造价员岗前实战丛书·算量就这么简单：清单定额答疑解惑 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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阎俊爱，张素姣，张向荣 编

图书标签:

• 造价算量
• 工程造价
• 清单计价
• 定额计价
• 实战
• 教材
• 工程
• 建筑
• 成本控制
• 新手入门

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122179463

版次：1

商品编码：11307287

包装：平装

丛书名： 造价员岗前实战丛书

开本：16开

出版时间：2013-09-01

页数：221

正文语种：中文

内容简介

　　《造价员岗前实战丛书·算量就这么简单：清单定额答疑解惑》共分七章内容，主要以问题的形式介绍了工程概预算的基本概念和基本原理、建筑工程定额原理及其应用、工程造价的构成，尤其是建筑安装工程的费用构成及计算程序，重点对建筑面积的计算、目前实施的最新的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中的相关内容、《房屋建筑和装饰工程工程量清单计算规范》（GB 50854—2013）中的工程量清单的编制和工程量清单计价的实际操作进行了详细的讲解。同时对清单计价模式下的合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付等问题也做了详细阐述，每部分均附有大量的例题和习题。
　　《造价员岗前实战丛书·算量就这么简单：清单定额答疑解惑》既可以作为高等院校工程管理、造价管理、房地产经营管理、审计、公共事业管理、资产评估等专业的教材，同时也可以作为建设单位、施工单位、设计及监理单位工程造价人员的参考资料。“

