农用地“三权分置”研究 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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高海 著

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• 三权分置
• 农用地
• 土地制度
• 农村土地改革
• 产权研究
• 土地管理
• 农业经济
• 法律
• 政策
• 农村发展

出版社： 法律出版社

ISBN：9787519715939

版次：1

商品编码：12288526

包装：平装

开本：A5

出版时间：2017-11-01

用纸：胶版纸

页数：219

字数：170000

内容简介

农用地“三权分置”，主要是基于家庭承包（确权确地）之土地承包经营权大规模流转的事实并伴随新型农业经营主体的创新逐渐被发现和提炼。为促进农用地“三权分置”政策的法律化，《农用地“三权分置”研究》沿着逻辑起点——演进主线——核心制度——配套制度的思路，分别阐释了农用地“三权分置”的实践探索与政策目标、制约因素与法律逻辑、权利结构与实施路径和风险防范与法治保障。
《农用地“三权分置”研究》提出“三权分置”之所有权、承包权、经营权，应类型化为“所有权+用益物权+债权”和“所有权+股权+用益物权”的双轨制权利结构与实施路径。由此，不仅能避免双层甚至多层用益物权权利结构之弊，而且“所有权+股权+用益物权”的权利结构与实施路径，既符合集体土地股份化改革的发展思路和实践探索，有利于坚持农村土地集体所有权并发挥集体土地所有权的保障功能，又因其中经营权之用益物权性质的定位而契合经营权抵押的制度设计，理应是“三权分置”双轨制中值得鼓励的权利结构与实施路径。

作者简介

高海，1976年出生，男，河北省迁安市人，法学博士。2007年1月于安徽财经大学法学院获得经济法学硕士学位，2014年6月于中南财经政法大学法学院获得民商法学博士学位。现为安徽财经大学法学院副教授、硕士生导师，从事农地法、合作社法等农村法律制度研究。在《法律科学》《法学家》《法商研究》《现代法学》《法学论坛》《武汉大学学报》（哲社版）《农业经济问题》《中国农村观察》等CSSCI来源期刊上发表学术论文近三十篇，其中多篇被人大复印报刊资料和《中国社会科学文摘》全文转载或转摘；出版专著《土地承包经营权入股合作社法律制度研究》（法律出版社2014年版）；主持国家社科基金青年项目“农地承包经营权入股合作社法律制度研究”（项目编号：10CFX071）和国家社科基金一般项目“农垦国有农用地物权问题研究”（项目编号：14BFX084）。

目录

导论
一、研究背景与意义
二、研究思路
三、研究内容
四、研究方法
第一章“三权分置”的实践探索与政策目标
第一节“三权分置”的实践探索
一、“三权分置”的政策演进
二、“三权分置”的实践基础
三、“三权分置”的规范文本
第二节“三权分置”的政策目标
一、“三权分置”的政策动因
二、“三权分置”的价值目标
第二章“三权分置”的制约因素与法律逻辑
第一节“三权分置”的制约因素
一、土地承包经营权主体
二、土地承包经营权法律性质
三、权利抵押的应然客体
第二节“三权分置”的法律逻辑
一、法律逻辑的前置性问题：多层权利结构之辨
二、法律逻辑的表达
第三章“三权分置”的权利结构与实施路径
第一节“三权分置”现有权利结构与实施路径
一、现有权利结构与实施路径的梳理
二、现有权利结构与实施路径的评析
第二节“三权分置”应然权利结构与实施路径
一、确权确地之经营权债权论的证成
二、确权确股不确地之经营权物权化
三、“三权分置”的具体立法构想
第四章“三权分置”的风险防范与法治保障
第一节“三权分置”的风险防范：以工商资本租赁农地为例
一、工商资本租赁农地引发风险之现实表现
二、工商资本租赁农地风险防范之地方样本考察
三、工商资本租赁农地风险防范制度存在的问题
四、工商资本租赁农地风险防范制度之完善
第二节承包权之法治保障
一、土地承包经营权登记及其效力的更新
二、土地承包关系“长久不变”的实现形式
三、土地承包经营权继承的应然抉择
四、土地承包权有偿退出的立法完善
第三节经营权之法治保障
一、经营权之股份合作的系统化设计
二、经营权之权利担保的类型化构造
第四节经营权人之家庭农场的制度构造
一、美国家庭农场的认定、组织制度及其启示
二、我国家庭农场的立法构造
结语

