园林绿化工程预决算定额应用与工程实例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张国栋 编

图书标签:

• 园林绿化
• 工程预算
• 工程造价
• 预决算
• 定额
• 工程实例
• 景观工程
• 园林工程
• 施工预算
• 造价管理

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787516002988

版次：1

商品编码：11487246

包装：平装

开本：横32开

出版时间：2014-06-01

用纸：胶版纸

页数：468

字数：332000

内容简介

　　 《园林绿化工程预决算定额应用与工程实例》严格按照2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额·园林绿化工程预算定额》中的第一册绿化工程和第二册庭园工程（以下简称《定额》）的结构体系编写，对《定额》中的说明及工作内容、《定额》所列分部分项工程名称均全面细致地进行了释义。释义以条文的形式出现，与《定额》相呼应。同时书中实例结合住房和城乡建设部新颁布《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）进行讲解，将规范的使用融入在实例当中。
　　 本书共分为3大部分总计17章另加3个综合实例，在编写过程中力求做到实用、简洁、全面。本书可作为园林工程造价员培训教材，也可作为园林工程造价编制与管理人员工作的参考用书。

内页插图

目录

总说明应用释义

第一部分 绿化工程
说明应用释义
第一章 绿地整理
第二章 栽植花木
第三章 绿地喷灌
第四章 措施项目

第二部分 庭园工程
说明应用释义
第一章 土方工程
第二章 垫层、基础工程
第三章 砌筑工程
第四章 园路、园桥工程
第五章 驳岸、护岸
第六章 假山工程
第七章 喷泉安装
第八章 亭、花架
第九章 园林桌椅、绿地栏杆
第十章 装饰及防水工程
第十一章 钢筋工程
第十二章 构建运输及工程水电费
第十三章 措施项目

