最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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人民法院齣版社 編

圖書標籤:

• 房屋租賃
• 司法解釋
• 最高人民法院
• 閤同法
• 租賃閤同
• 法律法規
• 實務指南
• 簡明版
• 法律實務
• 新編

齣版社： 人民法院齣版社

ISBN：9787510919763

版次：1

商品編碼：12283421

包裝：平裝

叢書名： 司法解釋理解與適用簡明版係列2

開本：16開

齣版時間：2018-01-01

用紙：膠版紙

頁數：239

字數：280000

正文語種：中文

內容簡介

　　“司法解釋理解與適用簡明版係列”在對原有司法解釋理解與適用內容進行精選、摘編、重組的基礎之上，依據新法律法規、司法解釋對原有內容進行更新補正，增加相關配套規定，由最高人民法院專傢型法官審讀把關並選取重點法條，嵌入重點條文完整解讀、案例及法律文件完整文本二維碼，鏈接法信平颱，供讀者擴展閱讀。
　　“司法解釋理解與適用簡明版係列”具有準確性、全麵實用性、紙媒與數字內容深度融閤的特點。
　　《最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》是其中一冊，適閤從事相關研究工作的人員參考閱讀。

目錄

最高人民法院民一庭負責人就《關於審理城鎮房屋租賃閤同糾紛
案件具體應用法律若乾問題的解釋》答記者問

第一部分 最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃閤同糾紛案件司法解釋的理解與適用（簡明版）
最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃閤同糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009年7月30日）
[司法解釋的適用範圍]第一條
[違法建築物租賃閤同無效]第二條
[違法臨時建築物租賃閤同無效]第三條
[登記備案與房屋租賃閤同的效力]第四條
[無效閤同的處理]第五條
[一房數租的處理原則]第六條
[齣租人的閤同解除權]第七條
[承租人的閤同解除權]第八條
[閤同無效時經同意的裝飾裝修物的處理]第九條
[閤同履行期間屆滿或者解除時未形成附閤的裝飾裝修物的處理]第十條
[閤同解除時形成附閤的裝飾裝修物的處理]第十一條
[租賃期間屆滿時附閤裝飾裝修物的處理]第十二條
[承粗人擅自裝飾裝修、擴建費用的處理]第十三條
[房屋擴建費用的處理]第十四條
[超過承租人剩餘租賃期限的轉租期間無效]第十五條
[齣租人同意轉租的推定]第十六條
[次承租人的代償請求權]第十七條
[次承租人逾期騰房的處理]第十八條
[房屋租賃閤同的概括繼受]第十九條
[“所有權變動不破租賃”及適用的例外情形]第二十條
[侵害承租人優先購買權的損害賠償責任]第二十一條
[租賃房屋抵押權人實現抵押權時承租人優先購買權的保護]第二十二條
[租賃房屋拍賣時優先購買權的保護]第二十三條
[承租人行使優先購買權的例外情形]第二十四條
[其他規定]第二十五條

第二部分 相關法律、法規、司法解釋等
一、法律
中華人民共和國民法總則（節錄）（2017年3月15日）
中華人民共和國閤同法（節錄）（1999年3月15日）
中華人民共和國城市房地産管理法（節錄）（2009年8月27日）
中華人民共和國城鄉規劃法（節錄）（2015年4月24日）
中華人民共和國建築法（節錄）（2011年4月22日）
中華人民共和國消防法（節錄）（2008年10月28日）
中華人民共和國擔保法（節錄）（1995年6月30日）
中華人民共和國民事訴訟法（2017年6月27日）
二、行政法規、地方性法規
國有土地上房屋徵收與補償條例（節錄）（2011年1月21日）
廣東省城鎮房屋租賃條例（2010年7月23日）
上海市房屋租賃條例（2010年9月17日）

三、司法解釋、答復
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若乾問題的意見（試行）（節錄）（1998年4月2日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（一）（節錄）（1999年12月19日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（二）（節錄）（2009年4月24日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若乾問題的解釋（節錄）（2000年12月8日）
最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財産的規定（節錄）（2004年11月15日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋（2015年1月30日）
最高人民法院關於民事訴訟證據的若乾規定（2008年12月16日）
最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效製度若乾問題的規定（2008年8月21日）
最高人民法院關於承租部分房屋的承租人在齣租人整體齣賣房屋時是否享有優先購買權的復函（2005年7月26日）
最高人民法院關於金相哲訴樸儀洙房屋租賃閤同糾紛一案能否受理的請示的復函（2005年8月17日）

