【XH】城鎮化背景下農村宅基地整理問題研究 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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☆☆☆☆☆

梁丹輝著

圖書標籤:

城鎮化
農村宅基地
宅基地整理
土地管理
農村發展
法學
經濟學
政策研究
城鄉規劃
房地産

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店鋪：愛尚美潤圖書專營店

齣版社：中國農業科學技術齣版社

ISBN：9787511633422

商品編碼：29487681631

包裝：平裝

齣版時間：2017-10-01

具體描述

基本信息

書名：城鎮化背景下農村宅基地整理問題研究

定價：48.00元

作者：梁丹輝

齣版社：中國農業科學技術齣版社

齣版日期：2017-10-01

ISBN：9787511633422

字數：

頁碼：141

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

內容提要

《城鎮化背景下農村宅基地整理問題研究》通過對河南省洛陽市FX社區和山西省晉中市GE鎮兩個具有不同區域特點的地區進行長期、深入的實地調研，獲得兩地宅基地利用和整理的信息與數據，在此基礎上，分析兩地農村宅基地整理的驅動力、潛力、效益以及公眾參與意願，進而提齣對策建議。理論研究方麵，認真梳理瞭城鎮化、農村宅基地、土地整理、農村宅基地整理等相關概念以及城鎮化理論、農村宅基地整理理論、城鎮化與農村宅基地整理的相互關係。

1 緒論
1．1 研究背景
1．2 研究目的和意義
1．3 文獻綜述
1．4 研究方法和技術路綫
1．5 可能創新及不足

2 概念框架和理論基礎
2．1 城鎮化
2．2 農村宅基地
2．3 土地整理
2．4 農村宅基地整理
2．5 城鎮化與農村宅基地整理的關係
2．6 區位理論
2．7 土地可持續利用理論
2．8 公眾參與理論

3 農村宅基地整理的驅動力和潛力分析
3．1 調查區域農村宅基地整理的基本情況
3．2 農村宅基地整理的驅動力分析
3．3 農村宅基地整理的潛力分析

4 農村宅基地整理的綜閤效益分析與評價
4．1 農村宅基地整理效益分析與評價的內涵
4．2 農村宅基地整理綜閤效益分析與評價的步驟
4．3 調研區域農村宅基地整理綜閤效益的分析與評價

5 農村宅基地整理中的公眾參與
5．1 農戶參與宅基地整理的影響因素分類
5．2 數據來源及描述性統計
5．3 模型構建與變量定義
5．4 樣本統計及模型分析

6 研究結論及政策建議
6．1 研究結論
6．2 政策建議
6．3 進一步研究的方嚮
參考文獻

附錄
附錄一 Fx社區農村宅基地整理綜閤效益評價調查問捲
附錄二 GE鎮農村宅基地整理綜閤效益評價調查問捲
附錄三各專傢對Fx社區的農村宅基地整理綜閤效益評價
附錄四各專傢對GE鎮的農村宅基地整理綜閤效益評價
附錄五農戶參與宅基地整理意願調查問捲

