建筑设计管理方法与实践 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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沈源 著

图书标签:

• 建筑设计
• 建筑管理
• 项目管理
• 施工管理
• 工程管理
• 设计流程
• 管理方法
• 实践案例
• 建筑工程
• 成本控制

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112163168

版次：1

商品编码：11501385

包装：平装

开本：32开

出版时间：2014-06-01

用纸：胶版纸

页数：293

正文语种：中文

内容简介

　　《建筑设计管理方法与实践》把设计放在当前社会环境各种条件限制下，将其作为一个技术工作的管理过程进行分析，内容涉及工作思路、操作方式以及管理工具，包括解决影响各种技术问题的方法和规律。此外，《建筑设计管理方法与实践》穿插了部分优秀设计管理组织和境外事务所的经验及成果标准，方法与实践并行。

作者简介

建筑设计及房地产设计管理资深从业人员。

目录

前言
第一章 设计组织方式的优化
一 应用技术及部品设计工作的重要性
二 应用技术和部品设计概念的引入
三 设计中如何控制应用技术及部品设计工作

第二章 设计流程与标准
一 设计流程标准的概述
二 设计流程标准涉及的过程与内容
三 设计标准的逻辑与系统
四 设计标准的案例——境外设计事务所的设计成果手册

第三章 设计与成本
一 设计与成本，一个不可回避的话题
二 设计成果是怎么转化为工程造价的
三 设计与工程成本的关联
四 设计与非工程成本的控制

第四章 设计深化的过程控制
一 施工图之前的条件要求及工作组织
二 互提专业条件图的作用
三 施工图目录的作用
四 部件部品的设计支持体系

第五章 设计与模型
一 模型工具的概念
二 设计模型要如何做——分阶段做
三 工作模型如何使用
四 如何组织大量的模型工作

第六章 精细化的施工图成果
一 设计成果质量控制体系
二 精细化施工图的管理
三 与传统施工图的优化

第七章 总图设计及优化
一 总图设计概述与发展
二 总图设计与相关专业的关联
三 总图设计图应表达的内容
四 总图设计优化工作

第八章 施工阶段的设计管理
一 施工阶段设计管理工作的意义
二 施工图审查及后续工作交接
三 施工标准及工艺样板确认的指引
四 现场定期巡查及管理工具
五 设计变更及现场签证管理
六 重点问题需重点关注

