高等学校测绘工程系列教材：房地产测量（附光盘） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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刘权 著

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• 房地产测量
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• 工程测量
• 地理信息系统
• 土地测量
• 建筑工程
• 专业技术

出版社： 武汉大学出版社

ISBN：9787307069770

版次：1

商品编码：10082457

包装：平装

开本：16开

出版时间：2009-07-01

页数：271

正文语种：中文

附件：光盘

内容简介

　　《房地产测量》以房地产测量技术和政策为主线，以建立房地测量整体知识架构为目的，力图从相关法律和政策层面对房地产测量理论进行全面阐释。书中理论联系实际，深入浅出。既注意政策性、系统性，又注意实用性和可操作性。书中附赠CD-ROM光盘一张，内含房地产测量案例计算、计算成果农、房屋建筑面积测绘成果报告书，房地产测量自动计算小程序、仪器录像及实习实践等内容。

目录

第1章 房地产测量概论
1.1 房地产测量的定义
1.2 房地产测量的目的和任务
1.3 房地产测量的作用
1.4 房地产测量的特点
1.5 房地产测量的程序
1.6 房地产测量的内容
1.7 房地产测量与地籍测量
1.8 房地产测量术语

第2章 房地产产权产籍管理基础
2.1 房地产登记制度类型
2.2 我国不动产登记制度
2.3 我国房产登记种类
2.4 物权及其公示
2.5 不动产产权产籍及其管理
2.5.1 不动产产权及管理
2.5.2 不动产产籍及管理
2.5.3 房地产产权产籍管理的任务
2.5.4 产权产籍管理的目的
2.5.5 产权产籍管理的原则
2.6 建筑物区分所有权
2.7 土地使用权出让年限及届满的法律后果
2.8 商品房预售
2.9 商品房现房出售
2.10 商品房预购中定金的有关问题

第3章 测量基础
3.1 绪论
3.1.1 测量学简介
3.1.2 地球的形状和大小
3.1.3 测量系统
3.1.4 地球曲率对测量工作的影响
3.1.5 测绘工作的几个基本要素
3.2 水准测量
3.2.1 水准测量原理
3.2.2 微倾水准仪及水准尺
3.2.3 常规水准仪的使用
3.2.4 水准测量的方法
3.2.5 水准测量误差分析
3.2.6 自动安平水准仪
3.3 角度测量
3.3.1 角度测量原理
3.3.2 DJ6光学经纬仪的结构及其度盘读数
3.3.3 经纬仪的安置
3.3.4 水平角测量方法
3.3.5 竖直角测量方法
3.3.6 电子经纬仪
3.3.7 直线定向
3.3.8 罗盘仪磁方位角测量
3.4 距离测量
3.4.1 钢尺量距
3.4.2 视距测量
3.4.3 电磁波测距
3.5 建筑施工放样的基本方法
3.5.1 概述
3.5.2 基本元素的放样

第4章 全站仪和GPS应用
4.1 全站仪及其使用
4.1.1 全站仪概述
4.1.2 NTS-302R＋全站仪的基本操作
4.1.3 NTS-302R＋全站仪的存储管理
4.1.4 使用NTS��302R＋全站仪进行数据采集
4.1.5 使用NTS��302R＋全站仪进行建筑施工放样
4.2 GPS定位技术
4.2.1 全球定位系统简介
4.2.2 载波相位实时差分定位（RTK）
4.2.3 南方测绘灵锐S82双频GPSRTK操作简介
第5章 房地产控制测量
……
第6章 测量误差理论与精度分析
第7章 房地产调查
第8章 房产图测绘
第9章 房屋勘丈、计算与分摊
第10章 变更测量
第11章 房地产测绘管理
附件房地产测量实习实践
参考文献