目录

第一章 工程造价概述
第一节 建设项目概述
一、建设项目相关概念及其分解
二、建设项目建设程序
第二节 工程造价构成概述
一、建设项目总投资及其构成
二、工程造价及其构成
三、建筑安装工程费用的内容及构成
四、设备及工器具购置费的构成
五、工程建设其他费用
六、预备费及其构成
七、建设期贷款利息及其计算
第三节 工程造价计价概述
一、工程造价计价的概念
二、工程造价计价的主要特点
三、工程造价计价的基本原理
四、工程造价计价的两种模式
第二章 工程定额
第一节 概述
一、工程定额的概念
二、工程定额的分类
第二节 施工定额工料机消耗量的编制
一、工人和机械工作时间分析
二、劳动消耗量定额的编制方法
三、材料消耗量定额的编制方法
四、机械台班消耗量定额的编制方法
第三节 预算定额的确定及其应用
一、预算定额
二、预算定额中工料机和资金消耗量的确定
三、预算定额的应用
四、利用预算定额编制施工图预算的方法
第四节 其他计价定额
一、概算定额
二、概算指标
第三章 工程量清单及其编制
第一节 概述
一、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）简介
二、13版清单规范的主要内容
第二节 工程量清单
一、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）中与工程量
清单相关的术语
二、工程量清单、招标工程量清单和已标价工程量清单的区别
三、招标工程量清单的组成
四、招标工程量清单的作用
五、编制招标工程量清单的依据
第三节 工程量清单的编制
一、13版《清单计价规范》对工程量清单编制的一般规定
二、分部分项工程量清单及其编制
三、措施项目清单的编制
四、其他项目清单的编制
五、规费、税金项目清单的编制
六、工程量清单的装订
第四章 建筑面积计算
第一节 概述
一、建筑面积的概念及其组成
二、成套房屋的建筑面积
三、建筑面积的作用
第二节 建筑面积计算规则
一、与计算建筑面积相关的几个基本概念
二、建筑面积计算规则
第五章 建筑工程工程量计算
第一节 概述
一、工程计价过程
二、工程量列项
三、工程量计量的原理和方法
第二节 土石方工程
一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的相关解释说明
二、工程量计算规则
第三节 桩基工程
一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明
二、工程量计算规则
第四节 砌筑工程
一、砖基础
二、实心砖墙
三、零星砌砖与砌块砌体
第五节 混凝土及钢筋混凝土工程
一、现浇混凝土基础
二、现浇混凝土柱
三、现浇混凝土梁
四、现浇混凝土墙
五、现浇混凝土板
六、整体楼梯
七、现浇混凝土其他构件
八、预制混凝土
九、钢筋工程
第六节 门窗工程
一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》门窗工程包括的内容
二、门窗工程的清单工程量计算规则
三、各类门窗的计价工程量计算规则
第七节 屋面及防水工程
一、屋面及防水工程包括的内容
二、屋面及防水工程的工程量计算规则
第八节 保温、隔热工程
一、保温、隔热工程的概念及方式
二、新版计算规范中保温、隔热工程包括的内容
三、工程量计算规则
第九节 楼地面装饰工程
一、新版计算规范中楼地面装饰工程主要包括的内容
二、工程量计算规则
第十节 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
一、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程包括的内容
二、工程量计算规则
第十一节 天棚工程
一、天棚工程
二、工程量计算规则
第十二节 油漆、涂料、裱糊工程
一、油漆、涂料、裱糊工程包括的内容
二、油漆、涂料、裱糊工程的清单工程量计算规则
第十三节 措施项目
一、措施项目的种类
二、脚手架工程工程量计算规则
三、混凝土模板及支架（撑）工程量计算规则
四、垂直运输工程量计算规则
五、超高施工增加工程量计算规则
六、大型机械设备进出场及安拆工程量计算规则
七、施工排水、降水工程量计算规则
第六章 工程量清单计价
第一节 工程量清单计价
一、工程量清单计价的概念
二、13版《清单计价规范》中相关概念和有关规定
三、工程量清单计价的基本过程
四、工程量清单计价与定额计价的区别
五、工程量清单计价的编制方法
六、工程量清单计价的依据
七、分部分项工程和单价措施项目综合单价的编制方法
第二节 招标控制价的编制
一、13版《清单计价规范》对招标控制价的一般规定
二、招标控制价的编制
三、招标控制价的投诉与处理
第三节 投标价的编制
一、13版《清单计价规范》对投标报价的一般规定
二、投标报价的编制
第四节 工程计价表格
一、工程量清单计价表格
二、工程量清单计价表格的使用规定
第七章 工程价款结算与竣工决算
第一节 概述
一、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中与工程价款
结算相关的术语
二、建设工程工程量清单计价规范对合同价款的约定
三、我国现行的合同价款结算方式
第二节 工程量清单模式下工程价款的调整
一、发承包双方可以按照合同约定调整合同价款的事件
二、清单计价规范对工程价款调整的规定
三、法律法规变化时合同价款的调整
四、工程发生变更时合同价款的调整
五、施工图（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符时，合同价款的调整
六、工程量清单缺项时合同价款的调整
七、工程量出现偏差时合同价款的调整
八、计日工合同价款的调整
九、物价变化时合同价款的调整
十、暂估价合同价款的确定
十一、如遇上不可抗力时合同价款的调整
十二、如提前竣工（赶工补偿）合同价款的调整
十三、如发生误期赔偿时合同价款的调整
十四、如发生索赔时合同价款的确定
十五、现场签证合同价款的确定
十六、清单计价规范对暂列金额的规定
第三节 工程量清单模式下工程价款结算
一、预付款
二、工程量清单计价规范对安全文明施工费的规定
三、工程进度款支付（工程价款中间结算）
四、竣工结算与支付
第四节 竣工决算
一、竣工验收的定义
二、竣工决算及其作用
三、竣工决算的费用
四、新增固定资产价值的确定
参考文献

