理
8.3.2 利用信息技术动态的全过程造价管理
8.3.3 利用信息技术的全方位工程造价管理
附录 建设工程清单工程量计算规则
A 建筑工程项目清单工程量计算规则
B 装饰装修工程项目清单工程量计算规则
习题参考答案
主要参考文献
前言/序言
为了及时将国家标准规定的最新计价方法和造价管理理念引入本教材，保持本教材一贯的先进性，作者根据新条件下普通高等教育土木工程、工程管理、工程造价等专业人才培养目标对本课程的教学要求，并结合当前业内工程造价管理最新工作实践，在保持原有教材优点的基础上进行了重新编写，旨在满足新形势下我国对相关专业人才培养的迫切需求。全书共八章，全面系统地介绍了建设工程造价计价与控制的基本概念和基本原理、建筑工程定额及其编制原理、建筑安装工程的费用构成与计算程序等。
用户评价
说实话，我是一个对数字不太敏感的人，所以一直对工程预算和报价这类需要大量计算和分析的工作有些抵触。但工作需要，我不得不硬着头皮去学习。《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书，真的是我学习过程中的一盏明灯。它用一种非常“故事化”和“情景化”的方式来讲解复杂的概念。比如，它会虚构一个具体的工程项目，然后一步步地引导读者去完成预算和报价的全过程，每个步骤都伴随着大量的图示和案例分析。我特别喜欢书中关于“定额的理解与应用”那一章节。我之前总觉得定额就是一个固定的数字，但这本书让我明白，定额背后蕴含着丰富的工程技术和经济信息。它教会我如何去分析定额的组成，如何根据实际情况对定额进行调整，从而做出更符合项目实际的预算。而且，这本书在讲解过程中，非常注重培养读者的“逻辑思维”和“问题解决能力”，它不是简单地告诉你“怎么做”，而是让你明白“为什么这么做”，以及在遇到问题时，如何去分析和解决。这一点对于我这样基础相对薄弱的学习者来说，至关重要。它让我不再害怕那些复杂的公式和计算，而是能够带着理解去学习，带着自信去实践。我现在已经能够独立完成一些小型项目的预算和报价工作，并且感觉越来越得心应手。
评分这本书，我拿到手里，首先吸引我的是它的出版年份，第四版，这说明它在不断地更新和迭代，这一点对于工程造价这种变化极快的领域来说，至关重要。我一直觉得，很多老旧的工程造价书籍，虽然基础知识没错，但很多定额和计价规则都已经跟不上时代了。而《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书，在内容的时效性上做得非常出色。让我印象深刻的是，它在介绍最新国家和地方的造价管理规定时，非常详细，并且给出了相应的解读。比如，关于装配式建筑、绿色建筑等新兴领域的计价方式，书中都有详细的阐述，这对于我这种需要处理各种类型工程的预算员来说，简直是福音。我之前在处理一个装配式建筑项目时，就遇到了计价上的难题，很多定额都需要重新套用和调整，耗费了大量的时间。如果当时有这本书，我相信能事半功倍。而且，书中对于BIM技术在工程造价中的应用也有专门的章节介绍，这让我看到了未来工程造价的发展方向。它不仅仅是停留在理论层面，还结合了大量的实际案例，展示了如何通过BIM技术实现工程量的高精度提取、成本的精细化管理以及多维度的数据分析。这一点非常吸引我，因为我一直觉得，传统的工程造价方式效率较低，而且容易出错。这本书让我看到了技术革新带来的希望。总的来说，这本书的内容既有扎实的理论基础，又有前沿的技术和政策解读，对于想要在工程造价领域保持竞争力的从业者来说，绝对是一本值得投资的书籍。
