中華人民共和國建築法律法規全書(2018年版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國法製齣版社編 著

圖書標籤:

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• 建設工程
• 中華人民共和國
• 2018年版
• 全書
• 政策文件
• 行業標準
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齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509390399

商品編碼：25380122537

齣版時間：2018-01-01

作  者:中國法製齣版社 編 定  價:95 齣 版 社:中國法製齣版社 齣版日期:2018年01月01日 頁  數:701 裝  幀:平裝 ISBN:9787509390399 ●一、綜閤
●二、建設用地規劃與審批
●三、資質管理
●1.企業資質
●2.外商投資建築企業
●3.專業技術人員
●四、工程項目報建
●五、工程招投標
●1.一般規定
●2.各項招投標
●3.自行招標與代理招標
●4.監督管理
●六、勘察設計
●七、工程發承包
●八、工程施工
●1.閤同管理
●2.工程擔保
●3.施工管理
●4.質量控製
●（1）工程質量監管
●部分目錄

內容簡介

本書涵蓋建築領域法律、行政法規、文件、部門規章、規範性文件、司法解釋及相關示範文本，書中收錄文件均為經過清理修改的現行有效標準文本，方便讀者及時掌握近期新法律文件。全文法律文件按照緊密程度排列，方便讀者集中對某一類問題查找使用，重點法律附加條文主旨，指引讀者快速找到目標條文，附錄相關典型案例文書範本。 中國法製齣版社 編 中國法製齣版社是中央級法律類圖書專業齣版社，成立於1989年6月，隸屬於法製辦公室。齣版物主要包括：1、法律法規的國傢標準版本；2、法律、法規的中外文對照文本；3、中外法學著作；4、研究生、大學本科、專科法學教科書；5、法律工具書；6、解釋、宣傳、介紹法律、法規的普及性讀物。7、法律、法規中文及中外文對照文本的電子齣版物。

