全国二级建造师执业资格考试辅导用书·建工笔记之懒人宝典：建设工程项目管理建设工程法规及相关知识 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 武汉大学出版社

ISBN：9787307150256

版次：1

商品编码：11627245

包装：平装

丛书名： 建工笔记之懒人宝典

开本：16开

出版时间：2015-01-01

用纸：胶版纸

页数：315

字数：512000

正文语种：中文

内容简介

　　《全国二级建造师执业资格考试辅导用书·建工笔记之懒人宝典：建设工程项目管理建设工程法规及相关知识》根据新全国二级建造师执业资格考试用书和新的考试大纲编写，《全国二级建造师执业资格考试辅导用书·建工笔记之懒人宝典：建设工程项目管理建设工程法规及相关知识》共分两部分，第一部分是《建设工程项目管理》相关知识，第二部分是《建设工程法规及相关知识》，每章、每节均设置了两块内容：第1块是速记知识点：以思维导图和图表的形式将知识点呈现在读者面前，便于读者学习和掌握；第二块是真题汇总和详解：分类汇总所属章节的历年真题，并对每道真题进行了详细的讲解，帮助考生把握命题规律及考试重点。

内页插图

目录

第一部分 建设工程项目管理
22101000 施工管理
22101010 施工方的项目管理
22101020 施工管理的组织
22101030 施工组织设计的内容和编制方法
22101040 施工项目管理目标的动态控制
22101050 施工项目经理的任务和责任
22101060 施工风险管理
22101070 工程监理的工作任务和方法
22102000 施工成本管理
22102010 建设安装工程费用项目的组成与计算
22102020 建设工程定额
22102030 合同价款约定与工程结算
22102040 施工成本管理与施工成本计划
22102050 施工成本控制与施工成本分析
22103000 施工进度管理
22103010 建设工程项目进度控制的目标和任务
22103020 施工进度计划的类型及其作用
22103030 施工进度计划的编制方法
22103040 施工进度控制的任务和措施
22104000 施工质量管理
22104010 施工质量管理和质量控制
22104020 施工质量管理体系
22104030 施工质量控制的内容和方法
22104040 施工质量事故预防与处理
22104050 施工质量的政府监督
22105000 施工职业健康安全与环境管理
22105010 职业健康安全与环境管理体系
22105020 施工安全生产管理
22105030 生产安全事故应急预案和事故处理
22105040 施工现场文明施工和环境保护的要求
22106000 施工合同管理
22106010 施工发承包模式
22106020 施工合同与物资采购合同
22106030 施工计价方式
22106040 施工合同执行过程的管理
22106050 施工合同的索赔
22107000 施工信息管理
22107010 施工信息管理的任务和方法
22107020 施工文件归档管理

第二部分 建设工程法规及相关知识
22201000 建设工程基本法律知识
22201010 建设工程法律体系
22201020 建设工程法人制度
22201030 建设工程代理制度
22201040 建设工程物权制度
22201050 建设工程债权制度
22201060 建设工程知识产权制度
22201070 建设工程担保制度
22201080 建设工程保险制度
22201090 建设工程法律责任制度
22202000 施工许可法律制度
22202010 建设工程施工许可制度
22202020 施工企业从业资格制度
22202030 建造师注册执业制度
22203000 建设工程发承包法律制度
22203010 建设工程招标投标制度
22203020 建设工程承包制度
22203030 建筑市场信用体系建设
22204000 建设工程合同和劳动合同法律制度
22204010 建设工程合同制度
22204020 劳动合同及劳动关系制度
22204030 相关合同制度
22205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
22205010 施工现场环境保护制度
22205020 施工节约能源制度
22205030 施工文物保护制度
22206000 建设工程安全生产法律制度
22206010 施工安全生产许可证制度
22206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
22206030 施工现场安全防护制度
22206040 施工安全事故的应急救援与调查处理
22206050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度
22207000 建设工程质量法律制度
22207010 工程建设标准
22207020 施工单位的质量责任和义务
22207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务
22207040 建设工程竣工验收制度
22207050 建设工程质量保修制度
22208000 建设工程纠纷法律制度
22208010 建设工程纠纷主要种类和法制解决途径
22208020 民事诉讼制度
22208030 仲裁制度
22208040 调解与和解制度
22208050 行政强制、行政复议和行政诉讼制度

