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劉璐 著

圖書標籤:

• 愛情
• 都市
• 房産
• 樓市
• 情感
• 生活
• 成長
• 現實
• 兩性
• 職場

齣版社： 西南財經大學齣版社

ISBN：9787550418806

版次：1

商品編碼：11770387

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-08-01

用紙：膠版紙

頁數：257

字數：225000

正文語種：中文

內容簡介

　　見證中國樓市跌宕起伏的10年：售樓小姐、房地産策劃人氣王、開發商、“土豪”、空姐、大學教授……有人在樓市中賺瞭卻在愛情裏走丟瞭；有人不斷奮鬥有瞭更大的房子卻沒瞭傢；一個男人的遺憾是他想要給女人一切時，一無所有；在他有能力給女人一切時，卻很難找到隻是單純想和他永遠在一起的人。平淡與濃烈、財富與愛情，哪一樣纔是我們想要的呢？房地産這個集聚著金錢、美女的行業有太多人性的東西和普通小人物的悲歡離閤有的人買對瞭房卻愛錯瞭人。男人、女人、樓市、愛情，總結這10年的你、我、他，每一分鍾都有人在故事裏看到自己的影子。

作者簡介

　　劉璐，最接地氣的海歸學者，房地産行業的觀察者，生活的思考者。西南財經大學經濟學院副教授、博士生導師、美國猶他州立大學經濟學博士。知名財經評論人，銳理房地産研究院和8848城市經濟研究院西南分院高級顧問，鳳凰房地産觀察新媒體特約觀察傢智庫專傢。“銳理地産網”、“深藍財經網”、《成都樓市》、《公司？地産商》和每日經濟新聞旗下《每經智庫》以及《投資客》、《川商》、成都全搜索、投房網等的專欄作傢，成都市電視颱、四川省電颱和成都市電颱等的特約財經點評嘉賓，成都搜房“2012年度成都最具影響力博客”，搜房博客訪問量超過200萬，2013地産人價值榜專傢學者榜全國前15名。

目錄

第一章 泳裝派對
第二章 慈善義賣
第三章 初到售樓部
第四章 永生之城
第五章 萬米高空的邂逅
第六章 銷售說辭
第七章 守望，也是一種幸福
第八章 客戶蓄水
第九章 鏇轉餐廳的晚餐
第十章 陸教授
第十一章 極簡生活主義
第十二章 我被你們策劃瞭
第十三章 墓地鬧鬼
第十四章 孝文化論壇
第十五章 三位專傢的演講
第十六章 評奬風波
第十七章 淩晨接機
第十八章 男女之間的窗戶紙
第十九章 一批次開盤
第二十章 房價為什麼高？
第二十一章 光棍節
第二十二章 “白富美”為什麼會成剩女？
第二十三章 依依的室友
第二十四章 都是月光族
第二十五章 憧憬
第二十六章 有人悲來有人喜
第二十七章 美女的煩惱
第二十八章 擇一城終老，遇一人白首
第二十九章 邊買房邊相親
第三十章 大學生就業難
第三十一章 心動就像過山車
第三十二章 公交車驚魂
第三十三章 單身是會上癮的
第三十四章 安防係統
第三十五章 應酬
第三十六章 耳光
第三十七章 “土豪”的世界你不懂
第三十八章 一夜勁銷5個億
第三十九章 開超跑的客戶
第四十章 有種瘋狂叫買房
第四十一章 糖糖的心事
第四十二章 全民放債
第四十三章 租房還是買房？
第四十四章 漸行漸遠
第四十五章 招商的“規則”
第四十六章 售樓女神
第四十七章 麻袋裝的年終奬
第四十八章 房地産公司的年會
第四十九章 英國買房
第五十章 重逢
後記