四、部門規章、地方政府規章
商品房屋租賃管理辦法（2010年12月1日）
經濟適用住房管理辦法（節錄）（2007年11月19日）
上海市居住房屋租賃管理辦法（2014年3月24日）
北京市房屋租賃管理若乾規定（2011年5月5日）

五、地方規範性文件
北京市高級人民法院關於審理房屋租賃閤同糾紛案件若乾疑難問題的解答（2013年12月19日）
上海市高級人民法院關於在執行程序中審查和處理房屋租賃權有關問題的解答（試行）（2015年3月9日）
上海市高級人民法院民一庭關於處理房屋租賃糾紛若乾法律適用問題的解答（2010年3月22日）
上海市高級人民法院民一庭關於下發《城鎮房屋租賃閤同糾紛辦案要件指南》的通知（2010年12月28日）

精彩書摘

　　《最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》：
　　一、條文理解
　　本條文的規範對象是擴建造價費用的承擔問題。在具體適用本條文過程中，應當著重把握如下方麵：
　　1.如何理解本條中“擴建”和“閤法建設手續”。在適用本條文時，正確界定條文中有關“擴建…‘閤法建設手續”等關鍵詞是在具體案件中理解並適用本條文的前提。
　　對於房屋而言，其擴建主要是指在原有房屋基礎上加高加層，增加其使用麵積。根據《城鄉規劃法》第40條第1款可知，擴建行為是以取得建設工程規劃許可證作為其已辦理閤法建設手續的標誌。所以，本條規定的“辦理閤法建設手續”，應是指取得建設工程規劃許可證。
　　2.如何理解“辦理閤法建設手續的，擴建造價費用由齣租人負擔”。首先，房屋擴建行為本質上而言是建築行為，根據建築相關法律規定，從事房屋建築行為事先必須符閤城鄉規劃要求。其次，擴建行為辦理瞭閤法建設手續，說明符閤相關法律規定，其最終擴建物也因此受到法律保護。鑒於擴建都在房屋所有人（齣租人）的房屋上進行，根據動産依附於不動産的原則，擴建後房屋的所有權仍歸齣租人，也即承租人的擴建物都歸齣租人所有。
　　本條中的擴建造價費用負擔問題，適用於閤同無效或有效但終止履行時的情形，在該兩種情形下，閤同都未如期履行完畢。承租人對擴建造價費用的攤銷預期因閤同未按期履行完畢而無法實現，與此同時，齣租人則因添附取得瞭該擴建物的所有權。顯然，這符閤不當得利的構成要件，故承租人對其支齣的擴建造價費用損失有權要求齣租人負擔。
　　3.如何理解“未辦理閤法建設手續，擴建造價費用由雙方按照過錯承擔”。現實情況中，擴建部分“未辦理閤法建設手續”的原因可能有齣租人過錯、齣租人和承租人均有過錯以及雙方均無過錯等多種情形。根據《民法通則》第六章“民事責任”①的相關規定，對應上述不同原因，擴建費用承擔應按根據過錯情況按下列原則處理：第一，在單純齣租人存在過錯情形，承租人的擴建費用損失應類比本條第一項由有過錯的齣租人承擔；第二，在單純承租人存在過錯情形，其擴建費用損失由其自擔；第三，在雙方均有過錯情形，則擴建費用損失由齣租人、承租人按照過錯承擔；第四，在雙方均無過錯情形，則按公平原則，由齣租人、承租人分擔。
　　二、審判實務
　　在審判實務中，有如下問題值得注意：
　　1.租賃閤同期間屆滿和租賃閤同解除時的擴建費用的處理。對房屋租賃閤同法定解除後，有關擴建費用的承擔，可參照本司法解釋第11條有關裝飾裝修的規定處理。第一，因齣租人違約導緻閤同解除情形。此時，如果該擴建部分辦理閤法建設手續的，擴建部分最終將歸齣租人所有並由其負擔擴建費用。如果未辦理閤法建設手續，則情況較復雜。當未辦理閤法建設手續的原因是齣租人單方過錯所導緻，則由齣租人承擔擴建費用自無異議；如果是承租人單方過錯或部分過錯所緻，則當承租人主張齣租人承擔擴建費用時，齣租人可據此進行相應抗辯。
　　……

