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王文丽 等 著

图书标签:

• 主持技巧
• 节目策划
• 话题选材
• 口才提升
• 广播电视
• 媒体传播
• 演讲表达
• 文化素养
• 即兴发挥
• 节目创意

店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 中国传媒大学出版社

ISBN：9787565705236

商品编码：1026327443

出版时间：2012-12-01

基本信息

商品名称： 中国房地产风水大全(精华版)	出版社： 南海	出版时间：2010-06-01
作者：黄一真	开本：16开	印刷时间： 2010-06-01
定价： 58	页数：480	印次： 1
ISBN号：9787544227827	商品类型：图书	版次： 2

编辑推荐语

《中国房地产风水大全》致力倡导现代全程风水理念，以中国传统的风水理论，贯彻于现代房地产项目全程开发的每一个环节，为房地产项目的全程开发、建设、营销，提供项目全程状况专业调研及布局建议。从规划气口选定到地气、日影测定；从楼盘风格风水定位到流年排龙；从交通组织、噪音解决方案建议到地块所在区域的风水地位策略；从整体规划布局风水建议到装立面构造、单体平面布局策略等多角度，深入挖掘房地产项目的风水格局特点，整合规划、景观、户型布局等，来提高楼盘的吸引力及知名度，增加项目的附加值，提升项目的市场销售力，使之取得良好的社会和经济效益，打造并升华传世房地产项目的核心价值。

作者简介

黄一真，当代著名建筑风水专家，现代风水全程理论的创新者与实践者。是国内外二十多个大型机构及上市公司的专业风水顾问，主持了国内外近百个著名房地产项目的风水规划、景观布局及数个城市的规划布局工作，近期国内著名项目有香蜜湖1号、百仕达花园、金地-香蜜山、金地·格林小城等。 香港凤凰卫视中文台《锵锵三人行》特邀嘉宾。 香港迎请佛指舍利瞻礼大会特邀贵宾。 2002年3月应邀赴加拿大交流讲学。 2004年7月应邀赴英国交流讲学。

目录

第一部分 房地产与风水知识
  第一章 基础知识篇
   一、风水基础
   二、房地产风水
  第二章 建地风水篇
   一、阳宅的风水条件
   二、建地的基本风水条件
   三、建地的四大形状
   四、著名建筑的风水解析
  第三章 居住环境篇
   一、居住环的风水
   二、理想居住环境的八大特性
   三、居住环境的优劣研判
   四、楼宇外环境风水七因素
   五、周围环境五行改善法
   六、常见的十七种环境形煞
   七、周围常见的七大不利建筑
  第四章 整体规划篇
   一、房地产风水规划的作用
   二、房地产风水规划的原则
   三、房地产风水规划的要素
   四、房地产整体风水规划的分类
   五、房地产整体规划的方法
   六、房地产风水规划好坏的评定标准
   七、居住区规划设计的新概念
   八、集合住宅的八大风水特征
  第五章 建筑风水篇
   一、古代建筑风水学概述
   二、现代生态建筑风水学概述
   三、现代房地产建筑风水规划
   四、影响建筑风水的三大因素
   五、现代住宅建筑朝向风水
   六、现代住宅建筑造型风水
   七、现代建筑五行分类
   八、成熟的建筑风水设计十六基本理论
  第六章 配套设施篇
   一、生活配套设施
   二、市政公用配套设施
   三、社区配套设施
   四、商服物业的五大风水制胜之道
  第七章 户型结构篇
   一、好户型的设计标准
   二、户型的功能要求
   三、户型的设计要求
   四、户型面积设定的三大特性
   五、户型功能区的高设计
   六、户型设计的趋势
   七、户型选择的十大风水要领
   八、户型结构的风水禁忌
   九、户型的“八宅”和“三要”
   十、五种户型要避忌
  第八章 室内空间风水篇
   一、室内空间的类型
   二、室内空间的构成要素
   三、室内空间的基本要求
   四、室内空间环境的营造
   五、室内空间环境对人的影响
   六、室内陈设五要素
  第九章 园林景观风水篇
   一、古代园林与风水的关系
   二、传统风水理论与景观设计
   三、住宅景观设计的构成元素
   四、住宅区景观设计的过程及原则
   五、现代楼盘园林景观规划的空间
   六、现代楼盘分类景观设计
   七、现代楼盘园林景观设计八大忌
  第十章 楼盘命名篇
   一、楼盘命名的重要性
   二、楼盘命名的十六大原则
  第十一章 别墅与居家外观风水篇
   一、别墅外观风水
   二、居家外观风水宜忌
  第十二章 楼盘风水养鱼篇
   一、楼盘风水鱼池的位置
   二、楼盘的风水鱼品种
   三、楼盘风水养鱼案例
  第十三章 楼盘风水吉祥物篇
  第二部分 经典楼盘案例风水分析
  

