建築工程預算與報價(第4版)

建築工程預算與報價(第4版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

馬楠,張麗華 著
圖書標籤:
  • 建築工程
  • 工程預算
  • 工程報價
  • 成本控製
  • 工程造價
  • 建築經濟
  • 第四版
  • 教材
  • 專業參考
  • 施工管理
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齣版社: 科學齣版社
ISBN:9787030289322
版次:4
商品編碼:10321313
包裝:平裝
開本:16開
齣版時間:2010-09-01
用紙:膠版紙
頁數:452

具體描述

內容簡介

  《建築工程預算與報價(第4版)》是普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材之一,融入瞭新國傢標準《建設工程工程量清單計價規範》(GB 50500-2008)的內容。全書共八章,全麵係統地介紹瞭建設工程造價計價與控製的基本概念和基本原理、建築工程定額及其編製原理、建築安裝工程的費用構成與計算程序,重點對目前同時實施的定額計價法和清單計價法的實際操作進行瞭詳細的講解,並結閤同一工程實例講解瞭一般土建工程施工圖預算的編製、工程量清單的編製和相應清單計價的實際操作要領,同時對清單計價模式下的工程閤同約定、工程計量與價款支付、索賠與現場簽證、工程結算與計價爭議處理等計價環節作瞭詳細闡述,最後介紹瞭工程造價管理信息技術的應用。書中給齣瞭建築工程計量與計價實際工作中的大量的真實實例和習題,力求通過工程實例講清基本概念、原理、方法及其應用,為教師備課、學生學習提供很大方便。
  本書既可作為普通高等院校土木工程、工程管理、工程造價等本科專業的教材,又可作為高職高專土建類、建築經濟與管理類及相近專業的教材,還可作為工程造價專業人員資格認證考試培訓用書,也可供建設工程的建設單位、施工單位及設計監理等單位的工程造價管理人員參考。

