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江平 著

图书标签:

• 物权法
• 民法学
• 法学教材
• 教程
• 第三版
• 物权
• 民法
• 法律
• 法学
• 高等学校教材

出版社： 中国政法大学出版社

ISBN：9787562072812

版次：3

商品编码：12166554

包装：平装

开本：16开

出版时间：2017-03-01

用纸：胶版纸

页数：380

内容简介

　　本教材自2011年4月第二版修订以来至现在，物权法理论与实践又获得重大发展，特别是随着物权法理论研究和学说观点讨论的不断深入，立法以及最高人民法院的司法解释相继出现，我们有责任将新的司法解释和新的研究动态融入到教科书中。本次修订，是在2011年第二版资料和成果的基础上，结合近年来发布的最高人民法院《关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）》（2016年3月1日施行）、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2012年7月1日施行）、国务院公布的《不动产登记暂行条例》（2015年3月1日施行）、国土资源部发布的《不动产登记暂行条例实施细则》（2015年6月29日实施）等，对相应部分进行了补充与修订，以使教材更切合教学需要的实际。

目录

第一编 物权总论
第一章 物权概述
第一节 物极的意义
第二节 物权法律关系
第三节 物权的客体：物
第四节 物权类型体系
第二章 物权的效力
第一节 物权效力概说
第二节 物权的共同效力
第三章 物权变动
第一节 物权变动概述
第二节 物权变动的原因
第三节 物权行为理论
第四节 物权变动要件
第四章 物权的保护
第一节 物权保护概述
第二节 民法物权保护的方式
第三节 物权保护时的请求权竞合
第五章 物权法的基本原则
第一节 物权法基本原则概述
第二节 物权绝对原则
第三节 物权客体特定原则
第四节 物权法定原则
第五节 公示与公信原则
第六节 区分原则

第二编 完全物权：所有权
第六章 所有权基本原理
第一节 概述
第二节 所有权的权能和限制
第三节 所有权的种类
第四节 所有权的取得与消灭
第七章 不动产所有权
第一节 不动产所有权概述
第二节 土地所有权
第三节 建筑物区分所有权
第四节 其他不动产所有权
第五节 不动产相邻权
第六节 学理上和习惯法中存在的其他不动产所有权
第八章 动产所有权
第一节 先占
第二节 拾得遗失物
第二三节发现埋藏物
第四节 添附
第九章 共有权
第一节 概述
第二节 按份共有
第三节 共同共有
第四节 共有的特殊类型

第三编 限制物权：用益物权
第十章 用益物权概述
第一节 用益物权的含义
第二节 用益物权的类型
第三节 用益物权的功能
第四节 用益物权与其他权利之比较
第五节 用益物权的发展
第十一章 传统民法中的用益物权
第一节 地上权
第二节 永佃权
第三节 役权
第四节 典权
第十二章 我国《物权法》中的用益物权
第一节 建设用地使用权
第二节 土地承包经营权
第三节 宅基地使用权
第四节 地役权

第四编 限制物权：担保物权
第十三章 担保物权的一般概述
第一节 担保物权的概念
第二节 担保物权的分类
第三节 担保物权的其他一般性问题
第十四章 抵押权
第一节 抵押权概述
第二节 抵押权的发生
第三节 抵押权的法律效力
第四节 抵押权的实现及消灭
第五节 特殊抵押权
第十五章 质权
第一节 质权的一般概述
第二节 动产质权
第三节 权利质权
第十六章 留置权
第一节 留置权概述
第二节 留置权的发生
第三节 留置权的效力
第四节 留置权的实行
第五节 留置权消灭的原因

第五编 占有
第十七章 占有概述
第一节 占有的意义
第二节 占有的历史渊源
第三节 占有的分类
第十八章 占有的取得与消灭
第一节 占有的取得
第二节 占有的消灭
第十九章 占有的效力与保护
第一节 占有的效力
第二节 占有的保护

精彩书摘

　　《物权法教程（第三版）》：
　　2.从物须对主物在效用上起辅助作用。这一辅助作用可以在物理关系上、经济目的上起到补助主物的效用，也可以对主物起保护作用。比如，摄像机与摄像机包、眼镜与眼镜盒、书和封套等都是主物与从物的关系。
　　3.从物与主物一般同属一人所有。从物与主物是两个物，在这两个物上可以有两个所有权，但这两个物的所有权一般属于一人所有。原因主要是使用的方便和交易的便利，交易上从物的命运服从于主物。不过，这也要看各国法律的具体规定，有的国家，比如德国，法律没有规定主物与从物必须由一人所有，而是从物的经济利益出发决定物的命运。比如，承租人承租了所有权人的房屋，在其门上安了一个漂亮的门拉手，这时，门与门拉手两物的关系是主物与从物的关系，但不属同一人，如果房屋所有人出售房屋，可以就门拉手对承租人进行补偿或者承租人在租赁关系终止时取回自己的门拉手。因此，主物与从物同属于一人所有仅具有一般性，不具有绝对性特点，即使同属于一人，如果当事人有约定，处分主物，效力也可不及于从物，或者，主物与从物不属于一人所有，当事人另有约定的，也可以一并处分。
　　……