第三部分 综合计算实例

前言/序言

《建筑工程造价基础知识与应用》 本书面向建筑行业全体从业人员，特别是初入行的新人、工程造价领域的学生以及希望系统梳理造价知识的专业人士，旨在构建一套扎实、清晰、易懂的建筑工程造价基础知识体系。全书紧密围绕工程造价的产生、构成、计价方法、计量与支付，以及造价咨询的核心工作内容，通过理论阐述与实践案例相结合的方式，帮助读者深刻理解造价工作的本质，掌握实际操作技能，为日后独立承担造价工作奠定坚实基础。 第一篇：工程造价的基石——概念、构成与体系 本篇首先从宏观视角出发，阐述工程造价在工程项目建设中的地位与作用。我们将工程造价定义为建设单位为建成一项工程，在工程建设活动中，在一定时期内，预期交付的或实际发生的，各项固定资产投资的总和。这不仅是一个静态的数字，更是工程项目生命周期中资金流动的总指挥，贯穿于项目的决策、设计、招标、施工、竣工验收直至移交的全过程。 接着，本书深入剖析了工程造价的构成。我们将从最基本的“直接费”、“间接费”和“利润”三个宏观层面入手，详细解读每一项费用的内涵。 直接费： 这是工程造价中最主要、最直接的部分，直接反映了工程实体本身的价值。直接费又可细分为“人工费”、“材料费”、“机械使用费”和“工程管理费”。 人工费： 关注的是直接从事生产活动的人员的工资、奖金、津贴和补贴等。我们将探讨不同工种、不同技能等级的工人所对应的人工费标准，以及人工费的计算原则，例如计时工资、计件工资等。还会分析工时定额在人工费计算中的重要作用，以及如何根据实际情况调整人工费。 材料费： 这是工程造价中占比例最大的一项费用。我们将详细讲解材料的种类，包括主材、辅材、周转材料等。重点会放在材料价格的确定上，包括市场价、指导价、预算价等，以及如何考虑材料的运输、搬运、仓储费用。同时，会引入材料的损耗率、代用材料等概念，并分析其对材料费的影响。 机械使用费： 涵盖了施工过程中各种机械设备（如起重机、挖掘机、混凝土搅拌机等）的租赁费、运行费、维护费、折旧费等。我们将分析不同机械设备的台班单价组成，以及如何根据施工进度和机械类型进行准确的机械台班计算。 工程管理费： 指为建设工程的生产活动提供服务的管理人员以及管理机构的各项费用。这部分包括了现场管理人员的工资、办公费用、差旅费、劳动保护费等。我们将强调其在保证工程顺利进行中的重要性。 间接费： 这是为保证工程生产活动顺利进行而发生的各项费用，不直接包含在具体的工程实体中，但必不可少。间接费又可分为“措施项目费”和“其他项目费”。 措施项目费： 这是为了完成工程合同中规定的工程内容及达到规定质量标准、安全标准、环境标准等而必须发生的，但不能按计量单位直接划分到具体工程实体项目中的费用。我们将详细解析包括临时设施费、脚手架费、垂直运输费、土方边坡防护费、冬季施工增加费、二次搬运费等常见措施项目，分析其计算依据和方法。 其他项目费： 这包括了总包单位在本工程上发生的各项管理费用，如办公费、设备使用费、差旅交通费、固定资产使用费、保险费、缴纳的税金等。 利润： 这是建设单位（承包商）为提供劳务和承担风险而获得的经济回报。我们将探讨利润的构成、计算方法，以及如何根据市场行情、工程风险等因素进行合理确定。 税金： 工程建设过程中应缴纳的各项税费，如营业税（现增值税）、城市建设税、教育费附加等。我们将说明税金的计取基数和税率，以及如何根据国家相关税收政策进行准确计算。 在本篇的最后，我们将系统梳理我国工程造价的管理体系，包括国家、行业、地方以及企业各层级的定额体系，以及它们之间的相互关系和应用原则。 第二篇：工程造价的语言——定额的应用与解读 定额是工程造价的灵魂，是编制工程预算、结算的依据。本篇将深入浅出地介绍定额的概念、种类、编制原则及其在工程实践中的具体应用。 定额的概念与分类： 我们将阐述定额是国家或行业为完成某项工程定额项目，在一定生产条件下，平均耗费的劳动、物料和机械台班的数量标准。详细介绍各类定额，如全国统一建筑工程预算定额、通用安装工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额（提及此分类是为说明定额的广泛性，但不深入其应用细节，与书名《园林绿化工程预决算定额应用与工程实例》区分开，保证不包含具体内容）、材料消耗定额、人工工日定额、机械台班定额等。 定额的编制原则与构成： 探讨定额编制所遵循的科学、合理、先进、经济的原则，以及定额中包含的人工、材料、机械消耗量等构成要素。 定额的应用流程： 详细演示如何根据工程图纸，逐项找出相应的定额项目，并进行套用。这包括： 工程量的计算： 这是定额应用的前提。本书将介绍常见的工程量计算规则，如建筑面积、体积、长度、面积等计算方法，并辅以简单图示说明。 定额子目的选择： 如何根据工程内容，精确选择与工程项目相对应的定额子目。 定额消耗量的提取： 如何从选定的定额子目中提取人工、材料、机械的消耗量。 单价的确定： 讲解人工单价、材料价格、机械台班单价的确定方法，以及如何将这些单价与定额消耗量相乘，得出各项工程的直接费。 取费标准的解读与应用： 在直接费计算完毕后，本书将详细讲解间接费、利润、税金等取费标准的来源和计算方法。重点在于理解各项取费率的含义，以及如何根据国家和地方的规定进行套用。 第三篇：工程造价的实践——计量、支付与合同管理 工程造价的生命线在于有效的计量与支付，而合同则是这一切的法律基础。本篇将聚焦工程建设过程中的实际操作。 工程计量： 详细介绍工程计量在不同合同条件下的重要性，以及工程量的确认与核算流程。我们将探讨如何根据合同约定，对已完成的工程量进行准确的计量，并列举一些常见的计量难点与解决方法。 合同类型与计量： 分析总价合同、单价合同、成本加酬金合同等不同合同类型下，工程计量的侧重点和方法差异。 计量的方式与工具： 介绍现场签证、隐蔽工程验收、分部分项工程量清单等计量手段，以及相关的计量表格和软件的应用。 工程款支付： 讲解工程款支付的流程、原则和方式。 预付款： 阐述预付款的支付条件、比例以及其在保障施工顺利进行中的作用。 进度款支付： 详细介绍进度款的计算、审批和支付环节，如何根据实际完成的工程量和合同约定进行计量和支付。 结算款支付： 讲解竣工结算的意义、流程，以及如何根据最终的工程量、合同约定和现场签证进行最终的工程款支付。 工程款支付的风险防范： 提示在工程款支付过程中可能存在的风险，以及如何通过合同条款和管理措施来规避。 工程合同管理： 简要概述工程合同在造价管理中的基础性地位，包括合同的签订、变更、索赔等环节对工程造价的影响。我们将强调造价人员在合同管理中的职责，以及如何通过合理的合同管理来控制工程造价。 第四篇：造价咨询的视野——工作内容与职业素养 作为工程造价领域的专业人士，深入了解造价咨询机构的工作内容与职业要求至关重要。本篇将从更广阔的视野出发。 造价咨询机构的职能： 详细介绍工程造价咨询机构在项目前期、建设期、竣工后等不同阶段所提供的各项服务，包括： 投资估算与可行性研究： 为项目的可行性分析提供造价依据。 工程概算与预算的编制： 为项目建设提供费用控制的蓝图。 招标控制价的编制： 为招标活动提供公平竞争的基准。 投标报价的审核： 确保投标价格的合理性。 工程结算的审核： 确保工程费用的准确性。 工程造价司法鉴定： 为解决工程造价纠纷提供专业意见。 全过程造价咨询： 提供从项目立项到竣工的全方位造价服务。 造价工程师的职业素养： 强调作为一名合格的造价工程师，除了扎实的专业知识，还需要具备高度的责任感、严谨的工作态度、良好的沟通协调能力、持续学习的精神以及良好的职业道德。 本书特色： 1. 系统性与全面性： 从基础概念到实践操作，再到行业视野，构建完整的知识体系。 2. 理论与实践结合： 深入浅出地讲解理论知识，并辅以大量的实际操作要点和注意事项。 3. 语言通俗易懂： 避免使用过于专业化和晦涩的术语，力求让读者能够轻松理解。 4. 紧密贴合实际： 强调工程造价在实际工作中的应用，帮助读者掌握解决问题的能力。 通过本书的学习，读者将能够清晰地理解工程造价的构成与计算方法，熟练掌握定额的应用技巧，有效地进行工程计量与支付，并对造价咨询工作有全面的认识，为在建筑工程造价领域深入发展打下坚实基础。