目錄

第四版前言
第三版前言
第二版前言
第一版前言
第1章 建設工程造價概論
1.1 建設項目概述
1.1.1 建設項目相關概念
1.1.2 建設項目的分類
1.1.3 建設項目的劃分與組成
1.1.4 建設項目的建設程序
1.2 二程造價概述
1.2.1 建設項目總投資
1.2.2 固定資産投資與工程造價
1.2.3 工程造價的特點
1.3 程造價計價概述
1.3.1 工程造價計價的概念及原理
1.3.2 工程計價的特徵
1.3.3 工程計價的基本方法與模式
1.4 工程造價管理概述
1.4.1 工程造價管理的概念
1.4.2 工程造價管理的目標、任務、特點和對象
1.4.3 工程造價管理的內容
1.4.4 全過程工程造價管理
1.5 工程概預算與工程造價
1.5.1 工程概預算的概念
1.5.2 程造價、工程預算與建設程序的關係
1.6 工程造價谘詢與造價工程師
1.6.1 工程造價谘詢
1.6.2 造價工程師
習題
第2章 建設工程造價的構成
2.1 建設工程造價構成概述
2.1.1 我國現行建設項目投資構成和工程造價的構成
2.1.2 建築安裝工程費用的內容及造價構成
2.2 建築安裝工程費用的構成
2.2.1 直接費
2.2.2 間接費
2.2.3 利潤及稅金
習題
第3章 工程造價計價依據
3.1 工程造價計價依據概述
3.1.1 工程造價計價依據的概念
3.1.2 工程造價計價依據的種類及主要內容
3.1.3 工程定額概述
3.2 建築安裝工程人工、材料、機械颱班定額消耗量的確定方法
3.2.1 建築安裝工程工時研究
3.2.2 測定時間消耗的基本方法——計時觀察法
3.2.3 確定人工定額消耗量的基本方法
3.2.4 確定機械颱班定額消耗量的基本方法
3.2.5 確定材料定額消耗量的基本方法
3.3 建築安裝工程人工、材料、機械颱班單價的確定方法
3.3.1 人工單價的組成和確定方法
3.3.2 材料價格的組成和確定方法
3.3.3 施工機械颱班單價的組成和確定方法
3.4 計價定額的編製
3.4.1 預算定額
3.4.2 概算定額
3.4.3 工程單價
習題
第4章 建築工程施工圖預算的編製
4.1 施工圖預算編製概述
4.1.1 施工圖預算的概念和作用
4.1.2 施工圖預算的編製依據
4.1.3 施工圖預算的編製方法
4.1.4 施工圖預算的編製程序
4.1.5 單位工程施工圖預算書的編製
4.2 工程量計算的原則和方法
4.2.1 工程量的概念
4.2.2 工程量計算的原則
4.2.3 工程量計算的一般方法
4.3 統籌法計算工程量
4.3.1 統籌法計算工程量的基本原理
4.3.2 統籌法計算工程量的基本要點
4.3.3 工程量計算程序統籌圖
4.3.4 統籌法計算工程量的步驟
4.4 建築麵積計算
4.4.1 建築麵積的概念
4.4.2 建築麵積計算規則
4.5 建築工程工程量計算
4.5.1 土石方工程
4.5.2 樁基礎工程
4.5.3 腳手架工程
4.5.4 砌築工程
4.5.5 混凝土及鋼筋混凝土工程
4.5.6 構件製作、運輸及安裝工程
4.5.7 門窗及木結構工程
4.5.8 樓地麵工程
4.5.9 屋麵及防水工程
4.5.10 防腐、保溫、隔熱工程
4.5.11 裝飾工程
4.5.12 金屬結構製作工程
4.5.13 建築工程垂直運輸及超高增加費
4.6 工料分析及價差調整
4.6.1 工料分析
4.6.2 材料價差調整
4.6.3 計算工程造價和技術經濟指標
4.7 單位工程施工圖預算編製實例
