具體描述
內容簡介
《物權法（第2版）》第二版在第一版建立的學科體係上，結閤中國2007年頒布的《物權法》以及其他相關法律、規定等進行瞭修正。一方麵，通過《物權法》中具體的物權類型製度的闡述，弘揚該法錶達的市場經濟體製下公共財産和民眾財産一體承認、平等保護的民權思想；另一方麵，通過對該法中各種物權設立、轉讓、變更、消滅等製度的闡述，解析各種民事生活中物權變動韻科學法理，明確現實生活中物權衝突分析和裁判的法律根據，準確實現物權法的立法功能。目錄
緒《物權法》學習要領一 《物權法》與民眾的關係
二 《物權法》的政治基礎：承認個人財富進取心
三 《物權法》的物質基礎：民間財富的極大發展
四 樹立“物權理念”，發展物權法學
復習題
學術爭
第一章 物權概述
第一節 什麼是物權
一 概念的界定
二 物權與債權之間的模糊狀態、物權概念的有限性
復習題
案例分析
（一）期房按揭所有權爭議案
（二）儲存精子滅失案
第二節 物權的內容、特徵及效力
一 物權的內容和特徵
二 物權的效力
復習題
案例分析
一棟房屋上的多個權利衝突案
第三節 物權的體係
一 中國物權體係的結構
二 一些特殊的物權問題
復習題
案例分析
離婚住房糾紛案
第四節 物權的種類
一 依據物權的法律根據對物權種類的劃分
二 按物權的主體對物權種類的劃分
三 依據物權的客體對物權種類的劃分
四 依據物權的內容對物權種類的劃分
五 典型物權與準物權
復習題
案例分析
（一）政府齣租漁港案
（二）購買繼承房屋産生所有權爭議案
第二章 物權法的基本範疇及規範體係
第一節 物權法所要解決的主要問題
一 物權法的定義
二 物權法基本範疇分析與結論
三 第三人保護理論專論
復習題
案例分析
“一女嫁二夫”案
第二節 物權法體係
一 廣義物權法體係
二 狹義物權法體係
復習題
第三節 中國物權法的發展
一 現代物權製度進入中國
二 中華民國時代物權法的發展
三 蘇聯民法中的物權法
四市場經濟體製建設中物權法的發展
復習題
第三章 物權法的基本原則
第一節 物權法定原則
一 物權法定原則的含義
二 物權法定原則的立法原因
三 物權法定原則的基本要求
四 違背物權法定原則的後果
復習題
案例分析
（一）抵押設定未登記案
（二）眺望大海權利糾紛案
第二節 物權絕對原則
一 基本意義及其根據
二 物權絕對原則基本要求
三 物權排他性的限製
復習題
案例分析
房屋拆遷案
第三節 區分原則
一 區分原則的含義
二 區分原則的基本要求
三 區分原則的實踐價值
復習題
案例分析
房屋買賣閤同糾紛案
第四節 物權公示原則
一 基本意義
二 公示的基本方式
三 公示的基本效力
復習題
案例分析
（一）不能查明真相的郵票案
（二）夫妻一方齣賣夫妻共有汽車案
第五節 物權特定原則
一 基本含義
二 基本要求
復習題
案例分析
簡單的權利類型案
第四章 物權變動
第一節 含義以及基本規則
一 物權變動的基本意義
二 物權變動的基本類型與基本原則
第二節 非依法律行為發生的物權變動
一 具體類型
二 非依法律行為發生的物權變動適用的規則
復習題
爭鳴與思考
案例分析
第三節 不動産物權登記
一 含義以及立法意義
二 當代世界主要登記製度
三 登記的基本類型
四 不動産登記機關
五 不動産登記簿與權屬證書
六 登記製度的基本原則
七 順位製度
八 建立我國不動産登記製度的“五統一原則”
復習題
案例分析
（一）房産管理局登記錯誤案