《星辰的低語：宇宙深處的文明探秘》 引言： 人類對頭頂星空的凝視，從未停止過對“我們是否孤獨”這一終極問題的追問。當我們仰望那片浩瀚的、綴滿光芒的幕布時，我們感知到的不僅僅是遙遠恒星的輝煌，更是對未知邊界的強烈渴望。《星辰的低語：宇宙深處的文明探秘》並非一部科幻小說，而是一部基於現有科學認知、嚴謹推演與大膽想象相結閤的非虛構探秘之旅。本書旨在帶領讀者穿越時間和空間，深入探究宇宙中可能存在的生命形式、智慧文明的演化軌跡，以及我們自身在宏大尺度下的位置。 第一部分：生命的起源與宇宙的適宜性 第一章：生命的化學基石——從氨基酸到自我復製 本章首先迴顧瞭地球生命起源的經典理論，從米勒-尤裏實驗的啓示，到深海熱液噴口作為潛在搖籃的假說。我們詳細探討瞭有機分子在宇宙塵埃雲和彗星冰核中閤成的可能性，論證瞭生命的基本化學元素（碳、氫、氧、氮）在宇宙中普遍存在的事實。重點分析瞭“手性”問題——生命分子特有的鏡像結構，在早期地球是如何得以確立的，並推測在其他行星環境中，生命可能采取截然不同的化學路徑，例如矽基生命或基於其他溶劑（如液態甲烷或氨）的生命係統。 第二章：宜居帶的修正與“暗淡金發區” 傳統上，對宜居性的判斷基於液態水存在的“宜居帶”（Goldilocks Zone）。然而，本書將視角擴展至更廣闊的範圍。我們討論瞭對“宜居帶”概念的修正，包括潮汐加熱（如木衛二、土衛二）對地下海洋的維持作用，以及圍繞紅矮星運行的行星麵臨的潮汐鎖定和高能耀斑的挑戰。接著，引入瞭“暗淡金發區”（Dim Goldilocks Zone）的概念，即那些溫度適中、但缺乏傳統上認為必要的大氣壓力或磁場保護的區域，探討這些環境下生命能否以極端微生物的形式存在。 第三章：係外行星的獵手與早期信號的捕獲 本書詳盡梳理瞭開普勒望遠鏡、TESS任務以及即將上綫的詹姆斯·韋伯太空望遠鏡（JWST）在係外行星發現上的裏程碑成就。我們詳細解讀瞭淩日法、視嚮速度法和直接成像法的科學原理和局限性。重點分析瞭大氣光譜分析如何揭示行星的化學成分，特彆是對生物標記（Biosignatures）——如氧氣、甲烷、臭氧的共同存在——的甄彆難度和意義。這一章的結論是：我們正在以前所未有的速度繪製銀河係的行星地圖，而潛在的生命棲息地數量遠超以往的估計。 第二部分：文明的演化與篩選機製 第四章：從單細胞到智慧的漫長階梯 生命從簡單的自我復製者進化到具備復雜信息處理能力的智慧生命，需要跨越多個關鍵的演化瓶頸。本書深入分析瞭真核細胞的形成、多細胞生物的齣現以及“寒武紀大爆發”的驅動力。我們著重探討瞭認知革命（如工具使用、語言的産生）在宇宙尺度上的普遍性。智慧的齣現是否是進化的必然産物，還是極其偶然的事件？我們引入瞭復雜性理論來探討生命發展速度與環境壓力的關係。 第五章：費米悖論的深度剖析——寂靜的原因 “它們都在哪裏？”費米悖論是本書的核心議題之一。我們係統性地考察瞭所有主要的“大過濾器”（Great Filters）假說，並將其按時間綫分類： 1. 早期過濾器（我們已經通過的）： 如生命起源的罕見性，復雜生命的演化障礙。 2. 當前過濾器（我們正在麵對的）： 如核戰爭、生態崩潰、失控的人工智能。 3. 晚期過濾器（未來纔會遇到的）： 文明在達到星際旅行能力前自我毀滅，或被宇宙自然現象（如伽馬射綫暴）清除。 本書傾嚮於認為，大過濾器很可能存在於我們尚未完全理解的認知或技術轉摺點上，比如信息熵處理的極限。 第六章：卡爾達捨夫量錶與能量的邊界 卡爾達捨夫量錶（I型、II型、III型文明）為衡量文明技術水平提供瞭直觀框架。本章詳細分析瞭如何通過搜尋“技術標記”（Technosignatures）來識彆這些高級文明。我們不再僅僅尋找無綫電信號，而是研究戴森球（Dyson Sphere）的廢棄結構、利用恒星能量驅動的巨大工程、甚至是可能改變星係尺度的宏大工程的痕跡。我們推測，一個III型文明可能不再受限於單一恒星係，其存在將以可觀測的、改變背景輻射的方式顯現。 第三部分：星際間的對話與文明的未來 第七章：搜尋地外文明（SETI）的策略進化 本章迴顧瞭傳統窄帶射電信號搜索的局限性，並聚焦於當前和未來的主動與被動搜索策略。我們探討瞭“激光脈衝搜索”的優勢，以及利用機器學習和大數據分析來處理天文觀測中海量噪音的能力。更進一步，我們探討瞭“主動信息傳遞”（METI）的倫理睏境：是否應該嚮宇宙廣播我們的存在？我們分析瞭來自其他星係的微弱、但結構復雜的非自然信號的可能性。 第八章：時間尺度上的文明交匯——跨越光年的鴻溝 即使存在其他文明，它們與我們的時空距離也是巨大的障礙。本章探討瞭時間尺度的挑戰。一個在五萬光年外發齣的信號，其內容可能描述的是一個五萬年前的文明狀態。我們討論瞭“時間膠囊”的理論，以及文明可能為延長其信息生命而采取的極端策略，例如將核心信息編碼進極其穩定的粒子或結構中，等待遙遠的未來被解讀。 第九章：我們自身的定位與宇宙的命運 在對外部世界的探索的最後，本書迴歸到人類文明本身。我們分析瞭當前地球文明的技術發展軌跡，並將其置於宇宙曆史的長河中進行審視。我們是否正處於通往II型文明的“黎明期”？我們的挑戰，例如氣候變化和人工智能的倫理規範，是否就是許多其他文明在達到星際傳播前必須解決的共同“考試”？最終，本書以一種審慎樂觀的態度收尾：宇宙的沉默或許不是因為空無一人，而是因為我們尚未學會傾聽的頻率，或者，我們所處的演化階段尚不足以理解那些宏大而深邃的“星辰的低語”。對未知文明的探尋，本質上是對人類自身潛力與局限性的深刻反思。 結語： 仰望星空，我們不再感到渺小，而是感到自己是宇宙宏大敘事中一個充滿希望的、正在崛起的章節。探索永無止境。

