【XH】城镇化背景下农村宅基地整理问题研究 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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梁丹辉著

图书标签:

城镇化
农村宅基地
宅基地整理
土地管理
农村发展
法学
经济学
政策研究
城乡规划
房地产

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店铺：爱尚美润图书专营店

出版社：中国农业科学技术出版社

ISBN：9787511633422

商品编码：29487681631

包装：平装

出版时间：2017-10-01

具体描述

基本信息

书名：城镇化背景下农村宅基地整理问题研究

定价：48.00元

作者：梁丹辉

出版社：中国农业科学技术出版社

出版日期：2017-10-01

ISBN：9787511633422

字数：

页码：141

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

内容提要

《城镇化背景下农村宅基地整理问题研究》通过对河南省洛阳市FX社区和山西省晋中市GE镇两个具有不同区域特点的地区进行长期、深入的实地调研，获得两地宅基地利用和整理的信息与数据，在此基础上，分析两地农村宅基地整理的驱动力、潜力、效益以及公众参与意愿，进而提出对策建议。理论研究方面，认真梳理了城镇化、农村宅基地、土地整理、农村宅基地整理等相关概念以及城镇化理论、农村宅基地整理理论、城镇化与农村宅基地整理的相互关系。

1 绪论
1．1 研究背景
1．2 研究目的和意义
1．3 文献综述
1．4 研究方法和技术路线
1．5 可能创新及不足

2 概念框架和理论基础
2．1 城镇化
2．2 农村宅基地
2．3 土地整理
2．4 农村宅基地整理
2．5 城镇化与农村宅基地整理的关系
2．6 区位理论
2．7 土地可持续利用理论
2．8 公众参与理论

3 农村宅基地整理的驱动力和潜力分析
3．1 调查区域农村宅基地整理的基本情况
3．2 农村宅基地整理的驱动力分析
3．3 农村宅基地整理的潜力分析

4 农村宅基地整理的综合效益分析与评价
4．1 农村宅基地整理效益分析与评价的内涵
4．2 农村宅基地整理综合效益分析与评价的步骤
4．3 调研区域农村宅基地整理综合效益的分析与评价

5 农村宅基地整理中的公众参与
5．1 农户参与宅基地整理的影响因素分类
5．2 数据来源及描述性统计
5．3 模型构建与变量定义
5．4 样本统计及模型分析

6 研究结论及政策建议
6．1 研究结论
6．2 政策建议
6．3 进一步研究的方向
参考文献

附录
附录一 Fx社区农村宅基地整理综合效益评价调查问卷
附录二 GE镇农村宅基地整理综合效益评价调查问卷
附录三各专家对Fx社区的农村宅基地整理综合效益评价
附录四各专家对GE镇的农村宅基地整理综合效益评价
附录五农户参与宅基地整理意愿调查问卷