前言/序言

《建设工程项目管理与法规实务精讲》 内容概述 本书旨在为广大建设工程行业的从业人员，特别是即将参加全国二级建造师执业资格考试的考生，提供一套系统、深入且实用的学习资料。本书聚焦于建设工程项目管理的核心理论、关键流程以及实际操作技巧，并全面梳理了与建设工程相关的法律法规体系，帮助读者建立扎实的专业知识基础，掌握解决工程实践中复杂问题的能力。 第一篇：建设工程项目管理 本篇将从宏观到微观，层层剖析建设工程项目管理的各个环节。 第一章：建设工程项目管理概述 项目与项目管理定义： 详细阐述建设工程项目的特点，以及项目管理的本质和目标。强调项目管理在提升效率、控制成本、保障质量、缩短工期、降低风险方面的关键作用。 项目生命周期： 深入解析建设工程项目从启动、规划、执行、监控到收尾的全过程，各阶段的主要任务、目标和管理重点。 项目管理组织： 介绍项目管理的不同组织模式，如直线制、职能制、矩阵制等，以及各自的优缺点，并分析在建设工程中适用的组织形式。 项目管理的关键领域： 重点阐述项目管理九大知识领域，包括项目整体管理、范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理和采购管理，并简要介绍各领域的内涵和目标。 第二章：项目启动与规划 项目启动： 详细讲解项目立项的依据、可行性研究的必要性、项目建议书和可行性研究报告的编制要点，以及项目法人制等相关内容。 项目范围管理： 阐述需求收集、范围定义、工作分解结构（WBS）的创建和应用，以及范围变更控制的重要性。 项目时间管理： 讲解网络计划技术的应用，包括活动定义、活动排序、持续时间估算、进度计划制定（如甘特图、关键路径法CPM）以及进度控制方法。 项目成本管理： 介绍成本估算的方法（如类比估算、参数估算、自下而上估算），成本预算的编制，以及成本控制的策略和技术。 项目质量管理： 阐述质量规划、质量保证和质量控制的基本概念和方法，以及质量管理体系在建设工程中的应用。 项目人力资源管理： 讲解项目团队的组建、团队发展、激励机制以及冲突管理。 项目沟通管理： 强调沟通计划的重要性，以及不同沟通方式的适用性，确保信息有效传递。 项目风险管理： 介绍风险识别、风险分析（定性与定量）、风险应对策略制定和风险监控。 项目采购管理： 讲解采购规划、供应商选择、合同管理以及合同收尾。 第三章：项目执行与监控 项目执行： 详细阐述项目计划的实施过程，包括资源调配、团队协作、沟通协调等。 项目监控： 重点讲解进度跟踪、成本控制、质量检验、风险应对等监控活动。介绍挣值管理（EVM）等用于衡量项目绩效的工具。 变更管理： 阐述变更控制流程，包括变更请求的提出、评估、审批和实施，以及对项目目标的影响。 信息管理： 强调项目信息系统在数据收集、处理、分析和报告中的作用。 项目绩效度量： 介绍常用的项目绩效指标，如进度偏差（SV）、成本偏差（CV）、进度绩效指数（SPI）、成本绩效指数（CPI）等，并分析其含义。 第四章：项目收尾 项目验收： 讲解项目竣工验收的程序、标准和相关文件。 合同收尾： 阐述合同的审计、支付结算以及供应商的评估。 项目总结： 强调项目经验教训的总结和归档，为未来项目提供参考。 组织过程资产的更新： 说明如何将项目收尾阶段获得的经验和教训更新到组织的知识库中。 第五章：建设工程项目管理实务 工程合同管理： 深入讲解工程合同的类型、合同条款的构成、合同的订立、履行、变更和解除等环节。重点分析施工合同的特点和常见的合同风险。 工程造价管理： 介绍工程造价的构成、工程招标投标中的造价控制、施工过程中的造价管理以及工程结算。 工程质量管理： 结合实际案例，讲解施工质量的控制要点，如材料检验、工序控制、隐蔽工程验收等。 工程安全管理： 阐述施工安全生产的法律法规要求、安全技术措施、安全教育培训以及应急预案的编制与演练。 工程进度管理： 结合实际项目，讲解如何制定和优化施工进度计划，如何进行进度偏差分析和采取纠偏措施。 工程风险管理： 分析建设工程项目常见的风险源，如地质风险、政策风险、市场风险、合同风险、技术风险等，并提供相应的防范和应对策略。 工程计量与支付： 讲解工程计量的方法、工程款的支付流程和相关规定。 工程索赔： 详细阐述工程索赔的原则、程序、证据收集和索赔管理。 第二篇：建设工程法规及相关知识 本篇将系统梳理与建设工程行业紧密相关的法律法规，帮助读者理解政策依据，合规经营。 