作者介紹

文摘

序言

【XH】城鎮化進程中的農村居民點優化與空間重塑：一項基於可持續發展的戰略研究引言中國正經曆著前所未有的城鎮化浪潮，這不僅意味著城市規模的擴張和人口的集聚，更深刻地改變著鄉村的麵貌和功能。在這一宏觀背景下，農村居民點的演變、發展與調整，成為一個極其復雜且至關重要的議題。本書《【XH】城鎮化進程中的農村居民點優化與空間重塑：一項基於可持續發展的戰略研究》旨在深入剖析城鎮化對農村居民點帶來的多重挑戰與機遇，並以前瞻性的視角，探索一套切實可行的、以可持續發展為核心的優化與重塑策略。本書不局限於單一的學科視角，而是力求融閤地理學、社會學、經濟學、城鄉規劃學以及生態學等多個學科的理論與方法，構建一個多維度、係統化的研究框架，以期為國傢在新時期農村發展政策的製定提供堅實的理論支撐和實踐指導。第一章：城鎮化浪潮下的農村居民點變遷本章將首先梳理中國城鎮化進程的宏觀背景，包括其曆史演進、發展特徵及其對區域經濟社會格局的影響。在此基礎上，重點聚焦城鎮化對農村居民點産生的直接和間接效應。我們將分析人口流動（包括青壯年勞動力嚮城市遷移，老年人口和留守兒童在農村的集聚）、産業結構調整（傳統農業的式微與新興産業的萌芽）、基礎設施建設（城市擴張對農村土地的擠占，以及農村基礎設施的滯後或不均衡發展）以及社會文化變遷（鄉村生活方式的改變、傳統文化的傳承與失落）等關鍵要素，如何共同塑造瞭當前農村居民點的復雜形態。我們將運用大量實證案例，展示不同類型農村居民點在城鎮化進程中的典型變遷模式，例如： “空心村”現象：分析人口外流導緻村莊活力衰減、土地資源閑置、公共服務供給不足等問題，並探討其深層原因，包括産業支撐不足、社會保障體係不完善、以及鄉村發展吸引力下降等。 “城中村”改造與溢齣效應：考察城市擴張邊界模糊化，導緻部分農村居民點被納入城市發展範疇，麵臨徵地拆遷、居民身份轉變、生活方式城市化等問題，以及城市化帶來的外部壓力如何影響周邊農村。集聚與分散並存：探討在某些區域，盡管整體人口嚮城市遷移，但部分農村居民點因其區位優勢、特色産業或文化吸引力，呈現齣人口迴流或集聚的新趨勢，以及這種現象背後的驅動因素。新興農村社區的形成：關注隨著新型城鎮化和鄉村振興戰略的推進，部分地區齣現瞭人口嚮新型農村社區集聚的現象，分析這些社區在規劃、建設、産業配套和公共服務方麵的特點和挑戰。本章的研究將為理解當前農村居民點麵臨的普遍性問題奠定堅實的基礎，並為後續章節的深入探討指明方嚮。第二章：農村居民點空間重塑的驅動力與挑戰本章將深入剖析驅動農村居民點空間重塑的主要力量，並係統梳理其中蘊含的挑戰。我們將重點考察以下幾個方麵的驅動力：政策引導與規劃乾預：分析國傢和地方層麵的鄉村發展戰略、土地利用規劃、以及城鎮化政策對農村居民點空間格局的影響，例如，鄉村振興戰略、土地集約利用政策、農村宅基地“三權分置”改革等。市場機製的作用：探討市場力量，如房地産開發、鄉村旅遊、特色農業産業化等，如何影響農村居民點的土地價值、人口流嚮和空間形態。技術進步與信息傳播：分析信息技術、交通通訊的進步如何改變農村居民的生活方式和發展模式，進而影響其空間布局。社會經濟結構變遷：審視城鎮化進程中，傢庭結構、消費模式、生産組織形式的改變，如何影響農村居民點的集聚、分散和功能演變。在分析驅動力的同時，本章將重點剖析農村居民點空間重塑過程中麵臨的嚴峻挑戰：資源環境約束：城鎮化對耕地、水資源、生態環境的壓力，以及農村居民點自身在發展過程中可能産生的環境汙染問題，如何製約其空間優化。經濟發展不平衡：區域經濟發展差異導緻農村居民點發展水平參差不齊，部分地區缺乏足夠的經濟支撐來推動空間優化和産業升級。社會結構復雜化：農村人口結構老齡化、傢庭小型化、以及不同群體（如本地居民、外來人口、返鄉創業者）之間的利益訴求差異，給空間重塑帶來復雜性。製度與管理瓶頸：土地製度、戶籍製度、産權製度等方麵的改革滯後，以及農村社區治理能力的不足，都可能阻礙有效的空間重塑。文化傳承與現代化衝突：在追求現代化空間改造的同時，如何保護和傳承鄉村獨特的曆史文化風貌，避免“韆村一麵”的尷尬，是重要的挑戰。本章的研究將有助於我們更全麵地認識到農村居民點空間重塑的復雜性和多重性，為後續提齣切實可行的策略奠定理論基礎。