《新编主持人话题宝典》 深度解析：洞悉时代脉搏，点燃全场热情——主持人话题驾驭的艺术与实践 在信息爆炸、节奏飞快的现代社会，主持人作为连接舞台与观众、引导话题走向、激发思想碰撞的关键人物，其话题驾驭能力直接决定了节目或活动的成败。一本优秀的主持人话题指南，不应仅仅是罗列枯燥的技巧或模板，而应是引领主持人深入理解时代精神、洞察社会需求、掌握话语艺术的百科全书。《新编主持人话题宝典》正是一部致力于此的权威力作，它跳脱了传统话题手册的框架，从更宏观、更深入的层面，为每一位渴望在主持领域精进的从业者提供一套全面、系统、极具实践价值的指导。 本书的独特性在于，它并非简单地提供“谈什么”的答案，而是教导主持人“如何谈”、“谈得好”、“谈出深度”。它深刻认识到，话题的生命力在于其与时代同频共振，在于其能够触动人心，在于其能够引发共鸣与思考。因此，《新编主持人话题宝典》将话题的生成、设计、引导、转化等环节进行了层层剖析，力求让主持人不仅能“说”，更能“悟”。 第一篇：时代浪潮中的话题定位——捕捉机遇，引领风向 在信息洪流中，什么样的话题最能抓住观众的眼球？什么样的话题最能体现主持人的价值？本书将引领读者走进“时代浪潮”，学会从纷繁的信息中筛选、提炼出具有价值与意义的话题。 洞察社会热点与前沿趋势： 作者将详细解析如何通过多元化的渠道（如新闻媒体、社交平台、学术研究、文化产业动态等）捕捉当下最受关注的社会热点，并深入分析这些热点背后所蕴含的时代精神、民众关切以及潜在的社会议题。例如，在科技飞速发展的今天，人工智能、元宇宙、基因编辑等话题如何被转化为主持人能够驾驭的、既有深度又不失趣味的内容？在社会结构变迁和价值观多元化的背景下，家庭、教育、养老、性别议题又如何被以更包容、更具建设性的方式呈现？本书将提供分析框架和案例，指导主持人如何从宏观趋势中发现微观切入点，找到与观众“连接”的契机。 发掘文化基因与在地特色： 除了全球性的热点，本书同样强调挖掘本土文化、地域特色以及特定社群的独有话题。无论是传统节日的现代演绎，地方非物质文化遗产的传承与创新，还是乡村振兴、城市更新中的鲜活故事，都可能成为极具吸引力的话题。主持人如何将深厚的文化底蕴与当下的时代语境相结合，让传统焕发新生，让地方故事走向更广阔的舞台？本书将提供一系列策略，帮助主持人成为文化的传播者和连接者。 预测与引领未来话题： 成为一名优秀的主持人，不仅仅是跟随潮流，更要具备预见性，甚至引领话题的走向。本书将探讨如何通过对信息流动的敏锐感知、对社会心理的深刻理解，以及对行业发展趋势的判断，提前布局，在话题尚未爆发时便开始酝酿和传播，从而占据话题制高点，成为信息的“领航员”。 第二篇：话题设计的艺术——逻辑为骨，情感为魂 一个精彩的话题，绝非偶然。它需要精心的设计，严谨的逻辑，以及触动人心的情感。本书将深入讲解话题设计的核心要素，帮助主持人构建坚实的话题体系。 逻辑框架的构建： 任何一个有深度的讨论，都需要一个清晰的逻辑框架。本书将介绍多种话题逻辑构建方法，例如：从现象到本质、从个体到群体、从原因到结果、从问题到解决方案等。主持人应如何设置层层递进的问题，引导观众的思考沿着预设的轨道深入？如何避免话题的碎片化和跑偏，确保讨论的连贯性和有效性？本书将提供思维导图、结构化提纲等实用工具。 情感连接的注入： 话题的生命力在于能够触动观众的情感。本书将分析不同类型的情感（如共情、好奇、感动、愤怒、幽默等）在话题设计中的作用，以及如何通过故事、个人经历、鲜活的案例等方式，将情感元素自然地融入话题讨论之中。例如，面对社会不公，如何引导观众在愤怒中思考解决方案，而非沉溺于情绪？面对励志故事，如何让观众在感动中汲取力量，并思考自身如何行动？本书将提供情感表达的技巧和策略。 创新性与独特性： 在信息爆炸的时代，重复和雷同只会让话题迅速“冷却”。本书将强调创新性在话题设计中的重要性，鼓励主持人跳出思维定势，从独特的视角、新颖的角度切入，寻找“别人没有想到的”、“别人还没有谈到的”话题。