城市经济学/新编21世纪经济学系列教材 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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孙久文 著

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• 高等教育
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出版社： 中国人民大学出版社

ISBN：9787300222967

版次：1

商品编码：11876079

包装：平装

丛书名： 新编21世纪经济学系列教材

开本：16开

出版时间：2016-01-01

页数：324

内容简介

城市经济学作为一门独立的学科，是研究城市经济发展规律的学科。本书主要内容包括：城市经济发展和城市产业、住宅、交通等方面的研究，重点探讨城市经济发展的动力机制、城市土地及其利用形式、城市交通与环境问题的解决、城市社会发展和城市住宅等问题。
中国城市发展中的新问题研究。重点分析城市空间过度扩张、城市经济功能混乱、城市社会发展不均衡、城市交通和城市环境问题的日益恶化等，以期为解决城市发展中的问题提供思路和对策。
城市化问题研究。本书把城市化和城乡一体化都看作是一个过程来研究，认为城市经济在实现城市化之后依然会面临各种发展问题，仍需要城市经济研究为其提供理论和实践指导。本书是在前人研究城市经济的基础上编著的，我们的目标是能够为更多的城市工作者提供理论的参考和分析问题的工具。

作者简介

孙久文，经济学博士。中国人民大学经济学院教授、博士生导师，区域与城市经济研究所所长，中国人民大学国家发展战略研究院研究员；教育部“马克思主义理论研究与建设工程”首席专家（区域经济学），国务院扶贫开发领导小组专家咨询委员会委员，中国区域科学协会理事长、全国经济地理研究会会长。
主要研究方向为：区域经济理论、区域经济规划、城镇化、扶贫开发等。主持完成国家社科基金重大招标课题等数十项，出版教材和专著30余部，发表各类文章100多篇。曾获得国家“五个一”工程著作奖、北京市科学技术二等奖、国家发改委科学研究二等奖、北京市优秀教学成果二等奖等奖项。

目录

导论 1

第一章 城市、城市发展与城市化 5
第一节 城市的定义与形成 5
第二节 城市起源的经济学分析 8
第三节 城市的区位因素 13
第四节 城市化及其规律 15

第二章 城市经济增长 20
第一节 城市经济增长及其源泉 21
第二节 城市经济稳定增长的条件与机制 27
第三节 城市经济增长的政策选择 29

第三章 城市土地经济 37
第一节 城市地租和地价理论 37
第二节 城市土地的需求与供给 43
第三节 城市土地税收 49

第四章 城市人口经济 52
第一节 人口经济学的基本理论 52
第二节 城市人口增长与城市经济发展 59
第三节 城市人口结构与经济发展 62

第五章 城市金融与投融资经济 69
第一节 城市金融与投融资的含义 69
第二节 城市金融体系及其职能 70
第三节 城市投融资与城市经济 77
第四节 城市金融竞争力与金融生态环境 83
第五节 城市投资环境构成及评价 86

第六章 城市产业结构 90
第一节 城市产业结构及其演进特征 90
第二节 城市主导产业的选择 96
第三节 城市产业竞争力 99
第四节 城市产业区建设 102

第七章 城市服务业 109
第一节 城市服务业分类与结构 109
第二节 生产性服务业 117
第三节 总部经济 125

第八章 城市房地产经济 130
第一节 城市住宅市场理论和住房政策 130
第二节 非住宅市场理论 134
第三节 房地产金融 139

第九章 城市物流 144
第一节 物流与城市物流 144
第二节 城市物流系统 147
第三节 城市物流的发展模式 152
第四节 城市物流的政策体系 156

第十章 城市基础设施与基本公共服务 160
第一节 城市基础设施概述 160
第二节 城市基础设施经济学原理 164
第三节 城市基础设施与城市发展 170
第四节 城市基础设施产业化 178
第五节 城市基本公共服务 183