好的，这是一份针对您提出的图书名称“农用地‘三权分置’研究”而撰写的，内容详尽且不包含该主题的图书简介。 --- 图书名称：《古丝绸之路上的生态文明演进：历史视野下的环境治理与文化变迁》 内容简介 本书是一部跨学科研究的力作，聚焦于古丝绸之路上，自公元前2世纪至公元15世纪，不同文明在广袤的干旱与半干旱地区所经历的生态环境演变、人类适应策略以及与之相伴的文化制度构建历程。全书以地理环境为基底，以历史时间为轴线，深入探讨了商贸、宗教传播、技术交流如何在塑造区域生态平衡与引发环境挑战之间扮演的角色。 第一部分：绿洲文明的勃兴与脆弱性（公元前2世纪—公元3世纪） 本部分首先描绘了汉唐时期，以河西走廊、塔里木盆地绿洲为核心的早期农业定居点如何依赖精密的灌溉系统得以存续。我们考察了早期水权分配的社会结构——这些结构如何基于部族传统和地方精英的权威，而非中央集权的法令——来管理稀缺的水资源。通过对出土文献和考古遗址中灌溉渠系布局的分析，我们揭示了早期社区在面对气候波动时所展现出的适应性。例如，在楼兰和高昌地区，早期水利基础设施的维护，往往依赖于一种高度社区化的、自发的协调机制。这种机制的有效性，直接关乎一个城邦的生死存亡。我们特别关注了早期佛教传入对区域生态观念的影响，探讨了僧侣社群在水源保护与森林砍伐中的复杂角色。 第二部分：跨区域交流对生态系统的冲击与重塑（公元4世纪—公元10世纪） 随着佛教的深入传播和粟特商人的活跃，丝绸之路进入了其最繁荣的阶段。这一时期的生态压力显著增加。本章着重分析了长距离贸易对地方资源开采的影响。例如，大量牲畜的运输和定居点的扩张，导致了中亚草原地带的过度放牧现象。书中通过对古土壤学和孢粉学数据的交叉比对，重建了吐鲁番、敦煌等地的植被变迁史。 更重要的是，我们深入探讨了技术知识的区域性流动如何改变了环境治理的实践。例如，源自波斯的先进的坎儿井（地下渠道）技术在不同绿洲间的扩散与本土化过程，显示了技术适应性并非一蹴而就，而是伴随着对当地地质条件和劳动力组织的深度整合。在文化层面，游牧民族与定居民族之间的环境认知差异，常常是资源冲突的根源，而贸易路线的稳定则在一定程度上充当了冲突的缓冲器。 第三部分：中晚期生态治理的制度化尝试与环境伦理的变迁（公元11世纪—公元15世纪） 本书的第三部分转向探讨在政治格局变动（如回鹘政权的衰落与新兴势力的崛起）背景下，环境治理模式的制度化趋势。我们考察了西辽和蒙古帝国统治时期，对丝绸之路沿线牧场和农田的管理策略。蒙古帝国在征服过程中，虽然初期对环境造成了巨大破坏，但其建立的庞大驿站系统和对交通干线的保护，客观上稳定了部分地区的生态环境承载力。 本部分重点研究了伊斯兰教义对环境伦理的渗透与改造。在河中地区（中亚腹地），源于宗教的“安拉的遗产”观念如何影响了水利工程的公共性与私人化之间的界限。我们详细分析了布哈拉、撒马尔罕等城市的瓦克夫（Waqf，宗教慈善基金）制度，如何被用于资助灌溉系统的维护和教育机构的建立，从而在一定程度上实现了资源的代际公平分配。这些制度性的努力，为后世干旱区的人居环境管理提供了历史参照。 结论：连续性、断裂点与生态智慧的再发现 最后，本书总结了古丝绸之路沿线生态文明演进的内在逻辑。它强调，不同时期的人类活动与环境互动并非简单的线性和破坏过程，而是一个充满反馈和适应的复杂系统。丝绸之路的历史证明了，在极端脆弱的生态系统中，成功的生存策略往往依赖于高度灵活的社会组织、跨文化的知识共享，以及对地方环境知识的尊重。本书旨在为当代环境治理，特别是干旱与半干旱地区的资源可持续管理，提供深刻的历史借鉴，警示在追求经济效率时，忽视生态边界的长期后果。本书的价值在于，它将生态史、社会史、技术史和宗教史融为一炉，构建了一个宏大而精微的文明互动图景。 ---