第六章：建设工程法律体系概述 法律体系框架： 介绍我国建设工程法律体系的构成，包括宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规、行业规范等。 基本原则： 阐述建设工程活动中应遵循的基本法律原则，如合法性、公平性、诚实信用原则等。 第七章：建设工程勘察、设计与施工许可 建设工程勘察： 讲解勘察活动的法律要求，勘察单位的资质条件，以及勘察合同的相关规定。 建设工程设计： 阐述设计单位的资质要求，设计文件的编制与审查，以及设计变更的法律程序。 建设工程许可制度： 详细解读《建筑法》等相关法律中关于建设工程施工许可、开工报告的规定，以及未取得许可的法律后果。 城乡规划法律制度： 介绍城乡规划的编制、审批和实施，以及建设活动与规划的协调关系。 第八章：建设工程合同法律制度 合同法律基础： 讲解合同的定义、特征、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更与解除等合同法基本理论。 建设工程施工合同： 重点分析建设工程施工合同的特点，合同的主要条款，以及发包与承包的法律关系。 工程监理合同： 阐述工程监理合同的法律地位、监理单位的权利与义务。 建设工程勘察设计合同： 讲解勘察设计合同的法律要点。 合同风险防范： 提示合同履行过程中可能遇到的法律风险，以及规避措施。 第九章：建设工程质量与安全法律制度 工程质量责任： 详细阐述建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方在工程质量方面的法律责任。 工程质量保修制度： 讲解工程质量保修的期限、范围和法律规定。 工程安全生产法律： 深入解读《安全生产法》、《建筑法》等关于建设工程安全生产的法律条文，明确各方安全生产的责任和义务。 危险性较大的分部分项工程安全管理： 介绍对危险性较大的分部分项工程的安全管理规定和技术要求。 事故处理与法律责任： 阐述建设工程事故的报告、调查和处理程序，以及事故责任追究的法律依据。 第十章：建设工程造价与招标投标法律制度 工程造价管理： 介绍国家对工程造价的宏观调控，工程造价的计价依据和工程计量支付的法律规定。 招标投标法律制度： 详细讲解《招标投标法》及其相关实施条例，包括招标投标的范围、程序、评标方法、中标以及法律责任。 合同价款的约定与调整： 阐述工程合同价款的确定方式（固定价、调价）、价款的调整机制。 第十一章：建设工程纠纷解决与法律责任 建设工程纠纷的解决途径： 介绍建设工程纠纷协商、调解、仲裁和诉讼等解决方式。 建设工程合同的违约责任： 阐述在合同履行过程中，因违约行为产生的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。 行政责任与刑事责任： 讲解建设工程活动中可能涉及的行政处罚和刑事处罚。 证据的收集与运用： 指导读者在建设工程活动中如何收集、保存和运用证据，以维护自身合法权益。 本书特色 体系化讲解： 内容覆盖全面，逻辑清晰，从基础理论到实务操作，循序渐进。 重点突出： 紧扣考试大纲，提炼核心知识点，帮助考生抓住复习重点。 案例分析： 结合实际工程案例，深入浅出地讲解理论知识，增强理解与应用能力。 通俗易懂： 语言简洁明了，避免使用过多晦涩的专业术语，力求让广大读者易于理解和掌握。 实用性强： 不仅服务于考试，更着眼于提升读者的工程项目管理和法规运用能力，为实际工作提供有益指导。 本书是您备战二级建造师考试、提升专业素养的理想选择。通过对本书的学习，您将能够系统掌握建设工程项目管理的各项技能，深刻理解相关的法律法规，从而在复杂的工程实践中游刃有余，迈向成功。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的整体价值评估非常高，它成功地打破了传统辅导书“大而全”的弊病。我曾经尝试过好几本同类型的学习资料，它们大多要么是过于偏向理论的“百科全书”，要么是过于零散的“考点速查表”。而这本《懒人宝典》似乎找到了一个完美的平衡点——它既保证了知识体系的完整性，又通过高度的概括性，将学习效率提升到了最大化。我最欣赏它对“法条”和“管理规范”之间关系的梳理，没有让考生陷入“法条背诵”的泥潭，而是清晰地指出了哪些是必须死记硬背的红线，哪些是可以通过逻辑推导来掌握的原则。对于那些时间紧张，需要精准发力的考生而言，这本书无疑是投入产出比最高的一份投资。它确实做到了让学习过程变得“不那么痛苦”，并且最终指向明确的成功目标。