第十一章 城市交通 190
第一节 城市交通的概述 190
第二节 城市交通经济原理 195
第三节 城市交通管理发展趋势 199
第四节 城市交通政策 203

第十二章 城市就业、福利与收入分配 207
第一节 城市人口就业 207
第二节 城市福利及社会保障制度 214
第三节 城市居民的收入分配 217

第十三章 城市内部空间结构 222
第一节 外生城市内部空间结构 222
第二节 内生城市内部空间结构 225
第三节 城市内部空间结构转化 233
附录 236

第十四章 城镇体系与城市群 239
第一节 城镇体系的形成 239
第二节 城市群的演化 247
第三节 城市最优规模 250
第四节 城镇体系的规律特征 252
附录 256

第十五章 城市政府 260
第一节 城市政府职能 260
第二节 政府干预经济的理论基础 263
第三节 城市政府的财政收入与支出 266
第四节 城市管理与政府规制 269

第十六章 城市经济发展战略选择 274
第一节 城市经济发展战略概述 274
第二节 城市经济发展战略内容 277
第三节 城市经济发展战略目标 281
第四节 耗竭性资源城市经济发展战略 285
第五节 城市经济发展规划 288

第十七章 城市可持续发展 291
第一节 城市经济可持续发展的概念 291
第二节 城市可持续发展战略概述 292
第三节 城市可持续发展的指标体系 297
第四节 城市可持续发展的若干战略问题 302


参考文献 308

后记 313

精彩书摘

　　《城市经济学/新编21世纪经济学系列教材》：
　　2.人口老龄化对劳动生产率的影响
　　人口老龄化对社会经济以及社会发展的影响主要体现在对劳动生产率的影响上。与年轻劳动力相比，年长劳动力容易出现因病休假而误工的现象，也会由于医疗费用的增加而加大企业的经济负担，从而不利于企业投资的扩大，影响劳动生产率的提高。另外，年长劳动力的增加不仅会对国家或企业未来养老金构成负担，也容易对现有企业职工的工资和福利造成直接的压力。因为年长劳动力对工资和福利待遇、工作条件等要求较高，若其要求得不到满足，则容易激化其与企业的对立和矛盾，影响他们的劳动积极性。
　　除此之外，劳动力的老龄化容易给技术更新和行业与产业结构的调整带来困难，因为年长劳动者接受新知识和新技术的能力较弱。同时，在市场经济条件下，经济的发展要按市场规律进行经常性的结构调整，行业或产业结构的调整是必不可少的。年长劳动力不容易适应这种变化，在市场调整和新职业的竞争面前，不如年轻劳动力的适应性强和优势多。因此，在劳动力普遍老龄化的条件下，劳动生产率的提高可能会受到一定的挑战（李仲生，2009）。
　　然而，在劳动生产率方面，年长劳动力也有其优势。例如，年长劳动力的劳动或工作经验一般比较丰富，由于在岗时间较长，他们的利益与单位的发展联系更紧密，因此他们一般工作更安心，工作态度更积极，对待工作的责任感更强。同时，年长劳动力更便于管理，不像年轻劳动力那样流动性大。
　　……

