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刘璐 著

图书标签:

• 爱情
• 都市
• 房产
• 楼市
• 情感
• 生活
• 成长
• 现实
• 两性
• 职场

出版社： 西南财经大学出版社

ISBN：9787550418806

版次：1

商品编码：11770387

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-08-01

用纸：胶版纸

页数：257

字数：225000

正文语种：中文

内容简介

　　见证中国楼市跌宕起伏的10年：售楼小姐、房地产策划人气王、开发商、“土豪”、空姐、大学教授……有人在楼市中赚了却在爱情里走丢了；有人不断奋斗有了更大的房子却没了家；一个男人的遗憾是他想要给女人一切时，一无所有；在他有能力给女人一切时，却很难找到只是单纯想和他永远在一起的人。平淡与浓烈、财富与爱情，哪一样才是我们想要的呢？房地产这个集聚着金钱、美女的行业有太多人性的东西和普通小人物的悲欢离合有的人买对了房却爱错了人。男人、女人、楼市、爱情，总结这10年的你、我、他，每一分钟都有人在故事里看到自己的影子。

作者简介

　　刘璐，最接地气的海归学者，房地产行业的观察者，生活的思考者。西南财经大学经济学院副教授、博士生导师、美国犹他州立大学经济学博士。知名财经评论人，锐理房地产研究院和8848城市经济研究院西南分院高级顾问，凤凰房地产观察新媒体特约观察家智库专家。“锐理地产网”、“深蓝财经网”、《成都楼市》、《公司？地产商》和每日经济新闻旗下《每经智库》以及《投资客》、《川商》、成都全搜索、投房网等的专栏作家，成都市电视台、四川省电台和成都市电台等的特约财经点评嘉宾，成都搜房“2012年度成都最具影响力博客”，搜房博客访问量超过200万，2013地产人价值榜专家学者榜全国前15名。

目录

第一章 泳装派对
第二章 慈善义卖
第三章 初到售楼部
第四章 永生之城
第五章 万米高空的邂逅
第六章 销售说辞
第七章 守望，也是一种幸福
第八章 客户蓄水
第九章 旋转餐厅的晚餐
第十章 陆教授
第十一章 极简生活主义
第十二章 我被你们策划了
第十三章 墓地闹鬼
第十四章 孝文化论坛
第十五章 三位专家的演讲
第十六章 评奖风波
第十七章 凌晨接机
第十八章 男女之间的窗户纸
第十九章 一批次开盘
第二十章 房价为什么高？
第二十一章 光棍节
第二十二章 “白富美”为什么会成剩女？
第二十三章 依依的室友
第二十四章 都是月光族
第二十五章 憧憬
第二十六章 有人悲来有人喜
第二十七章 美女的烦恼
第二十八章 择一城终老，遇一人白首
第二十九章 边买房边相亲
第三十章 大学生就业难
第三十一章 心动就像过山车
第三十二章 公交车惊魂
第三十三章 单身是会上瘾的
第三十四章 安防系统
第三十五章 应酬
第三十六章 耳光
第三十七章 “土豪”的世界你不懂
第三十八章 一夜劲销5个亿
第三十九章 开超跑的客户
第四十章 有种疯狂叫买房
第四十一章 糖糖的心事
第四十二章 全民放债
第四十三章 租房还是买房？
第四十四章 渐行渐远
第四十五章 招商的“规则”
第四十六章 售楼女神
第四十七章 麻袋装的年终奖
第四十八章 房地产公司的年会
第四十九章 英国买房
第五十章 重逢
后记