精彩书摘

　　第2章　房地产产权产籍管理基础
　　房地产产权产籍管理是国家为了发展房地产市场、规范房地产交易、保护权利人权利而实施的国家房地产行政管理手段，房地产产权产籍管理已逐步成为一项政策性、法律性、经济性和技术性的房地产综合管理措施。
　　房地产产权管理是国家依法对房地产产权的确认和变更，以及由此而发生的各种产权关系的协调和处理所采取的一系列措施，如产权调查、确认、登记等方面措施的总和。产籍管理是国家为取得和系统研究产籍诸项内容和建立、完善产籍制度而进行的调查、测量、登记、统计及信息管理等方面措施的总和。房地产登记制度类型
　　《城市房地产管理法》规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。房地产权属登记发证制度是权属管理的首要核心内容。
　　房地产权属登记管理是用法律的手段对房地产进行登记，审查确认产权，核发权属证书，办理权属的转移变更的行为，建立准确、完整的权属档案资料等，从而建立正常的产权登记秩序，更好地保护权利人的合法权益。
　　根据权属登记的内容和方式的不同，各国房地产权属登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。
　　1.契据登记制（又称对抗要件主义）
　　契据登记制的理论基础是对抗要件主义。房地产产权的设立、变更、转让在当事人订立合约时即可生效，以契约为生效条件，不以登记为生效条件。契据登记只有公示力而无公信力，登记仅作为对抗第三人的要件。不经登记，只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人。政府设专门机构，对经当事人订立的不动产转让契约所载内容，在专设的簿册上进行登记。登记机关对登记的申请只采取形式审查，即契约和申请登记的手续是否完备，对登记的内容，即契据内容是否完整，不作实质性的审查。登记无强制性，不发权利证书。

