墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

朱树英著

图书标签:

建设工程
工程纠纷
疑难案件
办案技巧
法律实务
工程造价
合同管理
证据分析
专家证言
风险防控

下载链接在页面底部

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 复制链接

想要找书就要到静流书站

book.coffeedeals.club

立刻按 ctrl+D收藏本页

你会得到大惊喜!!

出版社：法律出版社

ISBN：9787511897947

版次：1

商品编码：11959747

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-08-01

用纸：胶版纸

页数：361

字数：346000

具体描述

编辑推荐

“汝果欲学诗，功夫在诗外。”熟法条，知法理；庭上能说，庭下会想，这无疑就是律师入门所学的“诗”。那么，诗外的功夫又是什么呢？就让我们跟随朱树英大律师的思绪走进一个个匪夷所思、动人听闻的“大案”、“名案”，去感悟他的“真功夫”。

内容简介

疑难杂症一案一方，专家箴言一字一珠，风险防范一点一滴
保驾护航一心一意，传道授业一板一眼，共谋发展一带一路。
作者精心挑选自己代理过的具有代表性的经典疑难案例，通过对每个案例专业的解析研判，将办案思路和执业技巧分享给读者，希望读者有触类旁通的豁达感受。

作者简介

朱树英
上海建纬律师事务所创始主任。毕业于华东政法学院。任上海市第十、十一届政协常务委员，中华全国律师协会民事业务委员会主任，中国房地产业协会常务理事兼法律事务专业委员会执行主任。上海、北京等九城市以及中国国际经济贸易仲裁委员会建设专业仲裁员。担任清华大学、中国人民大学等八所大学法学客座教授。获上海市劳动模范、上海市首届“东方大律师”以及中国特色社会主义优秀建设者、全国优秀律师称号。
注重理论和实践相结合的研究，有一百多篇论文在国内外专题会议上发表，有法律出版社出版的三本共130余万字的专著《建设工程法律实务》、《房地产开发法律实务》、《工程合同实务问答》以及与他人合著由科学出版社出版的《建设工程合同与索赔管理》、由知识产权出版社出版的《住宅商品房交易与物业管理案例评析及法律实务》，均深得业内人士和广大读者的好评。

精彩书摘

在律师界，有人说，“朱树英现象”是不可复制的，因为他是带着“专业”去读法律、做律师的；也有人说，朱树英有个超强大脑，他对行业实际情况真实了解，对专业法律理解异常透彻，法庭上反映极为迅速，对案件的分析判断极其精准。在法律界，虽然“朱树英著”的书往往是一版再版，但不少读者却反映：在阅读朱树英的专著时，对其中的代理案件以及取得的成功充满了敬佩之情，想进一步知道他是怎样接受疑难复杂案件的？他判断和决策时的思维是如何运行的？案件在庭审过程中，法官的观点态度有何变化？整个案情的发展又有哪些关键点位？……却会遇到很大的困难。即使在互联网时代，借助大数据搜索也会发现，关于朱树英的新闻报道、学术论文很多，但关于其代理的疑难案例则多为片段，鲜有完整者，并且挖掘的深度和精度也难以让人满意。本书的出版，将满足广大读者之需，让大家一饱眼福。
希望越来越多的青年律师加入注重“诗外”功夫的行列中来，在稍显浮躁的氛围下，为苦修内功留出一片绿地；在快节奏的从业生活中，不忘为补充养料延展自己的触角。

前言/序言

序言

“功夫在诗外”也适用律师办案

“汝果欲学诗，功夫在诗外”，这句诗鲜明地表达了陆游作为一位诗人的写作主张：向生活学诗，向社会学诗。由此及彼、推而广之，无论是写诗、作画，还是裁判、办案，不都是这个理吗？熟法条、知法理；庭上能说，庭下会想，这无疑就是律师入门所学的“诗”。那么，诗外的功夫又是什么呢？就让我们跟随朱树英的思绪走进一个个匪夷所思、动人听闻的“大案”、“名案”，去感悟他的“真功夫”。