《星辰的低语：宇宙深处的文明探秘》 引言： 人类对头顶星空的凝视，从未停止过对“我们是否孤独”这一终极问题的追问。当我们仰望那片浩瀚的、缀满光芒的幕布时，我们感知到的不仅仅是遥远恒星的辉煌，更是对未知边界的强烈渴望。《星辰的低语：宇宙深处的文明探秘》并非一部科幻小说，而是一部基于现有科学认知、严谨推演与大胆想象相结合的非虚构探秘之旅。本书旨在带领读者穿越时间和空间，深入探究宇宙中可能存在的生命形式、智慧文明的演化轨迹，以及我们自身在宏大尺度下的位置。 第一部分：生命的起源与宇宙的适宜性 第一章：生命的化学基石——从氨基酸到自我复制 本章首先回顾了地球生命起源的经典理论，从米勒-尤里实验的启示，到深海热液喷口作为潜在摇篮的假说。我们详细探讨了有机分子在宇宙尘埃云和彗星冰核中合成的可能性，论证了生命的基本化学元素（碳、氢、氧、氮）在宇宙中普遍存在的事实。重点分析了“手性”问题——生命分子特有的镜像结构，在早期地球是如何得以确立的，并推测在其他行星环境中，生命可能采取截然不同的化学路径，例如硅基生命或基于其他溶剂（如液态甲烷或氨）的生命系统。 第二章：宜居带的修正与“暗淡金发区” 传统上，对宜居性的判断基于液态水存在的“宜居带”（Goldilocks Zone）。然而，本书将视角扩展至更广阔的范围。我们讨论了对“宜居带”概念的修正，包括潮汐加热（如木卫二、土卫二）对地下海洋的维持作用，以及围绕红矮星运行的行星面临的潮汐锁定和高能耀斑的挑战。接着，引入了“暗淡金发区”（Dim Goldilocks Zone）的概念，即那些温度适中、但缺乏传统上认为必要的大气压力或磁场保护的区域，探讨这些环境下生命能否以极端微生物的形式存在。 第三章：系外行星的猎手与早期信号的捕获 本书详尽梳理了开普勒望远镜、TESS任务以及即将上线的詹姆斯·韦伯太空望远镜（JWST）在系外行星发现上的里程碑成就。我们详细解读了凌日法、视向速度法和直接成像法的科学原理和局限性。重点分析了大气光谱分析如何揭示行星的化学成分，特别是对生物标记（Biosignatures）——如氧气、甲烷、臭氧的共同存在——的甄别难度和意义。这一章的结论是：我们正在以前所未有的速度绘制银河系的行星地图，而潜在的生命栖息地数量远超以往的估计。 第二部分：文明的演化与筛选机制 第四章：从单细胞到智慧的漫长阶梯 生命从简单的自我复制者进化到具备复杂信息处理能力的智慧生命，需要跨越多个关键的演化瓶颈。本书深入分析了真核细胞的形成、多细胞生物的出现以及“寒武纪大爆发”的驱动力。我们着重探讨了认知革命（如工具使用、语言的产生）在宇宙尺度上的普遍性。智慧的出现是否是进化的必然产物，还是极其偶然的事件？我们引入了复杂性理论来探讨生命发展速度与环境压力的关系。 第五章：费米悖论的深度剖析——寂静的原因 “它们都在哪里？”费米悖论是本书的核心议题之一。我们系统性地考察了所有主要的“大过滤器”（Great Filters）假说，并将其按时间线分类： 1. 早期过滤器（我们已经通过的）： 如生命起源的罕见性，复杂生命的演化障碍。 2. 当前过滤器（我们正在面对的）： 如核战争、生态崩溃、失控的人工智能。 3. 晚期过滤器（未来才会遇到的）： 文明在达到星际旅行能力前自我毁灭，或被宇宙自然现象（如伽马射线暴）清除。 本书倾向于认为，大过滤器很可能存在于我们尚未完全理解的认知或技术转折点上，比如信息熵处理的极限。 第六章：卡尔达舍夫量表与能量的边界 卡尔达舍夫量表（I型、II型、III型文明）为衡量文明技术水平提供了直观框架。本章详细分析了如何通过搜寻“技术标记”（Technosignatures）来识别这些高级文明。我们不再仅仅寻找无线电信号，而是研究戴森球（Dyson Sphere）的废弃结构、利用恒星能量驱动的巨大工程、甚至是可能改变星系尺度的宏大工程的痕迹。我们推测，一个III型文明可能不再受限于单一恒星系，其存在将以可观测的、改变背景辐射的方式显现。 第三部分：星际间的对话与文明的未来 第七章：搜寻地外文明（SETI）的策略进化 本章回顾了传统窄带射电信号搜索的局限性，并聚焦于当前和未来的主动与被动搜索策略。我们探讨了“激光脉冲搜索”的优势，以及利用机器学习和大数据分析来处理天文观测中海量噪音的能力。更进一步，我们探讨了“主动信息传递”（METI）的伦理困境：是否应该向宇宙广播我们的存在？我们分析了来自其他星系的微弱、但结构复杂的非自然信号的可能性。 第八章：时间尺度上的文明交汇——跨越光年的鸿沟 即使存在其他文明，它们与我们的时空距离也是巨大的障碍。本章探讨了时间尺度的挑战。一个在五万光年外发出的信号，其内容可能描述的是一个五万年前的文明状态。我们讨论了“时间胶囊”的理论，以及文明可能为延长其信息生命而采取的极端策略，例如将核心信息编码进极其稳定的粒子或结构中，等待遥远的未来被解读。 第九章：我们自身的定位与宇宙的命运 在对外部世界的探索的最后，本书回归到人类文明本身。我们分析了当前地球文明的技术发展轨迹，并将其置于宇宙历史的长河中进行审视。我们是否正处于通往II型文明的“黎明期”？我们的挑战，例如气候变化和人工智能的伦理规范，是否就是许多其他文明在达到星际传播前必须解决的共同“考试”？最终，本书以一种审慎乐观的态度收尾：宇宙的沉默或许不是因为空无一人，而是因为我们尚未学会倾听的频率，或者，我们所处的演化阶段尚不足以理解那些宏大而深邃的“星辰的低语”。对未知文明的探寻，本质上是对人类自身潜力与局限性的深刻反思。 结语： 仰望星空，我们不再感到渺小，而是感到自己是宇宙宏大叙事中一个充满希望的、正在崛起的章节。探索永无止境。