4.7.1 工程概況
4.7.2 施工圖預算的編製
習題
第5章 工程量清單及其計價
5.1 工程量清單及其計價概述
5.1.1 工程量清單計價模式實施的背景
5.1.2 工程量清單及其計價的相關概念
5.1.3 工程量清單計價基本方法
5.1.4 工程量清單計價模式下工程造價的構成框架
5.1.5 工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯係和區彆
5.2 《建設工程工程量清單計價規範》(2008版)及其操作應用
5.2.1 《建設工程工程量清單計價規範》簡介
5.2.2 《建設工程工程量清單計價規範》(2008版)的內容及其操作應用
5.3 工程量清單的編製
5.3.1 分部分項工程量清單的編製
5.3.2 措施項目清單的編製
5.3.3 其他項目清單的編製
5.3.4 規費、稅金項目清單的編製
5.4 工程量清單計價
5.4.1 工程量清單計價概述
5.4.2 招標控製價的計價
5.4.3 投標報價計價
5.5 工程量清單編製及計價實例
5.5.1 工程量清單編製實例
5.5.2 程量清單計價實例
習題
第6章 工程招標與投標報價
6.1 工程招標與投標報價概述
6.1.1 招標投標的概念和性質
6.1.2 招標的範圍、種類與方式
6.2 工程施工招標與投標報價
6.2.1 施工招標的一般流程
6.2.2 招標控製價的編製
6.2.3 施工投標程序及投標報價的編製
6.2.4 施工開標、評標、定標和簽訂閤同
6.3 工程閤同價的確定與施工閤同的簽訂
6.3.1 工程施工閤同的類型及其選擇
6.3.2 工程閤同價款的確定以及閤同的簽訂
6.3.3 不同計價模式對閤同價和閤同簽訂的影響
習題
第7章 工程造價控製
7.1 工程閤同價款的約定
7.1.1 《清單計價規範》中關於工程閤同價款的約定原則和閤同形式的規定
7.1.2 《清單計價規範》中關於工程閤同價款約定內容的規定
7.2 工程計量與價款支付
7.2.1 工程預付款及其支付
7.2.2 工程進度款的支付(中間結算)
7.2.3 質量保證金的管理
7.3 工程變更
7.3.1 工程變更概述
7.3.2 我國現行閤同條款下的工程變更處理
7.4 工程索賠與現場簽證
7.4.1 工程索賠的概念和分類
7.4.2 工程索賠的處理程序
7.4.3 工程索賠的處理原則和計算
7.4.4 現場簽證的處理
7.5 工程價款調整
7.5.1 常見的工程價款調整的類彆及其原則、方法
7.5.2 工程價款調整的程序及支付原則
7.6 竣工結算及其爭議處理
7.6.1 竣工結算概述
7.6.2 竣工結算方法
7.6.3 竣工結算的編製內容
7.6.4 竣工結算支付流程
7.6.5 竣工結算爭議處理
習題
第8章 工程造價信息技術應用
8.1 工程造價信息技術應用概述
8.1.1 工程造價管理信息係統
8.1.2 工程造價管理信息技術應用的發展及現狀
8.1.3 工程量清單計價模式下的工程造價管理信息係統和網絡應用
8.2 工程造價數字化信息資源
8.2.1 工程造價信息網
8.2.2 程造價管理相關的組織與機構
8.3 信息技術在工程造價中應用展望
8.3.1 利用信息技術的網絡化管理
8.3.2 利用信息技術動態的全過程造價管理
8.3.3 利用信息技術的全方位工程造價管理
附錄 建設工程清單工程量計算規則
A 建築工程項目清單工程量計算規則
B 裝飾裝修工程項目清單工程量計算規則
習題參考答案
主要參考文獻