前言/序言

造价员实战宝典：从零开始掌握工程量清单与定额精髓 本书旨在为初入造价行业的从业者，以及希望系统梳理和深化工程量清单及定额知识的在职人员，提供一份全面、实用的学习指南。我们深知，在工程造价领域，扎实的理论基础是高效工作的基石，而熟练掌握工程量清单的编制、套用与变更，以及对各类定额的理解和运用，则是每一位合格造价员必备的核心技能。因此，本书从最基础的概念入手，逐步深入，力求以清晰易懂的语言，辅以丰富的案例，帮助读者构建起完整的知识体系，自信地应对日常工作中的各种挑战。 第一章：工程造价入门与发展趋势 在正式开启工程量清单与定额的学习之旅前，我们首先会带领读者走进工程造价的大门。本章将对工程造价的基本概念、其在项目全生命周期中的作用进行清晰的阐述。我们将探讨工程造价的构成要素，分析影响造价的关键因素，并简要介绍工程造价从业人员的主要职责和职业发展路径。 更重要的是，我们还将放眼行业未来，深入剖析当前工程造价行业面临的机遇与挑战。随着BIM技术、大数据、人工智能等新兴技术的飞速发展，工程造价领域正经历着深刻的变革。本章将为您解读这些趋势将如何影响未来的造价工作，以及我们应如何把握机遇，提升自身竞争力，从而在这个日新月异的行业中保持领先。 第二章：工程量清单编制的理论基础与实践要点 工程量清单是工程计价的灵魂，其准确性直接关系到项目的成本控制和经济效益。本章将从工程量清单的定义、编制依据、编制原则出发，为您深入剖析其内在逻辑。我们将详细讲解如何依据设计图纸、施工说明、技术规范等资料，识别和提取工程项目的各项构件和工程量。 本章的重点在于“实践要点”。我们将细致讲解如何科学地划分工程项目，如何准确地计算建筑、装饰、安装、市政等不同专业工程的工程量。对于常见的工程量计算难点，如钢筋的计算、模板的计算、土方的计算、管道的连接等，我们将提供详细的计算方法和技巧，并通过大量的图文并茂的实例，让读者在模仿中掌握计算精髓。同时，本章还将重点强调工程量清单编制中的常见错误及规避方法，以及如何进行清单的复核与校对，确保清单的准确无误。 第三章：定额体系的演变与现代定额的应用 定额是工程造价管理的重要依据，是指导工程项目合理费用的标尺。本章将从定额的产生与发展历程讲起，梳理我国不同时期定额体系的演变，使读者对定额的性质和功能有一个宏观的认识。我们将详细介绍现行的工程建设定额体系，包括各类定额的种类、构成、编制方法以及它们在工程造价管理中的应用。 在现代工程计价中，工程量清单与定额的应用是紧密结合的。本章将重点讲解如何将工程量清单与相应的定额进行有效的匹配和套用。我们将深入剖析各类定额子目与清单项目之间的对应关系，讲解定额中人工、材料、机械消耗量的含义及其取定依据。此外，本章还将详细介绍定额的取费内容，包括直接费、间接费、利润、税金等，并讲解如何根据实际情况调整定额各项费用。对于一些特殊情况下的定额应用，如零星工程、技术复杂工程的定额处理，也将进行详细的阐述。 第四章：招投标阶段的工程量清单与定额应用 招投标是工程项目管理的关键环节，而工程量清单和定额在招投标过程中扮演着至关重要的角色。本章将聚焦于招投标阶段，深入讲解工程量清单在招投标中的具体应用。我们将阐述如何依据工程量清单编制投标文件中的工程报价，如何进行工程量的审核与比对，以及如何应对招标方提出的工程量清单质疑。 同时，本章还将详细讲解定额在招投标中的应用。我们将探讨如何利用定额分析投标报价的合理性，如何根据市场价格对定额中的材料价格进行调整，以及如何处理定额中的机械台班费用。此外，本章还将介绍一些常见的招投标计价方式，如总价合同、单价合同等，并讲解在不同合同模式下，工程量清单与定额的应用策略。