内容简介

本书运用马克思的地租理论，研究了社会主义城市地租产生的原因和特点、社会主义城市绝对地租、社会主义级差地租和社会主义垄断地租质和量的运动规律，以及城市土地价格和房地产市场等一系列问题，这不仅是马克思劳动价值论在当代社会主义城市地租问题上的具体运用和发展，而且为社会主义城市土地制度改革和房地产市场的建立与完善，提供了重要的理论依据，具有重要的理论价值和现实价值。

作者简介

陈征，1928年生。著名经济学家、教育家。福建师范大学原校长、教授、博士生导师。中国《资本论》研究会顾问、原副会长，全国高等师范院校《资本论》研究会会长。代表作《（资本论）解说》是我国第一部全面系统解说《资本论》三卷的专著。

目录

绪 论 马克思的地租理论和城市土地有偿使用问题 1

一、 围绕着社会主义地租的争论 1

二、 城市土地无偿使用是否定社会主义地租的实际结果 4

三、 城市土地有偿使用是社会主义经济的客观要求 8

四、 以马克思主义地租理论为指导研究城市土地有偿使用问题 11

第一章 必须重视对社会主义城市地租的研究 16

第二章 城市地租的特性 27

一、 由于城市和农村对土地的利用不同, 城市地租不直接包含在土地产品中 27

二、 农业地租主要由自然条件的差异引起, 城市地租主要由社会条件引起 29

三、 城市地租与农业地租的来源不完全相同 31

四、 城市地租往往包含在房租中, 由此会出现城市土地投机 33

第三章 社会主义城市绝对地租 35

一、 社会主义城市绝对地租产生的原因和条件 35

二、 城市绝对地租的来源 41

三、 城市绝对地租量的规定 45

第四章 社会主义城市级差地租 50

一、 社会主义城市级差地租产生的原因和条件 50

二、 城市级差地租的形式和特点 52

三、 城市级差地租量及其计算 60

四、 城市级差地租的发展趋势 64

第五章 社会主义城市垄断地租 67

一、 有没有社会主义城市垄断地租 67

二、 城市垄断地租的特点 68

三、 城市垄断地租的调节作用 71

四、 城市垄断地租量的规定 72

第六章 地租、 地价、 地产市场 75

一、 地产与地产市场 75

二、 地租是地价的基础, 地价是地产市场的主要内容 77

三、 中国城市地产市场的特点 80

第七章 研究社会主义城市地租的理论意义和现实意义 86

附录一

一、 马克思的绝对地租理论没有过时 95

(一) 资本主义农业有机构成迅速提高是发展的必然趋势 96

(二) 在资本主义农业有机构成与工业相等的情况下, 绝对地租是否消失 98

(三) 对几种看法的商榷 103

二、 有关绝对地租的几个争论问题 110

(一) 一个似是而非的矛盾 110

(二) 三种不同含义的垄断价格 116

(三) 从级差地租到绝对地租的研究 120

三、 有关虚假的社会价值的几个争论问题 124

(一) 资本主义级差地租是虚假的社会价值的一种形式 124

(二) 优中等地生产率较高的劳动是虚假的社会价值的源泉 130

(三) 在商品经济存在的社会主义阶段, 虚假的社会价值不会消失 134

四、 城市土地有偿使用的几个理论问题 138

(一) 城市土地有偿使用和土地价格的关系 138

(二) 城市土地有偿使用和地租的关系 140

(三) 城市土地有偿使用和土地税的关系 142

附录二

一、 陈征教授谈社会主义城市地租 145

二、 陈征经济学思想述评 148

(一) 紧密结合新的历史条件, 坚持和发展马克思的劳动价值论 148

(二) 对社会主义地租理论的探索和创新 152

(三) 关于 « 资本论» 与社会主义市场经济的理论探索 159

(四) 严谨切实的治学精神 163

再版后记 167