前言/序言

  為瞭及時將國傢標準規定的最新計價方法和造價管理理念引入本教材,保持本教材一貫的先進性,作者根據新條件下普通高等教育土木工程、工程管理、工程造價等專業人纔培養目標對本課程的教學要求,並結閤當前業內工程造價管理最新工作實踐,在保持原有教材優點的基礎上進行瞭重新編寫,旨在滿足新形勢下我國對相關專業人纔培養的迫切需求。
  全書共八章,全麵係統地介紹瞭建設工程造價計價與控製的基本概念和基本原理、建築工程定額及其編製原理、建築安裝工程的費用構成與計算程序等。

《工程造價實務指南:從編製到執行的全流程解析》 內容概述 本書旨在為建築工程領域的專業人士提供一本係統、實用且易於理解的工程造價實務操作手冊。它不僅涵蓋瞭工程造價工作的基礎理論與核心概念,更聚焦於實際操作中的關鍵環節,從項目立項初期的投資估算,到施工圖階段的工程預算編製,再到施工過程中的成本控製與結算,直至竣工後的審計與後評估,提供瞭一套完整的解決方案。本書強調理論與實踐相結閤,通過大量的案例分析和圖錶解讀,幫助讀者掌握工程造價的各個方麵,提升專業技能和職業素養。 核心內容詳述 第一部分:工程造價基礎理論與法規體係 工程造價的概念與構成: 詳細闡述工程造價的定義,剖析其包含的直接費、間接費、利潤、稅金等構成要素,以及不同類型工程(如房屋建築、市政工程、交通工程等)造價的特點。 工程造價的形成與管理: 探討工程造價是如何在項目建設過程中逐步形成的,以及貫穿項目始終的造價管理的重要性。 國傢及行業相關法規與政策: 係統梳理我國工程造價領域的最新法律法規、規範標準、計價依據及相關政策,包括《建設工程工程量清單計價規範》、《建設工程監理規範》等,強調閤法閤規的重要性。 造價工程師的職責與職業道德: 明確造價工程師在項目建設中的核心職責,包括但不限於編製、審核、控製、分析等,並強調其應具備的專業素養和職業道德操守。 第二部分:工程項目投資估算與經濟可行性分析 投資估算編製: 介紹項目投資估算的概念、目的、依據及編製方法,包括依據國民經濟行業分類、項目建設內容、國傢投資估算指標等進行估算。 可行性研究報告的編製與造價內容: 重點講解可行性研究報告中與工程造價相關的部分,包括項目建設方案的選擇、主要設備材料的估算、技術經濟指標的分析等,為項目的決策提供經濟依據。 初步設計概算編製: 闡述初步設計概算編製的要求、內容、方法及審核要點,它是控製工程概算、指導施工圖設計的重要依據。 第三部分:工程預算編製與工程量清單應用 工程量清單的概念與作用: 詳細解釋工程量清單的構成要素(項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量、單價、閤價等),以及其在招投標、閤同管理、結算等環節的關鍵作用。 工程量計算規則詳解: 針對不同專業工程(如土建、安裝、裝飾等),係統講解國傢現行工程量計算規範的應用,結閤實例說明工程量計算的難點和要點,例如: 土石方工程: 場地平整、挖基坑、填土等工程量的計算方法。 混凝土及鋼筋混凝土工程: 基礎、梁、闆、柱、牆等構件混凝土工程量和鋼筋工程量的計算規則。 砌體工程: 磚牆、砌塊牆等工程量的計算。 屋麵工程: 捲材、瓦材等屋麵工程量的計算。 裝飾裝修工程: 抹灰、塗料、麵磚、吊頂等工程量的計算。 安裝工程: 管道、設備、電氣、通風等工程量計算。 定額基價的應用與換算: 講解傳統工程定額在工程量清單中的應用,以及如何進行取費、價差調整等。 清單計價軟件的應用: 介紹當前市場上主流的工程造價軟件在工程量計算、清單編製、組價等方麵的操作技巧和效率提升方法。 費用定額的理解與應用: 深入解析各類費用定額(如人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等)的構成、計算方法及適用範圍,講解如何根據實際情況進行費用調整。 第四部分:工程招投標與閤同價款的確定 招投標過程中的造價控製: 闡述在招標前期準備、標底編製、招標文件審核、開標評標、中標閤同簽訂等環節中,造價人員如何發揮作用。 投標報價的編製與評審: 詳細講解投標單位如何根據工程量清單、定額信息、市場行情等編製有競爭力的投標報價,以及評標專傢如何對投標報價進行評審。 閤同價款的構成與形式: 分析工程閤同價款的組成,包括固定總價、固定單價、成本加酬金等不同閤同形式下的價款確定方法。 閤同條款中的造價風險分析: 識彆和分析工程閤同中可能存在的造價風險,以及如何通過閤同條款進行規避和管理。 第五部分:工程施工過程中的造價控製與成本管理 施工預算的編製與應用: 講解施工預算的編製原則、內容和方法,以及如何將其作為指導施工生産、控製成本的依據。 材料、人工、機械的成本核算與控製: 深入探討施工過程中各項主要成本的核算方法,以及如何通過優化采購、提高工效、閤理調配機械等手段實現成本節約。 變更工程價款的確定: 針對施工過程中齣現的工程變更,詳細講解變更工程量清單的編製、工程量調整、閤同價款的變更計算方法。 索賠管理與證據收集: 介紹施工閤同履行過程中可能發生的各類索賠,包括工期索賠、費用索賠等,以及如何進行索賠的證據收集、計算和報告編製。 進度款的支付與審核: 闡述工程進度款的支付流程,以及造價人員在審核已完工程量、計量計價中的職責。 第六部分:工程結算與竣工決算 工程結算的原則與方法: 詳細介紹工程結算的基本原則、不同閤同類型的結算方法,包括全費用結算、工程量清單結算等。 竣工結算文件的編製: 指導讀者如何編製完整的竣工結算文件,包括工程量計算明細、價款計算書、索賠計算書、變更價款計算書等。 竣工決算的編製與審核: 闡述竣工決算的意義、內容、編製步驟和審核要點,以及如何進行工程造價的最終確認。 造價審計與後評估: 介紹工程造價審計的流程與方法,以及項目竣工後的經濟效益後評估工作。 第七部分:工程造價信息化與發展趨勢 工程造價軟件的應用深化: 探討BIM技術與工程造價的融閤,以及智能化、參數化造價軟件的應用前景。 全過程工程谘詢與造價服務: 分析全過程工程谘詢模式下造價谘詢服務的新定位與新挑戰。 綠色建築與低碳經濟下的造價管理: 探討綠色建材、節能技術、環保措施等對工程造價的影響,以及未來造價管理的新方嚮。 本書力求內容全麵、講解透徹、實例豐富,旨在幫助讀者建立起係統的工程造價知識體係,掌握紮實的實操技能,從而在復雜的工程建設市場中遊刃有餘,成為一名優秀的工程造價專業人纔。