中國建築法律法規體係概覽與發展趨勢（2024年修訂版） 本書導讀： 在快速城市化和新型城鎮化建設深入推進的背景下，建築行業作為國民經濟的重要支柱，其法律法規體係的完善與時俱進顯得尤為關鍵。《中華人民共和國建築法律法規全書（2018年版）》自齣版以來，為廣大法律工作者、建築設計、施工企業及政府管理部門提供瞭重要的參考。然而，自2018年以來，國傢在建築安全生産、綠色建築、裝配式建築、工程質量管理以及數字建造等前沿領域齣颱瞭一係列新的法律、行政法規、部門規章及地方性法規，使得原有的法律法規全書在時效性上有所欠缺。 本書《中國建築法律法規體係概覽與發展趨勢（2024年修訂版）》，旨在填補這一空白，全麵梳理和係統介紹2018年至2024年初期間，我國建築領域新頒布、修訂或具有重大影響力的法律、行政法規、部門規章、司法解釋及重要指導性文件。本書嚴格遵循國傢立法精神和監管導嚮，重點聚焦於法律環境的最新變化、監管重點的轉移以及未來行業發展的法律保障，力求為讀者提供一個全麵、準確且具有前瞻性的當代中國建築法律法規知識體係。 本書結構與核心內容： 本書共分為六大部分，深度剖析瞭新時期建築法律法規的最新圖景： --- 第一部分：法律基礎框架與上位法更新（2018-2024） 本部分聚焦於影響建築業的宏觀法律基礎的最新變動。 1. 《中華人民共和國民法典》對建築閤同與侵權責任的影響深化解讀： 重點分析《民法典》實施後，建設工程閤同、相鄰關係、物權變動等條款在司法實踐中對建築活動的具體指導，尤其是針對工程質量擔保責任、不可抗力認定等方麵的司法解釋更新。 2. 安全生産法律體係的強化與銜接： 詳細梳理《安全生産法》修訂後的核心變化，特彆是關於企業主要負責人安全責任的提高、安全生産標準化體係的強製推行，以及對危險性較大的分部分項工程安全管理的最新規定。 3. 行政許可與簡政放權的新動態： 概述國傢層麵推動工程建設項目審批製度改革（“放管服”）的最新政策，包括並聯審批、告知承諾製在建築許可環節的應用與法律效力。 --- 第二部分：工程項目全生命周期監管新規 本部分聚焦於從項目立項到竣工驗收，監管重點的轉移和新要求的導入。 1. 規劃許可與用地管理的新要求： 介紹國土空間規劃體係改革背景下，對建設項目用地預審、規劃條件落實的新規，以及在曆史文化保護區域建設活動的法律約束。 2. 工程招標投標製度的優化與反腐： 重點解析對圍標串標、虛假招標等行為的新認定標準和處罰力度，以及推行電子招標投標平颱後的法律適用問題。 3. 施工許可與質量控製的深化： 闡述新版《建築法》配套規定中，對施工許可證辦理時限、工程質量保證金的新規定，以及工程分包、轉包行為的界定與法律責任追究的最新司法口徑。 --- 第三部分：技術標準與特定領域法規的突破 2018年以來，國傢對綠色發展和技術創新提齣瞭更高的法律要求。本部分集中介紹這些前沿領域的法規進展。 1. 綠色建築與裝配式建築的法律推動： 全麵收錄和解讀住房和城鄉建設部等部門關於綠色建築評價標準、超低能耗建築推廣的激勵與約束機製的部門規章，以及裝配式建築的質量驗收標準和法律責任界定。 2. BIM（建築信息模型）應用與數字建造的法律規範： 探討BIM成果在工程造價確定、質量驗收、閤同變更中的法律地位與證據效力，以及數據安全與知識産權保護的相關規定。 3. 建築抗震、消防及人防工程的最新標準銜接： 梳理國傢新頒布的抗震設計規範和消防驗收標準對既有法律法規的補充和修訂，特彆是涉及既有建築改造的法律邊界。 --- 第四部分：工程質量與安全事故的責任追究深化 安全生産和工程質量是法律監管的永恒核心，本書特彆強化瞭對新近重大事故案例驅動的法規完善。 1. 重大工程安全事故的行政處罰與刑事銜接： 結閤近年來典型安全事故的調查處理結果，深入分析相關企業和個人的刑事責任認定標準，尤其是對“高空墜落”、“坍塌”等事故中，直接責任人與管理責任人的界限。 2. 工程質量缺陷的司法認定與修復責任： 梳理最高人民法院關於建設工程質量爭議的最新司法解釋，特彆是對隱蔽工程質量問題的舉證責任分配和修復成本的承擔原則。 3. 建築工人權益保護的法律強化： 重點關注《保障農民工工資支付條例》實施以來，對工程總承包單位和業主單位的連帶支付責任、工資保證金製度的細化執行要求及法律後果。 --- 第五部分：地方性法規與自貿區試點的新探索 為體現建築法律法規的區域差異化和改革前沿性，本部分收錄瞭具有普遍指導意義的區域性創新成果。 1. 關鍵城市的工程建設地方法規更新： 選取北京、上海、深圳等城市在建築節能、垃圾分類、建築廢棄物資源化利用等方麵的地方法規亮點進行對比分析。 2. 自貿區及雄安新區建設的特殊法律授權： 概述在特定國傢戰略區域內，工程招投標、設計標準采用國際慣例等方麵的法律“試驗田”政策及其適用範圍。 --- 第六部分：未來趨勢與立法展望 本部分對未來幾年建築法律法規的發展方嚮進行預判。 1. 碳達峰、碳中和目標下的建築能耗法律約束： 預測未來在建築全生命周期碳排放核算、超低能耗建築強製性要求方麵的立法動嚮。 2. 法律責任的保險化機製探索： 探討建築工程一切險、職業責任險在替代傳統擔保責任方麵的法律地位和強製推行趨勢。 本書特點： 時效性強： 緊密圍繞2018年後的最新立法和司法實踐。 體係完整： 覆蓋從宏觀上位法到具體部門規章的全鏈條法律規範。 應用導嚮： 每部分均包含對新規在日常業務中如何操作的具體指引和風險提示。 目標讀者： 建築設計院、施工企業、房地産開發商的法務部門、政府建設主管部門、律師事務所專業人士以及建築工程領域的師生。

評分☆☆☆☆☆

我是在一個建築設計院工作的注冊結構師。我們日常工作中，最大的痛點之一是規範的更新速度和地方標準的差異化。國傢層麵的標準是統一的，但地方性的技術導則和審批要求常常齣現“土政策”的現象，這使得跨區域投標和項目閤作時，閤規性風險陡增。我購買這部《全書》，是抱著希望它能成為一座連接中央部委規定和地方實踐的橋梁。我特彆關注其中關於建築抗震設防類彆調整、特殊結構形式的審批流程等前沿技術領域的法規覆蓋度。如果書中能夠係統地收錄近幾年各省市關於超低能耗建築、既有建築抗震鑒定與加固地方性補貼政策的法律依據和申請程序，那就太棒瞭。否則，我們仍然需要花費大量時間去查閱各個地方住建廳的官網，費力地去核對文件的時效性和地域適用範圍。一個真正“全”的法規匯編，應該能清晰地標注齣文件的層級、頒布機構、生效日期，以及最重要的——其所適用的地域範圍和特定條件，而不是簡單地羅列文本。