评分☆☆☆☆☆

坦白说，拿到这本书之前，我对“农用地‘三权分置’”的概念只是略知一二，觉得它听起来挺高大上的，但具体细节却是一团迷雾。所以，这本书对于我这样一个“小白”来说，应该是一个绝佳的学习机会。我特别希望它能够用通俗易懂的语言，把“三权分置”这个复杂的东西解释清楚。比如，它会不会从最基础的概念讲起，详细阐述农用地所有权、承包权和经营权各自的含义、法律依据以及在实践中是如何界定的？我希望作者能够避开晦涩的专业术语，用一些生动的比喻或者形象的例子来帮助读者理解。此外，我特别想知道“三权分置”是如何解决中国农村土地利用效率低下的问题的。它又是如何通过理顺产权关系，来激发农民的生产积极性，同时吸引社会资本投入到农业生产中的？书中会不会给出一些具体的政策解读，比如“谁”拥有“什么”权利，以及这些权利在流转过程中遵循的规则？我期待这本书能够像一位耐心细致的老师，带领我一步步揭开“三权分置”的面纱，让我不仅理解它的“是什么”，更能明白它的“为什么”和“怎么做”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题实在太吸引人了，我一直对中国的农村土地问题很感兴趣，尤其是“三权分置”这个概念，它听起来就蕴含着深刻的改革和发展逻辑。拿到这本书，我满怀期待地想深入了解它到底会描绘出一幅怎样的画面。我尤其好奇的是，作者将如何剖析这“三权”——也就是所有权、承包权、经营权——的分置过程。它是一个静态的理论阐述，还是一个动态的历史进程的梳理？这本书有没有尝试去解答“三权分置”的出台背景，它又是如何一步步从概念走向现实的？我希望能看到一些生动的案例，比如某个地区是如何成功实践的，又或者在推行过程中遇到了哪些具体的困难和挑战，又是如何克服的。我很想知道，在理论层面，它是否会引用相关的法律法规，或者与其他国家的土地制度进行比较，从而论证“三权分置”的优越性或独特性。这本书会不会涉及到“三权分置”对农民的实际利益有多大的提升？比如，他们是否因此获得了更多的土地收益，或者在土地流转中拥有了更强的议价能力？再者，对于那些想要投资农村土地的经营者来说，这本书又提供了怎样的洞察？他们是否能从中了解到承包权和经营权的法律保障，从而更放心地进行大规模的农业投资？总而言之，我期待这本书能够提供一个全面、深入、且富有启发性的视角，来理解“农用地‘三权分置’”这一重要的土地制度改革。

评分☆☆☆☆☆

我对《农用地“三权分置”研究》这本书充满了好奇，因为它触及的是中国农村改革的核心问题，也是我们国家发展过程中一个非常关键的环节。我非常期待书中能够提供一种全新的视角，来解读“三权分置”的深层含义。它不仅仅是对法律条文的罗列，更是对中国农村社会经济结构变迁的深刻洞察。我希望这本书能深入探讨“三权分置”背后的利益博弈和权力动态。比如，在承包权和经营权分离的过程中，农民、集体经济组织、以及社会资本这几方力量是如何相互作用，又分别扮演着怎样的角色？这本书是否会涉及到“三权分置”对农村社会结构，比如城乡关系、家庭关系、以及村庄治理可能产生的影响？我很想知道，在“三权分置”的框架下，如何才能更好地保障弱势群体的利益，比如老年农民、留守妇女儿童等，他们的土地权益又将如何得到有效的维护？我更期待书中能够提供一些前瞻性的研究，比如“三权分置”未来可能的发展趋势，以及它在乡村振兴战略中扮演的关键角色。这本书能否为我们揭示一个更具活力、更可持续的中国农村土地制度的未来图景？

评分☆☆☆☆☆

作为一个在农村长大的人，我亲身经历过土地承包期内的各种变动和不确定性，所以“农用地‘三权分置’”这个话题对我来说并不陌生，反而充满了现实意义。拿到这本书，我首先关注的是它是否能触及到我们这些基层农民最关心的问题。比如，在“三权分置”的框架下，农民的承包权究竟有多稳固？土地流转的风险到底有多大？那些外出务工的农民，他们的承包地如果闲置了，又该如何处理？这本书会不会就这些实际操作中的困境，提供一些可行的解决方案，或者至少能提供一些思考方向？我更希望看到的是，它能深入分析“三权分置”对农村经济发展和农民收入分配的影响。比如，通过承包权和经营权的分离，是否能真正实现土地资源的优化配置，提高农业生产的集约化和规模化水平？那些拿到经营权的农业企业，他们是否真的能带来先进的技术和管理经验，从而带动周边地区的农业现代化？我渴望这本书能够深入地挖掘“三权分置”在实践中带来的积极效应，同时也敢于揭示其中可能存在的弊端和挑战，比如如何防止资本下乡对农民利益的侵占，如何保障集体经济组织的合法权益等等。

评分☆☆☆☆☆

看到《农用地“三权分置”研究》这个书名，我立刻联想到的是国家在农村土地制度改革方面所做的巨大努力，以及“三权分置”这个具有里程碑意义的政策。我非常好奇这本书将如何从宏观的政策层面，深入剖析“三权分置”的理论逻辑和制度设计。它是否会追溯“家庭联产承包责任制”的演变，以及“三权分置”是如何在这一基础上进一步深化改革的？我期待这本书能对“所有权”、“承包权”、“经营权”这三个核心概念的内涵、外延以及相互关系，进行严谨的学术界定和梳理。在研究方法上，它是否会采用大量的案例分析，例如选取不同地区、不同类型的农用地，来展示“三权分置”在实践中的具体运行模式？我希望这本书能够提供一套相对完整的理论框架，来理解“三权分置”的制度优势，比如它如何兼顾稳定承包权与促进经营权流转，如何维护农民的土地权益与提高土地利用效率。此外，我很有兴趣了解，在国际上是否存在类似“三权分置”的土地制度，这本书是否会对不同国家或地区的土地制度进行比较研究，从而为中国的“三权分置”研究提供更广阔的视野和更深刻的启示？