通过本章的学习，读者将能够熟练运用工程量清单和定额，在招投标活动中做出精准的报价，维护自身的合法权益。 第五章：合同履行过程中的工程量变更与定额调整 工程项目在施工过程中，设计变更、现场情况变化等因素常常导致工程量的增减。本章将重点讲解合同履行过程中工程量变更的处理。我们将详细介绍工程量变更的类型，包括设计变更、现场签证、合同约定变更等，并讲解如何对变更工程量进行准确的计算和计量。 在此基础上，本章将深入探讨工程量变更对定额应用的影响。我们将讲解如何根据变更工程量，选择适用的定额子目，如何调整定额中的人工、材料、机械消耗量，以及如何计算变更部分的费用。对于一些复杂的变更情况，如新增项目、性质改变的项目，本章将提供详细的定额套用和费用计算方法。此外，本章还将重点强调变更签证的规范性，以及如何通过有效的沟通和协商，确保变更工程的计价公平合理。 第六章：工程结算与工程量清单、定额的最终应用 工程结算是工程造价管理的全过程收官，也是对工程量清单和定额应用的最终检验。本章将从工程结算的流程、原则、方法出发，系统讲解工程量清单和定额在结算阶段的最终应用。我们将详细阐述如何依据施工合同、变更签证、竣工图纸以及实际发生的工程量，编制工程结算报告。 本章的重点将放在如何利用工程量清单和定额，对实际发生的工程量进行准确的计量和计价。我们将讲解如何根据竣工工程的实际工程量，与清单项目进行核对，并套用相应的定额进行费用计算。对于结算过程中可能出现的争议，如工程量的认定、定额的套用、费用的计算等，本章将提供解决问题的思路和方法。此外，本章还将介绍工程审计的基本知识，以及如何准备和配合工程审计工作，确保工程结算的顺利完成。 第七章：工程造价软件的应用技巧与案例分析 在现代工程造价工作中，工程造价软件已成为不可或缺的工具。本章将为您介绍市面上主流的工程造价软件，并着重讲解其在工程量清单编制、定额套用、工程量计算等方面的应用技巧。我们将通过实操演示，展示如何利用软件提高工作效率，减少人为错误。 本书还将精选多个典型案例，涵盖建筑、装饰、安装、市政等不同专业工程。这些案例将贯穿工程造价的全过程，从工程量清单的编制到定额的套用，从合同变更的处理到工程结算的完成，力求让读者在真实的场景中学习和应用所学的知识。每个案例都将详细解析其背景、计算过程、应用到的定额子目、变更处理方法以及最终的结算结果，帮助读者将理论知识转化为实际操作能力，真正做到“算量就这么简单”。 通过本书的学习，您将能够： 深刻理解工程量清单的编制逻辑与计算方法。 熟练掌握各类工程定额的构成、应用及调整技巧。 自信地应对招投标、合同变更、工程结算等各个环节的工程量与定额问题。 掌握工程造价软件的应用，提升工作效率。 建立系统性的工程造价知识体系，为未来的职业发展奠定坚实基础。 本书是您成为一名优秀造价员的得力助手，是您在造价领域不断成长、披荆斩棘的宝贵财富。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和结构设计，对我这种需要快速检索和查阅的从业者来说，也是一个重要的考量点。我希望它不是那种一味堆砌文字的厚书，而是能够结构清晰、图文并茂地展示各种计算公式和定额取费标准。理想情况下，它应该有一个非常详尽的索引和易于查找的章节划分，比如专门针对土方工程、钢筋混凝土工程、装饰装修等不同专业板块进行细致分类。如果每一章节后面都能附带一个“常见错误警示”或者“易混淆点对比”，那就更完美了。毕竟，在快节奏的工作环境下，我们更需要的是一本可以随时翻开、直击问题核心的工具书，而不是一本需要从头到尾精读的书籍。我期待它能像一个资深的造价师在旁边手把手指导我，用清晰的逻辑箭头和流程图来梳理复杂的计算路径，减少我们反复摸索和试错的时间成本。