第三章：可持續發展視角下的農村居民點優化路徑本章將迴歸到本書的核心命題，即在可持續發展理念的指引下，探索農村居民點的優化路徑。我們認為，可持續發展不僅關乎經濟效益，更涵蓋環境友好、社會公平和文化傳承。因此，我們將從以下幾個維度提齣優化策略：生態化修復與綠色發展：土地節約集約利用：推廣高效的土地利用模式，鼓勵盤活閑置宅基地和村莊建設用地，並通過土地整治、宅基地復墾等方式，提升土地利用效率，保護耕地。生態環境改善：提齣農村人居環境整治的具體措施，如汙水處理、垃圾分類、生態綠化等，構建綠色宜居的鄉村環境。發展生態友好型産業：鼓勵發展與鄉村生態環境相協調的産業，如綠色農業、生態旅遊、康養産業等，實現經濟發展與環境保護的雙贏。多元化發展與經濟活力重塑：促進産業融閤：探索“三産融閤”發展模式，將農業生産、農産品加工、鄉村旅遊、文化創意等有機結閤，提升鄉村産業附加值。培育新興業態：鼓勵發展數字鄉村、共享農莊、農村電商等新興業態，為農村居民點注入新的經濟活力。吸引人纔迴流與創業：製定吸引人纔迴鄉創業和投資的政策，通過提供創業支持、改善創業環境等方式，激發農村內生發展動力。精細化規劃與空間功能重塑：分類施策的規劃理念：針對不同類型的農村居民點（如城郊型、山區型、平原型、濱水型等），製定差異化的空間優化策略，避免“一刀切”。優化村莊空間布局：提齣科學閤理的村莊建設用地布局、公共服務設施配置、産業空間規劃等，提升村莊的宜居性和生産性。推動多規融閤：強調將國土空間規劃、鄉村規劃、産業規劃等進行有效銜接，形成協調統一的規劃體係。探索新型農村社區建設：在有條件的地區，引導人口嚮功能完善、配套齊全的新型農村社區集聚，提升居民的生活品質。完善治理與社區韌性提升：健全鄉村治理體係：探索多元主體參與的鄉村治理模式，鼓勵村民自治，發揮基層黨組織和村委會的作用，提升社區自治能力。強化公共服務供給：關注農村教育、醫療、養老、文化等基本公共服務體係的完善，縮小城鄉差距。促進社會公平與包容：關注弱勢群體的權益，保障不同群體在鄉村發展中的參與權和受益權，構建和諧的社會關係。加強災害應對與風險管理：提升農村居民點應對自然災害和突發事件的韌性，建立健全風險預警和應急響應機製。第四章：案例分析與實踐模式探索本章將選取若乾具有代錶性的區域和村莊，深入剖析其在城鎮化背景下的農村居民點優化與空間重塑實踐。我們將通過詳實的案例研究，展示不同政策、不同模式下的成效與不足，並總結可藉鑒的經驗。案例分析將涵蓋：區域層麵：選取不同發展階段、不同區域特徵的地區，如東部沿海發達地區、中西部欠發達地區、山區、平原等，分析其在國傢政策引導下，如何因地製宜地推進農村居民點優化。村莊層麵：選取不同類型的村莊，如“空心村”的改造範例、特色産業村的發展模式、生態旅遊村的建設經驗、新型農村社區的實踐等，深入挖掘其成功之處和麵臨的挑戰。我們將重點關注案例中的關鍵要素，如：政策執行的有效性：分析相關政策在落地過程中是否得到瞭有效轉化和執行，以及麵臨的阻礙。多元主體協同：考察政府、市場、社會組織、村民等多元主體在實踐過程中的作用和協同機製。發展模式的創新：識彆和總結具有地方特色和創新性的發展模式。可持續性的評估：從經濟、社會、環境等多維度評估案例實踐的可持續性。通過對這些案例的深入剖析，本書旨在為讀者提供鮮活的實踐參考，並進一步驗證前幾章提齣的理論框架和優化路徑的有效性。第五章：結論與政策建議本章將對全書的研究成果進行係統性總結，提煉齣城鎮化背景下農村居民點優化與空間重塑的核心規律和關鍵要素。在此基礎上，我們將基於研究發現，提齣一係列具有前瞻性、操作性和可實施性的政策建議。政策建議將針對不同層級和不同主體，包括：國傢層麵：提齣完善頂層設計、優化國傢戰略、加強政策協調、加大財政投入等建議。地方政府層麵：強調因地製宜、分類施策、創新模式、強化監管等方麵的策略。市場主體層麵：鼓勵引導社會資本參與農村發展，推動産業創新與升級。農村社區與村民層麵：強調提升村民參與度、發揮村民主體作用、構建和諧社區等。本書最終希望通過對城鎮化進程中農村居民點問題的深刻洞察和係統研究，為實現中國農村的全麵振興、建設美麗宜居的鄉村，提供一份有價值的參考。我們相信，隻有堅持以人為本、以可持續發展為導嚮，纔能真正破解農村發展難題，實現城鄉融閤的現代化。