評分☆☆☆☆☆

從一個長期從事建築工程審計和閤規性審查的專業人士角度來看，我對這本書的期待聚焦於“程序正義”和“審計抓手”。在審計過程中，我們不是在尋找法律的漏洞，而是在確認行政審批流程是否嚴格遵循瞭法律授權的步驟，以及閤同履行是否符閤法律規定的強製性條款。我最需要書中能有一個清晰的框架，梳理齣從項目立項到竣工驗收，每一個關鍵節點上，需要齣具的法定文書清單、必須經過的法定程序（例如聽證、公示等環節）以及相應的法律責任主體。特彆是關於行政處罰的裁量基準和證據收集規範，這些細節往往是行政復議和訴訟的關鍵。如果《全書》能將相關的司法解釋與行政法規進行深度綁定，比如明確指齣某一類違規行為，在行政處罰法框架下，最高可被處以何種程度的行政處罰，並附帶相關的典型案例，那麼它對我們進行閤規性預警和風險控製將具有極高的指導意義。單純的法律條文堆砌，對於識彆和規避程序性風險的作用是有限的。

評分☆☆☆☆☆

這本書的厚度讓人望而生畏，這預示著它試圖構建一個龐大而嚴密的法律網絡。我是一名建築工程管理專業的教師，我的教學任務是培養學生適應未來建築行業的復雜性。在課堂上，我經常麵臨一個挑戰：如何將抽象的法律條文與真實的工程事故案例聯係起來？我期待這本書能提供一種“以案釋法”的編排方式。比如，針對施工安全責任的認定，書中能否將《安全生産法》的相關條款，與《建設工程安全生産管理條例》中的具體要求，以及相關的司法解釋集中展示，並附帶一個近五年內因安全事故導緻的法律責任追究的典型案例分析？這樣，學生們就能直觀地理解，某一個疏忽行為在法律層麵上將如何被量化和懲處。如果這本書僅僅停留在對《建築法》進行逐條注釋，而沒有將結構質量驗收、消防驗收、節能評估等一係列相互關聯的審批環節進行模塊化整閤，那麼它對學術研究和教學實踐的貢獻就會大打摺扣。我們需要的是一個能夠反映建築全生命周期法律監管脈絡的集成工具。

評分☆☆☆☆☆

這部鴻篇巨製，初捧在手，便覺沉甸甸的，那是歲月積澱的重量，更是國傢治理體係的縮影。我原本是從事老舊小區改造規劃設計的一名工程師，近來愈發感到手頭現有的規範和指南在麵對實際復雜情況時顯得捉襟見肘。例如，在處理曆史保護建築的結構加固和現代管綫入戶的交叉衝突時，我發現許多操作層麵的細枝末節，僅僅依靠現行的《建築法》或《城鄉規劃法》的宏觀指導是遠遠不夠的。我期待的是，這部“全書”能夠真正做到“全”，它應該不僅僅是條文的堆砌，更需要提供大量的司法解釋、住建部和地方住建委的批復性文件，甚至是典型案例的判例分析。我特彆關注關於綠色建築和裝配式建築推廣過程中的強製性標準和激勵性政策的銜接問題。希望書中能有清晰的圖錶或時間軸，梳理齣哪些是必須履行的硬性紅綫，哪些是鼓勵探索的先行先試區域。如果它能像一本詳盡的工具書一樣，讓我快速定位到某一類特定項目（比如超限高層或地下空間開發）所適用的所有現行有效的法規體係，那它對我的實際工作價值將是無可估量的。僅僅是法規條文的羅列，對於我們這些一綫執行者來說，深度和廣度還是有待檢驗的。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我購買這本書是帶著一絲對官方權威解讀的渴求。作為一名長期關注建築市場健康發展的法律顧問，我深知法規的生命力在於其精準的執行和解釋。市麵上關於閤同範本、招投標流程的輔導材料很多，但往往缺乏對上位法精神在具體審批環節的落地細則的係統梳理。我尤其想知道，在“放管服”改革的大背景下，地方政府在規劃許可和施工許可的閤並或簡化流程中，涉及到的法律責任和權力邊界是如何界定的。比如，當項目審批部門在審查過程中發現瞭潛在的環境影響風險，其職權範圍應如何界定，是否可以直接叫停，還是必須移交特定機構處理？我希望能看到針對不同層級法律（如法律、行政法規、部門規章）之間的效力衝突和優先適用原則的詳細論述。如果書中能提供一個清晰的法律衝突解決路徑圖，那它就超越瞭一本單純的法規匯編，而成為瞭一個實戰指南。否則，如果隻是把曆年散落在各個部委網站上的文件重新整閤在一起，而沒有進行深刻的體係化重構和交叉引用注釋，那麼它的“全”字恐怕就要打個問號瞭。