评分在我接触《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书之前，我总觉得“报价”是一个非常神秘的领域，似乎需要很多“潜规则”和“行业经验”。我是一名项目经理，平时主要负责项目的整体进度和质量，但对于如何制定一个既能赢得项目又能保证利润的报价，一直感到困惑。这本书的出现，彻底颠覆了我的认知。它将报价的过程分解成了一系列清晰、逻辑严谨的步骤，让我明白，报价并非是凭空捏造，而是建立在扎实的成本分析和市场调研基础之上的。我特别喜欢它关于“成本构成分析”的详细讲解。书中不仅列出了直接费、间接费、利润等构成要素，还深入分析了每个要素的组成部分以及影响因素。例如，在分析人工费时，它会考虑到工种、工龄、技能水平、地区差异等多种因素；在分析材料费时，它会考虑到材料的等级、产地、运输距离、采购方式等。这种细致入微的分析，让我看到了报价的科学性。更重要的是，书中还详细介绍了如何进行“竞争性报价”，包括如何分析竞争对手的可能策略，如何根据项目特点和自身优势制定差异化报价方案。这一点对于我来说非常有启发。我之前可能更多地关注如何把成本做低，但这本书让我明白，有时候，合理的溢价和巧妙的策略，比单纯的成本削减更能赢得项目。这本书让我从一个“执行者”变成了一个更具战略眼光的“决策者”。
评分我是一名退休多年的建筑工程师，虽然已经离开了工作岗位，但对建筑工程的兴趣一直未减。我一直关注着行业的发展，也阅读了不少相关的书籍。《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书，是在一位同行朋友的推荐下拿到的。虽然我自认为在这方面有一定的经验，但这本书的内容仍然给了我不少启发。让我眼前一亮的是，书中对于“风险管理与不确定性分析”在预算和报价中的应用，进行了非常深入的探讨。在我的年代，预算和报价更多的是一种经验的堆砌，对于风险的考虑也相对简单。而这本书则系统地介绍了如何识别潜在的风险，如地质条件变化、政策法规调整、市场价格波动等，并提出了一系列量化风险的方法，以及如何将这些风险成本纳入预算和报价。我特别喜欢它关于“蒙特卡洛模拟”在工程造价中的应用介绍，虽然我可能不会深入去进行复杂的数学推导，但它提供的思路，让我明白，原来我们可以用更科学的方法来预测未来可能出现的不确定性，而不是单纯地靠“拍脑袋”。此外，书中还提到了“价值工程”在成本控制中的应用，这让我联想到我们当年在工程实践中，常常为了追求质量和进度而忽略了成本的优化。这本书则强调了在满足基本功能的前提下，如何通过技术、材料、组织等方面的创新，来实现成本的降低。这对于行业的可持续发展非常有意义。总的来说，这本书的内容更新、视角更广，对于我这样希望保持知识更新的老一辈工程师来说，是一次非常宝贵的学习机会。
评分说实话，《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书，我是抱着学习新技能的心态去看的。我在一家小型的工程咨询公司工作，之前的主要工作内容是项目管理和合同协调，预算和报价这块一直都是由专门的部门负责。但随着公司业务的拓展，我发现自己对预算和报价的了解太少了，很多时候在与客户沟通或者与施工方洽谈时，都会因为不了解这些专业术语而显得被动。这本书的优点在于，它的内容非常系统和全面。它从最基础的工程量计算开始，详细讲解了各种构件的计算规则，并且举了大量的实例，让我在理解上没有太大障碍。我印象最深的是书中关于“材料和人工费用的构成及调整”的章节。它不仅列出了各种材料的计价依据，还深入分析了人工费的构成，以及如何根据市场行情进行调整。这一点对于我来说非常实用，我之前总觉得材料价格和人工费是固定的，但这本书让我明白，这些都是可以进行市场化分析和动态调整的。而且，它还详细讲解了各种费用，如管理费、利润、税金等是如何计算和叠加的，这让我对最终的报价有了更清晰的认识。这本书的内容，对于我这样想要快速掌握一门新技能的人来说，简直是及时雨。我不再需要从零开始，摸索着去理解这些复杂的计算和规则，这本书就像一个清晰的地图，指引我一步步前进。我已经开始尝试运用书中的方法，在我负责的一些小型项目上去做初步的预算和报价，虽然还有些生疏，但感觉效率和准确性都比以前有了明显的提升。