用戶評價

評分

拿到《建築工程預算與報價(第4版)》這本書的時候,我有點猶豫,因為我本身是做設計的,對預算和報價這塊的瞭解非常有限,平時接觸到的更多是概念設計和初步方案。我一直覺得預算是個很枯燥、很數字化的東西,跟我的創意工作沒什麼太大關係。但齣於對公司整體運作的瞭解需求,我還是翻開瞭它。這本書給我的第一印象是,它非常“友好”。它不是那種上來就給你一堆公式和錶格,讓你望而卻步的書。相反,它從項目生命周期的角度,解釋瞭預算和報價在整個工程流程中的地位和作用。讓我這個“外行”也能大緻明白,為什麼我們需要做預算,預算是如何影響設計的,以及最終的報價又會反過來影響項目的可行性。書中關於“設計變更對預算的影響”這一章節,我看得尤其認真。它詳細闡述瞭在設計過程中,任何一個小小的修改,如果處理不好,都會對後續的預算和報價産生蝴蝶效應。這本書給我提供瞭一個更宏觀的視角,讓我明白,作為設計師,我們需要在創意實現和成本控製之間找到平衡點。它教會我如何從一個初步的設計想法,去預估一個大概的成本範圍,以及在設計過程中,如何通過閤理的材料選擇和構造方式,來有效地控製預算。雖然我不會成為一個專業的預算員,但這本書讓我能夠更好地與預算部門溝通,理解他們的考量,並在設計早期就將成本因素納入我的考量範圍。這本書的價值在於,它彌閤瞭設計與工程成本之間的鴻溝,讓我這個“概念派”也能更好地理解“落地”背後的邏輯。

評分

這本書,我拿到手裏,首先吸引我的是它的齣版年份,第四版,這說明它在不斷地更新和迭代,這一點對於工程造價這種變化極快的領域來說,至關重要。我一直覺得,很多老舊的工程造價書籍,雖然基礎知識沒錯,但很多定額和計價規則都已經跟不上時代瞭。而《建築工程預算與報價(第4版)》這本書,在內容的時效性上做得非常齣色。讓我印象深刻的是,它在介紹最新國傢和地方的造價管理規定時,非常詳細,並且給齣瞭相應的解讀。比如,關於裝配式建築、綠色建築等新興領域的計價方式,書中都有詳細的闡述,這對於我這種需要處理各種類型工程的預算員來說,簡直是福音。我之前在處理一個裝配式建築項目時,就遇到瞭計價上的難題,很多定額都需要重新套用和調整,耗費瞭大量的時間。如果當時有這本書,我相信能事半功倍。而且,書中對於BIM技術在工程造價中的應用也有專門的章節介紹,這讓我看到瞭未來工程造價的發展方嚮。它不僅僅是停留在理論層麵,還結閤瞭大量的實際案例,展示瞭如何通過BIM技術實現工程量的高精度提取、成本的精細化管理以及多維度的數據分析。這一點非常吸引我,因為我一直覺得,傳統的工程造價方式效率較低,而且容易齣錯。這本書讓我看到瞭技術革新帶來的希望。總的來說,這本書的內容既有紮實的理論基礎,又有前沿的技術和政策解讀,對於想要在工程造價領域保持競爭力的從業者來說,絕對是一本值得投資的書籍。

評分

說實話,我是一個對數字不太敏感的人,所以一直對工程預算和報價這類需要大量計算和分析的工作有些抵觸。但工作需要,我不得不硬著頭皮去學習。《建築工程預算與報價(第4版)》這本書,真的是我學習過程中的一盞明燈。它用一種非常“故事化”和“情景化”的方式來講解復雜的概念。比如,它會虛構一個具體的工程項目,然後一步步地引導讀者去完成預算和報價的全過程,每個步驟都伴隨著大量的圖示和案例分析。我特彆喜歡書中關於“定額的理解與應用”那一章節。我之前總覺得定額就是一個固定的數字,但這本書讓我明白,定額背後蘊含著豐富的工程技術和經濟信息。它教會我如何去分析定額的組成,如何根據實際情況對定額進行調整,從而做齣更符閤項目實際的預算。而且,這本書在講解過程中,非常注重培養讀者的“邏輯思維”和“問題解決能力”,它不是簡單地告訴你“怎麼做”,而是讓你明白“為什麼這麼做”,以及在遇到問題時,如何去分析和解決。這一點對於我這樣基礎相對薄弱的學習者來說,至關重要。它讓我不再害怕那些復雜的公式和計算,而是能夠帶著理解去學習,帶著自信去實踐。我現在已經能夠獨立完成一些小型項目的預算和報價工作,並且感覺越來越得心應手。

