中华人民共和国建筑法律法规全书(2018年版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国法制出版社编 著

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• 建设工程
• 中华人民共和国
• 2018年版
• 全书
• 政策文件
• 行业标准
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出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509390399

商品编码：25380122537

出版时间：2018-01-01

作  者:中国法制出版社 编 定  价:95 出 版 社:中国法制出版社 出版日期:2018年01月01日 页  数:701 装  帧:平装 ISBN:9787509390399 ●一、综合
●二、建设用地规划与审批
●三、资质管理
●1.企业资质
●2.外商投资建筑企业
●3.专业技术人员
●四、工程项目报建
●五、工程招投标
●1.一般规定
●2.各项招投标
●3.自行招标与代理招标
●4.监督管理
●六、勘察设计
●七、工程发承包
●八、工程施工
●1.合同管理
●2.工程担保
●3.施工管理
●4.质量控制
●（1）工程质量监管
●部分目录

内容简介

本书涵盖建筑领域法律、行政法规、文件、部门规章、规范性文件、司法解释及相关示范文本，书中收录文件均为经过清理修改的现行有效标准文本，方便读者及时掌握近期新法律文件。全文法律文件按照紧密程度排列，方便读者集中对某一类问题查找使用，重点法律附加条文主旨，指引读者快速找到目标条文，附录相关典型案例文书范本。 中国法制出版社 编 中国法制出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于法制办公室。出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物。7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。