前言/序言

《城市经济学：新编21世纪经济学系列教材》旨在深入剖析城市经济活动的内在逻辑与发展规律，为读者构建一个全面而精深的城市经济学知识体系。本书并非仅限于宏观的政策解读，而是更侧重于微观的机制分析与实证研究，力求呈现一个鲜活、动态的城市经济图景。 核心内容与特色： 本书内容涵盖了城市经济学的多个关键领域，并试图将传统的理论框架与21世纪日新月异的经济现实相结合。 城市的功能与空间结构： 开篇即探讨城市作为经济活动中心的本质，分析其多样的经济功能，如生产、消费、创新、服务等。在此基础上，深入解析城市内部的空间结构是如何由经济活动驱动形成的，例如商业区的集聚、住宅区的分布、工业园区的选址等。我们将审视诸如霍特林线性模型、同心圆模型、扇形模型、多核心模型等经典空间结构理论，并结合当代大都市的实际案例，分析其局限性与发展。本书特别关注交通成本、土地价值、区位优势等因素如何在城市空间中发挥作用，以及这些因素如何塑造城市的形态和功能。 土地利用与房地产市场： 土地作为城市最核心的资源，其利用模式和价格波动是城市经济学研究的重中之重。本书将系统阐述土地的经济属性，分析供需关系、区位溢价、开发密度等如何影响土地价格。同时，我们将深入剖析房地产市场的运作机制，包括住宅、商业地产、工业地产的供需弹性、投资行为、金融杠杆的作用，以及房地产市场与宏观经济周期的互动关系。本书还将探讨政府在土地利用规划、开发审批、税收政策等方面的作用，以及这些政策如何影响城市土地的效率配置和可持续发展。 城市产业集聚与创新： 城市之所以成为经济增长的引擎，很大程度上源于其产业的集聚效应和创新能力。本书将详细解读产业集聚的动因，包括知识溢出、劳动力市场匹配、共享基础设施、供应商网络等。我们将分析不同类型的产业集聚，如金融中心、科技园区、文化创意产业集群等的形成机制与发展路径。此外，本书还将探讨城市作为创新策源地的角色，分析创新生态系统的构成要素，如大学、研究机构、风险投资、初创企业等，以及它们之间的协同作用如何促进技术进步和经济转型。 城市基础设施与公共服务： 基础设施是支撑城市经济运行的基石，公共服务则是提升城市生活品质、吸引人才和资本的重要因素。本书将从经济学视角分析各类城市基础设施（如交通、能源、通讯、水利等）的投资决策、供给模式、定价机制及其对经济活动的外部性影响。同时，我们将探讨城市公共服务的提供方式，包括政府供给、市场化运作、公私合营等，分析其效率、公平性以及融资问题。本书还将关注基础设施建设和公共服务供给如何影响城市的竞争力和吸引力，以及如何通过优化这些领域来促进城市经济的均衡发展。 城市化进程与区域发展： 城市化是全球经济发展的重要趋势，也是理解当代经济格局的关键。本书将梳理城市化进程的驱动因素，分析人口迁移、劳动力转移、消费模式变迁等对城市规模和扩张的影响。我们将探讨不同发展阶段的城市化模式，以及它们对区域经济协调发展带来的挑战与机遇。本书还将关注城乡差距、区域经济不平衡等问题，并从城市经济学的角度，分析如何通过合理的城市发展战略来促进区域经济的协调与包容性增长。 城市治理与政策调控： 城市作为复杂的经济与社会系统，其有效治理至关重要。本书将分析城市政府在经济发展中的角色，包括制定产业政策、进行市场监管、提供公共产品、进行财政调控等。我们将探讨影响城市治理效率的因素，如制度设计、信息不对称、利益冲突等。同时，本书还将分析一系列重要的城市经济政策，如住房政策、交通政策、环境保护政策、区域发展政策等，并结合案例研究，评估这些政策的实际效果和潜在影响。 本书的学术价值与实践意义： 《城市经济学：新编21世纪经济学系列教材》在继承传统城市经济学理论精髓的基础上，融入了最新的研究成果和发展趋势。本书注重理论与实践相结合，力求为读者提供一个既有深度又不失广度的学习体验。 理论深度： 本书深入探讨了城市经济学的核心理论，如区位论、空间经济学、城市增长模型、产业集聚理论等，并对其进行了批判性分析，展现了理论的演进与发展。 案例丰富： 紧密结合全球不同城市（包括发达国家和发展中国家）的实际案例，使得抽象的理论更具象化，便于读者理解和应用。 前沿视角： 关注数字经济、绿色经济、共享经济等新兴领域对城市经济的影响，探讨智慧城市、低碳城市等未来城市发展模式。 政策导向： 旨在帮助读者理解城市经济运行的内在逻辑，从而为政府部门、城市规划者、房地产开发商、投资机构以及对城市经济感兴趣的读者提供有价值的参考和决策依据。 本书的编写团队汇聚了在城市经济学领域具有深厚学术造诣和丰富实践经验的专家学者，他们致力于将复杂的经济原理以清晰易懂的方式呈现给读者，力求使本书成为一本兼具学术性和可读性的优秀教材。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容让我大开眼界，它以一种非常生动有趣的方式，将抽象的经济学理论变得触手可及。作者在书中描绘了一幅幅生动的城市图景，让我们看到了经济活动是如何塑造我们的城市，以及城市又是如何影响我们的生活。我特别喜欢书中关于“信息经济”和城市发展的关系。作者分析了互联网、大数据等技术如何改变城市的服务模式和经济结构，以及如何利用这些技术来提升城市管理的效率和居民的生活便利性。书中还探讨了“共享经济”对城市经济带来的影响。作者分析了共享单车、共享汽车、共享住宿等模式如何改变城市交通、居住和消费习惯，以及如何应对这些新模式带来的挑战。我记得在讨论“城市韧性”和经济发展时，作者列举了许多应对自然灾害、经济危机等挑战的案例，这让我看到了城市在面对不确定性时如何保持经济的稳定和发展。这本书让我明白，城市经济学不仅仅是一门学科，更是一种思考城市发展的方式。它鼓励我们去发现问题，去寻求解决方案，去创造一个更美好的城市未来。