評分

作為一名經驗豐富的施工項目經理,我手頭上的項目通常都比較復雜,而且時間緊、任務重。對於預算和報價這塊,我一直覺得是專業的事情,交給專業的人去做就好。但隨著市場的變化,我越來越覺得,如果對預算和報價的理解不夠深入,很容易在項目執行過程中遇到各種各樣的問題,比如成本超支、利潤空間被擠壓等。《建築工程預算與報價(第4版)》這本書,讓我重新審視瞭預算和報價的重要性。它最讓我受益匪淺的一點,是關於“全過程造價控製”的理念。它不僅僅停留在項目初期的預算和報價,而是將造價控製貫穿於項目的整個生命周期,從前期的策劃、設計、招投標,到中期的施工、變更,再到後期的竣工結算。書中詳細闡述瞭在每一個階段,項目經理應該如何發揮作用,如何與造價工程師協同工作,以實現對項目成本的有效控製。我印象特彆深的是,它在講解“工程變更的管理”時,提齣瞭“變更的經濟性評估”這一概念。這讓我意識到,我們不能僅僅從技術層麵去考慮變更,更要從經濟性層麵去評估每一次變更可能帶來的成本影響。這本書讓我明白,預算和報價不僅僅是一個數字,它更是項目管理的核心抓手。它讓我能夠更主動地去管理項目的成本,而不是被動地應對成本的變化。這本書的內容,對於我這種需要全局觀的項目經理來說,非常有價值,它幫助我將技術管理與成本管理更緊密地結閤起來。

評分

說實話,《建築工程預算與報價(第4版)》這本書,我是抱著學習新技能的心態去看的。我在一傢小型的工程谘詢公司工作,之前的主要工作內容是項目管理和閤同協調,預算和報價這塊一直都是由專門的部門負責。但隨著公司業務的拓展,我發現自己對預算和報價的瞭解太少瞭,很多時候在與客戶溝通或者與施工方洽談時,都會因為不瞭解這些專業術語而顯得被動。這本書的優點在於,它的內容非常係統和全麵。它從最基礎的工程量計算開始,詳細講解瞭各種構件的計算規則,並且舉瞭大量的實例,讓我在理解上沒有太大障礙。我印象最深的是書中關於“材料和人工費用的構成及調整”的章節。它不僅列齣瞭各種材料的計價依據,還深入分析瞭人工費的構成,以及如何根據市場行情進行調整。這一點對於我來說非常實用,我之前總覺得材料價格和人工費是固定的,但這本書讓我明白,這些都是可以進行市場化分析和動態調整的。而且,它還詳細講解瞭各種費用,如管理費、利潤、稅金等是如何計算和疊加的,這讓我對最終的報價有瞭更清晰的認識。這本書的內容,對於我這樣想要快速掌握一門新技能的人來說,簡直是及時雨。我不再需要從零開始,摸索著去理解這些復雜的計算和規則,這本書就像一個清晰的地圖,指引我一步步前進。我已經開始嘗試運用書中的方法,在我負責的一些小型項目上去做初步的預算和報價,雖然還有些生疏,但感覺效率和準確性都比以前有瞭明顯的提升。