在律师界，有人说“朱树英”现象是不可复制的，因为他是带着“专业”去读法律、做律师的；也有人说，朱树英有个超强大脑，他对行业实际情况真实了解，对专业法律理解异常透彻，法庭上反应极为迅速，对案件的分析判断极其精准。在法律界，虽然“朱树英著”的书往往是一版再版。但不少读者却反映：在阅读朱树英的专著时，不仅对其中的代理案件以及取得的成功充满了敬佩之情，更想进一步知道他是怎样接受疑难复杂案件的？他判断和决策时的思维是如何运行的？案件在庭审过程中，法官的观点态度有何变化？整个案情的发展又有哪些关键点位……却会遇到很大的困难。即使在互联网时代，借助大数据搜索也会发现，关于朱树英的新闻报道、学术论文汗牛充栋。但关于其代理的疑难案例则多为片段，鲜有完整者，并且挖掘的深度和精度也难以让人满意。

作为一名对朱树英充满敬佩之心的后学晚辈，学新闻、搞宣传的小编在而立之年投身律师行业，有幸能在朱树英身边接受法律的熏陶。耳濡目染、听之思之，让我深感朱树英这些“诗外功夫”的珍贵，以及它们对于青年律师的重要意义。几经怂恿、几经游说、几经沟通，朱树英终于同意“提前”动手整理这20多年来自己代理的经典案例。为什么说是“提前”，因为朱树英曾多次表示，等他退休了，有时间了，要把这些年办的案子整理出来，留给后学之人。

可如今，退休之日尚未可知，“回眸”工作已然启动。案例的整理难度超乎了我起初的想象。朱树英认为，每个案例都应具有代表性及能向读者传递案件成败及其背后的经验教训，让读者有所借鉴。因此，即使在快节奏、高强度的工作状态下，朱树英仍坚持亲力亲为，认真筛选每一个案例，力争每个案例都能做到精准及高度还原案件过程。有时为了一个很小的细节，可能都要翻阅海量材料。而小编也在后期编辑过程中，对每个案例做了相关点评、总结，力求做到让内行看出门道，外行看得热闹；力求使每个案例成为一个独立完整的法律故事，成为洞悉朱树英办案思路和专业技巧的窗口。

怀着“大姑娘上花轿”的忐忑心情，《办案回眸》栏目于2015年9月28日正式在“建纬律师”微信公众平台上线。“这些案例都太经典了”、“收藏、收藏，必须好好研读”……毫不讳言，栏目上线后的阅读反响远超大家的预期。金牌律师的传道、授业、解惑，不仅在律师圈里引发热议，更点燃了整个建筑法律行业的学习热情。中国建筑的某位法律顾问在第三期《办案回眸》出炉后表示，他们全体法律顾问已然入戏太深，追剧的热情赶超热播电视剧《琅琊榜》。中国铁建的某位副总经理微信留言说：“朱树英的案例很赞，值得学习再学习”。中铁一局的总法律顾问关于《办案回眸》写了这样一段感想：“经验凝结一生一世，教训揭示一疏一漏，疑难杂症一案一方，专家箴言一字一珠，风险防范一点一滴，保驾护航一心一意，传道授业一板一眼，共谋发展一带一路。”

是什么样的魔力将全国各地的专业律师以及行业内顶尖的法律顾问凝聚在一起，不分昼夜地讨论专业法律问题？《办案回眸》的魅力就在于，以经典案例“谋划”谋事者、以实战经验“管理”管理者。“树英说”的每个解析研判的建议都可以分分钟转化为生产力，成为影响司法界顶层设计的灵感来源。

“如果能把这些案例集结成册就好了”；“这些办案思路就应该白纸黑字流传下去，这是法学界的一笔财富”；“什么时候出书啊，这绝对是一本建筑工程领域的简明法律辞典和百科全书”……伴随着这一浪高过一浪的出书呼声，法律出版社洞察先机，主动联系朱树英，希望能将此书尽快出版。于是乎，就有了您现在所看到的这本《墨斗匠心定经纬——建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》。此书可谓建设工程领域法律问题集大成者，书中一共记录了26个典型案例，内容涉及企业资质、造价结算、工程质量、工期争议尤其是签证索赔等。值得一提的是，书中在某些案例之后附上了相关的论文。这缘于朱树英每每在结案后的总结、分析，最终跳开单个的案件，站在更高的层面对群象问题进行了论述，希望使读者有触类旁通的豁达感受。

此外，小编还要透露的是：《树英说~办案回眸》栏目的后集则全部是关于房地产方面的典型案例，仍将于每周一在“建纬律师”微信平台上与大家见面。相应地，《墨斗匠心定经纬——房地产疑难案件办案思路与执业技巧》也会在今年年底问世。其中将包含28个关于房地产方面的经典案例，敬请期待！