前言/序言

建筑工程力学基础：理论与实践应用 【图书信息】 书名： 建筑工程力学基础：理论与实践应用 作者： [此处可填入一位资深力学或土木工程教授的姓名] 出版社： [此处可填入一家权威的专业技术或高等教育出版社] 出版日期： [例如：2023年10月] ISBN： [此处可填入一个标准的ISBN号码] --- 【内容简介】 引言：力学——土木工程的基石 建筑工程，作为人类改造自然、构建基础设施的核心技术，其安全、稳定与经济性，无不根植于坚实的力学原理。本书《建筑工程力学基础：理论与实践应用》旨在为土木工程、结构工程、工程管理等相关专业的高年级本科生及研究生提供一套系统、深入且高度贴合工程实际的力学基础知识体系。它超越了传统力学教材中纯粹的数学推导，更侧重于如何运用这些原理去分析、预测和解决真实世界中遇到的工程难题。 本书的编撰团队汇集了多年从事结构设计、工程试验和力学教学的资深专家，力求在理论的严谨性与应用的直观性之间找到最佳平衡点。全书结构清晰，逻辑递进，从最基本的力与平衡概念出发，逐步深入到材料的本构关系、结构的稳定性分析，最终构建起一套完整的工程力学思维框架。 第一篇：静力学与结构平衡——空间中的静止之道 本篇是整个工程力学的基础。我们详细阐述了物体所受力的平衡条件，重点突破了刚体概念的工程意义。 1. 力的概念与表示法： 引入向量代数在工程中的应用，清晰界定力的性质（大小、方向、作用点）。重点解析了力矩、合力矩的概念，以及工程中常用的力矩平衡方程。 2. 空间结构的平衡： 详细分析了三维空间中物体的受力情况，分类讨论了桁架、梁、框架等典型结构在静荷载作用下的内力求解方法。特别引入了“截面法”和“结点法”在复杂结构分析中的系统应用步骤，并配以大量详实的二维/三维工程实例进行讲解。 3. 约束理论与静定性判断： 系统梳理了工程结构中各种常见约束的物理模型（如铰接、固定、滚轴等）及其反力特性。针对平面与空间结构，提出了严谨的静定、静不定结构判断准则，为后续的超静定结构分析奠定理论基础。 第二篇：材料力学——探究材料的内在反应 材料力学是连接理论力学与材料科学的桥梁。本篇聚焦于材料在外部载荷作用下内部产生的应力、应变响应，以及由此导致的变形与破坏现象。 1. 应力与应变分析： 深入讲解了正应力、剪应力、正应变、剪应变的概念。核心内容在于二向应力状态的分析，详细介绍了莫尔圆在求解主应力与最大剪应力中的应用，确保读者能够准确判断构件的危险点。 2. 材料的本构关系与失效准则： 涵盖了胡克定律的适用范围，并扩展至线弹性材料的本构方程。针对工程中的重要构件（如梁、柱），详细推导了受拉/受压、受剪、受弯、受扭等基本变形的计算公式。同时，系统介绍了基于最大剪应力理论（Tresca）和最大形状改变能理论（Von Mises）的屈服准则，指导工程安全设计。 3. 梁的强度与刚度： 梁理论是本篇的重点。详细推导了挠度公式，系统讲解了叠加原理在复杂荷载组合下的应用。重点剖析了超静定梁的内力重分布过程，引入了能法（如单位力法和虚功原理）求解位移，并展示了如何利用这些工具解决超静定结构的第一方程。 第三篇：结构动力学导论与稳定性理论 本篇是面向更高级工程分析的过渡部分，涉及结构在非恒定荷载作用下的响应，以及结构抵抗失稳的能力。 1. 振动基础： 介绍了单自由度体系的自由振动与受迫振动，重点分析了系统的固有频率、振型和阻尼效应。特别讨论了地震荷载对建筑结构的影响机制，初步引入了动力放大系数的概念。 2. 结构稳定性分析： 核心在于欧拉临界力的推导与应用。详细分析了细长压杆的屈曲现象，探讨了不同端部约束条件对临界荷载的影响。此外，本书还引入了初始缺陷、偶然偏心对结构稳定性的实际工程考量，深化了对“失稳”这一破坏模式的理解。 【本书特色与创新点】 1. 理论与实践深度融合： 每一章节的理论推导后，均紧跟“工程案例解析”模块。例如，在讲解弯矩和剪力图时，会结合实际桥梁或高层建筑的荷载分布进行分析；在讲解莫尔圆时，会对应到压力管道的应力监测。 2. 面向计算的思维培养： 本书鼓励读者将理论知识转化为数值分析的基础。在介绍复杂结构分析时，提供了清晰的步骤指引，为后续学习有限元分析（FEA）软件打下坚实的理论基础。 3. 注重工程规范的衔接： 虽然本书是基础教材，但其推导和结论均严格对标现行的国家和行业工程设计规范（如《建筑结构荷载规范》、《混凝土结构设计规范》等）中力学模型的来源，使学生能够无缝衔接到后续的结构设计课程。 4. 丰富的图示与习题设计： 包含数百张原创的力学模型图、受力示意图和应力云图，辅以分级难度的习题集，包含大量需要结合实际图纸进行分析的综合题。 【适用读者】 土木工程、结构工程、工程力学、桥梁工程等相关专业的本科生、研究生。 需要巩固力学基础知识的工程技术人员、注册结构工程师备考人员。 本书期望能够培养出不仅会“计算”结构，更能“理解”结构、并能独立进行结构初步力学评估的未来工程师。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我选择这本书更多的是因为对“房地产测量”这个概念感到好奇，想了解一下这背后的科学和技术。这本书的结构安排得很合理，从基础的测量学概念，比如大地测量、控制测量、地形测量等，一步步过渡到与房地产密切相关的地籍测量、宗地测量、不动产界址测绘等。书中的语言比较规范，但对于非专业人士来说，也不是完全难以理解。我尤其喜欢那些附带的图表和示意图，它们用视觉化的方式解释了复杂的测量原理和流程，让我这个对数学和工程不太敏感的人，也能窥见一斑。虽然光盘里的软件我暂时还用不上，但我知道它提供了更多的学习资源，这让我觉得这本书的性价比很高。这本书让我明白，房地产测量并非简单的“量地画图”，它涉及到精确的数据采集、严谨的计算分析、以及对相关法律法规的深刻理解。它拓宽了我对房地产行业的认识，让我看到了其中严谨的科学支撑。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚入行的房地产开发公司的工程管理人员，我急需一本能够快速上手、了解房地产测量关键环节的书籍。《高等学校测绘工程系列教材：房地产测量（附光盘）》这本书，可以说是完全满足了我的需求。它以一种非常实用和接地气的方式，系统地介绍了房地产项目从拿地到竣工验收过程中，与测量相关的各项工作。书中对于各种测量仪器的使用、测量数据采集的方法、成果的报审流程，都有非常详细的说明，甚至还涉及到一些测量数据的处理和图纸的绘制规范。我最看重的是，书中提供的光盘内容，里面包含了相关的行业标准、技术规程以及一些实用的测量软件演示，这对于我们日常工作中处理测量数据、审核测量报告，非常有帮助。这本书让我对房地产测量的复杂性有了更清晰的认识，也让我能够更有效地与测绘单位沟通，更好地把握项目的测量质量和进度。总的来说，这是一本非常适合行业从业人员参考的工具书，帮助我更顺畅地开展工作。