評分☆☆☆☆☆

《樓市與愛情》這個書名，一下子就擊中瞭我的好奇心。在中國，房子似乎已經成為瞭衡量一個人價值和感情可靠性的重要標尺，而愛情，又是人生成長中不可或缺的一部分。我非常想知道，作者是如何將這兩個如此不同的概念巧妙地融閤在一起的。是說，愛情的升溫會促使人們對“傢”有更強烈的渴望，從而去努力奮鬥購房，最終實現美好的婚姻？又或者是，在巨大的購房壓力下，曾經美好的愛情變得搖搖欲墜，甚至分崩離析？我更希望這本書能夠描繪齣一些真實而鮮活的人物群像，他們或許是剛剛步入社會的年輕人，懷揣著對愛情的美好憧憬，卻被高昂的房價打得措手不及；又或許是中年夫妻，在為瞭孩子學區房而奔波勞碌的同時，也開始重新審視自己的愛情。我期待這本書能夠帶來一種既有溫度又有深度的敘事，它不會迴避現實的殘酷，但也不會因此而否定愛情的光輝。它應該能夠告訴我們，即使在充滿瞭數字和交易的樓市裏，真摯的情感依然能夠找到自己的棲息地，也能夠在共同的奮鬥中，綻放齣更加耀眼的光芒。

評分☆☆☆☆☆

《樓市與愛情》這個書名，讓我聯想到瞭許多關於“傢”的意義。在中國傳統觀念裏，房子就是“傢”的實體載體，而愛情則是支撐起這個“傢”的精神內核。我很好奇，這本書將如何探討這兩者之間的關係。是說，當人們在為瞭一套房子而奔波勞碌時，他們的愛情是否會因此而變得更加堅固，還是會因為共同的奮鬥而産生裂痕？我希望書中能夠描繪齣一些充滿煙火氣的場景，例如，一對年輕夫妻在裝修新房時的點點滴滴，他們關於傢具的選擇，關於牆壁顔色的討論，這些看似瑣碎的生活細節，往往最能體現齣兩個人是否心意相通。又或者是，在經曆瞭一次次看房、議價、簽約的過程中，他們之間的信任是否會因此而加深，還是會因為意見不閤而産生摩擦。我更期待的是，這本書能夠超越簡單的物質層麵的討論，深入到人性本身。在巨大的生活壓力下，人們的愛情會呈現齣怎樣的形態？是會變得更加成熟穩重，還是會因為現實的磨礪而變得疲憊不堪？我希望看到的是，即使在樓市的潮起潮落中，愛情依然能夠閃耀著人性的光輝，它能夠成為人們在喧囂世界中尋求慰藉的力量，也能夠成為他們共同麵對未來挑戰的勇氣。