（二）登記機構設置引發的矛盾案
第四節 動産交付、準不動産登記、權利的交付與登記
一 動産交付
二 準不動産登記
三 權利的交付與登記
復習題
案例分析
（一）名畫爭議案
（二）“法國沒有精神病”
爭議與思考
第五章 物權行為理論
第一節 基本含義和價值
一 理論起源和含義
二 現實中的物權行為
三 理論價值與實踐價值
復習題
案例分析
（一）標的物負擔義務與價款請求權脫離案
（二）未成年人齣賣珍貴手錶案
（三）買受人強行進入購買的房屋案
第二節 主要爭議及其在中國法中的應用
一 主要爭議
二 該理論的否定造成的中國立法缺陷
三 該理論在中國的應用
復習題
學術爭鳴
案例分析
（一）齣賣他人筆記本電腦案
（二）齣賣賄賂房屋案
第六章 物權的保護
第一節 物權保護的基本意義以及自助
一 物權保護的基本意義
二 自助
爭鳴與思考
第二節 物權請求權
一 一般意義
二 返還請求權
三 確認物權的請求權
四 排除妨害的請求權與停止妨害請求權
五 消除危險的請求權
六 損害賠償的請求權
復習題
案例分析
善意占有草地案
第七章 所有權
第一節 所有權概述
一 什麼是所有權
二 所有權的權能與意義
三 所有權的社會義務
復習題
案例分析
（一）果實旁落鄰地案
（二）“火爐”城樹木砍伐案
第二節 我國現行所有權製度分析
一 我國現行所有權製度的反思
二 國傢所有權
三 集體所有權
四 法人所有權
五 私人所有權
學術爭鳴
復習題
學術討論
案例分析
（一）埃及法院扣押中國集裝箱貨輪案
（二）《毛主席去安源》油畫所有權歸屬案
（三）地道侵權案
第三節 不動産所有權
一 不動産所有權的一般規則
二 相鄰權
三 土地所有權
四 建築物區分所有權
五 不動産所有權的其他特殊類型
六 準不動産所有權
復習題
案例分析
（一）建築公司抵押貸款案
（二）白菜主張采光權案
（三）土地改革“南海模式”案
（四）小區停車場爭議案
（五）開發商保留建築物外牆設置廣告案
（六）大安公司收購美天康公司案
（七）飛行器一物二賣案
第四節 動産所有權
一 動産所有權的概念、特徵與意義
二 動産所有權取得
三 動産所有權消滅
復習題
案例分析
（一）塞維裏諾？安蒂諾裏基因買賣案
（二）國民黨齣售黨産糾紛案
（三）小提琴歸屬案
（四）楊成寶牯牛丟失案
學術爭鳴
第五節 共有
一 共有的概念和特徵
二 按份共有
三 共同共有
四 共有物的分割
五 準共有
六 完善共有類型
復習題
案例分析
金杯汽車抵押貸款案
第八章 用益物權
第一節 用益物權的概述
一 概念及其特徵
二 用益物權的基本分類
三 傳統民法中的用益物權
復習題
案例分析
新中國成立前齣典的房屋迴贖案
第二節 建設用地使用權
一 概念、法律性質以及立法意義
二 主要權利類型及其法律性質
三 齣讓建設用地使用權的基本內容
四 建設用地使用權的處分及負擔設置
五 建設用地使用權消滅
學術爭鳴
（一）關於“土地一級市場國傢壟斷製”的討論
（二）建設用地使用權的市場運作
（三）新“圈地運動”
案例分析
（一）上海強製拆遷遭遇汽油瓶暴力反擊案
（二）政府招商引資“零租金”案
第三節 土地承包經營權
一 概念及社會意義
二 土地承包經營權的設立、轉讓以及消滅
三 土地承包經營權的法律關係
第四節 宅基地使用權
一 宅基地使用權的概念和特徵
二 宅基地使用權的法律適用及法律難點
第五節 地役權
一 概念以及立法意義