评分☆☆☆☆☆

阅读这本书的过程，更像是在学习一门“城市生存手册”。作者并没有回避城市发展中存在的各种问题，而是直面它们，并用经济学的视角来分析原因、探寻解决方案。我特别关注书中关于“贫困与不平等”在城市中的表现。作者详细分析了城市贫困的成因，例如收入差距、就业机会不均、教育资源分配不公等，并探讨了如何通过经济政策来缓解城市贫困和缩小收入差距。书中还讨论了“城市更新”和“可持续发展”的经济学意义。作者认为，城市更新不仅仅是拆除重建，更需要考虑如何提升城市的功能、改善居民的生活质量，并实现经济、社会和环境的协调发展。我记得在讨论“绿色经济”和城市发展时，作者列举了许多成功案例，例如碳排放交易、能源效率提升、绿色建筑等，这让我看到了城市发展的新方向。此外，书中对于“旅游经济”和城市发展之间关系的探讨也很有趣。作者分析了旅游业如何带动城市经济增长，以及如何通过合理的规划和管理来最大化旅游业的效益。这本书给我最大的感受是，城市经济学并非远离我们生活的学科，它与我们每一个人的生活息息相关。它帮助我们理解城市运行的规律，也让我们思考如何让城市变得更美好。

评分☆☆☆☆☆

不得不说，这本书的写作风格非常独特。作者仿佛是一位经验丰富的城市规划师，又像是一位睿智的经济学家，他用一种娓娓道来的方式，将复杂的城市经济理论展现在我们面前。书中充斥着大量的“为什么”和“怎么样”，引导读者去思考城市问题的根源，以及解决问题的路径。我特别欣赏作者对于“空间经济学”的解读。他没有停留在纯粹的理论层面，而是通过对城市土地利用、交通网络、产业布局等问题的分析，生动地揭示了空间因素在经济活动中的重要作用。例如，书中对于“区位论”的阐述，让我深刻理解了为什么某些产业会集中在特定的区域，为什么某些城市会成为经济发展的火车头。作者还引入了许多前沿的研究成果，将它们巧妙地融入到讲解中，使得这本书不仅具有学术价值，更具有现实指导意义。我记得有一章专门讨论了“创新经济学”与城市发展之间的关系，作者详细分析了硅谷等创新中心的崛起过程，以及其背后独特的制度、文化和人才因素。这让我对如何培育和发展创新型城市有了更清晰的认识。此外，书中对于“城市化进程中的挑战”的探讨也十分深入，从环境污染到社会不公，从住房危机到基础设施老化，作者都给出了详实的数据和独到的分析。这本书不仅仅是关于经济理论，更是关于如何让城市变得更美好、更宜居的实践指南。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我最大的触动在于，它用一种非常人性化的视角来审视城市经济。作者并没有仅仅关注宏观的经济数据和理论，而是将目光投向了生活在城市中的每一个个体。我特别喜欢书中关于“人力资本”和城市发展的关系。作者详细分析了教育、医疗、培训等因素如何影响个体的生产力，以及这些个体如何共同构成城市的经济活力。书中还探讨了“住房市场”和“城市扩张”之间的联动效应。作者解释了为什么住房价格会上涨，为什么城市会不断向外扩张，以及这些现象对居民生活带来的影响。我记得有一章专门讨论了“交通与城市效率”，作者分析了交通拥堵对经济的负面影响，并提出了改善交通状况的经济学解决方案，例如拥堵收费、公共交通优先等。这本书让我明白，城市经济的发展最终是为了服务于人，是为了提升居民的生活质量。书中还讨论了“文化产业”和城市经济的融合，例如如何通过发展艺术、设计、媒体等产业来提升城市的吸引力和竞争力。总而言之，这本书不仅是一本关于城市经济学的教材，更是一本关于如何建设一个更宜居、更繁荣城市的指南。

