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内容简介

　　《项目可行性研究与评估/普通高等教育工程造价类专业“十二五”系列规划教材》共11章，内容包括导论、投资项目概况和必要性分析、市场研究、项目规模确定及技术研究、项目选址、建设和生产条件分析、投资估算及资金筹措方案、项目财务分析及评价、项目经济分析及评价、社会评价及环境评价以及项目不确定性与风险分析等。《项目可行性研究与评估/普通高等教育工程造价类专业“十二五”系列规划教材》的主要章节列举有实际案例，增强了教材的实用性，有利于训练学生独立编写项目可行性研究报告或项目评估报告的能力。
　　《项目可行性研究与评估/普通高等教育工程造价类专业“十二五”系列规划教材》可作为高校工程管理、工程造价、项目管理、财务管理等专业的教材，也可供相关领域从业人员参考。
　　本书配有电子课件，免费提供给选用本书的授课教师使用，需要者请登录机械工业出版社教育服务网下载，或根据书末的“信息反馈”索取。

内页插图

目录

序
序二
前言

第1章 导论
1.1 投资概述
1.1.1 投资的含义及分类
1.1.2 投资项目
1.2 项目可行性研究概述
1.2.1 项目可行性的起源及含义
1.2.2 项目可行性研究的内容
1.2.3 项目可行性研究的阶段划分
1.2.4 项目可行性研究的程序
1.2.5 初步可行性研究与详细可行性研究在内容深度上的差异
1.3 项目评估
1.3.1 项目评估概述
1.3.2 项目评估的内容
1.3.3 项目评估的依据
1.3.4 项目评估的工作程序
1.4 项目可行性研究与项目评估的关系
附录建筑工程类项目可行性研究报告范本
课后复习题

第2章 投资项目的概况和必要性分析
2.1 投资项目概况分析
2.1.1 项目的提出背景分析
2.1.2 项目的预期目标分析
2.1.3 项目的投资环境分析
2.2 项目建设必要性分析
2.3 案例分析
课后复习题

第3章 市场研究
3.1 市场调查
3.1.1 市场调查的程序
3.1.2 市场调查的方法
3.1.3 市场调查中应注意的问题
3.2 市场预测
3.2.1 市场预测的概念及意义
3.2.2 市场预测的内容及步骤
3.2.3 市场预测方法的分类
3.2.4 市场预测常用方法介绍
3.3 项目营销战略选择
3.3.1 市场营销战略的种类
3.3.2 项目营销战略的分析
3.3.3 营销过程中的促销措施及其组合
课后复习题

第4章 项目生产规模的确定及技术选择
4.1 项目生产规模的确定
4.1.1 规模经济与生产规模的含义
4.1.2 生产规模的制约因素
4.1.3 确定生产规模的方法
4.2 项目技术评价与选择
4.2.1 技术条件分析概述
4.2.2 生产工艺技术方案的选择
4.2.3 设备的比较和选择
4.2.4 工程设计方案的选择
课后复习题

第5章 建设地区和厂址选择分析
5.1 项目选址概述
5.1.1 厂址选择的重要性和原则
5.1.2 厂址选择的要求
5.2 项目选址研究的内容
5.2.1 项目选址应考虑的因素
5.2.2 项目选址研究内容
5.3 厂址选择的程序
5.3.1 准备阶段
5.3.2 现场踏勘及选址的基础资料收集阶段
5.3.3 厂址方案的比较与论证阶段
5.3.4 编写选址报告阶段
5.4 厂址选择的分析方法
5.4.1 重心平衡法
5.4.2 建厂条件比较法
5.4.3 费用比较法
5.4.4 评分优选法
……
第6章 项目建设和生产条件分析
第7章 投资估算及资金筹措方案
第8章 项目财务分析及评价
第9章 建设项目经济费用效益分析及评价
第10章 社会评价与环境影响评价
第11章 项目的不确定性及风险分析

精彩书摘

　　计算时应当注意，随着时间的推移，如果没有该拟建项目，上下游企业的生产能力利用率也可能发生变化，因而应考虑项目生产期内这种可能的变化，按照“有无对比法”计算实际的外部效益，并需要注意其他拟建项目是否有类似效果。如果其他拟建项目有类似的效益，则不能把全部间接效益都归属于所评估的项目，否则会造成重复计算。3）环境与生态效果。项目建成后对环境与生态产生积极影响的，应从社会整体角度对项目环境生态影响的间接效益进行鉴别，尽可能使其量化，若量化困难的，则应该进行定性分析。4.转移支付的处理项目的某些财务收益和支出，从国民经济角度看，并没有造成资源的实际增加或者减少，而是国民经济内部的转移支付，不计入项目的经济费用与经济效益。这种纯属货币转移而不伴随资源增减的财务收支在项目国民经济评估中称为项目的转移支付。转移支付包括的主要内容有税金、补贴、国内银行借款利息及土地出让金等。在国民经济效益评估中，对上述转移支付应予以剔除。
　　（1）税金从企业角度来看，税金是企业实际支出的金额，应计人成本，但实质上，税收是调节分配的一种手段。经济费用效益分析是站在国民经济角度考察项目的，以是否增加国民经济的资源消耗或者增加国民经济收入价值来判定经济费用或经济效益，而税收实际上并未花费国家任何资源，它只是企业和税收部门之间的一项资金转移。列为转移支付的税金包括营业税金及附加、房产税、土地使用税和车船税等。在经济费用效益分析中，这些税金不列入项目的费用，否则就会高估项目的经济代价，从而降低项目的效益。
　　（2）补贴补贴是根据国家政策的规定给予某种产品的价格补贴。补贴可以看做是一种与税金相反的转移支付，是国家为了鼓励人们消耗或者购买某种产品或原材料，采取优惠的方式给生产者或使用者以价格上的优待。从生产者或使用者的角度分析，补贴无疑是一项净收益，但从国民经济角度考察项目可以看出，为生产这些包含价格补贴的产品所消耗的资源并没有因为价格补贴而减少，国民经济收入也没有因此而增加，只是货币在政府和项目之间的转移。所以，在经济费用效益分析中，不应该把这种补贴作为项目的效益，以免低估项目的经济代价，人为地增加项目的效益。
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前言/序言

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