如何进行跨界思维，将不同领域的知识和观点进行融合，创造出令人耳目一新的话题？本书将提供创意激发的方法论。 话题的“钩子”设计： 如何在第一时间吸引观众的注意力，让他们愿意继续倾听和参与？本书将深入探讨话题“钩子”（hook）的设计艺术，包括使用引人入胜的开场白、设置悬念、提出争议性观点、引用经典名言或数据等。一个好的“钩子”能够瞬间抓住观众的兴趣，为后续的话题展开奠定基础。 第三篇：话题引导的技巧——张弛有度，驾驭全场 话题的设计需要技巧，而话题的实际展开，则更加考验主持人的应变能力和控场能力。本书将提供一套行之有效的话题引导策略。 提问的艺术： 提问是主持人引导话题的最直接、最有效的工具。本书将详细解析不同类型的提问方式（如开放式、封闭式、追问式、假设式、启发式等）及其适用场景，指导主持人如何根据不同的讨论对象和话题性质，设计出既能启发思考、又能控制节奏的提问。如何巧妙地将尖锐的问题抛给嘉宾，同时又不失尊重？如何鼓励沉默的嘉宾开口，并将话题引向更深层次的探讨？ 倾听与回应： 有效倾听是成功引导话题的前提。本书将强调主持人需要具备的“金耳朵”，如何捕捉嘉宾话语中的关键信息、潜在情感和逻辑漏洞，并在此基础上做出精准、有力的回应。本书将指导主持人如何通过复述、总结、转述等方式，确认信息，并在此基础上进行延伸或反驳，从而推动话题的深入。 节奏的掌控： 好的主持人能够像指挥家一样，掌控话题的节奏。本书将分析如何通过语速、停顿、语气、音乐、视觉元素等多种手段，调节现场的氛围，把握话题的张弛有度。在需要深入探讨时，如何放慢节奏，引导思考；在需要激发高潮时，又如何加快语速，点燃激情。 化解争议与引导共识： 节目或活动中难免出现观点冲突和争议。本书将提供一套行之有效的争议化解策略，包括识别争议的根源、引导双方表达立场、寻找共同点、引导理性讨论，以及在必要时进行“话题转移”或“升华”。如何将潜在的冲突转化为思想碰撞的火花，并最终引导大家达成有益的共识？ 互动的设计与管理： 现代主持越来越强调与观众的互动。本书将探讨如何设计多样的互动环节（如观众提问、投票、连线、线上讨论等），并对互动过程中可能出现的各种情况进行管理和引导，确保互动的有效性和节目的流畅性。 第四篇：话题的价值转化——升华意义，塑造影响力 话题的最终目的，是为了产生价值。本书将引导主持人思考，如何将一个话题从单纯的讨论，升华为更深远的意义，从而塑造个人的专业影响力和节目的品牌价值。 从信息到洞察： 如何将零散的信息转化为有深度的洞察？本书将引导主持人关注话题的“为什么”和“这意味着什么”，鼓励他们从表面现象深入挖掘其内在的逻辑、社会根源和未来影响。 从观点到共识： 优秀的主持人不仅能呈现多元观点，更能努力寻找共识，弥合分歧。本书将探讨如何在差异中求同存异，如何引导观众认识到共同的价值和目标，从而增强社会的凝聚力。 从当下到未来： 真正有价值的话题，往往具有前瞻性。本书将鼓励主持人将眼光放长远，在讨论当下议题时，思考其对未来的影响，为观众提供前行的方向和启示。 主持人的品牌塑造： 通过对某一类话题的深入挖掘和持续输出，主持人可以逐步形成自己的专业领域和独特风格，从而塑造个人品牌。本书将分析如何通过话题选择和内容呈现，强化主持人的专业形象和影响力。 节目与活动的价值提升： 无论是电视节目、广播访谈、大型晚会，还是行业峰会、论坛活动，优秀的话题设计和引导都能极大地提升其文化价值、社会价值和商业价值。本书将通过大量成功案例，展示话题的力量如何影响节目收视、提升活动影响力，并最终实现其多元化的价值目标。 《新编主持人话题宝典》是一本面向未来的主持艺术指南。它深知，时代在发展，观众在变化，话题的形式和内容也需要不断创新。本书致力于为每一位主持人提供一套“活”的智慧，让他们能够在这变幻莫测的主持舞台上，自信而从容地驾驭话题，点燃全场的热情，创造出属于自己的主持传奇。