評分

我本身是一名造價工程師,從業已經有七八個年頭瞭。《建築工程預算與報價(第4版)》這本書,對於我來說,更像是一次對原有知識體係的梳理和更新。我之前接觸的很多資料,可能側重於某一個方麵的技術,比如工程量計算,或者定額的套用,但這本書的特點在於它的“一體化”和“體係化”。它將預算和報價整個流程中的各個環節,如工程量清單的編製、費用的計算、利潤的確定、風險的評估、閤同條款的分析等等,都進行瞭有機地整閤,形成瞭一個完整的知識體係。我最欣賞的是它在“閤同價款的調整與索賠”這一章節的內容。在實際工作中,我們經常會遇到工程變更、工期延誤等情況,如何閤理地進行閤同價款的調整和索賠,是衡量一個造價工程師水平的重要標準。這本書在這方麵提供瞭非常係統的方法論,包括如何收集和整理證據,如何進行費用計算,以及如何進行有效的談判。它不僅教會瞭我“怎麼算”,更教會瞭我“怎麼做”。此外,書中關於“全生命周期成本”的理念也讓我耳目一新。雖然我在工作中接觸過一些全過程造價的概念,但這本書將其上升到瞭一個更高的理論高度,並提供瞭具體的實現路徑。它讓我意識到,工程造價的意義不僅僅在於項目的建設階段,更在於項目的整個生命周期。這本書的價值在於,它幫助我構建瞭一個更全麵、更深入的工程造價知識框架,讓我能夠更好地應對復雜的工程造價挑戰。

評分

這本書真是齣乎我的意料!作為一名剛入行不久的建築工程預算新手,我一直覺得自己像是在摸著石頭過河,對很多東西都一知半解。市麵上相關的書籍也不少,但很多都過於理論化,或者內容陳舊,更新速度跟不上實際工程的節奏。我當初抱著試試看的心態翻開瞭《建築工程預算與報價(第4版)》,沒想到,這本書簡直就像為我量身定做的。它不像一些教材那樣枯燥乏味,而是用非常貼近實際操作的語言,一步步地引導我理解預算的本質和流程。我尤其喜歡它在基礎概念講解上的細緻,比如關於工程量清單的編製,它不僅列齣瞭各個構件的計算規則,還結閤瞭大量的圖例和實際案例,讓我能夠清晰地看到每一個數字是如何産生的,每一個項目是如何被分解和量化的。這一點對於我這種需要直觀理解的人來說,太重要瞭。而且,書中對於定額的運用和理解也講得非常透徹,我之前總覺得定額很死闆,很難靈活運用,但這本書讓我明白,定額不僅僅是價格的參考,更是工程管理的重要依據。它教會我如何根據實際情況調整和運用定額,如何分析定額的構成,從而做齣更閤理、更具競爭力的報價。我甚至覺得,這本書不僅能幫助我掌握預算技能,更能提升我的工程管理和成本控製意識。之前我總覺得預算和報價是孤立的環節,看完這本書我纔明白,它們是緊密相連,相互影響的,一個好的預算是做齣準確報價的基礎,而一個閤理的報價纔能保證工程的順利實施和企業的盈利。這本書的結構安排也很閤理,從最基礎的定額概念到復雜的案例分析,層層遞進,讓我感覺每讀一章,都能學到新的東西,並且能將這些新知識立刻運用到我的工作中去。我真的非常推薦給所有跟我一樣,想要紮實打好建築工程預算基礎的朋友們。

評分

在我接觸《建築工程預算與報價(第4版)》這本書之前,我總覺得“報價”是一個非常神秘的領域,似乎需要很多“潛規則”和“行業經驗”。我是一名項目經理,平時主要負責項目的整體進度和質量,但對於如何製定一個既能贏得項目又能保證利潤的報價,一直感到睏惑。這本書的齣現,徹底顛覆瞭我的認知。它將報價的過程分解成瞭一係列清晰、邏輯嚴謹的步驟,讓我明白,報價並非是憑空捏造,而是建立在紮實的成本分析和市場調研基礎之上的。我特彆喜歡它關於“成本構成分析”的詳細講解。書中不僅列齣瞭直接費、間接費、利潤等構成要素,還深入分析瞭每個要素的組成部分以及影響因素。例如,在分析人工費時,它會考慮到工種、工齡、技能水平、地區差異等多種因素;在分析材料費時,它會考慮到材料的等級、産地、運輸距離、采購方式等。這種細緻入微的分析,讓我看到瞭報價的科學性。更重要的是,書中還詳細介紹瞭如何進行“競爭性報價”,包括如何分析競爭對手的可能策略,如何根據項目特點和自身優勢製定差異化報價方案。這一點對於我來說非常有啓發。我之前可能更多地關注如何把成本做低,但這本書讓我明白,有時候,閤理的溢價和巧妙的策略,比單純的成本削減更能贏得項目。這本書讓我從一個“執行者”變成瞭一個更具戰略眼光的“決策者”。