评分我必须说，《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书的出现，对于我这个在建筑行业摸爬滚打了十几年的老兵来说，也是一次难得的“升级”。过去，我们更多的是依靠经验积累，靠着感觉去做预算和报价，很多时候虽然也能做出来，但总觉得不够系统，不够专业，尤其是在面对一些大型、复杂的项目时，总会有些力不从心。这本书最让我印象深刻的是，它在“报价策略”这一章节的内容。我之前一直觉得报价就是把预算成本加上利润，但这本书却从多个维度深入分析了报价的艺术。它详细讲解了市场行情分析、竞争对手的可能报价、风险评估以及不同合同类型的差异如何影响报价策略。它不是简单地告诉你“要加多少利润”，而是教你如何去“算计”市场，如何去“读懂”竞争对手，如何为项目的不同风险点预留出合理的空间。我记得书中举的一个例子，关于在投标阶段如何根据业主的资金支付情况调整报价，以及如何利用工程的进度款来优化现金流，这一点对我启发很大。之前我只关注总价，却忽略了资金周转的重要性。此外，书中对于合同条款的解读也十分到位，比如如何识别合同中的潜在陷阱，如何在报价时考虑这些合同条款可能带来的额外成本或收益，这一点对于避免日后不必要的纠纷至关重要。这本书的内容，不仅仅是技能上的提升，更像是战略上的指导，它让我从一个单纯的“计算员”变成了一个更具有商业头脑的“成本管理者”。我甚至开始重新审视自己过去的项目，想象如果当时能有这样的知识储备，结果可能会截然不同。这本书的内容，绝对不是那种“一页纸就能看完”的快餐式读物，它需要你静下心来，一点点地去消化，去思考，去实践，但回报绝对是巨大的。
评分作为一名经验丰富的施工项目经理，我手头上的项目通常都比较复杂，而且时间紧、任务重。对于预算和报价这块，我一直觉得是专业的事情，交给专业的人去做就好。但随着市场的变化，我越来越觉得，如果对预算和报价的理解不够深入，很容易在项目执行过程中遇到各种各样的问题，比如成本超支、利润空间被挤压等。《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书，让我重新审视了预算和报价的重要性。它最让我受益匪浅的一点，是关于“全过程造价控制”的理念。它不仅仅停留在项目初期的预算和报价，而是将造价控制贯穿于项目的整个生命周期，从前期的策划、设计、招投标，到中期的施工、变更，再到后期的竣工结算。书中详细阐述了在每一个阶段，项目经理应该如何发挥作用，如何与造价工程师协同工作，以实现对项目成本的有效控制。我印象特别深的是，它在讲解“工程变更的管理”时，提出了“变更的经济性评估”这一概念。这让我意识到，我们不能仅仅从技术层面去考虑变更，更要从经济性层面去评估每一次变更可能带来的成本影响。这本书让我明白，预算和报价不仅仅是一个数字，它更是项目管理的核心抓手。它让我能够更主动地去管理项目的成本，而不是被动地应对成本的变化。这本书的内容，对于我这种需要全局观的项目经理来说，非常有价值，它帮助我将技术管理与成本管理更紧密地结合起来。
评分这本书真是出乎我的意料！作为一名刚入行不久的建筑工程预算新手，我一直觉得自己像是在摸着石头过河，对很多东西都一知半解。市面上相关的书籍也不少，但很多都过于理论化，或者内容陈旧，更新速度跟不上实际工程的节奏。我当初抱着试试看的心态翻开了《建筑工程预算与报价（第4版）》，没想到，这本书简直就像为我量身定做的。它不像一些教材那样枯燥乏味，而是用非常贴近实际操作的语言，一步步地引导我理解预算的本质和流程。我尤其喜欢它在基础概念讲解上的细致，比如关于工程量清单的编制，它不仅列出了各个构件的计算规则，还结合了大量的图例和实际案例，让我能够清晰地看到每一个数字是如何产生的，每一个项目是如何被分解和量化的。这一点对于我这种需要直观理解的人来说，太重要了。而且，书中对于定额的运用和理解也讲得非常透彻，我之前总觉得定额很死板，很难灵活运用，但这本书让我明白，定额不仅仅是价格的参考，更是工程管理的重要依据。