作者介绍

文摘

序言

【XH】城镇化进程中的农村居民点优化与空间重塑：一项基于可持续发展的战略研究引言中国正经历着前所未有的城镇化浪潮，这不仅意味着城市规模的扩张和人口的集聚，更深刻地改变着乡村的面貌和功能。在这一宏观背景下，农村居民点的演变、发展与调整，成为一个极其复杂且至关重要的议题。本书《【XH】城镇化进程中的农村居民点优化与空间重塑：一项基于可持续发展的战略研究》旨在深入剖析城镇化对农村居民点带来的多重挑战与机遇，并以前瞻性的视角，探索一套切实可行的、以可持续发展为核心的优化与重塑策略。本书不局限于单一的学科视角，而是力求融合地理学、社会学、经济学、城乡规划学以及生态学等多个学科的理论与方法，构建一个多维度、系统化的研究框架，以期为国家在新时期农村发展政策的制定提供坚实的理论支撑和实践指导。第一章：城镇化浪潮下的农村居民点变迁本章将首先梳理中国城镇化进程的宏观背景，包括其历史演进、发展特征及其对区域经济社会格局的影响。在此基础上，重点聚焦城镇化对农村居民点产生的直接和间接效应。我们将分析人口流动（包括青壮年劳动力向城市迁移，老年人口和留守儿童在农村的集聚）、产业结构调整（传统农业的式微与新兴产业的萌芽）、基础设施建设（城市扩张对农村土地的挤占，以及农村基础设施的滞后或不均衡发展）以及社会文化变迁（乡村生活方式的改变、传统文化的传承与失落）等关键要素，如何共同塑造了当前农村居民点的复杂形态。我们将运用大量实证案例，展示不同类型农村居民点在城镇化进程中的典型变迁模式，例如： “空心村”现象：分析人口外流导致村庄活力衰减、土地资源闲置、公共服务供给不足等问题，并探讨其深层原因，包括产业支撑不足、社会保障体系不完善、以及乡村发展吸引力下降等。 “城中村”改造与溢出效应：考察城市扩张边界模糊化，导致部分农村居民点被纳入城市发展范畴，面临征地拆迁、居民身份转变、生活方式城市化等问题，以及城市化带来的外部压力如何影响周边农村。集聚与分散并存：探讨在某些区域，尽管整体人口向城市迁移，但部分农村居民点因其区位优势、特色产业或文化吸引力，呈现出人口回流或集聚的新趋势，以及这种现象背后的驱动因素。新兴农村社区的形成：关注随着新型城镇化和乡村振兴战略的推进，部分地区出现了人口向新型农村社区集聚的现象，分析这些社区在规划、建设、产业配套和公共服务方面的特点和挑战。本章的研究将为理解当前农村居民点面临的普遍性问题奠定坚实的基础，并为后续章节的深入探讨指明方向。第二章：农村居民点空间重塑的驱动力与挑战本章将深入剖析驱动农村居民点空间重塑的主要力量，并系统梳理其中蕴含的挑战。我们将重点考察以下几个方面的驱动力：政策引导与规划干预：分析国家和地方层面的乡村发展战略、土地利用规划、以及城镇化政策对农村居民点空间格局的影响，例如，乡村振兴战略、土地集约利用政策、农村宅基地“三权分置”改革等。市场机制的作用：探讨市场力量，如房地产开发、乡村旅游、特色农业产业化等，如何影响农村居民点的土地价值、人口流向和空间形态。技术进步与信息传播：分析信息技术、交通通讯的进步如何改变农村居民的生活方式和发展模式，进而影响其空间布局。社会经济结构变迁：审视城镇化进程中，家庭结构、消费模式、生产组织形式的改变，如何影响农村居民点的集聚、分散和功能演变。在分析驱动力的同时，本章将重点剖析农村居民点空间重塑过程中面临的严峻挑战：资源环境约束：城镇化对耕地、水资源、生态环境的压力，以及农村居民点自身在发展过程中可能产生的环境污染问题，如何制约其空间优化。经济发展不平衡：区域经济发展差异导致农村居民点发展水平参差不齐，部分地区缺乏足够的经济支撑来推动空间优化和产业升级。社会结构复杂化：农村人口结构老龄化、家庭小型化、以及不同群体（如本地居民、外来人口、返乡创业者）之间的利益诉求差异，给空间重塑带来复杂性。制度与管理瓶颈：土地制度、户籍制度、产权制度等方面的改革滞后，以及农村社区治理能力的不足，都可能阻碍有效的空间重塑。文化传承与现代化冲突：在追求现代化空间改造的同时，如何保护和传承乡村独特的历史文化风貌，避免“千村一面”的尴尬，是重要的挑战。本章的研究将有助于我们更全面地认识到农村居民点空间重塑的复杂性和多重性，为后续提出切实可行的策略奠定理论基础。