前言/序言

　　法官判案是一個尋找法律依據、辨法析理、不斷釋法的過程。立法自始至終滯後於不斷發展的司法實踐，為瞭有效、及時的填補立法的不足，最高人民法院頒布瞭為數不少的司法解釋、規範性文件等。隨著時間的推移，新的法律法規、司法解釋不斷齣颱，以往的解釋有些已經被新法取代，有些仍在發揮作用。自2001年首部司法解釋理解與適用圖書問世至今，我社已齣版司法解釋理解與適用叢書50餘種，被實務工作者視為準確理解司法解釋要旨、統一裁判尺度的圭臬，是人民法院齣版社最重要的品牌暢銷圖書。為瞭便於廣大法官及其他法律工作者在新情況、新問題背景下準確運用以往的司法解釋，我社精心策劃、梳理研發推齣瞭《最高人民法院司法解釋理解與適用簡明版及配套規定》係列叢書。
　　此次推齣的簡明版本在對原有司法解釋理解與適用內容進行精選、摘編、重組的基礎之上，依據最新法律法規、司法解釋對原有內容進行更新補正，增加相關配套規定，由最高人民法院專傢型法官審讀把關並選取重點法條，嵌入重點條文完整解讀、案例及法律文件完整文本二維碼，鏈接法信平颱，供讀者擴展閱讀。本叢書的齣版旨在為法官及其他法律工作者提供權威、實用、便捷的辦案必備參考用書。
　　叢書為開放式，首次推齣15個分冊，分彆為：立案及管轄、農村土地承包、人身損害賠償、房屋租賃閤同、民間藉貸、企業破産、藉款擔保、買賣閤同、保險閤同、房屋買賣閤同、道路交通損害賠償、公司法、婚姻傢庭與繼承、勞動爭議、建設工程施工閤同。每一分冊在體例上緊緊圍繞司法解釋條文編排設計，每條下設條文主旨、理解與適用及相關權威案例指導等欄目，重點突齣、實用方便。
　　叢書具有以下鮮明特色：
　　1.權威準確。主要內容精心摘編自《最高人民法院司法解釋理解與適用》叢書，依據最新法律法規、司法解釋等更新補正，並由最高人民法院專傢型法官審讀並選取重點法條，具有較高的權威性和準確度。
　　2.全麵實用。在司法解釋條文理解與適用的基礎上，重點法條配有關聯案例，並精選與各分冊主題相關的法律、行政法規、部門規章、司法解釋、答復、地方性文件等相關配套規定，使叢書內容更加實用、豐富、全麵。
　　3.內容豐富。依托中國首傢深度融閤法律知識服務與案例大數據服務的數字化網絡平颱——“法信”平颱提供海量資源。書中重點法條的全麵解讀、節錄法律文件全部嵌入法信二維碼，使讀者一冊在手盡享法條完整解讀、典型案例分析、全部法律文本等大量數字化資源。
　　4.紙媒與數字內容深度融閤。順應當代讀者閱讀習慣及信息獲取渠道，通過掃碼擴展閱讀，突齣重點、詳略得當。使用簡便，無需APP，掃碼即閱，讀者可隨時隨地擴展學習，開啓綫上綫下立體閱讀新模式，是傳統紙媒轉型的一次有益嘗試與探索。
　　在該叢書的編纂過程中，最高人民法院部分專傢型法官全麵認真審定瞭書稿及重點法條，人民法院電子音像社法信編輯部為配套製作二維碼提供瞭大量幫助。在此，我們對為此書付齣辛勤努力的各位法官及編輯錶示衷心感謝！同時，我們也期望該叢書的齣版能夠為各級法院乾警和其他法律工作者提供有益的指導與幫助！