评分☆☆☆☆☆

这本书的深度和广度都令人印象深刻，它为我提供了一个全面而深入理解城市经济学的视角。作者以一种非常严谨的态度，对城市经济的各个方面进行了深入的剖析。我尤其欣赏书中对于“金融市场”和城市发展之间的关系。作者详细分析了金融机构如何在城市经济中发挥作用，以及金融创新如何推动城市经济的增长。书中还探讨了“国际化”与城市经济发展之间的互动。作者分析了全球化如何影响城市的发展模式，以及城市如何在国际经济舞台上发挥作用。我记得在讨论“城市债务”和财政可持续性时，作者列举了许多政府在城市建设和管理中面临的财政挑战，以及如何通过有效的财政政策来应对这些挑战。这本书让我意识到，城市经济的发展是一个复杂而系统性的工程，需要多方面的努力和协调。它不仅需要经济学理论的指导，更需要实践的智慧和创新的精神。总之，这本书是一部关于城市经济学的百科全书，它为我提供了一个丰富的知识宝库，也为我指明了未来研究的方向。

评分☆☆☆☆☆

作为一名城市规划专业的学生，我一直以来都在寻找一本能够真正帮助我理解城市经济运行机制的书籍。在翻阅了市面上大量的相关书籍后，我惊喜地发现了这本《城市经济学/新编21世纪经济学系列教材》。这本书的价值在于，它能够将抽象的经济学理论与具体的城市现象紧密结合起来。书中对于“规模经济”和“集聚效应”的讲解，让我对为什么大城市会吸引更多的人口和资源有了深刻的理解。作者通过分析城市人口密度、产业集中度以及基础设施的优化配置，清晰地阐释了城市规模带来的经济效益。我尤其喜欢书中对于“城市竞争”的讨论，作者详细分析了不同城市在吸引投资、人才和游客方面的策略，以及这些策略如何影响城市的经济发展。书中提到了许多具体的城市案例，例如伦敦、新加坡、深圳等，通过对这些城市的比较分析，让我对城市在国际竞争中的地位和发展趋势有了更直观的认识。另外，书中对于“房地产市场”的分析也相当深入，作者不仅解释了房价波动的经济学原理，还探讨了政府调控房地产市场的政策效果。这对于我理解当前中国房地产市场的现状和未来走向非常有帮助。总而言之，这本书为我提供了一个系统性的框架，来理解城市经济的复杂性，也为我未来的学习和研究提供了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我的感觉就像是一次深入的城市漫游。作者以一种非常轻松幽默的语言，带领读者穿梭于城市的各个角落，探索经济活动隐藏在背后的逻辑。我尤其欣赏书中对于“公共物品”和“外部性”在城市发展中的作用的阐述。作者通过分析交通拥堵、空气污染、公共绿地等案例，让我明白了这些公共物品的供给和外部性问题的解决，对于城市的可持续发展至关重要。书中还讨论了“城市治理”的经济学维度，分析了政府、市场和社区在城市管理中的角色和互动。例如，在讨论城市基础设施建设时，作者详细阐述了PPP（政府和社会资本合作）模式的优劣，以及如何通过有效的激励机制来促进基础设施的投资和运营。我记得有一章专门探讨了“知识经济”与城市转型，作者分析了如何通过发展高科技产业、吸引创新人才来提升城市的竞争力。这对于我们思考中国城市未来的发展方向非常有启发。书中的案例分析非常详实，涉及的城市范围也很广，从发达国家的大都市到发展中国家的新兴城市，都进行了深入的探讨。这让我对不同发展阶段的城市面临的经济挑战有了更全面的了解。总之，这本书以一种极具吸引力的方式，揭示了城市经济学的奥秘，让我对我们生活的城市有了全新的认识。