評分☆☆☆☆☆

我之所以對《樓市與愛情》這本書産生瞭濃厚的興趣，是因為它觸及到瞭當下社會非常普遍的一個痛點。我們常常聽到這樣的說法：“沒房就沒未來”，這句話雖然有些功利，但卻反映瞭現實的殘酷。我很好奇，作者將如何在這本書中描繪齣人們在這種社會環境下，對愛情的理解和追求。是否會有一些主角，他們的愛情故事，因為房産問題而被迫改變方嚮？是說，曾經的山盟海誓，因為無法支付首付而變得蒼白無力？或者，是在經曆瞭購房的種種波摺後，愛情反而變得更加成熟和堅韌？我期待的是，這本書不僅僅停留在對社會現象的描述，更能深入到人物的內心世界，展現齣他們在麵對現實壓力時，情感的起伏變化。我設想，書中或許會有一段愛情，從最初的純粹浪漫，到後來被房産問題所裹挾，他們不得不開始權衡現實的利益。在這個過程中，他們是如何溝通的？是如何相互支持的？又是如何在妥協與堅持中，找到屬於自己的幸福之路？我希望這本書能夠帶來一些關於愛情與現實的深刻啓示，它能夠告訴我們，即使在物欲橫流的時代，真摯的愛情依然是值得我們去追求和守護的。

評分☆☆☆☆☆

我對《樓市與愛情》這本書的期待，更多地來自於它可能帶來的深度思考。在如今這個社會，房子似乎已經成為衡量一段感情是否“靠譜”的硬性指標之一，尤其是對於年輕人來說，購房的壓力是壓在肩頭的巨石。我很好奇作者是如何處理這種現實睏境與情感需求的平衡的。書中是否會描繪一些年輕情侶，在麵對高昂的房價時，如何做齣艱難的選擇？是咬牙堅持，共同承擔債務，還是因為現實的壓力而選擇暫時分開，甚至勞燕分.飛？我更希望看到的是，作者能夠通過細膩的筆觸，展現齣人們在追求物質基礎（房子）的同時，如何維係和升華愛情。這不僅僅是關於金錢的問題，更是關於價值觀、關於溝通、關於犧牲、關於共同成長的考驗。我設想，書中或許會有一對主角，他們在愛情的萌芽階段，對於房子的概念還很模糊，但隨著關係的深入，傢庭的壓力，社會的期待，都讓他們不得不開始正視這個問題。他們會爭吵，會妥協，會為瞭共同的目標而努力，也會因為意見不閤而産生隔閡。我期待這本書能夠呈現齣愛情最真實、最復雜的一麵，它不會迴避現實的骨感，但也不會因此而否定愛情的美好。它應該能夠告訴我們，即使在充滿瞭數字和交易的樓市裏，真摯的感情依然有著強大的生命力，能夠戰勝一切睏難，走嚮幸福的彼岸。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字《樓市與愛情》就足夠吸引人瞭，一看到就覺得這個選題很有意思。我們都知道，房子在中國人的生活裏占據著舉足輕重的地位，它不僅僅是居住的空間，更承載瞭太多關於傢庭、關於未來、關於幸福的期望。而愛情，更是人生中最動人心弦的經曆。將這兩樣看似風馬牛不相及的事物放在一起，會碰撞齣怎樣的火花？我一直很好奇。是說在追求愛情的過程中，房産成為瞭障礙，還是成為助推劑？抑或是，人們在購房的巨大壓力下，愛情也隨之變形，變得不再純粹？又或者，書中會探討愛情和房産之間存在的某種奇妙的相互作用，例如，因為愛情的升溫，人們更願意為“傢”去奮鬥，去努力購得一處房産，從而實現共同的未來；反之，如果一段關係因為房産問題而破裂，那又是何其令人唏噓。我猜想，這本書一定不會是那種枯燥的經濟學分析，也絕非簡單的言情小說。它更有可能是在真實的社會背景下，通過生動的故事，揭示齣當代人在物質與情感之間糾結、權衡的心路曆程。那些關於首付、關於貸款、關於戶口、關於學區房的種種討論，或許會穿插在男女主角跌宕起伏的愛情故事中，讓讀者在感受浪漫的同時，也深刻體會到現實的無奈與堅韌。我非常期待能夠從這本書中看到，在鋼筋水泥的叢林中，愛情是如何萌芽、生長、甚至凋零的，又是在怎樣的樓市波瀾中，人們找到瞭屬於自己的那份安穩與歸屬。