评分☆☆☆☆☆

《楼市与爱情》这个书名，一下子就击中了我的好奇心。在中国，房子似乎已经成为了衡量一个人价值和感情可靠性的重要标尺，而爱情，又是人生成长中不可或缺的一部分。我非常想知道，作者是如何将这两个如此不同的概念巧妙地融合在一起的。是说，爱情的升温会促使人们对“家”有更强烈的渴望，从而去努力奋斗购房，最终实现美好的婚姻？又或者是，在巨大的购房压力下，曾经美好的爱情变得摇摇欲坠，甚至分崩离析？我更希望这本书能够描绘出一些真实而鲜活的人物群像，他们或许是刚刚步入社会的年轻人，怀揣着对爱情的美好憧憬，却被高昂的房价打得措手不及；又或许是中年夫妻，在为了孩子学区房而奔波劳碌的同时，也开始重新审视自己的爱情。我期待这本书能够带来一种既有温度又有深度的叙事，它不会回避现实的残酷，但也不会因此而否定爱情的光辉。它应该能够告诉我们，即使在充满了数字和交易的楼市里，真挚的情感依然能够找到自己的栖息地，也能够在共同的奋斗中，绽放出更加耀眼的光芒。

评分☆☆☆☆☆

《楼市与爱情》这个书名，让我联想到了许多关于“家”的意义。在中国传统观念里，房子就是“家”的实体载体，而爱情则是支撑起这个“家”的精神内核。我很好奇，这本书将如何探讨这两者之间的关系。是说，当人们在为了一套房子而奔波劳碌时，他们的爱情是否会因此而变得更加坚固，还是会因为共同的奋斗而产生裂痕？我希望书中能够描绘出一些充满烟火气的场景，例如，一对年轻夫妻在装修新房时的点点滴滴，他们关于家具的选择，关于墙壁颜色的讨论，这些看似琐碎的生活细节，往往最能体现出两个人是否心意相通。又或者是，在经历了一次次看房、议价、签约的过程中，他们之间的信任是否会因此而加深，还是会因为意见不合而产生摩擦。我更期待的是，这本书能够超越简单的物质层面的讨论，深入到人性本身。在巨大的生活压力下，人们的爱情会呈现出怎样的形态？是会变得更加成熟稳重，还是会因为现实的磨砺而变得疲惫不堪？我希望看到的是，即使在楼市的潮起潮落中，爱情依然能够闪耀着人性的光辉，它能够成为人们在喧嚣世界中寻求慰藉的力量，也能够成为他们共同面对未来挑战的勇气。