《民法总则精要与前沿：新时代背景下的理论构建与实践探索》 图书简介 本书旨在为法学专业学生、法律实务工作者以及对现代民法理论有浓厚兴趣的读者，提供一套系统、深入且富有前瞻性的民法总则导读与研究框架。在我国法治建设不断深化的新时代背景下，民法典的颁布施行标志着我国私法体系进入了新的发展阶段。《民法总则精要与前沿》紧密围绕《中华人民共和国民法典》第一编“总则”的最新规定，结合近年来法学理论研究的重大进展和司法实践中的热点难点问题，力求在宏观理论层面把握民法总则的精髓，同时在微观条文理解上提供细致入微的解读。 第一部分：民法总则的理论基石与历史沿革 本部分首先追溯了民法总则在大陆法系与英美法系中的历史演进脉络，重点阐述了其作为民法典“总纲”的内在逻辑与功能定位。我们详尽分析了民法总则在调整平等主体之间民事关系中的基础性、统摄性地位，阐释了其如何确立民事法律关系的根本原则与基本制度。 私权神圣与意思自治的现代诠释： 深入探讨了在社会公共利益与个体权利发生冲突时，如何平衡和调和“意思自治”这一核心原则。特别关注了大数据、人工智能等新技术对传统意思自治理论带来的冲击与重构需求。 民事主体制度的革新： 全面梳理了自然人、法人及非法人组织的最新规定。在自然人部分，我们不仅分析了民事权利能力和民事行为能力的起始与终止，更着重研究了生命权、身体权、健康权等新型人身权益的司法保护前沿，例如对“信息致害”的法律规制。对于法人制度，本书细致区分了营利法人、非营利法人与特别法人，并针对商事领域中法人人格否认制度的适用边界进行了深入的案例分析。 民事法律行为的规范化理解： 法律行为的有效性、效力待定、无效与可撤销是民法学习的重中之重。本书摒弃了僵化的条文罗列，转而从意思表示的真实性、合法性、合理性三个维度构建分析模型。针对情势变更原则的适用条件、显失公平的认定标准，我们结合最高人民法院发布的指导意见，提供了具有操作性的判断路径。 第二部分：民事权利的体系建构与保护机制 民事权利是民法总则所调整的私人利益的核心载体。本部分将民事权利划分为财产权利与人身权利两大体系，系统阐述了权利的发生、行使、限制与消灭的全过程。 物权法定原则的理论审视与实践张力： 尽管本书不聚焦于物权法具体规则，但对于物权法的基本原则——物权法定原则——的理论基础进行了深入剖析。讨论了在城市更新、集体土地使用权流转等复杂场景下，如何理解和适用“法定”的内涵。我们探讨了用益物权制度的设计理念，以及其与所有权制度的协调关系。 债权制度的价值取向与公平实现： 债权作为一种相对权，其核心价值在于利益的横向分配与信用秩序的维护。本书重点分析了合同自由与合同正义的内在张力，探讨了情势变更、不可抗力等免责事由在现代社会中的适用标准，强调了诚信原则在合同履行中的贯穿作用。 知识产权的特殊性与原则适用： 知识产权作为一种新型的财产权，其独占性与时间性带来了独特的法律挑战。本书从民法总则的视角，考察了知识产权的客体范围界定、保护力度与社会公共利益的平衡问题，特别是对著作权法中“合理使用”的最新司法解释进行了评述。 人格权制度的独立化与强化： 重点剖析了民法典中人格权编的设立所体现的立法进步。深入研究了隐私权、个人信息保护权、名誉权等核心人格权的内涵界定、侵害构成要件以及救济方式，尤其关注了算法推荐、数据画像等新兴行为对个人自主决定权的侵害风险。 第三部分：民事法律关系的运行与风险防范 民事法律关系的动态运行涉及一系列基础性制度，包括代理制度、诉讼时效以及损害赔偿制度。 代理制度的效力与滥用防范： 全面梳理了委托代理、法定代理和表见代理的适用条件。本书花费大量篇幅分析了“滥用代理权”的认定标准，以及如何通过对授权行为的审查来防范内部交易的风险。对于涉及多重代理的情形，提供了详细的法律分析框架。 诉讼时效与除斥期间的界限： 诉讼时效制度关乎私权的可实现性。本书不仅阐述了中断、中止、延长的具体情形，更深入辨析了诉讼时效与除斥期间在性质、效力上的根本区别，以及在具体案件中如何准确判断权利的“可请求性”。 民事责任的归责原则与新型形态： 损害赔偿是填补私法损害的最终手段。本书系统梳理了过错责任、严格责任、公平责任三大归责原则的适用范围和判断标准。特别对环境污染、产品责任等领域中，证据规则和举证责任倒置带来的实践影响进行了前瞻性研究。 本书特色 1. 紧扣新法精神： 全书内容以《民法典》总则为核心，对历年司法解释和重要裁判观点进行了系统整合。 2. 理论与实务的深度融合： 每一个制度的阐述均辅以典型的司法案例分析，确保理论的深度与实务的可操作性并重。 3. 问题导向的研究视角： 选取了如“数据权利的法律属性”、“电子人格的保护可能性”等法学界面临的前沿和争议性问题，引导读者进行批判性思考。 本书面向的读者群是希望在厚重的民法理论之上，构建起清晰、现代、具有前瞻性的民法总则知识体系的专业人士。通过对这些基础制度的精研，读者将能更准确地理解和适用民事法律，有效应对新经济形态下复杂的民事纠纷。