评分☆☆☆☆☆

我刚开始接触这类专业书籍时，往往会被那些晦涩难懂的术语和过于理论化的阐述弄得晕头转向，总觉得像是被强行塞入一堆“怎么做”的准则，却鲜少有人告诉我“为什么”要这么做。然而，这本的切入点非常独特，它没有直接抛出“标准答案”，而是巧妙地设置了一系列模拟的“高压情境”。比如，书中关于突发公共事件的引导词设计，那真是精妙绝伦，它不是教你背诵官方声明，而是引导你去思考如何用最富有人情味、最能安抚人心的语言去重构信息，使其既准确又温暖。我特别喜欢它分析那些历史上经典访谈片段的章节，作者不是简单地赞扬，而是像一位高明的解剖师，层层剥开主持人当时的心理活动、目光的流向、甚至是停顿背后的决策逻辑。这种深度剖析，让我这个自诩有些经验的人，都感到醍醐灌顶，仿佛看到了自己过去处理类似情况时的思维盲区，这远比那些空泛的“多练习”建议要有效得多。

评分☆☆☆☆☆

这本书在语言风格上展现出了一种罕见的松弛感，这一点非常难得。很多主持人教材的作者，似乎总想用一种不容置疑的权威口吻来指导一切，读起来难免让人产生距离感和抵触情绪。但翻开这本，就像是请了一位经验极其丰富、又极其健谈的前辈坐在你身边，娓娓道来。它的叙事是流动的，充满了现场感。我记得有一段讲到如何与“沉默的嘉宾”周旋，作者竟然用了“眼神的交锋与心灵的探戈”这样的比喻，一下子就把一个技术性的难题写得充满画面感和戏剧性。它没有用刻板的条条框框来限制创造力，反而是在提供了坚实的结构基础后，鼓励你去“破局”。这种“在规则内跳舞”的指导思想，对于希望打造个人风格的主持人来说，无疑是最佳的指引，它教会你如何把程序化流程，转化为个性化的艺术表达。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，封面那种低饱和度的莫兰迪色调搭配烫金的字体，显得既专业又不失现代感，完全不像那种传统教辅书的刻板模样。我特地选了有空闲时间仔细翻阅，首先映入眼帘的是内页的纸张质感，不是那种苍白的纸，而是略带米黄的环保纸，长时间阅读眼睛也不会感到疲劳，这在细节上确实体现了出版社的用心。而且，排版布局非常清晰，章节之间的留白恰到好处，不会让人觉得信息拥挤。每部分内容的标题都处理得简洁有力，很容易抓住重点。我注意到作者在引言部分就强调了“情境化构建”的理念，这一下子就抓住了我——一个资深电视节目幕后工作者——的痛点，毕竟我们最需要的不是生硬的理论堆砌，而是能立刻应用到实战中的临场反应策略。这本书的整体视觉呈现给我一种高级感和实用性的平衡，光是放在书架上，都感觉提升了整个房间的书卷气，对于追求品质的从业者来说，这种外在的吸引力往往是选择一本工具书的首要标准之一。

评分☆☆☆☆☆

让我印象尤为深刻的是，它对于“互动环节的能量管理”这一部分的探讨。在很多节目中，主持人往往只关注自己该说什么，而忽略了现场观众和连线嘉宾的“气场波动”。这本书却将此视为一个核心技术来分析，里面提到了一个很有趣的观察模型，将观众的反应分为“共鸣峰”、“观望谷”和“爆发点”，并详细说明了在每个阶段主持人应该如何调整自己的语速、音量和肢体语言来平衡整个节目的能量曲线。我尝试着将书中的“观望谷”应对策略运用到最近的一次线上直播中，发现听众的参与度确实有了肉眼可见的提升，他们不再是被动接收信息，而是开始主动在评论区发表看法。这说明本书的内容绝非纸上谈兵，而是经过了对真实直播数据和现场反馈的严格检验，其方法论具有极强的可操作性和验证性，对于新媒体环境下对实时反馈要求极高的新一代主播来说，简直就是一本实战手册。

评分☆☆☆☆☆

从结构安排来看，这本书的编排逻辑如同一个精密的钟表，层层递进，丝丝入扣。它不像传统的工具书那样按部就班地罗列技巧，而是采用了“理论建立——情境模拟——案例复盘——工具箱”的螺旋上升模式。最让我感到惊喜的是，在附录部分，它没有放一些老掉牙的流程范本，而是提供了一系列极具前瞻性的“未来媒介应对策略”的讨论框架，例如如何应对AIGC生成内容的冲击，以及如何在高沉浸式虚拟现实环境中保持人类主播的真实性连接。这表明作者团队不仅深谙传统媒体的精髓，更具有开阔的行业视野，确保了这本书在未来几年内依然具有强大的生命力和参考价值。它不是一本让你“固步自封”的旧教材，而是一份邀请你共同探索播音主持新边界的邀请函，这种对未来的关注度，使得它在众多同类出版物中脱颖而出，成为我案头常备的“战略地图”。