第九章 设计信息管理
一 设计信息管理的概念
二 设计信息管理的体系
三 关于设计信息的表达
四 工程阶段的设计信息管理案例
五 市场阶段的设计信息管理案例

第十章 组织与计划管理
一 设计组织模式的比较
二 设计管理与计划组织方式的差异
三 境外设计的合约与费用管理
四 与境外设计合作的小常识
参考文献
后记

前言/序言

《城市脉搏：空间叙事与社区活化》 一、 城市记忆的织锦：历史文脉的深度挖掘与活化 一座城市的魅力，往往深植于其绵延的历史文脉之中。历史建筑、街区格局、传统技艺，它们不仅是凝固的时光，更是承载着一代代人生活记忆与文化认同的载体。《城市脉搏：空间叙事与社区活化》一书，将带领读者踏上一段寻访城市灵魂的旅程，深入探究如何从历史文脉中汲取灵感，让古老的记忆在现代生活中重新焕发光彩。 本书不同于一般的历史建筑保护名录，它更侧重于“空间叙事”的理论框架。我们认为，每一个历史街区、每一栋老建筑都拥有自己独特的故事，这些故事通过其空间布局、材料肌理、装饰细节等得以讲述。作者团队深入田野，访谈当地居民、历史学家、民俗专家，收集整理了大量鲜为人知的历史资料和口述记忆。通过对这些“故事碎片”的梳理与解读，我们试图构建出一幅生动立体的城市记忆图景，让读者在阅读中感受到历史的温度与生命的脉动。 例如，在“老街区的重生”章节中，我们选取了几个具有代表性的案例。我们不仅仅罗列了这些街区的历史变迁，更重要的是，我们分析了它们在不同历史时期所扮演的社会角色，以及它们如何与当时的城市生活方式、经济活动紧密相连。我们探究了街巷的肌理如何反映了传统的邻里关系，建筑的立面如何展现了当时的审美情趣与社会阶层，而那些残存的店铺招牌、手工艺作坊，又讲述着怎样的商业传奇与匠人精神。 更进一步，本书强调了“叙事”在社区活化中的核心作用。我们认为，仅仅停留在对历史的梳理和解读是不够的，关键在于如何将这些历史故事转化为具有感染力的社区叙事，并以此为基础，设计出能够吸引人们参与、激发社区活力的具体实践。例如，通过举办“老街故事会”，邀请老居民讲述街区的往事；通过开发“穿越时光”的导览线路，让游客沉浸式体验历史；通过支持传统手工艺人的重现，让消失的技艺重回生活。这些举措，都是在用现代的语言和方式，重新讲述那些古老的故事，让它们与当代人的生活产生连接。 本书中的“非物质文化遗产的传承与创新”章节，更是将这一理念推向了极致。许多非物质文化遗产，如地方戏曲、传统节日、民间手工艺等，都与特定的生活空间息息相关。我们探讨了如何通过空间的设计，为这些遗产的传承提供载体和舞台。例如，改造老建筑为非遗展示中心，设计集工作坊、展览、表演于一体的文化空间，鼓励社区居民参与到非遗的创作和体验中来。我们相信，当非遗不再是博物馆里的陈列品，而是融入到社区的日常生活之中，它才能真正获得生命力。 《城市脉搏：空间叙事与社区活化》所追求的，并非是对历史的简单复原，而是通过对历史文脉的深度挖掘与创造性转化，激活城市的空间潜能，重塑社区的文化认同，最终实现城市的可持续发展。这是一本关于如何倾听城市的声音，如何讲述城市的故事，以及如何让这些故事在未来的生活中继续精彩绽放的书。 二、 社区的呼吸：人本尺度下的空间重塑与参与式设计 城市，归根结底是人的城市。当高楼林立、交通拥堵成为常态，人们对温馨、宜居、有归属感的社区空间的需求愈发迫切。《城市脉搏：空间叙事与社区活化》一书，将焦点置于“人本尺度”，深入探讨如何通过空间重塑与参与式设计，让社区重获生机，成为真正意义上的“生活共同体”。 本书坚信，一个成功的社区，其空间设计必须以人为本，关注居民的日常生活需求、情感体验和参与意愿。我们摒弃了宏大叙事式的城市规划，转而聚焦于微观尺度的空间改造，强调“绣花”般的精细化设计。在“尺度重塑：从街道到庭院”章节中，我们细致地分析了不同尺度的空间对居民行为与情感的影响。狭窄而充满惊喜的街巷，舒适而富有社交功能的街角公园，温馨而富有人情味的社区庭院，这些“微空间”的品质，直接影响着社区的活力与居民的幸福感。 我们不再满足于简单的绿化与铺装，而是深入研究居民在这些空间中的活动模式与行为习惯。例如，在设计社区公园时，我们会考虑不同年龄段人群的需求：为儿童设置安全有趣的游乐设施，为老年人提供舒适的休憩座椅与健身区域，为年轻人营造社交互动的场所。我们鼓励“在地智慧”的融入，邀请居民参与到设计过程中，了解他们对空间的期望与建议。这种“参与式设计”并非形式主义，而是贯穿于设计的全过程，从需求调研、方案讨论到最终的落地实施，居民的意见都得到充分的尊重与采纳。 本书的一个重要论点是，社区空间的活化，离不开“在地性”的价值发掘。