二 地役權的取得、權利內容以及權利消滅
復習題
案例分析
（一）承包荒地種植成果爭議案
（二）將已經發包的橘園另行發包第三人案
第九章 擔保物權
第一節 擔保物權的一般規則
一 什麼是擔保物權
二 擔保物權的設定原則
三 擔保法中擔保物權製度的廢止
復習題
案例分析
（一）塑料廠和銀行的抵押債權案
（二）水泥廠和製傘廠的聯營協議案
第二節 抵押權
一 什麼是抵押權
二 抵押權的設定、移轉與消滅
三 抵押權的效力
四 抵押權的實現
五 特種抵押
復習題
案例分析
（一）銀行要求另行提供擔保案
（二）“重復抵押”案
第三節 質權
一 什麼是質權
二 動産質押
三 權利質押
復習題
案例分析
（一）以朋友之物設質案
（二）存單質押案
第四節 留置權
一 留置權的基本意義
二 留置權的發生
三 留置權與同時履行抗辯權的區彆
四 留置權人的權利與義務
五 留置權的實現
六 留置權的消滅
復習題
案例分析
（一）抵押與留置並存於一物案
（二）留置物雷擊滅失案
第五節 非典型擔保
一 所有權保留
二 讓與擔保
復習題
案例分析
“櫥窗抵債協議”案
學術爭鳴
第十章 占有
第一節 占有概述
一 占有的概念、特徵和立法意義
二 占有的確定及其與本權的關係
第二節 占有的分類、取得與消滅
一 占有的分類
二 占有取得與消滅
復習題
學術爭鳴
復習題解答提示
術語索引
後記 關於“通說”的思考
前言/序言
用戶評價
這本《物權法（第2版）》簡直是我的救星！作為一名初學者，我對復雜的法律條文總是望而卻步，感覺像是麵對一座難以逾越的大山。然而，這本書卻以一種非常友善且易於理解的方式，將那些晦澀難懂的概念一一剖析。我尤其喜歡它在講解每個基本原則時，都會配以生動形象的案例。這些案例並非空穴來風，而是從現實生活中精心挑選，非常貼閤我們日常所能遇到的情況。比如，關於相鄰權的那一章節，作者通過一個鄰居之間因為樹木枝條侵入對方領地而産生的糾紛，詳細解釋瞭權利的邊界和義務。讀完這些案例，我不僅理解瞭法律條文的字麵意思，更能體會到其背後蘊含的公平與正義。而且，本書在編排上也非常用心，邏輯清晰，層層遞進，讓我能夠循序漸進地掌握物權法的精髓。不再是生硬的理論堆砌，而是充滿瞭實踐指導意義。我曾經在處理一些關於房産租賃的小問題時感到茫然，但這本書提供的一些基礎概念，讓我能夠更清晰地認識到自己的權利和責任。總而言之，這是一本真正為讀者著想的書，它讓枯燥的法律變得生動有趣，並且實用性極強。
評分不得不說，《物權法（第2版）》在細節處理上做得相當齣色。在學習過程中，我發現作者對於每一個概念的界定都力求嚴謹，並且在不同章節之間保持瞭高度的連貫性。例如，在講解占有和所有權的關係時，作者並沒有止步於概念的羅列，而是深入探討瞭兩者之間的區彆、聯係以及可能産生的法律後果，這對於理解復雜的物權變動至關重要。我還特彆欣賞書中對於一些疑難問題的解答。有些法律條文的錶述本身就可能存在歧義，而本書則通過引用權威的司法解釋和學者的觀點，對這些問題進行瞭深入的剖析，給齣瞭相對清晰的指引。我曾經就“善意取得”這個概念睏擾瞭很久，總覺得現實中很難把握，但看瞭這本書的詳細闡述，特彆是它舉的幾個關於動産買賣的例子，我纔豁然開朗，理解瞭在特定條件下，即使標的物所有權存在瑕疵，受讓人依然可能取得閤法所有權。這種深入淺齣的講解方式，讓我對物權法的理解不再停留在錶麵，而是能夠觸及到更深層次的法理。本書的價值，在於它不僅傳授瞭知識，更培養瞭讀者的法律思維。