它教会我如何根据实际情况调整和运用定额，如何分析定额的构成，从而做出更合理、更具竞争力的报价。我甚至觉得，这本书不仅能帮助我掌握预算技能，更能提升我的工程管理和成本控制意识。之前我总觉得预算和报价是孤立的环节，看完这本书我才明白，它们是紧密相连，相互影响的，一个好的预算是做出准确报价的基础，而一个合理的报价才能保证工程的顺利实施和企业的盈利。这本书的结构安排也很合理，从最基础的定额概念到复杂的案例分析，层层递进，让我感觉每读一章，都能学到新的东西，并且能将这些新知识立刻运用到我的工作中去。我真的非常推荐给所有跟我一样，想要扎实打好建筑工程预算基础的朋友们。
评分拿到《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书的时候，我有点犹豫，因为我本身是做设计的，对预算和报价这块的了解非常有限，平时接触到的更多是概念设计和初步方案。我一直觉得预算是个很枯燥、很数字化的东西，跟我的创意工作没什么太大关系。但出于对公司整体运作的了解需求，我还是翻开了它。这本书给我的第一印象是，它非常“友好”。它不是那种上来就给你一堆公式和表格，让你望而却步的书。相反，它从项目生命周期的角度，解释了预算和报价在整个工程流程中的地位和作用。让我这个“外行”也能大致明白，为什么我们需要做预算，预算是如何影响设计的，以及最终的报价又会反过来影响项目的可行性。书中关于“设计变更对预算的影响”这一章节，我看得尤其认真。它详细阐述了在设计过程中，任何一个小小的修改，如果处理不好，都会对后续的预算和报价产生蝴蝶效应。这本书给我提供了一个更宏观的视角，让我明白，作为设计师，我们需要在创意实现和成本控制之间找到平衡点。它教会我如何从一个初步的设计想法，去预估一个大概的成本范围，以及在设计过程中，如何通过合理的材料选择和构造方式，来有效地控制预算。虽然我不会成为一个专业的预算员，但这本书让我能够更好地与预算部门沟通，理解他们的考量，并在设计早期就将成本因素纳入我的考量范围。这本书的价值在于，它弥合了设计与工程成本之间的鸿沟，让我这个“概念派”也能更好地理解“落地”背后的逻辑。
评分我本身是一名造价工程师，从业已经有七八个年头了。《建筑工程预算与报价（第4版）》这本书，对于我来说，更像是一次对原有知识体系的梳理和更新。我之前接触的很多资料，可能侧重于某一个方面的技术，比如工程量计算，或者定额的套用，但这本书的特点在于它的“一体化”和“体系化”。它将预算和报价整个流程中的各个环节，如工程量清单的编制、费用的计算、利润的确定、风险的评估、合同条款的分析等等，都进行了有机地整合，形成了一个完整的知识体系。我最欣赏的是它在“合同价款的调整与索赔”这一章节的内容。在实际工作中，我们经常会遇到工程变更、工期延误等情况，如何合理地进行合同价款的调整和索赔，是衡量一个造价工程师水平的重要标准。这本书在这方面提供了非常系统的方法论，包括如何收集和整理证据，如何进行费用计算，以及如何进行有效的谈判。它不仅教会了我“怎么算”，更教会了我“怎么做”。此外，书中关于“全生命周期成本”的理念也让我耳目一新。虽然我在工作中接触过一些全过程造价的概念，但这本书将其上升到了一个更高的理论高度，并提供了具体的实现路径。它让我意识到，工程造价的意义不仅仅在于项目的建设阶段，更在于项目的整个生命周期。这本书的价值在于，它帮助我构建了一个更全面、更深入的工程造价知识框架，让我能够更好地应对复杂的工程造价挑战。
评分政治N经济学概论
评分7.5.2
评分6.3.1
评分工程索赔的处理程序
评分(100%好评)
评分速度很快，书也不错，朋友很喜欢
评分工程造价管理的内容
评分工程造价计价依据概述
评分4.5
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