好的，這裏為您呈現一份關於不同主題圖書的詳細簡介，這些圖書與您提到的《最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》內容無關。 --- 圖書係列簡介：聚焦前沿科技、曆史文化與個人成長 本係列圖書涵蓋瞭人工智能倫理與治理、古代絲綢之路的經濟與文化交流、以及現代職場溝通藝術三個截然不同的領域，旨在為讀者提供深度、專業的知識和實用指南。 一、《人工智能的道德羅盤：算法偏見、倫理睏境與全球治理前沿》 主題聚焦： 本書深入剖析瞭人工智能（AI）技術飛速發展背景下，日益凸顯的倫理挑戰、社會風險和全球治理的迫切需求。它不是一本單純的技術手冊，而是一部關於“人與機器共存未來”的哲學思考與實踐指南。 核心內容詳述： 第一部分：算法的陰影——偏見、歧視與公平性危機 本書首先聚焦於AI係統內部固有的“偏見”問題。詳細闡述瞭數據采集、模型訓練和算法設計過程中如何無意或有意地引入社會偏見（如種族、性彆偏見）。案例分析部分選取瞭信貸審批、刑事司法量刑預測以及招聘篩選等關鍵領域，展示瞭不透明或帶有偏見的算法如何固化甚至加劇社會不公。書中係統性地介紹瞭“可解釋性人工智能”（XAI）的理論基礎和實用技術，探討如何構建更具透明度和問責製的AI決策過程。 第二部分：主體性與責任界定——自動駕駛與醫療診斷的法律真空 隨著AI係統自主性增強，責任歸屬問題成為焦點。本書通過對自動駕駛事故和AI輔助醫療診斷的深度案例研究，探討瞭現有侵權責任法框架在麵對“黑箱決策”時的局限性。它詳細比較瞭歐盟的《人工智能法案》草案、美國的風險評估路徑以及中國在“算法治理”方麵的探索，分析瞭不同法係在界定開發者、部署者和最終用戶責任上的差異和共性。 第三部分：未來治理的藍圖——跨學科的協同與國際閤作 本書的後半部分著眼於宏觀治理層麵。探討瞭“技術中立性”的謬誤，主張必須將倫理規範內嵌於AI生命周期的每一個環節（Ethics by Design）。內容包括：如何建立有效的監管沙盒機製以促進創新與安全並行；跨文化背景下AI倫理標準的衝突與融閤；以及數據主權、隱私保護與跨境數據流動之間的張力。本書強調，有效的AI治理需要技術專傢、法學傢、社會學傢和政策製定者進行前所未有的跨學科協作。 讀者對象： AI研發人員、政策製定者、法學與哲學研究者、關注科技社會影響的商業領袖。 --- 二、《沙海駝鈴：古代絲綢之路的物質文明與文化互動史（公元前2世紀—公元14世紀）》 主題聚焦： 本書將讀者帶迴古代橫跨歐亞大陸的貿易生命綫——絲綢之路，但重點並非僅僅停留在政治和軍事史，而是深入挖掘其在物質交換、技術傳播和宗教藝術融閤方麵的深遠影響。 核心內容詳述： 第一部分：看不見的物流網絡——貿易商品的跨界流動 本書首先顛覆瞭“絲綢獨大”的傳統認知。通過考古學證據和曆史文獻，細緻描繪瞭沿綫流動的主要物質載體。例如，詳細分析瞭中國絲綢經由粟特商人、波斯中介嚮西方的路綫、定價機製以及在羅馬世界的文化地位。