第三章：可持续发展视角下的农村居民点优化路径本章将回归到本书的核心命题，即在可持续发展理念的指引下，探索农村居民点的优化路径。我们认为，可持续发展不仅关乎经济效益，更涵盖环境友好、社会公平和文化传承。因此，我们将从以下几个维度提出优化策略：生态化修复与绿色发展：土地节约集约利用：推广高效的土地利用模式，鼓励盘活闲置宅基地和村庄建设用地，并通过土地整治、宅基地复垦等方式，提升土地利用效率，保护耕地。生态环境改善：提出农村人居环境整治的具体措施，如污水处理、垃圾分类、生态绿化等，构建绿色宜居的乡村环境。发展生态友好型产业：鼓励发展与乡村生态环境相协调的产业，如绿色农业、生态旅游、康养产业等，实现经济发展与环境保护的双赢。多元化发展与经济活力重塑：促进产业融合：探索“三产融合”发展模式，将农业生产、农产品加工、乡村旅游、文化创意等有机结合，提升乡村产业附加值。培育新兴业态：鼓励发展数字乡村、共享农庄、农村电商等新兴业态，为农村居民点注入新的经济活力。吸引人才回流与创业：制定吸引人才回乡创业和投资的政策，通过提供创业支持、改善创业环境等方式，激发农村内生发展动力。精细化规划与空间功能重塑：分类施策的规划理念：针对不同类型的农村居民点（如城郊型、山区型、平原型、滨水型等），制定差异化的空间优化策略，避免“一刀切”。优化村庄空间布局：提出科学合理的村庄建设用地布局、公共服务设施配置、产业空间规划等，提升村庄的宜居性和生产性。推动多规融合：强调将国土空间规划、乡村规划、产业规划等进行有效衔接，形成协调统一的规划体系。探索新型农村社区建设：在有条件的地区，引导人口向功能完善、配套齐全的新型农村社区集聚，提升居民的生活品质。完善治理与社区韧性提升：健全乡村治理体系：探索多元主体参与的乡村治理模式，鼓励村民自治，发挥基层党组织和村委会的作用，提升社区自治能力。强化公共服务供给：关注农村教育、医疗、养老、文化等基本公共服务体系的完善，缩小城乡差距。促进社会公平与包容：关注弱势群体的权益，保障不同群体在乡村发展中的参与权和受益权，构建和谐的社会关系。加强灾害应对与风险管理：提升农村居民点应对自然灾害和突发事件的韧性，建立健全风险预警和应急响应机制。第四章：案例分析与实践模式探索本章将选取若干具有代表性的区域和村庄，深入剖析其在城镇化背景下的农村居民点优化与空间重塑实践。我们将通过详实的案例研究，展示不同政策、不同模式下的成效与不足，并总结可借鉴的经验。案例分析将涵盖：区域层面：选取不同发展阶段、不同区域特征的地区，如东部沿海发达地区、中西部欠发达地区、山区、平原等，分析其在国家政策引导下，如何因地制宜地推进农村居民点优化。村庄层面：选取不同类型的村庄，如“空心村”的改造范例、特色产业村的发展模式、生态旅游村的建设经验、新型农村社区的实践等，深入挖掘其成功之处和面临的挑战。我们将重点关注案例中的关键要素，如：政策执行的有效性：分析相关政策在落地过程中是否得到了有效转化和执行，以及面临的阻碍。多元主体协同：考察政府、市场、社会组织、村民等多元主体在实践过程中的作用和协同机制。发展模式的创新：识别和总结具有地方特色和创新性的发展模式。可持续性的评估：从经济、社会、环境等多维度评估案例实践的可持续性。通过对这些案例的深入剖析，本书旨在为读者提供鲜活的实践参考，并进一步验证前几章提出的理论框架和优化路径的有效性。第五章：结论与政策建议本章将对全书的研究成果进行系统性总结，提炼出城镇化背景下农村居民点优化与空间重塑的核心规律和关键要素。在此基础上，我们将基于研究发现，提出一系列具有前瞻性、操作性和可实施性的政策建议。政策建议将针对不同层级和不同主体，包括：国家层面：提出完善顶层设计、优化国家战略、加强政策协调、加大财政投入等建议。地方政府层面：强调因地制宜、分类施策、创新模式、强化监管等方面的策略。市场主体层面：鼓励引导社会资本参与农村发展，推动产业创新与升级。农村社区与村民层面：强调提升村民参与度、发挥村民主体作用、构建和谐社区等。本书最终希望通过对城镇化进程中农村居民点问题的深刻洞察和系统研究，为实现中国农村的全面振兴、建设美丽宜居的乡村，提供一份有价值的参考。我们相信，只有坚持以人为本、以可持续发展为导向，才能真正破解农村发展难题，实现城乡融合的现代化。