中国建筑法律法规体系概览与发展趋势（2024年修订版） 本书导读： 在快速城市化和新型城镇化建设深入推进的背景下，建筑行业作为国民经济的重要支柱，其法律法规体系的完善与时俱进显得尤为关键。《中华人民共和国建筑法律法规全书（2018年版）》自出版以来，为广大法律工作者、建筑设计、施工企业及政府管理部门提供了重要的参考。然而，自2018年以来，国家在建筑安全生产、绿色建筑、装配式建筑、工程质量管理以及数字建造等前沿领域出台了一系列新的法律、行政法规、部门规章及地方性法规，使得原有的法律法规全书在时效性上有所欠缺。 本书《中国建筑法律法规体系概览与发展趋势（2024年修订版）》，旨在填补这一空白，全面梳理和系统介绍2018年至2024年初期间，我国建筑领域新颁布、修订或具有重大影响力的法律、行政法规、部门规章、司法解释及重要指导性文件。本书严格遵循国家立法精神和监管导向，重点聚焦于法律环境的最新变化、监管重点的转移以及未来行业发展的法律保障，力求为读者提供一个全面、准确且具有前瞻性的当代中国建筑法律法规知识体系。 本书结构与核心内容： 本书共分为六大部分，深度剖析了新时期建筑法律法规的最新图景： --- 第一部分：法律基础框架与上位法更新（2018-2024） 本部分聚焦于影响建筑业的宏观法律基础的最新变动。 1. 《中华人民共和国民法典》对建筑合同与侵权责任的影响深化解读： 重点分析《民法典》实施后，建设工程合同、相邻关系、物权变动等条款在司法实践中对建筑活动的具体指导，尤其是针对工程质量担保责任、不可抗力认定等方面的司法解释更新。 2. 安全生产法律体系的强化与衔接： 详细梳理《安全生产法》修订后的核心变化，特别是关于企业主要负责人安全责任的提高、安全生产标准化体系的强制推行，以及对危险性较大的分部分项工程安全管理的最新规定。 3. 行政许可与简政放权的新动态： 概述国家层面推动工程建设项目审批制度改革（“放管服”）的最新政策，包括并联审批、告知承诺制在建筑许可环节的应用与法律效力。 --- 第二部分：工程项目全生命周期监管新规 本部分聚焦于从项目立项到竣工验收，监管重点的转移和新要求的导入。 1. 规划许可与用地管理的新要求： 介绍国土空间规划体系改革背景下，对建设项目用地预审、规划条件落实的新规，以及在历史文化保护区域建设活动的法律约束。 2. 工程招标投标制度的优化与反腐： 重点解析对围标串标、虚假招标等行为的新认定标准和处罚力度，以及推行电子招标投标平台后的法律适用问题。 3. 施工许可与质量控制的深化： 阐述新版《建筑法》配套规定中，对施工许可证办理时限、工程质量保证金的新规定，以及工程分包、转包行为的界定与法律责任追究的最新司法口径。 --- 第三部分：技术标准与特定领域法规的突破 2018年以来，国家对绿色发展和技术创新提出了更高的法律要求。本部分集中介绍这些前沿领域的法规进展。 1. 绿色建筑与装配式建筑的法律推动： 全面收录和解读住房和城乡建设部等部门关于绿色建筑评价标准、超低能耗建筑推广的激励与约束机制的部门规章，以及装配式建筑的质量验收标准和法律责任界定。 2. BIM（建筑信息模型）应用与数字建造的法律规范： 探讨BIM成果在工程造价确定、质量验收、合同变更中的法律地位与证据效力，以及数据安全与知识产权保护的相关规定。 3. 建筑抗震、消防及人防工程的最新标准衔接： 梳理国家新颁布的抗震设计规范和消防验收标准对既有法律法规的补充和修订，特别是涉及既有建筑改造的法律边界。 --- 第四部分：工程质量与安全事故的责任追究深化 安全生产和工程质量是法律监管的永恒核心，本书特别强化了对新近重大事故案例驱动的法规完善。 1. 重大工程安全事故的行政处罚与刑事衔接： 结合近年来典型安全事故的调查处理结果，深入分析相关企业和个人的刑事责任认定标准，尤其是对“高空坠落”、“坍塌”等事故中，直接责任人与管理责任人的界限。 2. 工程质量缺陷的司法认定与修复责任： 梳理最高人民法院关于建设工程质量争议的最新司法解释，特别是对隐蔽工程质量问题的举证责任分配和修复成本的承担原则。 3. 建筑工人权益保护的法律强化： 重点关注《保障农民工工资支付条例》实施以来，对工程总承包单位和业主单位的连带支付责任、工资保证金制度的细化执行要求及法律后果。 --- 第五部分：地方性法规与自贸区试点的新探索 为体现建筑法律法规的区域差异化和改革前沿性，本部分收录了具有普遍指导意义的区域性创新成果。 1. 关键城市的工程建设地方法规更新： 选取北京、上海、深圳等城市在建筑节能、垃圾分类、建筑废弃物资源化利用等方面的地方法规亮点进行对比分析。 2. 自贸区及雄安新区建设的特殊法律授权： 概述在特定国家战略区域内，工程招投标、设计标准采用国际惯例等方面的法律“试验田”政策及其适用范围。 --- 第六部分：未来趋势与立法展望 本部分对未来几年建筑法律法规的发展方向进行预判。 1. 碳达峰、碳中和目标下的建筑能耗法律约束： 预测未来在建筑全生命周期碳排放核算、超低能耗建筑强制性要求方面的立法动向。 2. 法律责任的保险化机制探索： 探讨建筑工程一切险、职业责任险在替代传统担保责任方面的法律地位和强制推行趋势。 本书特点： 时效性强： 紧密围绕2018年后的最新立法和司法实践。 体系完整： 覆盖从宏观上位法到具体部门规章的全链条法律规范。 应用导向： 每部分均包含对新规在日常业务中如何操作的具体指引和风险提示。 目标读者： 建筑设计院、施工企业、房地产开发商的法务部门、政府建设主管部门、律师事务所专业人士以及建筑工程领域的师生。

评分☆☆☆☆☆

我是在一个建筑设计院工作的注册结构师。我们日常工作中，最大的痛点之一是规范的更新速度和地方标准的差异化。国家层面的标准是统一的，但地方性的技术导则和审批要求常常出现“土政策”的现象，这使得跨区域投标和项目合作时，合规性风险陡增。我购买这部《全书》，是抱着希望它能成为一座连接中央部委规定和地方实践的桥梁。我特别关注其中关于建筑抗震设防类别调整、特殊结构形式的审批流程等前沿技术领域的法规覆盖度。如果书中能够系统地收录近几年各省市关于超低能耗建筑、既有建筑抗震鉴定与加固地方性补贴政策的法律依据和申请程序，那就太棒了。否则，我们仍然需要花费大量时间去查阅各个地方住建厅的官网，费力地去核对文件的时效性和地域适用范围。一个真正“全”的法规汇编，应该能清晰地标注出文件的层级、颁布机构、生效日期，以及最重要的——其所适用的地域范围和特定条件，而不是简单地罗列文本。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我购买这本书是带着一丝对官方权威解读的渴求。作为一名长期关注建筑市场健康发展的法律顾问，我深知法规的生命力在于其精准的执行和解释。市面上关于合同范本、招投标流程的辅导材料很多，但往往缺乏对上位法精神在具体审批环节的落地细则的系统梳理。我尤其想知道，在“放管服”改革的大背景下，地方政府在规划许可和施工许可的合并或简化流程中，涉及到的法律责任和权力边界是如何界定的。比如，当项目审批部门在审查过程中发现了潜在的环境影响风险，其职权范围应如何界定，是否可以直接叫停，还是必须移交特定机构处理？我希望能看到针对不同层级法律（如法律、行政法规、部门规章）之间的效力冲突和优先适用原则的详细论述。如果书中能提供一个清晰的法律冲突解决路径图，那它就超越了一本单纯的法规汇编，而成为了一个实战指南。否则，如果只是把历年散落在各个部委网站上的文件重新整合在一起，而没有进行深刻的体系化重构和交叉引用注释，那么它的“全”字恐怕就要打个问号了。