我们反对千篇一律的设计风格，强调每一个社区都应拥有其独特的身份与气质。《“土”与“新”的对话：在地材料与本土工艺的复兴》章节，便是对此最好的诠释。我们鼓励设计师深入了解当地的建筑材料、施工工艺以及传统美学，并将其巧妙地融入到现代空间设计中。这不仅能够降低建设成本，减少环境污染，更能让社区空间散发出浓郁的本土气息，增强居民的文化认同感。例如，采用当地特有的石材、木材，或是运用传统的手工技法进行装饰，都能让空间充满独特的韵味。 “社区花园与共享空间：邻里互动的催化剂”章节，进一步阐释了空间在促进社区凝聚力方面的重要作用。本书认为，简单的居住空间不足以支撑起真正意义上的社区生活，还需要提供能够激发邻里互动的共享空间。社区花园，不仅是提供食材的场所，更是居民交流情感、分享经验的平台。共享厨房、社区活动室、邻里议事厅，这些空间的设置，能够打破人与人之间的隔阂，促进邻里之间的了解与互助，重塑久违的社区温情。 本书强调，社区活化的最终目标，是构建一个“可持续的宜居环境”。这意味着，在追求美观与功能的同时，我们还要关注空间的生态性、经济性与社会性。例如，推广绿色建筑技术，增加城市绿地覆盖率，减少能源消耗；鼓励本地产业的发展，为社区居民提供就业机会；建立有效的社区管理与维护机制，确保空间的长期活力。 《城市脉搏：空间叙事与社区活化》所描绘的，是一个充满温情与活力的社区图景。它倡导的是一种“慢设计”的理念，一种“与人对话”的设计态度，一种“共生共荣”的设计愿景。我们相信，通过对人本尺度的深度关注与参与式设计的有效实践，城市中的每一个角落，都能够重新焕发出生机与活力，成为居民们真正热爱与依恋的家园。 三、 绿色脉动：生态智慧与可持续发展的空间实践 当气候变化、资源枯竭成为我们这个时代最严峻的挑战，《城市脉搏：空间叙事与社区活化》一书，将目光投向了“绿色脉动”，探讨如何在城市空间的设计与实践中，融入生态智慧，实现可持续发展。本书并非枯燥的环保技术手册，而是将绿色理念巧妙地织入城市生活的肌理之中，让生态文明成为社区活力的源泉。 我们坚信，可持续发展并非是对现有生活方式的限制，而是对更高品质生活的一种追求。在“生态优先：城市绿脉的重塑与连接”章节中，我们详细阐述了如何将绿色空间融入城市肌理。这不仅仅是增加几棵树、一片草坪，而是通过构建连续的城市绿道网络，将分散的绿地系统串联起来，形成一个有机的生态系统。我们探讨了“垂直绿化”、“屋顶花园”、“雨水花园”等创新的绿化方式，以及它们在改善城市微气候、净化空气、涵养水源方面的显著作用。 本书特别强调了“生态韧性”的构建。在“应对气候变化的城市设计：适应性与弹性空间”章节中，我们深入分析了城市在面对极端天气事件（如洪涝、干流）时的脆弱性，并提出了通过设计来增强城市“韧性”的策略。例如，建设“海绵城市”，利用透水铺装、下沉式绿地等设施，有效收集和储存雨水，缓解城市内涝；设计灵活多样的公共空间，使其在紧急情况下能够快速转变为避难场所或应急响应中心。这些措施，都是在为城市注入“生命力”，使其能够更好地应对未来的不确定性。 “能源转型与绿色建筑：低碳生活的空间探索”是我们探讨的重点之一。本书倡导在城市设计中，优先考虑能源的节约与可再生能源的利用。我们介绍了被动式建筑设计、主动式太阳能利用、地源热能技术等在城市空间中的应用案例，以及如何通过智能化的建筑管理系统，实现能源消耗的最小化。更重要的是，我们关注如何通过空间的营造，引导居民形成低碳的生活习惯。例如，设计便捷的公共交通系统，鼓励步行与自行车出行；设置社区能源共享平台，推广家庭能源管理；鼓励使用可再生能源，如小型风力发电机、太阳能充电站等。 “废弃空间的再生与循环利用：从‘负空间’到‘再生空间’”章节，更是本书绿色理念的生动体现。我们认为，城市中废弃的工厂、老旧的仓库、闲置的土地，并非无用的“负空间”，而是蕴含着无限潜力的“再生空间”。通过创意的设计与改造，这些空间可以被赋予新的生命，成为集文化创意、休闲娱乐、生态展示于一体的城市新地标。本书选取了多个成功的废弃空间改造案例，分析了其设计思路、技术手段以及对社区环境的积极影响。这些案例表明，通过循环利用，不仅能够节约资源，减少环境负担，更能为城市注入新的活力与文化内涵。 《城市脉搏：空间叙事与社区活化》所倡导的绿色脉动，是一种将生态智慧融入城市生活的设计哲学。它鼓励我们以敬畏之心对待自然，以创新之智解决环境问题，以共享之姿拥抱可持续未来。本书旨在激发读者对绿色生活的想象，并为城市的可持续发展提供切实可行的路径与启示。我们相信，通过共同的努力，城市将不再是冰冷的钢筋水泥丛林，而是生机勃勃、充满活力的绿色家园。