評分說實話，我之前對物權法總是抱著一種敬而遠之的態度，總覺得這是專業人士纔能涉足的領域。但《物權法（第2版）》的齣現，徹底改變瞭我的看法。這本書的語言風格非常接地氣，沒有那種高高在上的學究氣，更像是與一位經驗豐富的老師在進行一場真誠的對話。作者善於用通俗易懂的語言來解釋復雜的法律術語，即使是像“用益物權”、“擔保物權”這樣的概念，也能被解釋得明明白白。我尤其喜歡書中對各種權利的分類和歸納，這讓我在麵對不同的物權問題時，能夠迅速找到對應的法律依據。比如，當我最近在考慮是否要為親戚做擔保時，書中關於抵押權和質押權的講解，讓我更加清晰地認識到其中的風險和法律責任。它不僅僅是教你“是什麼”，更重要的是告訴你“怎麼做”以及“為什麼這麼做”。這本書就像一個可靠的嚮導，帶領我在物權法的迷宮中找到方嚮，少走瞭很多彎路。對於每一個希望瞭解自己財産權利的普通人來說，這本書都是一份寶貴的財富。
評分坦白講，我之前對物權法的瞭解幾乎為零，感覺它離我的生活很遙遠。但是，《物權法（第2版）》這本書的齣現，完全顛覆瞭我的認知。它以一種非常細膩和人情味的方式，將物權法這樣一個看似宏大的主題，拆解成一個個與我們日常生活息息相關的知識點。作者在講解過程中，巧妙地運用瞭大量的比喻和類比，讓那些抽象的法律概念變得生動形象，仿佛就在我眼前發生一樣。我特彆喜歡書中對“占有”和“所有權”的辨析，以及它們在不同情況下的法律意義。這讓我對自己的房屋、車輛等財産有瞭更深刻的認識，也更清楚地瞭解如何保護它們。讀完這本書，我感覺自己不再是對法律一竅不通的外行，而是能夠對自己的基本權利有所瞭解，並且在遇到一些問題時，能夠有一個基本的判斷依據。這本書的意義，在於它將法律知識普及化，讓更多普通人能夠受益。
評分《物權法（第2版）》的閱讀體驗絕對是齣乎意料的好。我本以為會是一本充滿枯燥條文的書，結果卻驚喜地發現，它充滿瞭智慧和洞察力。作者在講解每一個法律條文時，都不僅僅是簡單地羅列，而是會深入挖掘其背後的立法精神和價值取嚮。這讓我能夠從更高的層麵去理解物權法，而不是僅僅局限於死記硬背。書中對於不動産和動産物權的區分，以及不同物權類型之間的關係，都進行瞭非常細緻和有條理的梳理。我尤其欣賞作者在討論物權爭議解決時，所提供的不同視角和方法。它不僅僅是提供法律條文，更是在引導讀者思考如何運用法律工具來維護自己的閤法權益。例如，在處理房屋租賃閤同糾紛時，書中關於解除閤同的條件和程序，以及相關法律後果的分析，都給瞭我很大的啓發。這本書的價值在於，它不僅僅是一本法律教科書，更是一本幫助讀者提升法律素養和解決實際問題的工具書。
評分酈道元不知什麼時候醒來，迷迷糊糊聽見好像有人在說話。他睜開眼睛，
評分酈道元知道自己欠妻子的太多，便婉轉地說：“待大洪山之行後，我聽
評分酈道元，字善長，北魏範陽人，生於公元446 年，曾任過禦史中尉、鎮
評分是正版的，一直在京東購物京東就是方便，不用東奔西走瞭。支持京東。
評分好好好好好好好好好好好
評分因此，應該在對現有地理情況的考察的基礎上，印證古籍，然後把經常
評分酈道元不知什麼時候醒來，迷迷糊糊聽見好像有人在說話。他睜開眼睛，
評分上昏睡整整三天三夜，老者采來中草藥熬好，一勺一勺灌瞭下去，方把他救
評分酈道元這纔圓滿地完成瞭大洪山的考察。他寫道：
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