评分☆☆☆☆☆

我对《楼市与爱情》这本书的期待，更多地来自于它可能带来的深度思考。在如今这个社会，房子似乎已经成为衡量一段感情是否“靠谱”的硬性指标之一，尤其是对于年轻人来说，购房的压力是压在肩头的巨石。我很好奇作者是如何处理这种现实困境与情感需求的平衡的。书中是否会描绘一些年轻情侣，在面对高昂的房价时，如何做出艰难的选择？是咬牙坚持，共同承担债务，还是因为现实的压力而选择暂时分开，甚至劳燕分.飞？我更希望看到的是，作者能够通过细腻的笔触，展现出人们在追求物质基础（房子）的同时，如何维系和升华爱情。这不仅仅是关于金钱的问题，更是关于价值观、关于沟通、关于牺牲、关于共同成长的考验。我设想，书中或许会有一对主角，他们在爱情的萌芽阶段，对于房子的概念还很模糊，但随着关系的深入，家庭的压力，社会的期待，都让他们不得不开始正视这个问题。他们会争吵，会妥协，会为了共同的目标而努力，也会因为意见不合而产生隔阂。我期待这本书能够呈现出爱情最真实、最复杂的一面，它不会回避现实的骨感，但也不会因此而否定爱情的美好。它应该能够告诉我们，即使在充满了数字和交易的楼市里，真挚的感情依然有着强大的生命力，能够战胜一切困难，走向幸福的彼岸。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字《楼市与爱情》就足够吸引人了，一看到就觉得这个选题很有意思。我们都知道，房子在中国人的生活里占据着举足轻重的地位，它不仅仅是居住的空间，更承载了太多关于家庭、关于未来、关于幸福的期望。而爱情，更是人生中最动人心弦的经历。将这两样看似风马牛不相及的事物放在一起，会碰撞出怎样的火花？我一直很好奇。是说在追求爱情的过程中，房产成为了障碍，还是成为助推剂？抑或是，人们在购房的巨大压力下，爱情也随之变形，变得不再纯粹？又或者，书中会探讨爱情和房产之间存在的某种奇妙的相互作用，例如，因为爱情的升温，人们更愿意为“家”去奋斗，去努力购得一处房产，从而实现共同的未来；反之，如果一段关系因为房产问题而破裂，那又是何其令人唏嘘。我猜想，这本书一定不会是那种枯燥的经济学分析，也绝非简单的言情小说。它更有可能是在真实的社会背景下，通过生动的故事，揭示出当代人在物质与情感之间纠结、权衡的心路历程。那些关于首付、关于贷款、关于户口、关于学区房的种种讨论，或许会穿插在男女主角跌宕起伏的爱情故事中，让读者在感受浪漫的同时，也深刻体会到现实的无奈与坚韧。我非常期待能够从这本书中看到，在钢筋水泥的丛林中，爱情是如何萌芽、生长、甚至凋零的，又是在怎样的楼市波澜中，人们找到了属于自己的那份安稳与归属。

评分☆☆☆☆☆

我之所以对《楼市与爱情》这本书产生了浓厚的兴趣，是因为它触及到了当下社会非常普遍的一个痛点。我们常常听到这样的说法：“没房就没未来”，这句话虽然有些功利，但却反映了现实的残酷。我很好奇，作者将如何在这本书中描绘出人们在这种社会环境下，对爱情的理解和追求。是否会有一些主角，他们的爱情故事，因为房产问题而被迫改变方向？是说，曾经的山盟海誓，因为无法支付首付而变得苍白无力？或者，是在经历了购房的种种波折后，爱情反而变得更加成熟和坚韧？我期待的是，这本书不仅仅停留在对社会现象的描述，更能深入到人物的内心世界，展现出他们在面对现实压力时，情感的起伏变化。我设想，书中或许会有一段爱情，从最初的纯粹浪漫，到后来被房产问题所裹挟，他们不得不开始权衡现实的利益。在这个过程中，他们是如何沟通的？是如何相互支持的？又是如何在妥协与坚持中，找到属于自己的幸福之路？我希望这本书能够带来一些关于爱情与现实的深刻启示，它能够告诉我们，即使在物欲横流的时代，真挚的爱情依然是值得我们去追求和守护的。