评分☆☆☆☆☆

终于盼到这本《造价员岗前实战丛书·算量就这么简单：清单定额答疑解惑》的实物了！作为一名刚踏入工程造价这个行业的新手，我简直是如获至宝。说实话，我之前看的那些理论书籍，读起来晦涩难懂，每一个名词解释都要查好几遍字典，更别提那些复杂的定额和清单规则，简直让人头大。这本书的出现，就像是沙漠中的一汪清泉，一下子解开了我心中许许多多的困惑。光是看到封面上“算量就这么简单”这几个字，就给了我巨大的信心。我特别期待它里面能详细讲解那些实操中经常遇到的模糊地带，比如在面对一些非常规的结构构件时，到底应该套用哪个定额子目，清单描述中的某些关键术语又该如何准确理解和对应。我希望能看到一些贴近实际工程案例的分析，而不是空泛的理论陈述。那种一步步拆解计算过程，清晰地展示数据来源和套用逻辑的讲解方式，对我来说才是最实用的“救命稻草”。我希望这本书能真正做到“答疑解惑”，把那些让初学者望而却步的难点，用最直白、最接地气的方式呈现出来，让我能够迅速上手，不再对日常的算量工作感到手足无措。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的期待值非常高，因为它瞄准了造价工作中一个核心且容易出错的环节——清单与定额的衔接与冲突处理。我之前在做预算编制的时候，最大的痛点就是，理论上学会了定额的构成，也记住了清单的编码规则，但在实际工作中，遇到项目经理提出的一些优化方案或者设计变更时，到底该如何灵活运用清单和定额进行准确计价，往往就卡住了。这本书如果能提供大量的“陷阱”案例分析，比如某项工程量计算出来后，应该使用综合单价还是必须拆分开来套用定额，将会非常宝贵。我尤其希望它能在不同地区定额标准差异化这一点上有所侧重，因为我们公司有时会承接异地项目，各地的计价细则差异巨大，如果能有一本指南，帮助我们快速定位并掌握当地的特殊要求，那就太棒了。这种实战导向的讲解，而不是停留在教材层面介绍概念，才是真正能提升我们工作效率和准确性的关键所在。

评分☆☆☆☆☆

这本书的定位是“岗前实战丛书”，这暗示了它对新手极为友好，但这并不意味着内容可以浅尝辄止。在我看来，真正的实战价值在于对那些“灰色地带”的清晰界定。比如，对于一些新型材料或者新型工艺，定额尚未完全覆盖或者描述模糊时，造价员究竟该如何进行合理的取费和报价？这本书有没有提供一些遵循行业惯例和逻辑的判断依据？我特别关注它对于“清单项目特征描述”的解读能力。很多时候，设计图纸上的描述和清单规范的用语之间存在一定的语义鸿沟，如何将前者准确地映射到后者，需要极强的经验积累和专业判断。如果这本书能提供一套行之有效的思维模型或判断框架，帮助我们建立起严密的逻辑链条，从而在面对任何工程文件时都能自信地进行量价分析，那么它的价值就远超普通教材了。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的期待，很大程度上源于对行业内知识沉淀的渴求。工程造价领域的经验往往是“口耳相传”的，很多宝贵的技巧和避坑指南并没有被系统地整理成册。我希望这本《算量就这么简单》能够打破这种信息壁垒，将那些资深前辈们在多年实践中积累下来的“经验之谈”——那些教科书上没有写明、但却是决定最终造价准确性的关键细节——毫无保留地展示出来。例如，关于如何处理人工费的动态调整、材料价格的取费基准选择、或者是在特定合同模式下（如EPC、DBB）清单与定额的优先使用权问题，如果能有深入的探讨和明确的结论性建议，那这本书就不仅仅是一本“算量”指南，更是一部实用的“造价决策”参考手册。我希望它能帮助我从一个机械套用规则的执行者，转变为一个能够理解规则背后逻辑并能做出合理判断的专业人士。

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好好好好好好好好好好好好好好好好

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学习中

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好

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。。。。。。。。。。。。。。。

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好

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学习中

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不知道是心里作用，感觉没有在图书馆看的质量好。

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学习中

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