评分☆☆☆☆☆

阅读体验上，这本书的语言风格非常干燥，充满了专业术语和严谨的学术腔调，这对于初学者来说，可能是一道不小的门槛。如果你期待的是那种轻松愉快的阅读过程，或者带有个人色彩的经验分享，那你可能会感到有些枯燥。很多句子结构冗长，信息密度极高，恨不得每一个词语都承载着特定的技术含义，这使得我在阅读过程中需要频繁地停下来查阅背景知识，或者回头重读几次才能确保完全理解句子的完整含义。虽然这保证了内容的准确性和专业性，但它确实牺牲了阅读的流畅性和亲和力。我感觉这更像是一本放在图书馆深处供专业人士查阅的参考手册，而不是一本可以让你在通勤路上轻松翻阅的入门指南，对于刚踏入行业的新人，可能需要一位经验丰富的“翻译官”来辅助消化这些高密度信息。

评分☆☆☆☆☆

这本书的包装设计和排版风格简直让人眼前一亮。封面那种沉稳的深蓝色调，配上银灰色的字体，透着一股专业人士特有的内敛与自信。拿在手上，纸张的质感也相当不错，厚实而又不失韧性，翻阅起来有一种老派建筑典籍的厚重感。我尤其喜欢它内部的版式设计，文字与图表的排布井然有序，没有那种廉价的、为了省成本而堆砌内容的观感。很多图例和案例分析的插图，色彩还原度很高，线条清晰锐利，即便是对设计理论不太敏感的读者，也能通过这些视觉信息迅速把握核心概念。这种对细节的极致追求，让人感觉作者和出版方在制作这本书时是抱着极大的诚意与敬意的，不仅仅是工具书，更像是一件值得收藏的艺术品。阅读过程中，无论是灯光充足的办公室，还是午后阳光洒下的咖啡馆，这本书的观感都保持着一种高级的稳定性，让人愿意长时间沉浸其中，细细品味每一个章节的编排逻辑。

评分☆☆☆☆☆

这本书的学术深度和理论体系的构建能力，绝对是业界少有的精品。作者对于不同设计阶段的控制点，从概念深化到施工图深化，每一个环节的内在逻辑链条都梳理得极其清晰，仿佛打开了一份层层剥开的洋葱。我惊讶于作者能够将如此复杂的系统工程，拆解成一系列可理解、可追踪的模块。特别是关于“质量控制闭环”那几章，引用了大量的国际标准和本土法规的交叉对比，这对于我们这种需要对接国际项目的团队来说，简直是宝贵的参考资料。它不仅仅是告诉你“应该怎么做”，更深层次地解释了“为什么必须这么做”，这种因果关系的阐述，极大地提升了读者的认知高度，将设计管理从单纯的技术执行层面拔高到了战略决策的高度。我花了整整一周时间才消化完这部分的体系论述，但收获的价值是呈几何级的增长。

评分☆☆☆☆☆

我最近在研究项目流程优化方面，所以特意找了一些关于时间轴控制和资源分配的书籍。这本书虽然理论框架非常扎实，但对我目前最迫切的需求——如何在紧迫的工期内协调多方承包商的问题上，提供的具体操作指导稍显不足。它更侧重于宏观层面的风险预估和标准化的流程建立，对于那些突发状况、需要灵活应变的现场管理技巧，描述得略显抽象。我期待能看到更多关于“灰色地带”的处理方案，比如当设计变更与预算冲突时，项目经理应该采取哪些即时沟通策略和谈判技巧。目前的内容，更像是为流程顺畅运转打下了坚实的基础，但对于流程中断或受阻时的“急救包”功能，我个人希望能看到更详尽的实战演练和对多种冲突情境的深入剖析，这部分内容的缺失，让它在“实战工具箱”的定位上少了一些重量级的砝码。

评分☆☆☆☆☆

这本书在案例分析部分的选取和呈现方式，可以说是非常保守和传统，缺乏一些令人眼前一亮的创新性思维。所有的案例似乎都遵循着教科书式的标准路径，展示了完美执行后的结果，但很少有篇幅聚焦于那些“差点搞砸”的边缘时刻。我个人更倾向于阅读那些关于“错误是如何被识别、纠正并最终转化为经验”的故事。例如，某次方案在施工阶段遭遇了无法预见的地下水问题，团队是如何在24小时内重新进行结构校核并说服业主的？这种高压下的即时决策过程，往往蕴含着最宝贵的管理智慧。这本书提供的案例更多像是“这是流程A，我们按流程A成功了”，而缺少了对流程A在实际复杂环境中被扭曲、被挑战时的动态描述，使得整体感觉偏向于理论的完美演示，而非现实复杂性的真实反映。

评分☆☆☆☆☆

很喜欢的书，值得一看。

评分☆☆☆☆☆

一直购买，应该是正版，看着不错，有收获，还会继续关注，要是优惠力度更大就更好了

评分☆☆☆☆☆

很喜欢的书，值得一看。

评分☆☆☆☆☆

适合房地产和设计院相关从业人员启蒙

评分☆☆☆☆☆

适合房地产和设计院相关从业人员启蒙

评分☆☆☆☆☆

一直购买，应该是正版，看着不错，有收获，还会继续关注，要是优惠力度更大就更好了

评分☆☆☆☆☆

一般吧

评分☆☆☆☆☆

看完再评

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