评分☆☆☆☆☆

老实说，我是一名测绘专业的在读研究生，选择这本《高等学校测绘工程系列教材：房地产测量（附光盘）》纯粹是因为学校的推荐书目。一开始我并没有抱太大期望，总觉得教材往往是枯燥乏味的理论堆砌。然而，读过之后，我不得不承认，这本书的编排确实有其独到之处。它将房地产测量这个相对复杂的领域，通过逻辑清晰的章节划分，层层递进地呈现在读者面前。特别是关于不动产登记的测量部分，书中详细阐述了相关的法律框架和技术要求，并结合实际案例进行了深入剖析，这对于我们理解测量成果如何服务于产权确认和土地管理至关重要。让我感到惊喜的是，教材中的一些案例选材非常贴近实际工程项目，这让我在理论学习的同时，也能感受到测量工作在现实世界中的应用价值。而且，书中还穿插了一些行业发展的趋势和前沿技术的介绍，比如BIM技术在房地产测量中的应用，这为我们未来的学习和研究指明了方向。总的来说，这本书在理论深度和实践指导性上都做得相当不错，是一本值得深入研读的专业教材。

评分☆☆☆☆☆

我是一名测绘行业的资深从业者，多年来接触过不少测绘相关的书籍，但《高等学校测绘工程系列教材：房地产测量（附光盘）》这本书，给我带来了一些新的思考。它在传统房地产测量理论的基础上，更加注重与时俱进，将新技术、新理念融入其中。例如，书中对于无人机倾斜摄影测量、三维激光扫描技术在房地产测绘中的应用，都有比较详细的介绍和案例分析，这对于我们这些需要不断更新知识体系的同行来说，无疑提供了宝贵的参考。此外，这本书在测量误差分析和质量控制方面，也提出了更加系统化的方法，这对于保证测量成果的准确性和可靠性至关重要。我特别喜欢书中关于测量数据管理和信息化的讨论，这与当前行业发展的趋势高度契合。光盘中附带的软件资源，也为我们进一步学习和实践提供了便利。总体而言，这本书不仅适合高等院校的教学，对于一线测绘工作者来说，也是一本能够拓宽视野、提升专业能力的有益读物。

评分☆☆☆☆☆

这本《高等学校测绘工程系列教材：房地产测量（附光盘）》给我留下了非常深刻的印象，尽管我不是测绘专业的学生，但因为工作原因需要了解一些基础的房地产测量知识，所以抱着试试看的心态购买了这本书。拿到书后，我被它厚实的篇幅和严谨的排版所吸引。虽然书名听起来比较学术，但我发现它的内容组织得相当有序，从最基础的测量原理讲起，逐步深入到房地产测量的各个环节，包括地籍测量、宗地测量、房屋测量以及相关的法律法规和技术规范。我尤其欣赏的是书中的图示和案例分析，它们清晰地展示了各种测量方法的操作步骤和实际应用场景，让我这个门外汉也能大致理解其中的逻辑。光盘的加入更是锦上添花，提供了不少辅助学习的软件和数据，对于希望进一步实践的读者来说，无疑是巨大的宝藏。这本书的语言风格比较朴实，没有过多的华丽辞藻，但每一个概念的解释都力求准确到位，这对于学习一门严谨的工程学科来说是至关重要的。它不仅仅是一本教材，更像是一个详尽的指南，能够帮助读者系统地掌握房地产测量的理论知识和实践技能。