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我带来了很多惊喜。最初拿到它，我以为只是又一本枯燥的教科书，充斥着大量的理论和公式。然而，翻开第一页，我立刻被吸引住了。作者以一种非常生动和贴近生活的方式，讲述了城市经济学这一看似抽象的学科。不再是冷冰冰的数字和模型，取而代之的是一个个鲜活的案例，从纽约的交通拥堵到东京的房地产泡沫，从硅谷的创新生态到上海的城市更新，书中无处不渗透着对现实世界的深刻洞察。我尤其喜欢作者分析城市发展模式的部分，他不仅仅罗列了各种模式的特点，更深入剖析了每种模式背后的驱动力、面临的挑战以及对居民生活带来的实际影响。例如，在讨论“摊大饼式”扩张模式时，作者并没有简单地批判其低效和浪费，而是详细阐述了这种模式在特定历史时期和发展阶段的必然性，以及如何通过政策引导来规避其负面效应。这种辩证的分析角度，让我受益匪浅，也让我对城市发展有了更全面的认识。书中的图表和数据也运用得恰到好处，既能清晰地展示复杂的经济现象，又不至于让读者感到眼花缭乱。每当我遇到一些难以理解的概念时，总能在书中的图示中找到直观的解释。总而言之，这是一本既有深度又有广度的城市经济学读物，它不仅为我打开了一扇了解城市经济运行规律的大门，更激发了我对城市未来发展的思考。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容极具启发性，它让我对城市的发展有了全新的认识。作者以一种非常清晰的逻辑，将复杂的城市经济现象抽丝剥茧地呈现在读者面前。我尤其欣赏书中对于“产业集聚”和“专业化分工”在城市发展中的作用的讲解。作者通过分析不同城市的主导产业，以及这些产业如何相互协作，解释了为什么某些城市能够成为全球性的经济中心。书中还深入探讨了“创新生态系统”与城市经济增长的关系。作者分析了硅谷、波士顿等创新中心的崛起，以及其背后独特的制度、文化和人才因素。这让我对如何培育和发展创新型城市有了更清晰的认识。我记得在讨论“城市品牌”和经济发展时，作者列举了许多成功的案例，例如巴黎的时尚、纽约的金融、东京的科技，这让我看到了城市在塑造自身形象方面的重要性。此外，书中对于“城市规划”和经济发展的互动也进行了详细的分析，作者探讨了如何在城市规划中融入经济学原理，以实现更有效率和更可持续的发展。这本书不仅仅是关于经济理论，更是关于如何让城市变得更具活力、更具竞争力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常独特，它既有学术的严谨性，又不失人文的温度。作者仿佛是一位经验丰富的城市观察家，他用细腻的笔触，描绘了城市经济运行的种种细节。我特别喜欢书中关于“社区经济”和城市发展的关系。作者分析了社区在经济活动中的作用，以及如何通过发展社区经济来提升居民的生活质量和城市的活力。书中还探讨了“老龄化”和城市经济的挑战。作者分析了人口老龄化如何影响城市的劳动力供给、消费结构和社会保障体系，以及如何通过经济政策来应对这些挑战。我记得在讨论“青年就业”和城市发展时，作者列举了许多鼓励青年创业、支持青年就业的政策措施，这让我看到了城市为吸引和留住年轻人才所做的努力。这本书让我明白，城市经济学不仅仅是关于宏观的数字和理论，更是关于每一个生活在城市中的人的福祉。它鼓励我们去关注城市的每一个角落，去理解城市发展的每一个细节，去为建设一个更美好的城市而努力。