评分☆☆☆☆☆

这本“懒人宝典”的封面设计得非常直观，一看就知道是针对二级建造师考试的，特别是那一抹醒目的橙色，在书架上很抓人眼球。我原本以为“懒人宝典”听起来有点噱头，拿到手后才发现，它在内容编排上的确花了不少心思。首先，它把庞大复杂的《建设工程项目管理》知识点，拆解成了几个核心模块，每个模块下面都有清晰的逻辑图和思维导图。我特别喜欢它在解释一些关键概念时的那种“一语中的”的表达方式，很多过去理解得模模糊糊的法规条文，在它那里变得像讲故事一样清晰明了。比如在讲到招投标流程时，它不是简单地罗列条款，而是用了一个时间轴的形式，让你瞬间就能掌握各个阶段的先后顺序和关键控制点。对于我这种工作经验尚浅，但又急需在短时间内抓住考试精髓的人来说，这种高效的梳理方式简直是救命稻草。它没有冗余的案例分析，而是聚焦于“考什么就讲什么”，非常对症下药，避免了阅读过程中的时间浪费。我感觉作者非常理解考生的痛点，知道我们最怕什么，最需要什么，这种“对焦”能力是很多厚重教材所不具备的。

评分☆☆☆☆☆

这本书在实战应用性上做得非常到位，这正是它区别于纯理论教材的关键所在。在讲解项目管理中的成本控制环节，它没有停留在理论模型上，而是直接引用了几个模拟的“实际场景”来引导你应用所学的知识点。比如，当出现材料采购价格异常波动时，作者会引导你思考应该调用合同管理中的哪一条款，以及如何通过变更程序来应对，而不是简单地告诉你“要控制成本”。这种“问题驱动型”的学习路径，极大地提升了我的临场反应能力。很多时候，考试不是考你记住了多少定义，而是考你能不能在复杂情境中准确运用。这本书的编排逻辑似乎就是在模拟这种考试环境，通过层层递进的讲解，让你在不知不觉中，完成了从“知识点记忆”到“实际应用”的跨越。对我来说，这本书记载的不是知识，而是一种解决问题的思维框架。

评分☆☆☆☆☆

阅读体验上，这本书的纸张和印刷质量给我留下了深刻印象。很多辅导书为了控制成本，纸张偏薄，字迹容易反光，长时间阅读下来眼睛非常疲劳。但“建工笔记”的这本，纸张手感厚实，不是那种廉价的道林纸，字迹清晰锐利，即便是对着强光看，也很少出现眩光现象，这对于需要长时间沉浸在法规和管理条文中的考生来说，是一个不可忽视的优势。另外，书本的装订也相当扎实，反复翻阅查阅也不会轻易散页，这保证了它在整个备考周期内都能保持“战斗状态”。虽然内容已经高度精炼，但每页的留白处理得当，使得笔记和批注的空间得以保留，我习惯在重要的知识点旁边写下自己的理解或记忆口诀，这本书的版式设计完全支持这种个性化的学习习惯。这种注重细节的实体感受，让冰冷的法条学习过程增添了一丝人情味和专业感。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本关于“建设工程法规及相关知识”的辅导材料，我的第一反应是它的内容密度。说实话，法规部分向来枯燥且容易遗漏细节，但这本书的处理方式非常巧妙。它没有采取传统的章节式讲解，而是将分散在不同法律法规中的相关联的知识点进行了“交叉索引”式的整合。举个例子，关于安全生产责任制的规定，它不仅在合同管理章节提到了，还特地在工程质量管理和工程法律责任部分做了对比性的注解，这对于形成系统的知识网络至关重要。我过去做题时经常犯的错误就是混淆了不同法规下的类似条款，这本书通过这种结构化的重组，有效地避免了这种思维上的混乱。更让我惊喜的是，它对那些常考的数字、期限和处罚标准，都用不同颜色的高亮和加粗进行了强调，这对于考前冲刺复习时的快速浏览和记忆，提供了极大的便利。总而言之，它更像是一个经验丰富的老考友为你整理的“精华笔记”，剔除了所有不必要的引文和背景介绍，只留下最纯粹的考点。

评分☆☆☆☆☆

书很好，到货也快

评分☆☆☆☆☆

书里面基本是总结出来的重点内容，我原本以为是在原版基础上加的图片，但不是

评分☆☆☆☆☆

非常好 非常好 非常好

评分☆☆☆☆☆

书本可以，就是外包装能不能好点啊？！我买了七本书，就用一个薄薄的袋子装着，拿到手袋子已经是烂掉了，还好书本没什么事！

评分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好

评分☆☆☆☆☆

非常好 非常好 非常好

评分☆☆☆☆☆

书里面基本是总结出来的重点内容，我原本以为是在原版基础上加的图片，但不是

评分☆☆☆☆☆

真的那不错，家人很喜欢?！

评分☆☆☆☆☆

还没看，优惠买的，习惯好评。