评分☆☆☆☆☆

比在学校买便宜，内容一样的

评分☆☆☆☆☆

适合初学者 自学不费力

评分☆☆☆☆☆

比较详细全面，光盘没太有用。

评分☆☆☆☆☆

值！值！值！很好的书，正版价格也划算，满意！读书可以使自己的知识得到积累，君子学以聚之。总之，爱好读书是好事。让我们都来读书吧。 \N其实读书有很多好处,就等有心人去慢慢发现. 最大的好处是可以让你有属于自己的本领靠自己生存。 \N让你的生活过得更充实，学习到不同的东西。高尔基先生说过：“书籍是人类进步的阶梯。”书还能带给你许多重要的好处。 \N\N多读书，可以让你觉得有许多的写作灵感。可以让你在写作文的方法上用的更好。在写作的时候，我们往往可以运用一些书中的好词好句和生活哲理。让别人觉得你更富有文采，美感。 \N\N多读书，可以让你全身都有礼节。俗话说：“第一印象最重要。”从你留给别人的第一印象中，就可以让别人看出你是什么样的人。所以多读书可以让人感觉你知书答礼，颇有风度。 \N\N多读书，可以让你多增加一些课外知识。培根先生说过：“知识就是力量。”不错，多读书，增长了课外知识，可以让你感到浑身充满了一股力量。这种力量可以激励着你不断地前进，不断地成长。从书中，你往往可以发现自己身上的不足之处，使你不断地改正错误，摆正自己前进的方向。所以，书也是我们的良师益友。 \N\N多读书，可以让你变聪明，变得有智慧去战胜对手。书让你变得更聪明，你就可以勇敢地面对困难。让你用自己的方法来解决这个问题。这样，你又向你自己的人生道路上迈出了一步。 \N\N多读书，也能使你的心情便得快乐。读书也是一种休闲，一种娱乐的方式。读书可以调节身体的血管流动，使你身心健康。所以在书的海洋里遨游也是一种无限快乐的事情。用读书来为自己放松心情也是一种十分明智的。 \N\N读书能陶冶人的情操，给人知识和智慧。所以，我们应该多读书，为我们以后的人生道路打下好的、扎实的基础！读书养性，读书可以陶冶自己的性情，使自己温文尔雅，具有书卷气；读书破万卷，下笔如有神，多读书可以提高写作能力，写文章就才思敏捷；旧书不厌百回读，熟读深思子自知，读书可以提高理解能力，只要熟读深思，你就可以知道其中的道理了；感受世界的不同。 \N\N不需要有生存的压力，必竞都是有父母的负担。 虽然现在读书的压力很大，但请务必相信你是幸福的。 \N在我们国家还有很多孩子连最基本的教育都没办法享受的。 \N所以，你现在不需要总结，随着年龄的成长，你会明白的，还是有时间多学习一下。 \N古代的那些文人墨客,都有一个相同的爱好-------读书.书是人类进步的阶梯.读书是每个人都做过的事情,有许多人爱书如宝,手不释卷,因为一本好书可以影响一个人的一生.读一些有关写作方面的书籍,能使我们改正作文中的一些不足,从而提高了我们的习作水平.读书的好处还有一点,就是为我们以后的生活做准备.那么,读书有哪些好处呢?1读书可以丰富我们的知识量.多读一些好书,能让我们了解许多科学知识.2读书可以让我们拥有千里眼.俗话说的好;秀才不出门,便知天下事;运筹帷幄,决胜千里.多读一些书,能通古今,通四方,很多事都可以未卜先知.3读书可以让我们励志.读一些有关历史的书籍,可以激起我们的爱国热情.4读书能提高我们的写作水书籍是我们生活的导航，它教会我们去尊重他人也尊重自己，让贫乏和平庸远离我们。每当茶余饭后咀嚼着书籍中优美的文字，欣赏一个个动人的故事，都会让有所感悟。自从读了该书之后，我是收益颇丰， %D%A %D%A%D%A%D%A 　　《房地产测量》以房地产测量技术和政策为主线，以建立房地测量整体知识架构为目的，力图从相关法律和政策层面对房地产测量理论进行全面阐释。书中理论联系实际，深入浅出。既注意政策性、系统性，又注意实用性和可操作性。书中附赠CD-ROM光盘一张，内含房地产测量案例计算、计算成果农、房屋建筑面积测绘成果报告书，房地产测量自动计算小程序、仪器录像及实习实践等内容。%D%A%D%A,写得不错，打开一本好书，迎面扑鼻的是清香而深邃的气息，仿佛是那新翻耕的泥土散发出馨香。在若有若无的音乐声中，我可以随意想象，想象自己是蓝天，一望无际；想象自己是月夜，寂静美丽；想象自己是海浪，澎湃不息；读小说，我会随着主人公跌宕起伏的命运或喜或悲；读抒情的散文诗歌，我会在作者淡淡的忧郁中品味他们对生命、生活、自然的态度；翻阅轻松诙谐的书，我可以尽情地放声大笑，把一切烦恼都抛到九霄云出版时间2009-07-01共271出版社

评分☆☆☆☆☆

价格便宜，相信武大出版社的，

评分☆☆☆☆☆

不错，很全面，我这个菜鸟完全能看懂

评分☆☆☆☆☆

备用，不时之需啊，纸质不好

评分☆☆☆☆☆

简单易懂，内容很容易理解

评分☆☆☆☆☆

房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。