从历史映照现实，从昨日传到今朝，随案件进展看律师艰辛，借专家视角谋办案心得，这就是《墨斗匠心定经纬——建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》一书的宗旨。我们希望，越来越多的青年律师加入到注重“诗外”功夫的行列中来，在稍显浮躁的氛围下，为苦修内功留出一片绿地；在快节奏的从业生活中，不忘为补充养料延展自己的触角。

是为序。

顾卓敏2016年2月20日

建筑工程法律实务精要：从理论到实践的全面解析本书聚焦于建筑工程领域中复杂、高发的法律争议焦点，旨在为法律从业者、工程项目管理者以及相关领域研究人员提供一套系统、实用的办案指引与技能提升方案。在当今快速发展的建筑行业中，工程项目的规模日益宏大，技术日益复杂，随之而来的法律问题也呈现出多样化、高精度的特征。从项目立项、招投标、合同订立与履行，到工程价款结算、质量争议、工期延误、工程款担保，每一个环节都潜藏着引发法律纠纷的风险点。本书摒弃纯粹的理论说教，而是紧密围绕“实务操作”和“问题解决”的核心目标，深入剖析各类疑难案件的法律适用、证据收集、诉讼策略及谈判技巧。第一部分：工程项目法律风险防控与事前准备本部分着重于预防性法律管理，强调在工程生命周期启动阶段，如何通过严谨的法律构建，最大程度地降低未来发生争议的可能性。一、招投标阶段的法律博弈与规避工程项目的法律风险往往始于招投标环节。本书将详细拆解招投标法律法规的适用，重点剖析： 1. 主体资格审查的深度探究：如何识别围标、串标行为的隐蔽形式？涉及联合体投标时，各方责任如何界定？ 2. 投标文件实质性偏差的认定标准：在司法实践中，哪些“微小偏差”可能导致废标？如何撰写既符合要求又不失竞争力的投标文件？ 3. 废标与中标后合同订立的衔接：招投标文件与最终签订的施工合同，其法律效力层级的差异处理，以及如何确保合同条款的有效锁定。二、工程合同的结构设计与关键条款的攻防工程合同是工程纠纷的“宪法”。本书将提供一套工程合同条款的“体检清单”，重点分析具有高度争议性的核心条款： 1. 价款约定与风险分配：固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同的适用场景及风险对冲；暂定价的最终结算规则与法律适用。 2. 工期管理与延误责任认定：索赔事件的类型划分（如不利工序交叉、设计变更、不可抗力），以及索赔证据链的构建要求。 3. 隐蔽工程验收与签证流程的法律效力：现场口头指令的法律效力限制，以及规范签证记录对未来工程量确认的决定性作用。 4. 保修责任的界定与担保：预付款担保、履约担保、工程质量保修金的法律性质与返还条件。第二部分：工程价款结算与工程款追偿的实战策略工程款是工程纠纷的“引爆点”。本部分深入探讨了工程价款争议的复杂性，并提供了多维度的追偿路径。一、工程计量与结算的争议焦点突破 1. 工程量认定的证据学：如何利用竣工图、会议纪要、现场影像资料等间接证据，对抗对方不配合的审计或结算意见？ 2. 合同履行中途的价款支付问题：当事人不履行或不完全履行支付义务时，承包人行使“停工抗辩权”的法定要件与法律后果。 3. 设计变更的工程量与价值认定：当设计变更未明确约定计价方式时，如何适用法定计价原则（如市场价、合同约定单价的顺延适用）？二、承包人工程款优先受偿权的实践运用本书将详尽解析《物权法》（现《民法典》）及相关司法解释对工程款优先受偿权的最新规定和限制： 1. 优先受偿权的范围界定：土地使用权、在建工程等不同标的物的适用差异。 2. 起诉期限与保全措施：如何在法定期限内启动诉讼程序，以及如何有效利用诉前保全固定财产以保障债权实现。 3. “挂靠”关系下的承包人权益保护：在建设工程“挂靠”认定下，实际施工人的债权保护路径探讨。第三部分：工程质量、安全事故与违约责任的深度剖析质量与安全是工程的生命线，也是法律责任最为沉重的领域。一、工程质量争议的鉴定与举证责任转移 1. 质量问题的法律分类与归责：质量缺陷的“严重程度”与“可修复性”对合同解除权的影响。 2. 司法鉴定程序的运作指南：如何选择合格的鉴定机构？鉴定委托范围的精确拟定，以避免鉴定结论的模糊性。 3. 缺陷责任的划分：设计、施工、监理、发包人提供材料等各方在质量缺陷中的过错比例确定与连带责任的承担。二、工期延误的量化分析与索赔应对 1. “关键线路法”（CPM）在工期分析中的应用：如何利用专业工具构建或反驳对方的关键线路分析，从而确定是否存在工期延误。 2. 索赔事件的归因分析：将延误归因于承包人、发包人或第三方行为，并辅以具体的证据链条支撑。三、工程担保与保险机制在风险转移中的作用解析建设工程一切险、第三方责任险在法律实务中的适用边界，以及保函的“见索即付”特征与司法干预的严格限制。第四部分：争议解决机制的策略选择与技巧解决工程争议并非只有诉讼一条路径。本书强调根据案件特性，灵活运用多元化争议解决机制（ADR）。 1. 诉讼策略的制定：一审、二审乃至再审的证据组织侧重点变化，以及管辖权异议的策略运用。 2. 仲裁条款的效力与仲裁裁决的撤销/不予执行：在涉外工程中，仲裁的程序性要求与国际惯例的结合。 3. 调解与谈判的艺术：法律风险评估如何指导谈判底线的设定？如何利用法律权威性促成和解而非僵持。本书特色：本书的每一章节都力求做到“法条、案例、技巧”三位一体。不仅引用了最新的法律法规和最高人民法院的指导性案例，更融合了大量作者在处理复杂工程案件中提炼出的实战经验和风险预判模型，旨在帮助读者构建一个全面、立体的工程法律思维框架，真正做到“防患于未然，决胜于关键”。