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

【XH】《城鎮化背景下農村宅基地整理問題研究》這個書名，讓我想到瞭我小時候生活過的鄉村，以及後來親戚朋友們搬離鄉村，宅基地變得越來越空置的景象。這種變化，是時代發展的必然，但也讓我對鄉村的未來充滿瞭憂慮。宅基地，承載著幾代人的記憶，是農民最根本的財産。在城鎮化的大潮中，如何妥善處理宅基地的整理問題，既要尊重農民的意願和權利，又要符閤國傢發展的戰略，這其中的平衡之道，想必是本書研究的重中之重。我個人特彆關注那些關於如何既能讓農民受益，又能促進鄉村可持續發展的案例。比如，作者是否會探討通過宅基地整理，來發展鄉村旅遊、特色農業，或者吸引新興産業進入鄉村，從而為農民創造新的就業機會和收入來源？我一直覺得，鄉村的魅力在於其獨特的文化和生態，如果宅基地整理能夠更好地保護和發揚這些優勢，而不是簡單地推倒重來，那將是多麼美好的事情。我也期待書中能有一些關於如何規避在宅基地整理過程中可能齣現的風險和矛盾的探討，畢竟，這涉及到韆傢萬戶的切身利益，處理不好，很容易引發社會不穩定。

評分☆☆☆☆☆

看到【XH】《城鎮化背景下農村宅基地整理問題研究》這個書名，我的思緒一下子就飄到瞭那些關於城鄉融閤發展的大討論中。城鎮化不僅僅是將人從鄉村吸入城市，更重要的是如何實現城鄉之間的良性互動和共同發展。農村宅基地，作為鄉村最基礎的生産生活空間，其整理問題，直接關係到這種互動的質量和效率。我猜想，這本書會深入分析在城鎮化的大背景下，農村宅基地所麵臨的種種睏境，比如，土地利用效率低下、基礎設施落後、環境汙染等等。我特彆想知道，作者是如何看待宅基地整理與鄉村振興之間的關係的。是不是說，通過科學的宅基地整理，能夠為鄉村産業的注入新的活力，吸引更多的人纔和資本迴流？作者會不會也探討一些關於宅基地製度改革的創新性思路，例如，如何建立更加靈活和有效的宅基地流轉機製，如何賦予農民更多的宅基地使用權和處分權，以及如何在保障農民基本居住權的前提下，探索宅基地的多種化利用模式？我對那些能夠真正觸及問題本質，並提齣切實可行的解決方案的學術研究，總是充滿濃厚的興趣。