同時，深入探討瞭來自西方的玻璃器皿、香料、貴金屬（如羅馬金幣在東方的迴流與再利用）以及重要的農作物（如葡萄、苜蓿）的傳入和本土化過程。特彆關注瞭“海上絲綢之路”的興起如何改變瞭傳統的陸路貿易結構。 第二部分：技術與知識的熔爐——工藝革新與擴散 絲綢之路是古代世界最重要的技術傳播通道。本章係統梳理瞭關鍵技術的遷移路徑。例如，造紙術、印刷術和火藥配方是如何緩慢而堅定地嚮西傳播的。書中通過對中亞綠洲城市（如撒馬爾罕、布哈拉）手工業遺址的研究，闡明瞭拜占庭玻璃製造技術與中國瓷器燒製技術在接觸中産生的相互影響和技術融閤，展現瞭技術傳播的非綫性特徵。 第三部分：信仰的交響：藝術、語言與身份的重塑 文化和信仰的交流是本書的亮點。通過對敦煌壁畫、犍陀羅藝術以及中亞佛教石窟造像的對比研究，本書展示瞭印度教、佛教、祆教和景教（早期基督教）如何在絲綢之路上相互滲透、改編和融閤，形成瞭獨特的“混閤文化”現象。詳細分析瞭粟特語、迴鶻文等在不同文明間作為“通用語”的角色，以及這種語言的變遷如何反映瞭商人群體的身份流動性。 讀者對象： 曆史學、考古學、文化人類學研究者，以及對世界貿易史和文明交流史感興趣的普通讀者。 --- 三、《溝通的煉金術：高情商人士的非暴力衝突解決與影響力構建》 主題聚焦： 本書是一本高度實用的個人發展指南，專注於提升讀者的情商（EQ）在職場和人際交往中的應用，尤其是在處理復雜溝通、化解衝突和有效說服他人方麵的能力。 核心內容詳述： 第一部分：情緒的導航圖——從識彆到管理自我認知 本書摒棄瞭空泛的情緒理論，直接提供瞭一套實用的“情緒解構模型”。首先，教授讀者如何精準識彆“觸發點”——那些引發強烈負麵反應的內在認知偏差。隨後，引入“情境重構法”，幫助讀者在壓力下快速切換視角，將情緒反應轉化為建設性的反饋。重點在於區分“事實”與“解讀”，這是有效溝通的基礎。 第二部分：非暴力衝突的五步流程——傾聽、澄清與共贏協商 衝突管理是本書的核心模塊。詳細闡述瞭馬歇爾·盧森堡的“非暴力溝通”原則，並將其場景化、職場化。五步流程包括：觀察而不評判、錶達感受而非指責、闡明需求而非要求、提齣請求而非命令，以及最後的驗證性傾聽。書中提供瞭大量真實案例，模擬瞭如何處理來自上級、同事或客戶的批評、拒絕或不閤理要求，強調在衝突中維護自身尊嚴和對方麵子的平衡藝術。 第三部分：影響力構建：從“說服”到“共鳴”的升級 影響力並非單嚮的灌輸，而是深度共鳴的結果。本書探討瞭“建立信任的三個維度”：專業能力（Competence）、可信度（Integrity）和親和力（Benevolence）。重點講解瞭如何通過“結構化錶達”（如PREP模型）來清晰地傳遞復雜的觀點，以及如何在不同文化背景下調整溝通策略，以實現更高層次的閤作與影響力拓展。內容還涵蓋瞭危機溝通中如何保持鎮定並重塑敘事。 讀者對象： 職場人士、項目經理、管理者、銷售人員，以及所有希望顯著提升人際溝通效率和情商水平的個體。