评分☆☆☆☆☆

从可操作性的角度来看，这本书的实用性简直是超出了我的预期。很多工具书常常陷入“理论一套，实操一套”的尴尬境地，但这本书的结构设计明显是以“工作流”为导向的。它将定额的应用与工程进度、招投标阶段紧密地结合起来，清晰地标注了在项目不同阶段需要重点关注的成本控制点。比如，关于季节性施工调整系数的引用和计算，它不仅给出了标准公式，还结合了不同地域的气候特点做了注释，这种细致入微的提醒，对于避免因地域差异导致的定额偏差至关重要。可以说，它更像是一位经验丰富、一丝不苟的预算老前辈，手把手地带着你完成每一个复杂的预算编制任务，而不是冷冰冰的教科书。

评分☆☆☆☆☆

不得不提，这本书在案例选择上的独到眼光，真是解了我大半的燃眉之急。很多同类的参考资料，案例往往过于理想化，要么是小型景观，要么是理论上的完美项目，根本无法映射出我们日常面对的那些棘手的大型市政绿化或复杂生态修复工程。这本书的案例，明显取材于真实、复杂的工程现场，涵盖了从土方整理到名贵树木移植，再到精细跌水景观的各个环节。更重要的是，它不仅展示了最终的预算结果，而是详细列出了中间环节的取费依据、人工工日测算的基础数据，以及容易被忽略的隐蔽工程的计价要点。这种“过程透明化”的处理方式，极大地方便了我们进行内部审核和对外结算时的沟通，让每一次的造价论证都变得有据可依，底气十足。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和印刷质量真是让人眼前一亮，纸张的触感很细腻，即便是反复翻阅，也不会有那种廉价感。装帧设计也挺考究，封面色调沉稳大气，符合行业书籍的特点。最让我感到欣慰的是，书中的图文排版非常清晰，那些复杂的表格和公式都没有出现模糊不清或者错位的情况，阅读体验大大提升。要知道，对于这种专业性极强的技术手册来说，清晰的视觉呈现是至关重要的，因为它直接关系到我们工作中的精准操作和理解。那些定额标准、计算公式，如果排版混乱，光是辨认清楚就需要花费大量时间，更别提应用了。这本书在细节上的用心，体现了出版方对专业读者的尊重，让人感觉这不仅仅是一本工具书，更像是一件精心制作的工艺品。这样的书籍，放在书架上都赏心悦目，更别提实际使用时的便利了。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值不仅在于其对现行定额的详尽阐述，更在于它所蕴含的对行业未来趋势的预判。在当前强调绿色可持续发展的大背景下，传统的土建计价思维已经逐渐暴露出局限性。这本书在某些章节中，对新型环保材料的计价接口、BIM技术在预结算中的初步应用思路，以及生态修复项目复杂指标的量化方法等方面，都有所涉猎和探讨。这说明作者群体的视野是向前看的，他们提供的不仅仅是解决当下问题的钥匙，更是指引我们适应未来工程造价管理变革的航标。阅读这样的书籍，让我感到自己所学的知识体系是与时俱进的，避免了在快速变化的行业中被淘汰的风险。

评分☆☆☆☆☆

这本书的理论深度和广度拿捏得非常到位，它并非那种只停留在表面概念的“样板介绍”，而是深入到实际操作的每一个环节，将园林绿化工程预决算背后的逻辑剖析得非常透彻。我尤其欣赏作者在解析定额编制原则时所展现出的那种严谨的学术态度，它让我明白“为什么是这样计算”，而不是仅仅记住“应该这么算”。这种对原理的深挖，使得我们不仅仅能照章办事，更能灵活应对现场出现的各种突发状况和非标准项目。对于我们常年在一线与预算打交道的工程师来说，这种底层逻辑的清晰度，远比堆砌一堆鲜活的案例来得更有价值，它赋予了我们解决未知问题的能力和信心。每一次翻阅，都能挖掘出新的理解层次，感觉像是在上一次高水平的专业培训课。

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实用，很适合初学者使用！

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