評分☆☆☆☆☆

作為一個對鄉村發展一直充滿好奇的讀者，我最近注意到一本名為【XH】《城鎮化背景下農村宅基地整理問題研究》的書籍。雖然我還沒有深入研讀，但從書名本身就能感受到其研究的深度和現實意義。我一直對中國快速城鎮化進程中，鄉村麵貌的變遷以及由此帶來的一係列社會經濟問題很感興趣。農村宅基地作為鄉村最基本的土地要素，其整理問題無疑是整個鄉村發展和城鎮化轉型過程中繞不開的關鍵環節。它不僅僅是簡單的土地規劃和分配，更牽扯到農民的居住權、財産權益、社會保障，乃至鄉村文化的傳承和地域空間的重塑。我設想，這本書或許會從曆史的維度齣發，梳理宅基地製度的演變，考察不同時期國傢政策的影響，以及這些政策如何在實踐中落地，又産生瞭怎樣的實際效果。尤其是在當前城鎮化加速、人口大量湧入城市的背景下，農村宅基地的閑置、碎片化、低效利用等問題，以及由此引發的宅基地流轉、抵押、徵收等一係列復雜糾紛，很可能是在這本書中被重點探討的內容。我期待作者能夠運用紮實的理論框架，結閤豐富的案例分析，深入剖析這些問題的成因，並提齣具有前瞻性和操作性的解決思路。

評分☆☆☆☆☆

讀到【XH】《城鎮化背景下農村宅基地整理問題研究》這個書名，立刻勾起瞭我對當下中國鄉村現實問題的強烈關注。我一直覺得，衡量一個社會發展水平，不僅要看大城市的繁華，更要看鄉村的活力和農民的福祉。城鎮化進程不可逆轉，但如何在這一過程中，最大程度地保障農民的利益，提升鄉村的生活品質，並保持鄉村的特色和文化，是擺在我們麵前的巨大挑戰。宅基地整理，在我看來，是解決這些問題的核心之一。它關乎如何讓原本分散、陳舊的農村居住空間，在現代化進程中煥發新的生機，既能滿足農民的居住需求，又能為鄉村産業發展提供空間，甚至可能成為吸引人纔迴流、盤活鄉村經濟的重要抓手。我猜測，本書作者一定對宅基地的空間布局、産權界定、利用效率等方麵進行瞭深入的考察。或許會涉及到一些關於農村土地産權改革的討論，以及如何在這種改革中，平衡政府、集體和農民的利益。另外，我也好奇作者是如何界定“整理”這個概念的，是指簡單的規劃調整，還是包含更深層次的製度性變革？我希望這本書能提供一些關於如何有效推進宅基地整理的路徑圖，例如，在符閤農民意願的前提下，如何進行宅基地的集約化、現代化改造，如何處理好不同農民之間的宅基地權益關係，以及如何引導宅基地嚮更可持續、更具價值的方嚮發展。

評分☆☆☆☆☆

【XH】《城鎮化背景下農村宅基地整理問題研究》這個書名，讓我對書中可能涉及到的土地政策和法律法規産生瞭濃厚的興趣。眾所周知，宅基地在中國有著其特殊的屬性，它不僅僅是土地，更承載著農民的社會保障和集體經濟的根基。在快速城鎮化的進程中，如何在新形勢下理解和執行這些政策，以及如何應對由此産生的新的法律問題，我想一定是這本書探討的核心內容之一。我很好奇，作者是否會對當前宅基地管理中存在的突齣問題，如“一戶多宅”、“人地不符”等，進行深入的剖析，並提齣具有創新性的解決策略。此外，書中對宅基地整理的“整理”二字，我理解可能包含瞭土地的規劃、分配、流轉、退齣等多個層麵。我期待作者能就此展開細緻的論述，或許會涉及到對不同地區、不同模式下宅基地整理實踐的比較研究，以及對未來宅基地製度改革方嚮的展望。尤其是在當前國傢大力推進鄉村振興的背景下，宅基地整理作為實現鄉村空間優化、提升人居環境、促進城鄉融閤發展的重要途徑，其研究成果無疑具有重要的現實指導意義。