用户评价

评分☆☆☆☆☆

《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》这本书，我拿到手里的时候，就被它沉甸甸的分量和书名里透露出的专业气息所吸引。我是一名在建筑行业摸爬滚打了十多年的工程项目经理，平日里处理的大多是工程进度、质量、成本这些“硬碰硬”的实际问题，对于法律纠纷，说实话，是既怕又不太懂。手头项目多了，难免会遇到一些棘手的合同纠纷，或者因为一些细节上的疏忽引发的索赔，这时候就特别需要有经验的、能“定经纬”的指引。我特别期待这本书能在我遇到那种让人头疼不已，甚至感觉“怎么都说不清、理不明”的案件时，能给我提供一种全新的视角和解决问题的思路。我希望它不仅仅是罗列一些法律条文，而是能像一位经验丰富的老师傅，通过一个个具体的案例，手把手地教我如何去分析案情，如何去捕捉关键的证据，如何在复杂的合同条款中找到突破口。毕竟，实践中的案件往往比书本上的理论要复杂得多，需要的是能够灵活运用法律知识，并且深谙行业潜规则的“匠心”。这本书的书名就包含了“疑难案件办案思路”和“执业技巧”，这正是我目前最迫切需要的。我希望它能告诉我，面对那些看似无解的困境，到底有哪些“不寻常”的办法，那些能够化解矛盾，甚至能够“扭转乾坤”的“独门秘籍”。

评分☆☆☆☆☆

作为一名执业多年的律师，我深知建设工程领域的复杂性。这不仅仅是技术的较量，更是合同、法律、利益的多重博弈。尤其是一些疑难案件，往往涉及的专业知识交叉，证据链条脆弱，双方的陈述更是南辕北辙。我手里接触过不少这样的案子，有时候感觉自己穷尽了所有办法，依然在原地打转。读到《墨斗匠心定经纬》这本书名，我立刻就产生了一种强烈的共鸣。它所提及的“办案思路”和“执业技巧”，在我看来，是解决这些疑难案件的“灵魂”。我期待这本书能够深入剖析那些极具代表性的疑难案件，不仅仅是呈现结果，更重要的是揭示其背后的思考过程。例如，在某些涉及工程质量瑕疵的案件中，如何科学地界定责任主体？在工期延误的争议中，如何准确地划分不可抗力与主观过失？我希望这本书能提供一套系统性的分析框架，帮助我们律师在面对类似情况时，能够更精准地把握案件事实，更有效地运用法律武器，找到最有利的证据，从而制定出最恰当的诉讼策略。这本书的“匠心”二字，也让我对其内容充满了期待，因为它暗示了作者在处理这些复杂问题时，必定倾注了大量的经验和智慧，力求做到精准、周全，如同工匠般雕琢每一个细节。