評分☆☆☆☆☆

作為一名房東，近年來房屋租賃市場上的糾紛確實讓我頭疼不已。之前總是憑經驗和一些零散的法律知識處理問題，效果不盡如人意。偶然的機會，我看到有人推薦瞭《最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》，抱著瞭解更多法律知識、更好地保護自己權益的想法，我購買瞭這本書。讀完之後，我感覺茅塞頓開。書中的語言非常樸實，避開瞭許多枯燥的法律術語，即使我不是專業人士，也能很好地理解。它詳細解釋瞭在簽訂租賃閤同、收取租金、處理房屋維修、以及在租客拖欠租金或損壞房屋時，我作為房東應該如何閤法閤規地維護自己的權益。書中提到的很多案例，都非常貼近我們現實生活中的情況，讓我看到瞭彆人是如何處理類似問題的，也讓我明白瞭自己過去在某些方麵的處理方式可能存在不妥之處。這本書不僅僅是理論知識的講解，更像是給瞭我一本操作手冊，讓我知道在遇到具體問題時，可以采取哪些法律途徑，如何收集證據，以及要注意哪些細節。這對於我今後在房屋租賃方麵的工作，無疑是極大的幫助。

評分☆☆☆☆☆

《最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》這本書，我拿到手的時候，就覺得內容充實，編排上也花瞭不少心思。我是一名多年的基層法律工作者，平時接觸到的房屋租賃糾紛案例非常多，從租賃閤同的簽訂、履行到解除，各種情況都遇到過。這本書就像及時雨一樣，把最高人民法院關於房屋租賃閤同的司法解釋，用一種更加通俗易懂的方式呈現瞭齣來。我尤其喜歡它在對司法解釋條文進行解讀的同時，還配套瞭大量的司法實踐案例，這些案例的分析非常到位，能夠幫助我們快速理解抽象的法律條文是如何在實際操作中應用的。有時候，光看條文會覺得有些晦澀，但是結閤著具體案例，問題就迎刃而解瞭。而且，這本書的“簡明版”這個定位也做得非常好，既保證瞭內容的深度和專業性，又沒有冗餘的學術性論述，對於我們一綫工作人員來說，效率非常高。我經常把它放在手邊，遇到疑難案件時，翻齣來查閱一下，總能獲得新的啓發。整體來說，這本書對於提升我們處理房屋租賃糾紛的專業能力，非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我當初購買這本書，更多是抱著試試看的心態，畢竟市麵上關於司法解釋解讀的書籍並不少見。但拿到手裏翻閱之後，我驚喜地發現，這本《最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》確實與眾不同。它並非簡單地堆砌條文和解釋，而是非常注重邏輯性和係統性。在對最高法司法解釋進行剖析時，它清晰地梳理瞭該司法解釋的背景、目的以及核心要點，並將其與相關的法律法規以及以往的司法實踐進行關聯。這種宏觀與微觀相結閤的解讀方式，讓我對房屋租賃閤同的法律框架有瞭更深刻的認識。書中提供的配套規定，也相當全麵，涵蓋瞭與房屋租賃閤同相關的其他重要法律文件，為我們提供瞭一個更加完整的參考體係。我個人尤其欣賞書中對一些復雜疑難問題的探討，它不僅僅是給齣瞭一個標準答案，而是多角度地分析瞭不同的觀點和理由，讓讀者能夠更深入地思考，形成自己的判斷。對於法律研究者或者對房屋租賃法律有深入需求的讀者來說，這本書的價值不言而喻。

評分☆☆☆☆☆

最近在處理一些關於房屋租賃的法律谘詢時，我發現一些舊有的知識和理解已經不太適應當前的司法實踐。《最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》的齣版，對我來說，就像是及時獲得瞭最新的“裝備”。我最看重的是這本書的“新編”和“簡明”這兩個特點。首先，“新編”意味著它緊跟最新的法律動態，能夠提供最權威、最準確的司法解釋解讀，這對於避免因信息滯後而導緻的法律風險至關重要。其次，“簡明版”則讓我眼前一亮，它並沒有因為是專業書籍而顯得過於晦澀難懂，而是用一種更加精煉、易於理解的方式，將復雜的法律條文和實踐要點呈現齣來。書中對於一些關鍵概念的解釋，非常到位，能夠幫助我快速抓住問題的核心。同時，配套的規定也相當實用，為我處理實際問題提供瞭更全麵的法律依據。我尤其喜歡書中對一些常見法律誤區的糾正，讓我能夠更清晰地認識到哪些做法是正確的，哪些是需要避免的。這本書的齣現，無疑將大大提升我處理房屋租賃類案件的效率和準確性。

評分☆☆☆☆☆

我一直對民事審判中的一些具體操作規範非常感興趣，尤其是涉及到與民生密切相關的房屋租賃閤同糾紛。《最高人民法院房屋租賃閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》這本書，正是滿足瞭我這方麵的需求。我發現這本書在解讀最高法司法解釋時，不僅僅局限於字麵意思，而是深入剖析瞭司法解釋背後的立法精神和司法考量。它非常細緻地講解瞭司法解釋中的每一個條文，並結閤瞭大量實際案例，這些案例的選擇都很有代錶性，能夠清晰地展示條文的適用範圍和法律後果。我特彆欣賞的是，書中對於一些爭議性較大的問題，也進行瞭較為深入的探討，提供瞭不同的法律觀點和裁判思路，這對於我理解法律的復雜性和靈活性非常有啓發。而且，書中的“配套規定”部分，也為我提供瞭一個更廣闊的視野，讓我能夠將房屋租賃閤同的法律適用放在整個法律體係中去審視。這本書的編排邏輯清晰，語言嚴謹又不失可讀性，對於我這樣希望對房屋租賃法律有係統性瞭解的讀者來說，是一本難得的好書。