评分☆☆☆☆☆

从一个长期从事建筑工程审计和合规性审查的专业人士角度来看，我对这本书的期待聚焦于“程序正义”和“审计抓手”。在审计过程中，我们不是在寻找法律的漏洞，而是在确认行政审批流程是否严格遵循了法律授权的步骤，以及合同履行是否符合法律规定的强制性条款。我最需要书中能有一个清晰的框架，梳理出从项目立项到竣工验收，每一个关键节点上，需要出具的法定文书清单、必须经过的法定程序（例如听证、公示等环节）以及相应的法律责任主体。特别是关于行政处罚的裁量基准和证据收集规范，这些细节往往是行政复议和诉讼的关键。如果《全书》能将相关的司法解释与行政法规进行深度绑定，比如明确指出某一类违规行为，在行政处罚法框架下，最高可被处以何种程度的行政处罚，并附带相关的典型案例，那么它对我们进行合规性预警和风险控制将具有极高的指导意义。单纯的法律条文堆砌，对于识别和规避程序性风险的作用是有限的。

评分☆☆☆☆☆

这本书的厚度让人望而生畏，这预示着它试图构建一个庞大而严密的法律网络。我是一名建筑工程管理专业的教师，我的教学任务是培养学生适应未来建筑行业的复杂性。在课堂上，我经常面临一个挑战：如何将抽象的法律条文与真实的工程事故案例联系起来？我期待这本书能提供一种“以案释法”的编排方式。比如，针对施工安全责任的认定，书中能否将《安全生产法》的相关条款，与《建设工程安全生产管理条例》中的具体要求，以及相关的司法解释集中展示，并附带一个近五年内因安全事故导致的法律责任追究的典型案例分析？这样，学生们就能直观地理解，某一个疏忽行为在法律层面上将如何被量化和惩处。如果这本书仅仅停留在对《建筑法》进行逐条注释，而没有将结构质量验收、消防验收、节能评估等一系列相互关联的审批环节进行模块化整合，那么它对学术研究和教学实践的贡献就会大打折扣。我们需要的是一个能够反映建筑全生命周期法律监管脉络的集成工具。

评分☆☆☆☆☆

这部鸿篇巨制，初捧在手，便觉沉甸甸的，那是岁月积淀的重量，更是国家治理体系的缩影。我原本是从事老旧小区改造规划设计的一名工程师，近来愈发感到手头现有的规范和指南在面对实际复杂情况时显得捉襟见肘。例如，在处理历史保护建筑的结构加固和现代管线入户的交叉冲突时，我发现许多操作层面的细枝末节，仅仅依靠现行的《建筑法》或《城乡规划法》的宏观指导是远远不够的。我期待的是，这部“全书”能够真正做到“全”，它应该不仅仅是条文的堆砌，更需要提供大量的司法解释、住建部和地方住建委的批复性文件，甚至是典型案例的判例分析。我特别关注关于绿色建筑和装配式建筑推广过程中的强制性标准和激励性政策的衔接问题。希望书中能有清晰的图表或时间轴，梳理出哪些是必须履行的硬性红线，哪些是鼓励探索的先行先试区域。如果它能像一本详尽的工具书一样，让我快速定位到某一类特定项目（比如超限高层或地下空间开发）所适用的所有现行有效的法规体系，那它对我的实际工作价值将是无可估量的。仅仅是法规条文的罗列，对于我们这些一线执行者来说，深度和广度还是有待检验的。