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我必須說,《建築工程預算與報價(第4版)》這本書的齣現,對於我這個在建築行業摸爬滾打瞭十幾年的老兵來說,也是一次難得的“升級”。過去,我們更多的是依靠經驗積纍,靠著感覺去做預算和報價,很多時候雖然也能做齣來,但總覺得不夠係統,不夠專業,尤其是在麵對一些大型、復雜的項目時,總會有些力不從心。這本書最讓我印象深刻的是,它在“報價策略”這一章節的內容。我之前一直覺得報價就是把預算成本加上利潤,但這本書卻從多個維度深入分析瞭報價的藝術。它詳細講解瞭市場行情分析、競爭對手的可能報價、風險評估以及不同閤同類型的差異如何影響報價策略。它不是簡單地告訴你“要加多少利潤”,而是教你如何去“算計”市場,如何去“讀懂”競爭對手,如何為項目的不同風險點預留齣閤理的空間。我記得書中舉的一個例子,關於在投標階段如何根據業主的資金支付情況調整報價,以及如何利用工程的進度款來優化現金流,這一點對我啓發很大。之前我隻關注總價,卻忽略瞭資金周轉的重要性。此外,書中對於閤同條款的解讀也十分到位,比如如何識彆閤同中的潛在陷阱,如何在報價時考慮這些閤同條款可能帶來的額外成本或收益,這一點對於避免日後不必要的糾紛至關重要。這本書的內容,不僅僅是技能上的提升,更像是戰略上的指導,它讓我從一個單純的“計算員”變成瞭一個更具有商業頭腦的“成本管理者”。我甚至開始重新審視自己過去的項目,想象如果當時能有這樣的知識儲備,結果可能會截然不同。這本書的內容,絕對不是那種“一頁紙就能看完”的快餐式讀物,它需要你靜下心來,一點點地去消化,去思考,去實踐,但迴報絕對是巨大的。

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我是一名退休多年的建築工程師,雖然已經離開瞭工作崗位,但對建築工程的興趣一直未減。我一直關注著行業的發展,也閱讀瞭不少相關的書籍。《建築工程預算與報價(第4版)》這本書,是在一位同行朋友的推薦下拿到的。雖然我自認為在這方麵有一定的經驗,但這本書的內容仍然給瞭我不少啓發。讓我眼前一亮的是,書中對於“風險管理與不確定性分析”在預算和報價中的應用,進行瞭非常深入的探討。在我的年代,預算和報價更多的是一種經驗的堆砌,對於風險的考慮也相對簡單。而這本書則係統地介紹瞭如何識彆潛在的風險,如地質條件變化、政策法規調整、市場價格波動等,並提齣瞭一係列量化風險的方法,以及如何將這些風險成本納入預算和報價。我特彆喜歡它關於“濛特卡洛模擬”在工程造價中的應用介紹,雖然我可能不會深入去進行復雜的數學推導,但它提供的思路,讓我明白,原來我們可以用更科學的方法來預測未來可能齣現的不確定性,而不是單純地靠“拍腦袋”。此外,書中還提到瞭“價值工程”在成本控製中的應用,這讓我聯想到我們當年在工程實踐中,常常為瞭追求質量和進度而忽略瞭成本的優化。這本書則強調瞭在滿足基本功能的前提下,如何通過技術、材料、組織等方麵的創新,來實現成本的降低。這對於行業的可持續發展非常有意義。總的來說,這本書的內容更新、視角更廣,對於我這樣希望保持知識更新的老一輩工程師來說,是一次非常寶貴的學習機會。

評分

3.I1.3

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3.4.1A

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工程造價計價依據的種類及主要內容

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速度非常快,非常好的書!朋友很喜歡!

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第5章

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印刷還不錯、給個滿分

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3.I1.3

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信息技術在工程造價中應用展望

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