用户评价

评分☆☆☆☆☆

【XH】《城镇化背景下农村宅基地整理问题研究》这个书名，让我对书中可能涉及到的土地政策和法律法规产生了浓厚的兴趣。众所周知，宅基地在中国有着其特殊的属性，它不仅仅是土地，更承载着农民的社会保障和集体经济的根基。在快速城镇化的进程中，如何在新形势下理解和执行这些政策，以及如何应对由此产生的新的法律问题，我想一定是这本书探讨的核心内容之一。我很好奇，作者是否会对当前宅基地管理中存在的突出问题，如“一户多宅”、“人地不符”等，进行深入的剖析，并提出具有创新性的解决策略。此外，书中对宅基地整理的“整理”二字，我理解可能包含了土地的规划、分配、流转、退出等多个层面。我期待作者能就此展开细致的论述，或许会涉及到对不同地区、不同模式下宅基地整理实践的比较研究，以及对未来宅基地制度改革方向的展望。尤其是在当前国家大力推进乡村振兴的背景下，宅基地整理作为实现乡村空间优化、提升人居环境、促进城乡融合发展的重要途径，其研究成果无疑具有重要的现实指导意义。

评分☆☆☆☆☆

读到【XH】《城镇化背景下农村宅基地整理问题研究》这个书名，立刻勾起了我对当下中国乡村现实问题的强烈关注。我一直觉得，衡量一个社会发展水平，不仅要看大城市的繁华，更要看乡村的活力和农民的福祉。城镇化进程不可逆转，但如何在这一过程中，最大程度地保障农民的利益，提升乡村的生活品质，并保持乡村的特色和文化，是摆在我们面前的巨大挑战。宅基地整理，在我看来，是解决这些问题的核心之一。它关乎如何让原本分散、陈旧的农村居住空间，在现代化进程中焕发新的生机，既能满足农民的居住需求，又能为乡村产业发展提供空间，甚至可能成为吸引人才回流、盘活乡村经济的重要抓手。我猜测，本书作者一定对宅基地的空间布局、产权界定、利用效率等方面进行了深入的考察。或许会涉及到一些关于农村土地产权改革的讨论，以及如何在这种改革中，平衡政府、集体和农民的利益。另外，我也好奇作者是如何界定“整理”这个概念的，是指简单的规划调整，还是包含更深层次的制度性变革？我希望这本书能提供一些关于如何有效推进宅基地整理的路径图，例如，在符合农民意愿的前提下，如何进行宅基地的集约化、现代化改造，如何处理好不同农民之间的宅基地权益关系，以及如何引导宅基地向更可持续、更具价值的方向发展。

评分☆☆☆☆☆

【XH】《城镇化背景下农村宅基地整理问题研究》这个书名，让我想到了我小时候生活过的乡村，以及后来亲戚朋友们搬离乡村，宅基地变得越来越空置的景象。这种变化，是时代发展的必然，但也让我对乡村的未来充满了忧虑。宅基地，承载着几代人的记忆，是农民最根本的财产。在城镇化的大潮中，如何妥善处理宅基地的整理问题，既要尊重农民的意愿和权利，又要符合国家发展的战略，这其中的平衡之道，想必是本书研究的重中之重。我个人特别关注那些关于如何既能让农民受益，又能促进乡村可持续发展的案例。比如，作者是否会探讨通过宅基地整理，来发展乡村旅游、特色农业，或者吸引新兴产业进入乡村，从而为农民创造新的就业机会和收入来源？我一直觉得，乡村的魅力在于其独特的文化和生态，如果宅基地整理能够更好地保护和发扬这些优势，而不是简单地推倒重来，那将是多么美好的事情。我也期待书中能有一些关于如何规避在宅基地整理过程中可能出现的风险和矛盾的探讨，毕竟，这涉及到千家万户的切身利益，处理不好，很容易引发社会不稳定。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对乡村发展一直充满好奇的读者，我最近注意到一本名为【XH】《城镇化背景下农村宅基地整理问题研究》的书籍。虽然我还没有深入研读，但从书名本身就能感受到其研究的深度和现实意义。我一直对中国快速城镇化进程中，乡村面貌的变迁以及由此带来的一系列社会经济问题很感兴趣。农村宅基地作为乡村最基本的土地要素，其整理问题无疑是整个乡村发展和城镇化转型过程中绕不开的关键环节。它不仅仅是简单的土地规划和分配，更牵扯到农民的居住权、财产权益、社会保障，乃至乡村文化的传承和地域空间的重塑。我设想，这本书或许会从历史的维度出发，梳理宅基地制度的演变，考察不同时期国家政策的影响，以及这些政策如何在实践中落地，又产生了怎样的实际效果。尤其是在当前城镇化加速、人口大量涌入城市的背景下，农村宅基地的闲置、碎片化、低效利用等问题，以及由此引发的宅基地流转、抵押、征收等一系列复杂纠纷，很可能是在这本书中被重点探讨的内容。我期待作者能够运用扎实的理论框架，结合丰富的案例分析，深入剖析这些问题的成因，并提出具有前瞻性和操作性的解决思路。

评分☆☆☆☆☆

看到【XH】《城镇化背景下农村宅基地整理问题研究》这个书名，我的思绪一下子就飘到了那些关于城乡融合发展的大讨论中。城镇化不仅仅是将人从乡村吸入城市，更重要的是如何实现城乡之间的良性互动和共同发展。农村宅基地，作为乡村最基础的生产生活空间，其整理问题，直接关系到这种互动的质量和效率。我猜想，这本书会深入分析在城镇化的大背景下，农村宅基地所面临的种种困境，比如，土地利用效率低下、基础设施落后、环境污染等等。我特别想知道，作者是如何看待宅基地整理与乡村振兴之间的关系的。是不是说，通过科学的宅基地整理，能够为乡村产业的注入新的活力，吸引更多的人才和资本回流？作者会不会也探讨一些关于宅基地制度改革的创新性思路，例如，如何建立更加灵活和有效的宅基地流转机制，如何赋予农民更多的宅基地使用权和处分权，以及如何在保障农民基本居住权的前提下，探索宅基地的多种化利用模式？我对那些能够真正触及问题本质，并提出切实可行的解决方案的学术研究，总是充满浓厚的兴趣。