评分☆☆☆☆☆

一直以来，我对建设工程领域的争议案件都抱有极大的兴趣，也曾阅读过不少相关的书籍和案例分析。然而，真正能让我眼前一亮的、能够触及到“疑难案件”核心并提供切实解决思路的书籍却不多。《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》这本书，以其独特的书名，立刻引起了我的注意。我希望它能够深入地探讨那些具有典型性、代表性的疑难建设工程案件，不仅仅是简单地复述案件事实和判决结果，而是要“剥茧抽丝”，深入剖析案件背后的成因，以及办案人员在整个过程中所运用的“匠心”和“思路”。我期待书中能够披露一些在实践中鲜为人知但却极其有效的“执业技巧”，这些技巧可能涉及证据的收集、固定、运用，也可能包括庭审策略的制定，甚至是与当事人、第三方专家进行沟通协调的方法。我尤其关注“定经纬”这个词，它暗示了这本书能够提供一种清晰的、系统性的方法论，帮助读者在面对复杂的工程案件时，能够迅速把握问题的关键，理清脉络，找到解决问题的正确方向。我希望这本书能够提供一些“反常规”的思路，那些能够突破思维定势，甚至能够“化腐朽为神奇”的智慧。

评分☆☆☆☆☆

我是一名刚刚入行的年轻律师，对于建设工程领域的案件，尤其是那些“疑难杂症”，一直感到非常头疼。虽然在学校里学习过相关的法律知识，但到了实际工作中，面对那些错综复杂的合同、模糊不清的工程事实，以及当事人之间激烈的利益冲突，我常常感到力不从心。《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》这本书的名字，让我眼前一亮。我希望它能成为我职业生涯中的“启蒙之光”。我特别期待书中能够提供一些“手把手”的指导，告诉我如何去“拆解”一个复杂的工程案件，如何去识别潜在的风险点，以及在证据不足的情况下，如何去寻找那些“被遗漏”的关键线索。对于“办案思路”，我渴望学习的是一种“思考的模式”，一种能够让我从纷繁的表象中抓住核心问题的能力。而“执业技巧”，则是我最需要提升的实操能力，比如如何进行有效的证据收集和固定，如何组织庭审中的辩论，以及如何与对方律师和法官进行沟通。这本书的书名中“定经纬”的比喻，让我联想到在广袤的工程领域中，它能为我指明方向，让我不再迷失，能够稳健地前行。我希望它能像一本“秘籍”，让我快速掌握解决难题的“独门绝技”。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在工程造价领域工作多年的专业人士，我对建设工程中的各种纠纷和争议有着深刻的体会。这些争议往往牵扯到复杂的工程量计算、材料价格鉴定、工程变更的认定等等，稍有不慎就可能导致巨大的经济损失，甚至引发漫长的诉讼。《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》这本书的书名，恰恰触及了我工作中经常遇到的痛点。我非常希望能通过这本书，学习到如何更准确地理解和运用相关的法律法规，尤其是在面对那些“疑难案件”时，能够拥有更清晰的“办案思路”。我期待书中能提供一些关于如何进行有效的证据分析和梳理的方法，尤其是在涉及造价类争议时，如何从大量的技术文件和数据中提取出最有力的证据。同时，“执业技巧”也是我非常看重的部分，我希望能够学习到一些在实际工作中能够直接应用的技巧，例如如何与律师、工程师、甚至是对立方的代表进行有效沟通，如何更好地进行谈判和调解，以及如何在法庭上清晰、准确地阐述工程造价方面的专业意见。这本书的“匠心”二字，让我相信它所包含的内容是经过作者反复推敲和实践检验的，能够为我提供真正有价值的参考。

评分☆☆☆☆☆

冲着作者去的，应该没问题，相信作者。

评分☆☆☆☆☆

朱老师的书强烈推荐，装帧精美！

评分☆☆☆☆☆

物流速度很给力，书质量不错！

评分☆☆☆☆☆

书的质量不错，是正版，物流速度快，准备好好读一下

评分☆☆☆☆☆

书的质量不错，配送也很快

评分☆☆☆☆☆

总结实务经验，很多干货，值得拥有！