评分☆☆☆☆☆

不得不说，这本《物权法教程（第三版）》在体系构建上非常严谨，每一章节的衔接都自然流畅，就像一条清晰的脉络，引领着读者一步步深入理解物权法的世界。我很欣赏它在章节编排上遵循的逻辑顺序，从物权的基本原则出发，逐步深入到不动产物权、动产物权，再到担保物权和用益物权，层层递进，非常有助于构建完整的知识体系。作者在讲解每个知识点时，都力求做到详略得当，既不会过于笼统，也不会陷入繁琐的细节，而是恰到好处地把握住了学习的重点。特别是在讲解相邻关系和共有关系时，教程运用了图表和流程图，将复杂的法律关系可视化，这对于我这种视觉型学习者来说，简直是福音。通过这些图表，我能够非常清晰地看到不同主体之间的权利义务是如何划分和制约的，大大提高了学习效率。

评分☆☆☆☆☆

这次入手的是一本期待已久的《物权法教程（第三版）》，迫不及待翻开来，里面的内容真是让我眼前一亮。首先，它在概念的阐释上做得非常到位，许多之前觉得模模糊糊的法律条文，经过作者的解读，变得清晰而易懂。比如，对于“占有”与“所有权”的区分，教程给出了非常贴切的案例和生动的比喻，让我一下子就抓住了其中的核心要义。书中对于各种权利的边界和相互关系也进行了细致的梳理，这对于理解复杂的交易和纠纷非常有帮助。同时，教程在理论深度和实践应用之间找到了一个很好的平衡点。它不仅深入浅出地讲解了物权法的基本原理，还结合了大量的司法实践案例，这些案例的选择都非常有代表性，涵盖了现实生活中可能遇到的各种物权问题。通过这些案例，我能够更直观地理解法律条文是如何在实际中发挥作用的，也学到了很多解决实际问题的思路和方法。

评分☆☆☆☆☆

拿到《物权法教程（第三版）》后，我惊喜地发现，它在内容组织和案例分析方面做得相当出色。教程的每一章节都围绕着一个核心的主题展开，逻辑清晰，结构紧凑。在对每个法律条文进行讲解时，作者都会引述相关的司法解释和典型案例，并且对案例进行深入的剖析，揭示出法律条文背后的精神和推理过程。这种“理论+案例+分析”的模式，极大地增强了教材的实用性。尤其让我赞赏的是，教程在处理一些易混淆的法律概念时，会通过对比的方式来区分，比如在区分抵押权和质权时，就详细列举了它们在设立方式、效力范围等方面的不同，并通过具体的交易场景来展示如何选择和运用。这种细致入微的讲解，帮助我避免了很多不必要的理解偏差，为我今后在实际工作中的应用打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

对于《物权法教程（第三版）》，我最为欣赏的是它所展现出的前瞻性和时代性。在法律的更新迭代如此迅速的今天，一本优秀的法律教材必须紧跟时代步伐，而这本教程无疑做到了这一点。它不仅仅是对现有法律条文的梳理和解释，更是在其中融入了对新出现的法律问题和未来发展趋势的思考。例如，在涉及互联网时代下的虚拟财产和数字权利保护等前沿领域，教程虽然篇幅不一定多，但其提出的观点和分析却非常有启发性，为我打开了新的视野。作者并没有回避那些尚未完全明确或存在争议的问题，而是引导读者去思考，去探讨，这种开放性的视角让我受益匪浅。阅读这本书，我感觉不仅仅是在学习已有的法律知识，更是在参与到法律的思考和发展过程中，这是一种非常宝贵的学习体验。

评分☆☆☆☆☆

初次接触《物权法教程（第三版）》，最让我印象深刻的是其语言的生动性和可读性。许多法律教科书往往显得枯燥乏味，但这本书却完全颠覆了我的刻板印象。作者的文字功底非常扎实，语言表达既专业严谨，又不失通俗易懂。他善于运用类比和比喻，将抽象的法律概念具象化，让我在阅读过程中仿佛置身于一个个生动的场景中。例如，在讲解建筑物区分所有权时，作者将其比作一个大型社区，业主们既拥有自己独立的“户室”，也共同享有“公共区域”的权利和义务，这种形象的比喻立刻让这个复杂概念变得清晰起来。此外，书中穿插的一些引人入胜的真实案例，更是为原本严肃的法律条文注入了鲜活的生命力，让我能够更好地理解法律的价值和意义，激发了我进一步学习的兴趣。